Morguard Corporation es una empresa inmobiliaria canadiense, con sede en Mississauga , Ontario. Posee propiedades comerciales, residenciales, de oficinas, industriales y hoteleras. También gestiona inversiones inmobiliarias y financieras para inversores institucionales. En octubre de 2017, poseía $ 9.4 mil millones en bienes raíces y administraba $ 12.6 mil millones adicionales. [1] Algunas de sus propiedades pertenecen a su propiedad mayoritaria en dos fideicomisos de inversión inmobiliaria que cotizan en bolsa, Morguard REIT y Morguard North American Residential REIT, y los Temple Hotels que cotizan en bolsa . Es una empresa pública que cotiza en la Bolsa de Valores de Toronto .
Tipo | Público |
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Negociado como | TSX : MRC |
Industria | Bienes raíces |
Fundado | 1905 |
Sede | , Canadá |
Gente clave | K. Rai Sahi ( director ejecutivo ) |
Lngresos netos | CAD $ 173 millones (2016) |
Sitio web | morguard.com |
Historia
Morguard fue fundada en 1905 como D. Ackland & Son Limited . [2] Originalmente fabricaba piezas de carruajes, pero se transformó en piezas de automóviles en la década de 1910. En 1960, cambió su nombre a Acklands Limited . [2] En algún momento, pasó a ser un distribuidor mayorista de piezas de automóvil e industriales, en lugar de un fabricante. Los problemas financieros en la empresa en la década de 1980 llevaron al presidente actual, K. Rai Sahi, a tomar el control de la empresa en 1990. [2] La empresa vendió su distribución de piezas industriales a WW Grainger en 1996 por 250 millones de dólares; esta división pasó a llamarse Acklands-Grainger. [3] [4] En 1997, vendió la mitad del grupo automotriz a General Parts . En 1997, Acklands comenzó a invertir en bienes raíces y pasó a llamarse Acktion Corporation . Finalmente vendió el negocio de distribución de autopartes que le quedaba para centrarse en el sector inmobiliario.
Las adquisiciones notables de Acktion incluyen Goldlist Properties y Revenue Properties. [5] Una de sus inversiones fue Morguard REIT, un fideicomiso de inversión inmobiliaria recién formado . Morguard REIT había sido lanzado por Morguard Investment Services, que se había fundado en 1966, para vender hipotecas a fondos de pensiones. Se expandió a bienes raíces en la década de 1970. Después de invertir en varias otras empresas de Morguard, Acktion se rebautizó como Morguard Corporation en 2002.
Morguard North American Residential REIT tuvo una oferta pública inicial en 2012, con propiedades escindidas de Morguard Corporation. [6]
Negocio
Morguard posee y administra propiedades comerciales, residenciales, de oficinas, industriales y hoteleras, así como inversiones financieras. A octubre de 2017, de sus $ 16,2 mil millones en bienes raíces en propiedad y administrados, el 37% son minoristas, el 26% son residenciales, el 25% son oficinas, el 9% son industriales y el 3% restante son hoteles. [1] De sus activos inmobiliarios, el 45% se encuentra en Ontario, el 15% en Alberta, el 13% en Columbia Británica, el 10% en el resto de Canadá y el 17% restante en los Estados Unidos. [1] Morguard REIT ( MRT.UN ) posee $ 2.9 mil millones en activos, principalmente centros comerciales y oficinas. Morguard North American Residential REIT ( MRG.UN ) posee $ 2.5 mil millones en activos, principalmente propiedades multi-residenciales en los Estados Unidos y Canadá. Temple Hotels ( TPH ) posee 500 millones de dólares en propiedades hoteleras canadienses.
En enero de 2017, el director ejecutivo K. Rai Sahi poseía aproximadamente el 55% de las acciones de Morguard Corporation. [7]
Propiedades
Centros comerciales propios (más de 300,000 pies cuadrados)
- Centro de la ciudad de Bramalea en Brampton , Ontario (21% de propiedad)
- St. Laurent Centre en Ottawa , Ontario (Morguard REIT)
- Cambridge Centre en Cambridge , Ontario (Morguard REIT)
- Centro comercial Centerpoint en Toronto , Ontario
- El Centro en Saskatoon , Saskatchewan (Morguard REIT)
- Pine Centre Mall en Prince George , Columbia Británica (Morguard REIT)
- Parkland Mall en Red Deer , Alberta (Morguard REIT)
- Southland Mall en Houma , Luisiana
- North Shore Square en Slidell , Luisiana
- Centro de la ciudad de East York en Toronto , Ontario
- Shoppers Mall en Brandon , Manitoba (Morguard REIT)
- Aurora Center en Aurora , Ontario (Morguard REIT)
Centros comerciales administrados
- Bonnie Doon Center en Edmonton , Alberta
- Nuevo centro de Sudbury en Sudbury , Ontario
- Centro comercial Sevenoaks en Abbotsford, Columbia Británica
- Coquitlam Center en Coquitlam , Columbia Británica
- Centro comercial interurbano en Thunder Bay , Ontario
- Place Rosemere en Rosemere , Quebec
- Lawson Heights en Saskatoon , Saskatchewan
Oficinas (más de 500,000 pies cuadrados)
- Lugar de innovación en St. Laurent , Quebec
- Penn West Plaza en Calgary , Alberta (Morguard REIT)
- Scotia Place en Edmonton , Alberta (20% de propiedad)
- CBC Ottawa Broadcast Centre en Ottawa , Ontario
- 750 Burrard Street en Vancouver , Columbia Británica
Ver también
- Morguard Investments Ltd. contra De Savoye
Referencias
- ^ a b c "Cartera" . www.morguard.com . Consultado el 3 de enero de 2018 .
- ^ a b c "Corporación Morguard". Directorio internacional de historias de empresas, volumen 85.. Encyclopedia.com. 2 de enero de 2018
- ^ "Historia de la empresa- Acklands-Grainger, Canadá" . www.acklandsgrainger.com . Consultado el 4 de enero de 2018 .
- ^ "Grainger adquirirá la unidad de Acklands Ltd. en un acuerdo de $ 251,8 millones", Wall Street Journal, 11 de septiembre de 1996, p. C22.
- ^ "Una mente adquisitiva" . El globo y el correo . 2003-07-25 . Consultado el 4 de enero de 2018 .
- ^ "Morguard celebra la OPI inmobiliaria de 75 millones de dólares" . El globo y el correo . 2012-04-23 . Consultado el 4 de enero de 2018 .
- ^ "Morguard AIF 2017" (PDF) .