Con 280 pies (90 m), el edificio Milam de 21 pisos en el centro de San Antonio, Texas, era la estructura de ladrillo y concreto reforzado más alto de los Estados Unidos cuando se inauguró en 1928, así como la primera oficina de gran altura con aire acondicionado. edificio . El edificio fue diseñado por George Willis , diseñado por ML Diver y construido por LT Wright and Company. El edificio recibió su nombre en honor al personaje histórico de la República de Texas , Benjamin Milam , conocido por su liderazgo durante la Revolución de Texas . De acuerdo con ese motivo, la única bandera que ondea sobre la torre es laBandera de la estrella solitaria . [1]
Historia
El edificio Milam ha sufrido muchos eventos, incluidos incendios, ejecuciones hipotecarias y cambios de propiedad. Era propiedad de Principal Mutual Life Insurance Co. de Des Moines, Iowa, mientras que el bufete de abogados Maloney & Maloney ocupaba los tres pisos superiores. La década de 1950 tuvo un arrendamiento de Mobil , Shell , la Comisión de Ferrocarriles de Texas , y Exxon utilizó el edificio como su sede en Texas, antes de mudarse a Houston . La década de 1960 vio un arrendamiento por parte de la firma de ropa para hombres Hutchins Brothers en el Argyle Room especialmente diseñado como una tienda minorista permanente dentro del edificio. [2]
George Willis fue el arquitecto del edificio. [3] El edificio Milam fue incluido en el Registro Nacional de Lugares Históricos en 2014. [4] El edificio fue el primer edificio de oficinas de gran altura en el mundo que tenía aire acondicionado y el primer edificio alto que se construyó sin vigas de acero. solo hormigón armado . [5]
Diseño
El edificio contiene 210,851 pies cuadrados dentro de la estructura de la torre y fue el primer edificio de oficinas en los Estados Unidos con aire acondicionado incorporado cuando se construyó. [6] [7] El contratista general fue LT Wright and Company y el arquitecto fue George Willis , estudiante de Frank Lloyd Wright . [8] El ingeniero de construcción era ML Diver. [9] El edificio lleva el nombre del coronel Ben Milam , líder de la revolución de Texas. [10]
La publicidad de la Compañía Milam proclamó el aire acondicionado como la característica principal del edificio, y lo nombró "Tiempo fabricado" de Carrier. [11] Las puertas y ventanas podrían cerrarse durante todo el año, haciendo que el interior sea ambientalmente más limpio y silencioso. El aire acondicionado cubría los 21 pisos del edificio, incluido el sótano. [12] El edificio comparte un carácter arquitectónico con el edificio seminal Barclay-Vesey de Nueva York . La ornamentación exterior se mantiene al mínimo, excepto en la parte superior del edificio. [13]
Sistema de aire acondicionado
El Carrier Engineering Corporation instalado un sistema de aire acondicionado que prometió un 75 ° F (24 ° C) de temperatura constante a 56 por ciento de humedad relativa. Algunos edificios más pequeños de un solo piso, como tiendas, auditorios y teatros, habían tenido aire acondicionado anteriormente, pero un edificio de oficinas de varios pisos requería una tecnología única en la construcción original para permitir el manejo controlado del aire a través de un sistema de distribución de conductos. en todo el edificio. El sistema de aire acondicionado y enfriamiento del edificio Milam consistió en 11 unidades de equipos de aire acondicionado, incluidos ventiladores, deshumidificadores y calentadores. Había dos unidades de refrigeración con una capacidad máxima de 375 toneladas para enfriar agua, además de tanques de almacenamiento de agua, bombas y tuberías. Las líneas de distribución consistieron en conductos de distribución de aire con rejillas y compuertas. Había sistemas de energía manuales y automáticos que controlaban el flujo de aire. Una unidad de aire acondicionado servía en dos pisos, con algunas excepciones. La mayor parte del equipo se ubicó en el sótano del edificio. [7]
Este primer sistema de aire acondicionado se modeló a partir de un compresor de pozo de mina alemán . Se depositaron grandes trozos de hielo en el sótano del edificio para ayudar a la unidad de enfriamiento. El enfriador de 18 pies (10 m) de largo permaneció en servicio hasta octubre de 1989. Carrier pregonó que sus 60 años de servicio demostraron un buen diseño que conduce a la longevidad. Al diseñar y ejecutar esta instalación, y crear un clima artificial, se tuvieron que abordar al menos nueve nuevos problemas de construcción mecánica que no se habían encontrado anteriormente en rascacielos . [7]
La Sociedad Estadounidense de Ingenieros Mecánicos reconoció que el "clima fabricado" de Carrier tenía muchos beneficios. Las oficinas refrigeradas ayudaron en la retención de inquilinos. El entorno de la oficina se volvió más eficiente y hospitalario debido a la eliminación o reducción de elementos no deseados. Los propietarios de los edificios también descubrieron que podían cobrar una prima de entre un 10 y un 15 por ciento más de alquiler por oficinas con aire acondicionado. En resumen, el acuerdo entre Travis Investment Company y Carrier Engineering dio como resultado el primer edificio de oficinas de gran altura con aire acondicionado en los Estados Unidos. [7]
Ver también
- Lista de los edificios más altos de San Antonio
Referencias
Citas
- ^ "Edificio Milam, ca. 1930" (Fotografía) . Pinterest . Consultado el 12 de diciembre de 2015 .Con la bandera del estado de Texas ondeando en lo alto de la torre.
- ^ "Se abre la tienda de Hutchins 'Wonderland" . Express y News . San Antonio, Texas. 12 de noviembre de 1961 - vía Newspapers.com .
- ^ "Torre de las Américas brilla en la escena del centro de San Antonio" . El Amarillo Globe-Times . Amarillo, Texas. 24 de noviembre de 1969 - vía Newspapers.com .
- ^ "14-3501 Tipo: Audiencia pública En agenda: 1/7/2015 Dirección / Descripción: 115 E TRAVIS ST Nombre de referencia: Edificio Milam Solicitante: Comisión Histórica de Texas Solicitud: Revisión de los anexos de nominación del Registro Nacional: 1. Case_13_115 E Travis" . Ciudad de San Antonio, Comisión de Revisión Histórica y de Diseño . Consultado el 11 de diciembre de 2015 . Incluye 52 páginas de exposiciones en formato Adobe Acroat (PDf).
- ^ "La torre es símbolo de San Antonio" . Corsicana sol diario . Corsicana, Texas. 12 de noviembre de 1969 - vía Newspapers.com .
- ^ Kane 1997 , p. 93.
- ^ a b c d "El edificio Milam, una ceremonia de designación del sitio del patrimonio de ingeniería mecánica nacional" . San Antonio, Texas: Sociedad Estadounidense de Ingenieros Mecánicos . 23 de agosto de 1991 . Consultado el 10 de diciembre de 2015 .
Cuando se inauguró en enero de 1928, el edificio Milam de 21 pisos de San Antonio, originalmente propiedad de Travis Investment Company, era la estructura de ladrillo y hormigón armado más alta del país, más alta que los edificios de estructura de hormigón comparables en Nueva York y Chicago, y el primero Edificio de oficinas de gran altura con aire acondicionado en el país.
- ^ Henry 1993 , págs.217, 220.
- ^ "Edificio Milam de gran altura con aire acondicionado" . La Sociedad Estadounidense de Ingenieros Mecánicos . Consultado el 10 de diciembre de 2015 .
El edificio Milam fue el primer edificio de oficinas con aire acondicionado de gran altura en los Estados Unidos.
- ^ Baugh, Josh (5 de mayo de 2012). "Paisaje urbano: Edificio Milam" . San Antonio Express . Mi San Antonio . Consultado el 10 de diciembre de 2015 .
- ^ "Las instalaciones de aire acondicionado más sobresalientes del mundo son de Carrier Corp" . Lake Charles American-Press . Lake Charles, Luisiana. 23 de mayo de 1961 - vía Newspapers.com .
- ^ "Edificio Milam, San Antonio Texas" . waymarking.com . Consultado el 11 de diciembre de 2015 .
- ^ Henry 1993 , págs.217, 220 .
Fuentes
- Henry, Jay C. (1 de enero de 1993). Arquitectura en Texas: 1895-1945 . Austin, Texas: Prensa de la Universidad de Texas . págs. 217 , 220 . ISBN 978-0-292-73072-4.
- Kane, Joseph Nathan (1997). Primeros hechos famosos, quinta edición . # 2065: The HW Wilson Company. ISBN 0-8242-0930-3.
El primer edificio de oficinas con aire acondicionado fue el edificio Milam, San Antonio, TX, que se inauguró el 1 de enero de 1928. El edificio tenía 21 pisos de altura, casi 3 millones de pies cúbicos de espacio y 247,779 pies cuadrados de superficie bruta. . Fue el primer edificio del mundo en el que el aire acondicionado formaba parte de la construcción original.
Mantenimiento de CS1: ubicación ( enlace )
Otras lecturas
- Brooks, H. Allen (1972). La escuela de la pradera: Frank Lloyd Wright y sus contemporáneos del Medio Oeste . Toronto: Prensa de la Universidad de Toronto .
- Carson, Chris, Ed .; McDonald, William B., Ed. (Diciembre de 1986). Una guía para la arquitectura de San Antonio . Capítulo de San Antonio, Instituto Americano de Arquitectos , Pr. Mensual de Texas. ISBN 0-9616842-0-8.[1]
- Archivos, Colección de dibujos arquitectónicos, Biblioteca de Arquitectura y Planificación de la Universidad de Texas en Austin
- Haggard-Kothman, Leytha Sue (1988). George Willis, arquitecto de la Prairie School de la Universidad de Texas en Austin (Tesis).[2]
- Moore, Paula (15 de septiembre de 1989). "Fantasmas amistosos y recuerdos cariñosos: la larga historia de Mark Milam que marca tendencias". Diario de negocios de San Antonio .
enlaces externos
- "Vista de pájaro mirando hacia el este desde el edificio de Milán, San Antonio, Texas" (Fotografía) . Universidad de Texas San Antonio . 1929 . Consultado el 10 de diciembre de 2015 .
- "Edificio Milam, ca. 1930" (Fotografía) . Pinterest . Consultado el 12 de diciembre de 2015 .Con la bandera del estado de Texas ondeando en lo alto de la torre.
- Página de inicio del edificio Milam
- "Over the Edge Milam Building San Antonio Texas" (Video) . Las Oficinas Legales de Matthew L. Finch, PC. 19 de octubre de 2013 . Consultado el 10 de diciembre de 2015 . YouTube Video sin editar del rapto de la fachada del edificio para las Olimpiadas Especiales .
- "Over the Edge Milam Building San Antonio Texas" (Video) . 21 de octubre de 2013 . Consultado el 11 de diciembre de 2015 . YouTube Video editado de rapel en la fachada del edificio para las Olimpiadas Especiales.
- ^ Lambeth, Maggie (diciembre de 1986). Libros texanos (PDF) . pag. 3. Archivado desde el original (PDF) el 22 de diciembre de 2015.
- ^ Haggard-Kothmann, Laytha Sue (1988). George Willis, arquitecto de la escuela de la pradera en Texas . Disertación M. Arch. Universidad de Texas en Austin . OCLC 19547322 . worldcat.org