JMB Realty era una empresa de inversión inmobiliaria con sede en Chicago . En 1993, después de sufrir durante la recesión de principios de la década de 1990 , la empresa escindió sus propiedades minoristas como Urban Shopping Centers, Inc. , que fue adquirida por Rodamco en 2000 y disuelta. Después de vender sus activos restantes a finales de la década de 2000, JMB Realty desapareció; aunque su grupo de financiación de la deuda se escindió como JMB Financial Advisors y todavía existe como una empresa en funcionamiento con sede en Chicago.
Tipo | Privado |
---|---|
Industria | Fideicomiso de inversiones inmobiliarias |
Fundado | 1968 |
Destino | Dividido en centros comerciales urbanos y asesores financieros de JMB. |
Sede | Chicago , Illinois |
Subsidiarias | Colección Xanterra Travel Amfac Randsworth Trust PLC |
Historia
La compañía fue fundada como Robert Judelson & Co. en 1968. En octubre de 1969, los compañeros de cuarto de la Universidad de Illinois Neil Bluhm [1] y Judd Malkin se unieron a Judelson . [2] Judelson se separó de la sociedad en 1973 para formar Balcor Company con Jerry Reinsdorf . Bluhm se convirtió en presidente y Malkin fue presidente. [ cita requerida ]
En 1983, JMB adquirió Federated Realty Associates de Federated Department Stores (ahora Macy's, Inc. ) por $ 112 millones. [3] [4]
En 1984, adquirió Urban Development de Aetna por $ 45 millones en efectivo y $ 131 millones en notas. En ese momento, la empresa tenía una cartera inmobiliaria de 9.000 millones de dólares. [5]
En 1985, adquirió la parte de Water Tower Place que aún no poseía. [6] En 1986, la compañía adquirió una cartera de bienes raíces en Century City por $ 600 millones de Alcoa . [3] En 1987, la compañía adquirió Arvida (ahora St. Joe Company ), un desarrollador de comunidades planificadas en Florida y Georgia, de The Walt Disney Company por $ 400 millones. [3] También adquirió Cadillac Fairview , desarrollador canadiense propietario de centros comerciales y edificios de oficinas, por 2.600 millones de dólares. [3]
En 1988, adquirió Amfac , un gran propietario de tierras de caña de azúcar de Hawaii por $ 920 millones. [7]
En 1989, adquirió Randsworth Trust PLC por $ 800 millones. En 1990, adquirió el Houston Center por 400 millones de dólares. [8]
Durante la recesión de principios de la década de 1990, la empresa se vio obligada a ceder algunas propiedades a sus prestamistas. En 1993, reorganizó y completó la escisión corporativa y la oferta pública inicial de Urban Shopping Centers Inc. [9] Urban luego adquirió Houston Galleria y Century Square Shopping Center . [1] En 1997, Urban vendió Copley Place por $ 300 millones. [10]
En 2000, los Centros Comerciales Urbanos fueron adquiridos por Rodamco . [11] Quien luego vendió Urban a un pequeño consorcio de The Rouse Company , Westfield Group y Simon Property Group en 2002.
En 2002, Amfac se declaró en quiebra . [12] Como parte de la reorganización por quiebra, JMB formó Xanterra Travel Collection , que fue adquirida por Philip Anschutz en 2008. [13]
Referencias
- ↑ a b Fitch, Stephane (16 de octubre de 2000). "Reconstruyendo su fortuna" . Forbes.com .
- ^ "FIDEICOMISO LIQUIDANTE ALP, Formulario 10-K, Informe anual, fecha de presentación 30 de marzo de 2001" . Comisión de Bolsa y Valores de EE. UU .
- ^ a b c d Phillips, Stephen (13 de junio de 1987). "una empresa inmobiliaria con un gran apetito" . The New York Times .
- ^ "Grandes adquisiciones de JMB" . The New York Times . 28 de diciembre de 1989.
- ^ "JMB COMPRA URBAN DE AETNA" . Chicago Tribune . 3 de enero de 1985.
- ^ Ibata, David (23 de mayo de 1985). "LUGAR TORRE DE AGUA ESTACA VENDIDA" . Chicago Tribune .
- ^ WILLIAMS, LINDA (27 de julio de 1988). "Amfac da la cabeza a la oferta de $ 920 millones de JMB Realty" . Los Angeles Times .
- ^ "JMB DENTRO DE LA DIAPOSITIVA" . 8 de abril de 1995.
- ^ Urban Retail Properties tiene deudas pero sigue siendo un actor inmobiliario viable ” . Pittsburgh Post-Gazette . 14 de febrero de 2000.
- ^ Mishra, Upendra (13 de enero de 1997). "Copley Place se vende por $ 300 millones" . Revistas de negocios de la ciudad estadounidense .
- ^ "CENTROS COMERCIALES URBANOS VENDIDOS POR $ 3.4 MIL MILLONES EN EFECTIVO" . Chicago Tribune . 26 de septiembre de 2000.
- ^ Jefferson, Steve (2 de junio de 2002). "Amfac en quiebra planea la emergencia libre de deudas" . Revistas de negocios de la ciudad estadounidense .
- ^ GRIFFIN, GREG (11 de junio de 2008). "Anschutz para adquirir operador de parques" . The Denver Post .