empresa de viviendas modelo

Las empresas de viviendas modelo (MDC) eran un grupo de empresas privadas en la Gran Bretaña victoriana que buscaban mejorar las condiciones de vivienda de las clases trabajadoras mediante la construcción de nuevas viviendas para ellos, al mismo tiempo que recibían una tasa de rendimiento competitiva de cualquier inversión. El principio de intención filantrópica con retorno capitalista recibió la etiqueta de "cinco por ciento de filantropía". ^[1]

El precursor de los objetivos de los MDC fue el trabajo de Edwin Chadwick y otros al exponer las condiciones sanitarias de los barrios marginales en las grandes áreas metropolitanas. Una vez que se implementaron las reformas de Chadwick, la pobreza siguió siendo moneda corriente en las ciudades superpobladas del interior, y los reformadores tuvieron que buscar en otra parte la solución a los problemas de la clase trabajadora. La publicación de La condición de la clase obrera en Inglaterra de Engels en 1844 y El Manifiesto Comunista , así como el temor a nuevos levantamientos como el de los cartistas en 1848, aumentó la preocupación por el bienestar de la clase obrera entre la clase media y alta. clases

A partir de este entorno, se formaron varias sociedades y empresas para satisfacer las necesidades de vivienda de las clases trabajadoras. Se consideró que la mejora del alojamiento era una forma de aliviar el hacinamiento, así como los problemas morales y sanitarios resultantes. El movimiento comenzó a pequeña escala en Londres, cuando la Asociación Metropolitana para la Mejora de las Viviendas de las Clases Trabajadoras y la Sociedad para la Mejora de la Condición de las Clases Trabajadoras encontraron dificultades para reunir el capital suficiente para construir proyectos comercialmente viables. El apoyo de figuras públicas y las manifestaciones en la Gran Exposición mejoraron la conciencia pública, si no aumentaron la inversión.

La mitad del siglo vio el pico en la construcción de MDC, con alrededor de veintiocho compañías separadas operando en Londres antes de la Ley Cross de 1875 . ^[2] El movimiento se aceleró nuevamente después de la Ley, que otorgó a las autoridades locales el derecho a desalojar barrios marginales , sin embargo, el enfoque empresarial de las empresas se vio restringido por la incapacidad de obtener un rendimiento competitivo y la intervención de viviendas municipales a gran escala. . Los constructores más exitosos posteriores a 1875 fueron los que obtuvieron un rendimiento menor, como Four Per Cent Industrial Dwellings Company y East End Dwellings Company , a menudo fundados tanto en principios religiosos como comerciales.

La primera de estas empresas se formó a partir de la Laborer's Friend Society , que en 1844 acordó cambiar su nombre y propósito hacia la construcción de casas para trabajadores que pudieran ser adoptadas por otros como modelo. ^[1] Su primer proyecto de construcción urbana se completó en 1846 en Bagnigge Wells, Pentonville , diseñado por Henry Roberts . ^[3]

Aunque la Sociedad para la Mejora de la Condición de las Clases Trabajadoras (SICLC) tuvo al Príncipe Consorte como su primer presidente y contribuyó a la Gran Exposición de 1851, ^[4] sus viviendas en bloque, en particular, fueron objeto de críticas. El diseño de las viviendas de SICLC prestó especial atención al saneamiento y la ventilación, pero por lo demás era funcional y utilitario, y la propiedad resultante se veía sombría y desagradable. ^[1]

Viviendas modelo Peabody Square en Blackfriars Road, Southwark .