The Loop , anteriormente Methuen Mall , es un centro comercial en Methuen, Massachusetts , Estados Unidos. Fue construido en 1973 como un centro comercial cerrado en un sitio de 60 acres (240.000 m 2 ) e inicialmente incluía a Howland y Sears como sus tiendas ancla , así como a otros 70 minoristas. En 1977, Howlands fue reemplazado por Jordan Marsh , mientras que Filene's Basement se agregó en la década de 1980. Methuen Mall sufrió una pérdida significativa en la tenencia después de que tanto Sears como Filene's Basement se mudaron a The Mall at Rockingham Park al otro lado de la frontera estatal en Salem, New Hampshire. Permaneció en funcionamiento hasta 1997 y fue demolido a principios de 1999, y poco después fue remodelado en un centro comercial conocido como The Loop. Los principales inquilinos de The Loop son The Home Depot , Marshalls y AMC Theatres .
En julio de 1972, First Hartford Realty , con sede en Manchester, Connecticut, anunció la construcción del Methuen Mall. El sitio elegido para el centro comercial estaba en la Ruta 213 de Massachusetts entre la Interestatal 93 y la Interestatal 495 , en un terreno de 22 acres (8,9 ha) que anteriormente era una parte del huerto de manzanas de la familia Mann. En el momento del desarrollo, First Hartford Realty había confirmado que la construcción del centro comercial costaría alrededor de $ 14 millones e incluiría los grandes almacenes Howlands con sede en Sears y White Plains, Nueva York , como tiendas ancla. [2]Los planes originales para el Methuen Mall eran tener a Sears y Sutherlands como sus anclas. Sin embargo, Sutherlands, una tienda departamental con sede en el cercano centro de Lawrence, eligió expandir su tienda Essex Street y abrir una segunda tienda en Andover. Ambas tiendas cerrarían unos años más tarde. [3] En enero de 1973, los desarrolladores del centro comercial habían confirmado que Sears abriría en septiembre, y el resto del centro comercial lo seguiría poco después. La tienda de 137,000 pies cuadrados (12,700 m 2 ) incluía más de cincuenta departamentos para mercadería, así como un centro de reparación automotriz de 23,000 pies cuadrados (2,100 m 2 ) en el estacionamiento. [4] Howlands, cuya tienda era la más grande de la cadena, abrió el 17 de septiembre en el lugar destinado a Sutherlands.[5] El resto del centro comercial abrió el 5 de noviembre. [6] En 1977, Howlands cerró y fue reemplazado por Jordan Marsh . [7]
En 1982, Filene's Basement abrió una tienda de 2300 m 2 (25,000 pies cuadrados ) como el tercer ancla del centro comercial. [8] Vendido a JMB Realty después del desarrollo, el centro comercial se vendió de nuevo a MetLife en 1984 junto con un centro comercial anclado por Caldor adyacente a Methuen Mall y Auburn Mall en Auburn, Massachusetts . [9]
En 1990, New England Development anunció el desarrollo de The Mall en Rockingham Park al otro lado de la frontera estatal en Salem, New Hampshire . [10] Poco antes de la apertura del centro comercial Rockingham Park, el centro comercial Methuen tenía una tasa de vacantes del cuatro por ciento. [11] La construcción del centro comercial Rockingham Park planteó importantes desafíos para el centro comercial Methuen, debido en parte a la falta de impuestos sobre las ventas de New Hampshire. [12] [13] [14]Como el centro comercial Rockingham Park también tendría un Sears entre sus tiendas ancla, los representantes de MetLife declararon que no estaban seguros de si Sears cerraría su tienda en Methuen al abrir la ubicación de Salem, pero también sintieron que podrían asegurar un nuevo inquilino si los Sears cierran. [10] En 1992, tanto Sears como Filene's Basement se habían trasladado a Mall at Rockingham Park. [15]
Ann & Hope se mudó a la antigua ubicación de Sears en 1993. Esta tienda cerró en 1995 junto con Jordan Marsh, dejando el centro comercial sin un ancla. [16] En 1996, el centro comercial había perdido más de una cuarta parte de sus 65 inquilinos. [12] Cuando cerró el único centro de convenciones cercano, el centro comercial intentó una estrategia novedosa para atraer clientes, abriendo un centro de exposiciones en la antigua Ann & Hope. [17] [18] [19] [20] El primer evento del centro fue una rave que duró toda la noche .
No obstante, el negocio continuó disminuyendo en el centro comercial hasta que el único inquilino restante fue un restaurante Applebee's . [21] Cuando los nuevos desarrolladores intentaron desalojar a Applebee's, se negó. [21] Finalmente, perdió una larga batalla judicial y desalojó la propiedad. [21] [22]