Centro de la ciudad de Minneapolis
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Centro de la ciudad de Minneapolis
Interior del centro de la ciudad de Minneapolis.jpg
El interior del centro de la ciudad de Minneapolis en 2018
LocalizaciónMinneapolis, Minnesota , Estados Unidos
Coordenadas44 ° 58'41 "N 93 ° 16'22" W  /  44.97806 ° N 93.27278 ° W / 44.97806; -93.27278 Coordenadas: 44 ° 58'41 "N 93 ° 16'22" W  /  44.97806 ° N 93.27278 ° W  / 44.97806; -93.27278
Dirección40 South Seventh Street
Fecha de apertura1983
DesarrolladorPropiedades de Oxford
GestiónEmpresas Ryan
ArquitectoSkidmore, Owings y Merrill
No. de tiendas y servicios40
No. de inquilinos ancla3
Área total de piso comercial250.000 pies cuadrados (23.000 m 2 )
No. de pisos3

Minneapolis City Center (también conocido simplemente como City Center ) es un centro comercial de uso mixto en Nicollet Mall en Minneapolis, Minnesota . Se inauguró en 1983 y ocupa los tres pisos inferiores del edificio de oficinas 33 South Sixth . Diseñado por Skidmore, Owings & Merrill , Minneapolis City Center contiene 250,000 pies cuadrados (23,000 m 2 ) de espacio comercial alquilable. El centro comercial se construyó alrededor del restaurante Forum Cafeteria preexistente . El edificio se encuentra junto al Marriott Hotel City Center y está conectado con el centro comercial Gaviidae Common .

A partir de 2020, el centro de la ciudad de Minneapolis está anclado por Marshalls y Saks Off Fifth Avenue . Otro espacio de anclaje está vacío. Los antiguos inquilinos importantes del centro comercial incluían a Carson Pirie Scott , Donaldson , Montgomery Ward , Office Depot y Sports Authority . A través del Minneapolis Skyway System , el centro comercial se conecta a otros seis edificios circundantes. El centro también ha sido objeto de varias renovaciones importantes, incluida una en 2005 y una en curso que comenzó en 2019.

Historia

El centro de la ciudad de Minneapolis abrió por primera vez en 1983 entre las calles 6th y 7th Street a lo largo del Nicollet Mall de Minneapolis . [1] Fue diseñado por el estudio de arquitectura Skidmore, Owings & Merrill , ocupando los primeros tres pisos del rascacielos 33 South Sixth . [2] Se inició el proyecto en diciembre de 1979, encabezado por el presidente del Concejo Municipal de Minneapolis, Lou DeMars. Se estimó que la construcción del centro comercial costaría 37 millones de dólares (130 millones de dólares en 2019), con la ayuda de una iniciativa de incremento de impuestos en toda la ciudad. Propiedades de Oxford con sede en Canadáacordó desarrollar el centro de la ciudad de Minneapolis después de mucha discusión: "Oxford presentó el proyecto al consejo [de Minneapolis] prometiendo reembolsar a la ciudad el costo total de adquirir el bloque del centro [...] Primero, sin embargo, la ciudad tendría que adquirir el sitio utilizando sus poderes de expropiación, demoler el edificio existente y preparar el sitio para la construcción ". [3] El centro comercial estaba originalmente anclado por una tienda por departamentos insignia de Donaldson , que abrió antes que el resto del proyecto en agosto de 1982. [3] El ancla más tarde hizo la transición a una ubicación de Carson Pirie Scott después de que el minorista comprara Donaldson en 1986. [ 4] [5] [6]

En 1993, Montgomery Ward se hizo cargo de parte del espacio que anteriormente ocupaba Carson Pirie Scott. Las partes no utilizadas del inquilino ancla se transformaron en espacio alquilable para Marshalls y minoristas más pequeños como Limited Express y Musicland . [7] Montgomery Ward luego cerró su ubicación en Minneapolis en octubre de 1997 y fue reemplazada parcialmente con una ubicación de Office Depot en 1999. [7] Durante 2005, el centro comercial se sometió a una renovación de 15 millones de dólares. [8] Shorenstein Properties, con sede en San Francisco, compró Minneapolis City Center en 2012. [9] [10]

En enero de 2015, Saks Fifth Avenue anunció planes para abrir una tienda de liquidación en el centro de la ciudad de Minneapolis, trasladándose de su antigua ubicación de 27,000 pies cuadrados (2,500 m 2 ) en el vecino Gaviidae Common . [11] [12] La nueva ubicación se inauguró el 21 de abril de 2016 en el espacio de dos pisos y 40.000 pies cuadrados (3.700 m 2 ) anteriormente ocupado por Office Depot, que cerró en 2014. [13] [14] El El 9 de octubre de 2015, Sports Authority abrió una tienda ancla de 22,000 pies cuadrados (2,000 m 2 ) en la esquina sur. [15] [16]Menos de un año después, la ubicación cerró junto con otras 140 ubicaciones en todo el país. [17] Durante el Super Bowl LII , que tuvo lugar en Minneapolis, el último espacio vacío alquilado por Sports Authority se utilizó como espacio de oficina temporal para los empleados y voluntarios de la Liga Nacional de Fútbol Americano . [14] Otros inquilinos que alquilaron espacio en el centro de la ciudad de Minneapolis a lo largo de la década incluyen a Allen Edmonds , Brooks Brothers , Fogo de Chão y GNC . [1]El minorista local de lujo Len Druskin alguna vez ocupó varios espacios dentro del centro comercial, pero cerró todas las ubicaciones en 2017, luego de una compra del empresario libanés-estadounidense Marcus Lemonis . [18]

El 15 de julio de 2018, un cliente dentro de la tienda Marshalls del sótano prendió fuego deliberadamente a un perchero, causando daños a la mercancía por valor de 500.000 dólares. [19] Un mes después, el sospechoso fue arrestado y acusado de dos cargos de incendio provocado, respaldados por imágenes de cámaras de vigilancia que capturaron el incidente. [20] En octubre del mismo año, se inauguró un restaurante llamado Fhima's en un espacio previamente vacío pero que una vez estuvo ocupado por un restaurante estilo cafetería. [21] En marzo de 2021, Target Corporation , un inquilino importante de 33 South Sixth y un ocupante del centro de la ciudad de Minneapolis, anunció que terminaría prematuramente su contrato de arrendamiento. [22]

Diseño y ubicación

Entrada al centro de la ciudad de Minneapolis desde la conexión de la vía aérea Gaviidae Common .

El centro de la ciudad de Minneapolis presenta elementos de la arquitectura moderna y brutalista . [23] De acuerdo con MinnPost ' s Nick Magrino, aspecto exterior brutalista del centro es similar a la de la cercana Riverside Plaza complejo de apartamentos. [23] Fue diseñado como parte de una iniciativa de Minneapolis para aumentar la cantidad de tiendas minoristas ubicadas dentro del vecindario del centro. [3] Minneapolis City Center incorporó un restaurante en el lugar ya existente, llamado Forum Cafeteria , en su diseño durante la construcción. [21]La apariencia del centro, sin embargo, fue criticada por algunos residentes de Minneapolis por ser "insípida" y aburrida. [3] Debajo del centro comercial hay un estacionamiento de siete pisos con 687 espacios para los empleados del edificio y 33 South Sixth. [24]

El centro de la ciudad de Minneapolis también sirve como un centro importante para el sistema de Skyway de Minneapolis , sirviendo como un punto de conexión para seis skyways. El centro comercial se conecta con 50 South Sixth , 700 Nicollet , Gaviidae Common, Mayo Clinic Square , el edificio Plymouth y Radisson Blu Minneapolis Downtown. [1] Adyacente al edificio se encuentra el Marriott Hotel City Center , el hotel más alto de Minneapolis, que también fue diseñado por Skidmore, Owings & Merrill y terminado en 1983. [25]

Construcción futura

En junio de 2018, un comprador extranjero no identificado compró Minneapolis City Center y el edificio contiguo 33 South Sixth por 320 millones de dólares, estableciendo una venta sin precedentes de edificios designados para oficinas en Minnesota. Ryan Companies, con sede en Minneapolis, se desempeña como el nuevo gerente del complejo minorista según los documentos de la ciudad. Tras la noticia, Ryan Companies anunció planes para renovar el centro con el fin de crear un mejor acceso a Nicollet Mall. [26] El 1 de agosto de 2019, comenzó la renovación de US $ 3 millones en la fachada este del centro comercial, comenzando con el proceso de remoción de paneles prefabricados de concreto . [27] Una de las nuevas entradas en esquina al edificio, reabierta en septiembre de 2020, en medio delPandemia de COVID-19 . La entrada de US $ 3 millones, fue descrito como "sin duda una actualización" al centro de la ciudad por el Star Tribune ' s Neal San Antonio. [28]

Referencias

  1. ^ a b c "Oportunidades de venta al por menor para arrendamiento: centro de la ciudad" . Colliers International . Consultado el 20 de noviembre de 2019 .
  2. ^ "Bienvenido a 33 Sixth South Street / City Center" . Ryan Companies . Consultado el 21 de noviembre de 2019 .
  3. ↑ a b c d Nathanson, Iric (2010). Minneapolis en el siglo XX: el crecimiento de una ciudad estadounidense . Minneapolis: Sociedad Histórica de Minnesota . ISBN 0873518055. Consultado el 25 de noviembre de 2019 .
  4. ^ Voge, Adam; Owings, Cali (27 de enero de 2015). "El contrato de arrendamiento de Saks City Center puede marcar el camino" . Finanzas y Comercio . Consultado el 21 de noviembre de 2019 .
  5. ^ Peloquin, Jahna (29 de noviembre de 2018). "Revise 6 titanes minoristas del apogeo de los grandes almacenes del siglo XX de Minnesota" . Star Tribune . Consultado el 23 de noviembre de 2019 .
  6. ^ Ryan, Nancy (14 de mayo de 1992). "Carsons Closing Minneapolis Store" . Chicago Tribune . Consultado el 5 de diciembre de 2019 .
  7. ↑ a b Deyoung, Dick (6 de diciembre de 1998). "¿Centro de Office Depot?" . Minneapolis / St. Paul Business Journal . Consultado el 21 de noviembre de 2019 .
  8. ^ Moore, Janet (10 de octubre de 2012). "Un comprador emerge para el centro de la ciudad; el centro de la ciudad está listo para ser vendido" . Star Tribune . Consultado el 23 de noviembre de 2019 .
  9. ^ Reilly, Mark (14 de noviembre de 2012). "Por qué Shorenstein regresó a Minneapolis con el trato de City Center" . Minneapolis / St. Paul Business Journal . Consultado el 23 de noviembre de 2019 .
  10. ^ Black, Sam (5 de octubre de 2012). "City Center finalmente encuentra un comprador" . Minneapolis / St. Paul Business Journal . Consultado el 23 de noviembre de 2019 .
  11. ^ Chazin, Rachel (27 de enero de 2015). "Saks Off Fifth firma el contrato de arrendamiento en el centro de la ciudad de Minneapolis" . Fox 9 . Archivado desde el original el 14 de abril de 2018 . Consultado el 13 de abril de 2018 .
  12. ^ Groeneveld, Benno (7 de octubre de 2004). "Saks para cerrar su tienda Gaviidae Common" . Minneapolis / St. Paul Business Journal . Archivado desde el original el 13 de octubre de 2004 . Consultado el 15 de abril de 2018 .
  13. ^ Ewoldt, John (20 de abril de 2016). "La tienda outlet Saks Off 5th abre el jueves en el centro de la ciudad" . Star Tribune . Consultado el 20 de noviembre de 2019 .
  14. ↑ a b Norfleet, Nicole (3 de septiembre de 2017). "Las vacantes plagan intersección clave en el centro de Minneapolis" . Star Tribune . Consultado el 21 de noviembre de 2019 .
  15. ^ Halter, Nick (6 de octubre de 2015). "Apertura próximamente: Sports Authority en el centro de Minneapolis" . Minneapolis / St. Paul Business Journal . Consultado el 21 de noviembre de 2019 .
  16. ^ Ewoldt, John (10 de febrero de 2015). "Sports Authority agregando tienda en el centro de Minneapolis" . Star Tribune . Consultado el 21 de noviembre de 2019 .
  17. ^ Best, Eric (1 de junio de 2016). "Sports Authority cerrará la tienda Nicollet Mall" . El diario de Minneapolis . Consultado el 21 de noviembre de 2019 .
  18. ^ Peloquin, Jahna (20 de febrero de 2017). "Len Druskin cierra, dando paso al nuevo concepto de Marcus Lemonis" . Minnesota mensual . Consultado el 23 de noviembre de 2019 .
  19. ^ Clarey, David (24 de julio de 2018). "Minneapolis Marshalls todavía cerrado después de que sospecha de incendio provocado causa más de $ 500.000 en daños" . Minneapolis / St. Paul Business Journal . Consultado el 25 de noviembre de 2019 .
  20. ^ Reilly, Mark (20 de agosto de 2018). "Sospechoso en el incendio de Minneapolis Marshalls encontrado en Fargo" . Minneapolis / St. Paul Business Journal . Consultado el 25 de noviembre de 2019 .
  21. ↑ a b Van Abbema, Alex (1 de octubre de 2018). "Fhima's abre en el histórico espacio del restaurante del centro de la ciudad (presentación de diapositivas)" . Minneapolis / St. Paul Business Journal . Consultado el 20 de noviembre de 2019 .
  22. ^ Kumar, Kavita (12 de marzo de 2021). "Objetivo para ceder un tercio de su espacio de oficinas en el centro de Minneapolis" . Star Tribune . Consultado el 24 de marzo de 2021 .
  23. ↑ a b Magrino, Nick (8 de enero de 2014). "Las cuatro esquinas del centro de la ciudad" . MinnPost . Consultado el 23 de noviembre de 2019 .
  24. ^ "33 South Sixth Street: Minneapolis, Minnesota" (PDF) . JLL . Consultado el 21 de noviembre de 2019 .
  25. ^ "Marriott Hotel City Center" . Enclos . Consultado el 24 de noviembre de 2019 .
  26. ^ Norfleet, Nicole (6 de junio de 2018). "City Center en Minneapolis se vende por $ 320 millones" . Star Tribune . Consultado el 23 de noviembre de 2019 .
  27. ^ Niepow, Dan (1 de agosto de 2019). "Ryan Cos. Comienza la renovación de $ 3 millones del centro de la ciudad" . Negocio de Ciudades Gemelas . Consultado el 23 de noviembre de 2019 .
  28. ^ San Antonio, Neal (14 de septiembre de 2020). "COVID destaca a los propietarios de propiedades comerciales del centro de Minneapolis" . Star Tribune . Consultado el 24 de marzo de 2021 .

enlaces externos

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