Las empresas de viviendas modelo (MDC) eran un grupo de empresas privadas en la Gran Bretaña victoriana que buscaban mejorar las condiciones de vivienda de las clases trabajadoras mediante la construcción de nuevas viviendas para ellos, al mismo tiempo que recibían una tasa de rendimiento competitiva de cualquier inversión. El principio de intención filantrópica con retorno capitalista recibió la etiqueta de "filantropía del cinco por ciento". [1]
Antecedentes [ editar ]
El precursor de los objetivos de los MDC fue el trabajo de Edwin Chadwick y otros al exponer las condiciones sanitarias de los barrios marginales en las grandes áreas metropolitanas. Una vez que se implementaron las reformas de Chadwick, la pobreza siguió siendo un fenómeno generalizado en las superpobladas ciudades del interior, y los reformadores tuvieron que buscar en otra parte la solución a los problemas de la clase trabajadora. La publicación de Engels " La situación de la clase obrera en Inglaterra en 1844 y el Manifiesto Comunista , así como el temor a nuevos levantamientos como el de los cartistas en 1848, el aumento de la preocupación por el bienestar de la clase de trabajo entre la parte media y superior clases.
Viviendas modelo [ editar ]
A partir de este entorno, se formaron varias sociedades y empresas para satisfacer las necesidades de vivienda de las clases trabajadoras. Se consideró que la mejora de la vivienda era una forma de aliviar el hacinamiento, así como los problemas morales y sanitarios resultantes de ello. El movimiento comenzó a pequeña escala en Londres, con la Asociación Metropolitana para Mejorar las Viviendas de las Clases Industriales y la Sociedad para Mejorar la Condición de las Clases Trabajadoras encontrando dificultades para recaudar suficiente capital para construir proyectos comercialmente viables. El apoyo de figuras públicas y las manifestaciones en la Gran Exposición mejoraron la conciencia pública, si no aumentaron la inversión.
La mitad del siglo vio el pico en la construcción de MDC, con alrededor de veintiocho empresas independientes que operaban en Londres antes de la Ley Cross de 1875 . [2] El movimiento se aceleró nuevamente después de la Ley, que otorgó a las autoridades locales el derecho a limpiar los barrios marginales , sin embargo, el enfoque empresarial de las empresas se vio restringido por la incapacidad de obtener un rendimiento competitivo y la intervención de viviendas municipales a gran escala. . Los constructores más exitosos después de 1875 fueron los que obtuvieron un rendimiento menor, como Four Per Cent Industrial Dwellings Company y East End Dwellings Company , a menudo fundadas en principios religiosos tanto como comerciales.
Empresas [ editar ]
Sociedad para mejorar la situación de las clases trabajadoras [ editar ]
La primera de estas empresas se formó a partir de la Labourer's Friend Society , que en 1844 acordó cambiar su nombre y propósito hacia la construcción de casas para trabajadores que otros podrían adoptar como modelo. [1] Su primer proyecto de construcción urbana se completó en 1846 en Bagnigge Wells, Pentonville , diseñado por Henry Roberts . [3]
Aunque la Sociedad para la Mejora de la Condición de las Clases Trabajadoras (SICLC) tuvo al Príncipe Consorte como su primer presidente y contribuyó a la Gran Exposición de 1851, [4] sus viviendas en bloque, en particular, fueron objeto de críticas. El diseño de las viviendas del SICLC prestó especial atención al saneamiento y la ventilación, pero por lo demás fue funcional y utilitario, y la finca resultante se consideró sombría y desagradable. [1]
La Asociación Metropolitana para mejorar las viviendas de las clases trabajadoras [ editar ]
La Asociación Metropolitana para Mejorar las Viviendas de las Clases Industriales (MAIDIC) se formó en 1841, antes que la SICLC, pero pasó varios años adquiriendo capital para comenzar sus proyectos de construcción. Estos comenzaron después de que la empresa obtuviera un Estatuto Real que establecía a la Compañía sobre bases más comerciales, garantizando un rendimiento mínimo del cinco por ciento de la inversión. [1] Esto se describió en la resolución de la Compañía:
Que se forme una asociación con el propósito de proporcionar al trabajador un aumento de las comodidades y conveniencias de la vida, con pleno retorno al capitalista. [1]
Los primeros bloques MAIDIC se completaron en 1848, constituyendo veintiún apartamentos de dos habitaciones y noventa y tres apartamentos en Old St Pancras Road, nuevamente en un modelo 'asociado', es decir, con servicios compartidos como baños y cocina. Este tipo de residencia de bloque grande con instalaciones compartidas se convirtió en la norma para las empresas de viviendas modelo.
El MAIDIC era uno de los MDC más grandes y en 1900 albergaba a más de 6.000 personas. [5]
The Peabody Trust [ editar ]
El Peabody Trust fue fundado después de una donación sin precedentes en 1862 de £ 150,000, por el banquero estadounidense George Peabody para el bien de los pobres en Londres. Se creó un comité para elegir la forma más adecuada de gastar el dinero y se decidió construir una serie de viviendas en bloque para los más pobres de la ciudad. Estos apartamentos tenían un diseño similar al de otras empresas, pero los alquileres se ofrecían a niveles más bajos, lo que generó quejas de otros MDC. [6] El arrendamiento en una vivienda Peabody venía con reglas estrictas: los alquileres debían pagarse semanalmente y puntualmente, y no se permitía realizar muchos oficios en las viviendas. También hubo un toque de queda nocturno y una serie de normas morales que se deben cumplir. [7]
The Improved Industrial Dwellings Company [ editar ]
El MDC más grande que trabajaba en el centro de Londres era la Improved Industrial Dwellings Company (IIDC), fundada por Sir Sydney Waterlow en 1863, que albergaba a unas 30.000 personas en 1900. [5] Su riguroso procedimiento de selección, reglas y regulaciones financieras significaron que el IIDC fue una de las más exitosas financieramente de estas firmas. [8] [9]
Compañía de Viviendas Generales, Obreros y Artizans [ editar ]
Artizans 'Company se convirtió en una de las más grandes de las MDC, concentrándose en propiedades suburbanas de poca altura en lugar del modelo central de rascacielos de otras empresas. Fue fundada por un ex trabajador, William Austin, en 1867 e inmediatamente se dedicó a construir y vender viviendas modelo, primero en Battersea , luego en Salford , Gosport y otros lugares. Su primera gran contribución al movimiento MDC se produjo en Shaftesbury Park en Battersea, una gran finca suburbana abierta por Lord Shaftesbury en 1872 como una "ciudad de trabajadores" para "empleados, artesanos y trabajadores". [5] La construcción continuó en una finca más grande en Kilburn , Queen's Park., luego una propiedad aún más grande en Hornsey , Noel Park , y finalmente Leigham Court en Streatham . La compañía también se diversificó en viviendas en bloque y otras propiedades con una mentalidad más comercial, como Pinnerwood Park cerca de Harrow .
En 1900, Artizans 'Company proporcionó viviendas para 42.000 personas en más de 6.400 residencias [5]
Compañía de viviendas del East End [ editar ]
El EEDC fue fundado en 1882 por un comité de la parroquia de St Jude, Whitechapel , encabezado por el canónigo Samuel Barnett . [10] La empresa fue uno de los proveedores de vivienda más exitosos para los más pobres en el East End de Londres , y se fundó siguiendo líneas religiosas en lugar de preocuparse por el rendimiento del capital de la inversión, que fue la principal razón detrás de la falta de éxito. de los constructores anteriores.
Siguiendo los principios de Octavia Hill de mujeres administradoras de residencias, la compañía empleó a coleccionistas de alquileres, incluidas Beatrice Potter (luego Webb, cofundadora de la London School of Economics ) y Ella Pycroft. La compañía construyó una gran cantidad de viviendas en lo que ahora es el distrito londinense de Tower Hamlets , comenzando con Katharine Buildings en 1885.
Compañía de viviendas industriales del cuatro por ciento [ editar ]
La Compañía Four Per Cent fue fundada por un grupo de filántropos anglo- judíos en 1885, encabezados por el banquero Nathan Rothschild, primer barón Rothschild . Construyeron grandes residencias en Spitalfields y Whitechapel, y luego se ramificaron hacia Hackney y el sur de Londres, con la misión de proporcionar (aunque no exclusivamente) a los judíos indigentes del East End.
Posteriormente, la empresa se rebautizó a sí misma como Industrial Dwellings Society (1885) Ltd., y hoy se conoce como IDS. [11]
Otras empresas [ editar ]
Había un gran número de empresas operando en el siglo XIX, particularmente en Londres, alrededor de veintiocho en el momento de la Ley Cross. Otros nombres incluyen South London Dwellings Company (fundada por Emma Cons ), Chelsea Park Dwellings Company , National Dwellings Society , City and Central Dwellings Company , London Laborers 'Dwellings Society (fundada por William Alexander Greenhill ), Real Property Investment Association y más tarde Guinness Trust , Lewis Trust y Sutton Trust . [1]
Fuera de Londres, Pilrig Model Dwellings Company y Edinburgh Co-Operative Building Company estaban activas en Edimburgo , Escocia , construyendo varias de las que han llegado a conocerse como casas coloniales . Otras empresas, como Chester Cottage Improvement Company y Newcastle upon Tyne Improved Industrial Dwellings Company, construyeron solo en áreas específicas. Otros edificios fueron erigidos por personas, como New Court de Hugh Jackson, en Camden Town , Londres, y Rosebank Cottages de Sir James Gowans en Edimburgo.
La Compañía de Viviendas Industriales Mejoradas de Newcastle Upon Tyne fue establecida por James Hall de Hall Brothers Steamship Company, Tynemouth, después de visitar el establecimiento de Sir Sydney Waterlow en Londres. [12] Construyó 108 pisos en Garth Heads entre 1869 y 1878; el presidente, directores y accionistas eran en su mayoría empresarios locales prominentes. La empresa se cerró en 1968 y los edificios de Garth Heads se utilizan actualmente para alojamiento de estudiantes privados. [13]
Otros esquemas [ editar ]
Baronesa Burdett Coutts [ editar ]
La baronesa Burdett-Coutts fue una filántropa privada que contribuyó a muchas y variadas iniciativas caritativas. Una de las aportaciones privadas más importantes en la provisión de viviendas para la clase trabajadora fue Columbia Square en Bethnal Green , una finca de bloques terminada en 1857. Arquitectónicamente, fue un precursor de las imponentes Peabody Dwellings, diseñadas por el arquitecto de Peabody, Henry Darbishire . La adición de un gran mercado inspirado en Saint Chapelle en París hizo que el diseño fuera distinto, pero el proyecto fue visto en general como un fracaso y finalmente fue demolido en 1960. [1]
Crítica y apoyo [ editar ]
Contemporáneo [ editar ]
El movimiento MDC fue fuertemente apoyado por individuos como Lord Shaftesbury, [14] quien fue presidente de Artizan's Company durante algún tiempo, por proporcionar un plan para "alterar completamente para mejor los hábitos domiciliarios de la gente de la metrópoli". [15] Otros, como Engels, criticaron el movimiento como " proudhonista " y un medio para asegurar la longevidad del capitalismo a través de un proceso de burguesía . [dieciséis]
Otro [ editar ]
En el siglo XX y más allá, las opiniones sobre los movimientos del MDC han tendido hacia dos posiciones. El primero, adoptado por economistas de libre mercado , afirma que el éxito financiero de algunas de estas empresas demuestra que podrían haber sido de gran ayuda para los pobres, si su funcionamiento no se vio interrumpido por la llegada de viviendas sociales en forma de London County. Fincas municipales . [17] [18] Otros argumentan que el hecho de que los MDC no satisfagan las necesidades de los más pobres demuestra que fueron un trampolín hacia la inevitable necesidad de la intervención estatal para resolver la crisis de la vivienda. [1] [7] [19]Los MDC han sido particularmente criticados por no atender a los más pobres de la sociedad, concentrándose en la aristocracia laboral , los estratos superiores de las clases trabajadoras. [5] [7]
Lectura adicional [ editar ]
- Dennis, R. (1989) La geografía de los valores victorianos: vivienda filantrópica en Londres, 1840-1900. Journal of Historical Geography 15 (1), págs. 40–54
- Morris, S. (2001) Soluciones de mercado para problemas sociales: vivienda para la clase trabajadora en el Londres del siglo XIX. Economic History Review 54 (3), págs. 525–54
- Stedman Jones, G. (1984) Outcast London: un estudio sobre la relación entre clases en la sociedad victoriana . Londres: pingüino
- Tarn, JN (1973) Cinco por ciento de filantropía . Londres: Cambridge University Press
- Wohl, AS (1977) The Eternal Slum: vivienda y política social en el Londres victoriano . Londres: Edward Arnold
Ver también [ editar ]
- Lista de viviendas modelo existentes
- Casa de campo modelo del príncipe Alberto
Referencias [ editar ]
- ^ a b c d e f g h Tarn, JN (1973) Cinco por ciento de filantropía. Londres: CUP
- ^ White, J. Rothschild Buildings: vida en un bloque de viviendas de East End, 1887-1920 , p.19
- ^ Goold, David. "Diccionario de arquitectos escoceses - informe de biografía del arquitecto DSA (11 de abril de 2017, 1:07 am)" . ScottishArchitects.org.uk . Consultado el 11 de abril de 2017 .
- ^ Archivos, The National. "El Servicio de Descubrimiento" . NationalArchives.gov.uk . Consultado el 11 de abril de 2017 .
- ^ a b c d e Wohl, AS (1977) El barrio bajo eterno: vivienda y política social en el Londres victoriano . Londres: Edward Arnold
- ^ Dennis, R. (1989) La geografía de los valores victorianos: vivienda filantrópica en Londres, 1840-1900. Revista de geografía histórica 15 (1), págs. 40-54
- ^ a b c Stedman Jones, G. (1984) Outcast London: un estudio sobre la relación entre clases en la sociedad victoriana. Londres: pingüino
- ^ Archivos, The National. "El Servicio de Descubrimiento" . NationalArchives.gov.uk . Consultado el 11 de abril de 2017 .
- ^ Tarn, JN (1968) The Improved Industrial Dwellings Company London: sn
- ^ Connor, JE y Critchley, BJ (1984) Los acantilados rojos de Stepney: Historia de los edificios erigidos por East End Dwellings Co. 1885-1949 , Connor y Butler
- ^ "Asociación de vivienda IDS - Hackney y en otros lugares de Londres" . IDS.org.uk . Consultado el 11 de abril de 2017 .
- ^ Hayward, William (1896). James Hall de Tynemouth: una vida benévola de un hombre de negocios ocupado . Bibliotecas americanas. Archivo de Internet: Hazell, Watson y Viney, Londres. págs. 327 .
- ^ "Cabezas de Garth" . Áreas residenciales de Newcastle . 2 de junio de 2019 . Consultado el 3 de junio de 2019 .
- ^ Archivos, The National. "El Servicio de Descubrimiento" . NationalArchives.gov.uk . Consultado el 11 de abril de 2017 .
- ^ Welch, Caroline (2006) Noel Park: una historia social y arquitectónica . Londres: Servicios de bibliotecas, archivos y museos del Consejo de Haringey
- ^ Engels, F. La cuestión de la vivienda , Der Volkstaat 26 de junio de 1872
- ^ Morris, S. (2001) Soluciones de mercado para problemas sociales: vivienda para la clase trabajadora en el Londres del siglo XIX. Economic History Review 54 (3), págs. 525–54
- ^ Whelan, R. (2008) Vivienda social británica y el sector voluntario. Journal of Economic Affairs 28 (2), págs. 5–10
- ^ Gauldie, E. (1974) Crueles viviendas: una historia de la vivienda de la clase trabajadora 1780-1918 . Londres: Allen y Unwin
