El New York Coliseum fue un centro de convenciones que se ubicó en Columbus Circle en Manhattan , Nueva York , de 1956 a 2000. Fue diseñado por los arquitectos Leon y Lionel Levy en un estilo internacional modificado , e incluía un edificio bajo con espacio para exposiciones y un bloque de oficinas de 26 pisos. El proyecto también incluyó la construcción de un desarrollo de viviendas directamente detrás del complejo.
El Coliseo fue planeado por Robert Moses , un urbanista y presidente de la Autoridad de Túneles y Puentes de Triborough (TBTA). En 1946, se propuso construir un centro de convenciones dentro de un nuevo edificio del Madison Square Garden en Columbus Circle. Este plan no tuvo éxito, ni otro plan para el Metropolitan Opera House. Después de años de retrasos, el Coliseo fue aprobado en 1953 y la construcción comenzó en 1954. El Coliseo acogió sus primeras exhibiciones el 28 de abril de 1956, seguido de cientos de convenciones durante las siguientes cuatro décadas. El Coliseo suplantó al Gran Palacio Central como el principal centro de convenciones de la ciudad hasta la década de 1980, cuando el Coliseo fue reemplazado en ese rol por el Centro Javits .
La sucesora de TBTA, la Autoridad de Transporte Metropolitano (MTA), comenzó a buscar compradores con el fin de recaudar fondos para sus operaciones. Boston Properties intentó negociar un contrato de arrendamiento entre 1987 y 1994. El sitio finalmente fue comprado por una empresa conjunta entre Time Warner y The Related Companies en 1998, y el Coliseum fue demolido en 2000 para dar paso al Time Warner Center .
Descripción
El Coliseo de 323,000 pies cuadrados (30,000 m 2 ) estaba ubicado en el lado oeste de Columbus Circle. Ocupaba la cuadra de las calles West 58th a West 60th entre las Avenidas Octava y Novena. [1] Una cuadra de la calle 59 fue desmantelada para dar paso al complejo. [2]
El Coliseo tenía cuatro pisos de exhibición, incluido un vacío de tres pisos de 150 pies (46 m) cuadrados para exhibir artículos grandes, como veleros y aviones. El espacio expositivo no tenía ventanas; su exterior, en cambio, estaba revestido de piedra blanca. El espacio tenía tres entradas independientes y podía albergar hasta seis espectáculos al mismo tiempo. [1] Se instalaron nueve ascensores y cinco escaleras mecánicas en esta parte del edificio, al igual que una rampa para camiones de dos carriles. Tras la apertura del Coliseo, se dijo que uno de los ascensores de carga era más grande que cualquier otro ascensor existente, a excepción de los ascensores de aviones presentes en los portaaviones . [3] El edificio de oficinas adjunto tenía 26 pisos y estaba cubierto de ladrillo blanco y gris. El complejo fue diseñado por Leon y Lionel Levy . [1] La construcción del complejo costó $ 35 millones, [4] de los cuales $ 26,5 millones provinieron de los ingresos por peajes recaudados por la Triborough Bridge and Tunnel Authority (TBTA). [5]
El escultor Paul Manship recibió el encargo de diseñar cuatro placas para el Coliseo. Las cuatro placas mostraban los sellos federal, estatal, municipal y TBTA. Justo antes de que se demoliera el Coliseo, la MTA retiró las placas para su restauración. [6]
Christopher Gray de The New York Times criticó el complejo como un "punto bajo para los edificios públicos de Nueva York". Dijo que la relación visual entre el espacio de convenciones sin ventanas y la fachada en forma de cuadrícula del edificio de oficinas "era, en el mejor de los casos, incómoda". [1] Gray citó otra revista, Art News, afirmando que el complejo contenía una "falta total de relación con su sitio". [1] Después de que se completó la demolición del Coliseo en 2000, Joyce Purnick del Times escribió: "Lo que siempre estuvo mal en el Coliseo fue su concepción original. Era, como sala de exposiciones, amplia e impenetrable, una pared de ladrillo rubio. Allí estaba, en la puerta de entrada a Central Park, una barrera que no parpadea ". [7]
Un sello postal estadounidense conmemora la Quinta Exposición Filatélica Internacional y el Coliseo. [1] [8]
Historia
Planificación
El presidente de la Triborough Bridge and Tunnel Authority, Robert Moses , imaginó por primera vez un centro de convenciones para la ciudad de Nueva York en 1944. [9] Por separado, en 1946, la Madison Square Garden Corporation propuso la construcción de un gran estadio deportivo a lo largo del borde occidental de Columbus Circle entre Calles 58 y 60, que complementan el existente Madison Square Garden (MSG) diez cuadras al sur. [10] El anexo MSG de nueve pisos incluiría un estadio de 25.000 a 27.000 asientos, un espacio para convenciones de 19.000 m 2 (200.000 pies cuadrados ) y un garaje para 2.000 coches. El espacio para convenciones sería el más grande del mundo. [11] [12] [13] El TBTA construiría el nuevo edificio de MSG y emitiría bonos para financiar la construcción, y la ciudad se haría cargo del edificio después de que se liquidaran los bonos. En este plan original, la estructura se habría ubicado sobre la calle 59. [13] El costo de construcción se proyectó en $ 25 millones; Se decía que la tierra en sí costaba 5 millones de dólares. [12] [13]
Los planes se retrasaron en febrero de 1947, cuando el Comité de Medios y Arbitrios de la Asamblea del Estado de Nueva York no actuó sobre un proyecto de ley que habría autorizado la construcción del nuevo edificio MSG. [14] Los partidarios del proyecto declararon que la ciudad de Nueva York ya había perdido la oportunidad de albergar varias exposiciones importantes debido a las instalaciones inadecuadas en el Grand Central Palace , el único centro de convenciones de la ciudad en ese momento. [15] En abril de 1948, el gobernador Thomas E. Dewey firmó un proyecto de ley que autorizaba la construcción del anexo del MSG. [16] Sin embargo, debido a desacuerdos entre la junta directiva de MSG Corporation, el proyecto se suspendió en abril de 1949. [17] Durante este retraso en los planes, varios intereses privados compraron grandes extensiones de tierra en el sitio de la propuesta. Anexo del MSG. [18] Las negociaciones se reanudaron en octubre de ese año, con la expectativa de que la construcción comenzaría en la primavera de 1950. En ese momento, el proyecto se conocía como el "Coliseo Columbus Circle". [19] En The Power Broker , el biógrafo de Moisés, Robert Caro, afirma que el nombre del Coliseo "revela la preocupación de Moisés por lograr una inmortalidad conferida a los Césares de Roma". [20]
En mayo de 1951, la ciudad ofreció a la Ópera Metropolitana y la Filarmónica de Nueva York la oportunidad de construir un nuevo teatro de ópera y operarlo libre de impuestos en parte del terreno del Coliseo. El New York Times lo describió como el "nuevo enfoque" de Moses hacia el proyecto. En este punto, aún no se habían adquirido los terrenos para el Coliseo. [21] En julio de 1951, se había recaudado más de la mitad del costo de $ 1 millón para el sitio propuesto para el Metropolitan Opera House. [22] En enero de 1952, la ópera había alcanzado $ 900,000 del costo de adquisición, que había aumentado a $ 1.2 millones. [23] Sin embargo, el plan para una Ópera Metropolitana en Columbus Circle se abandonó en marzo de 1952. [24] Moisés dijo más tarde que los problemas que rodeaban el sitio incluían conflictos internos entre los directores de la Ópera Metropolitana sobre si la ópera debería simplemente reconstruir su actual casa de la ópera . [25]
El Columbus Circle Coliseum se incluyó en el Plan de Renovación Urbana de Columbus Circle, publicado en 1952. [26] En abril de 1952, la Agencia Federal de Vivienda y Financiamiento del Hogar adelantó $ 40,000 para la limpieza de barrios marginales. [27] Un poco más de la mitad de la trama debía contener un complejo de apartamentos para que Moses pudiera recibir dos tercios de fondos federales para limpiar los barrios marginales del sitio. [21] Los dos tercios de los fondos federales para la limpieza de barrios marginales solo podrían ser aprobados por la Administración Federal de Vivienda si al menos la mitad del sitio se utilizara para viviendas. Así, la vivienda ocupó el 51% occidental de la manzana, frente a las Avenidas Novena y Colón, mientras que el Coliseo ocupó el 49% oriental, frente a Columbus Circle. [28] En octubre de 1952, Moses dijo que los constructores estaban listos para comenzar la construcción del Coliseo, pero enfatizó que la arena MSG ya no era parte del plan. [28] En diciembre de ese año, el plan para construir un centro de convenciones y dos torres residenciales de 12 pisos fue presentado a la Junta de Estimaciones de la Ciudad de Nueva York y al alcalde Vincent R. Impellitteri . [29] La Junta de Estimaciones votó rápidamente para aprobar el proyecto Coliseum debido a una rotación esperada en el liderazgo de la Agencia de Vivienda y Financiamiento del Hogar, que a su vez estaba ocurriendo debido a la elección del presidente Dwight D. Eisenhower ese año. [30]
Construcción y apertura
Como parte del proyecto Coliseum, Moses condenó el área de las calles West 58th a West 60th en el lado oeste de Columbus Circle. [1] Sin embargo, el inicio de la construcción se retrasó por una demanda de un contribuyente que quería una orden judicial sobre la adquisición. [31] El Grand Central Palace celebró su último espectáculo a finales de 1953, y debido a los retrasos en la construcción del Coliseo, se anticipó que la ciudad de Nueva York no tendría un espacio para convenciones durante los siguientes tres años. [32] Un tribunal de apelaciones otorgó a la ciudad el derecho a adquirir el terreno para el proyecto en octubre de 1953, [33] y la ciudad obtuvo el terreno en noviembre de ese año. [34] El proyecto Coliseum, así como el desarrollo de viviendas relacionado, fue aprobado en diciembre de 1953. [35] Reemplazó el edificio del Gotham National Bank [36] , así como los edificios de viviendas y comercios más pequeños. [1] En el plan original, habría habido un edificio de oficinas y un centro de convenciones separados, pero las dos estructuras se combinaron en una revisión tardía del plan. [37] También habría un estacionamiento de 900 espacios debajo del Coliseo. [38]
La piedra angular del Coliseo se colocó el 22 de octubre de 1954. [39] Se contrató a setenta y cinco subcontratistas de cuarenta oficios de construcción para construir el Coliseo. [38] En mayo de 1955, ocurrió un accidente en el que un componente de 180 por 180 pies (55 por 55 m) del espacio de exhibición colapsó mientras se vertía concreto en él. [40] [41] El accidente hirió a 50 trabajadores y mató a uno. [42] Una investigación posterior no encontró evidencia de negligencia criminal. [43]
El Coliseo se inauguró el 28 de abril de 1956 con tres exposiciones: el Salón Internacional del Automóvil de Nueva York , el Salón Fotográfico Nacional y la Exposición Filatélica Internacional. [1] [4] Un observador escribió sobre el nuevo centro de convenciones: "El Coliseo es extraordinario en muchos sentidos. Su inmensidad debe verse, desde el interior, para creer". [3] Se rompió la construcción de las viviendas al oeste del Coliseo el 1 de mayo de 1956, tres días después de la apertura oficial del centro. [44] Se completó en septiembre de 1957. [45] El nuevo desarrollo de viviendas, llamado Coliseum Park, constaba de dos edificios de 15 pisos en las calles 58 y 60 con 590 unidades entre ellos, así como una superficie de 2 acres (0,81 ha ) parque que separa los dos edificios. [46]
Para el primer aniversario de la apertura del Coliseo, más de tres millones de personas habían visitado el centro de convenciones. Además, se había alquilado el 70% del edificio de oficinas anexo. [47] La apertura del Coliseo, así como otros proyectos cercanos, como un nuevo tubo para el Túnel Lincoln , dieron lugar a un nuevo plan de zonificación para el Far West Side de Manhattan. [48] Esta rezonificación permitió una serie de nuevos desarrollos en el antes arruinado vecindario de Hell's Kitchen . [49] El número de inquilinos en Hell's Kitchen también aumentó después de la apertura del Coliseum. [50]
En 1959, se firmó un acuerdo bilateral entre los Estados Unidos y la Unión Soviética . Como parte del acuerdo, la Exposición Nacional Estadounidense se llevaría a cabo en Moscú y los rusos albergarían la Exposición Nacional Soviética en el Coliseo de Nueva York desde el 29 de junio de 1959 hasta finales de julio de 1959. Sputnik , el satélite soviético lanzado en 1957, fue un punto focal en medio de exhibiciones sobre la industria y la agricultura soviéticas, al igual que las representaciones musicales y teatrales. [51]
En 1967, el Coliseo había albergado 247 eventos importantes con un total de 24 millones de visitantes. El Coliseo tenía un acuerdo fiscal con la ciudad, en el que el gobierno de la ciudad recaudaría una parte de los ingresos del TBTA en lugar de recaudar impuestos sobre la propiedad del Coliseo. En los primeros diez años de la apertura del Coliseo, la ciudad había recaudado casi $ 9.1 millones del TBTA. [52]
Hasta finales de 1986, el Coliseo acogió 1.246 eventos. [1] Las convenciones celebradas en el Coliseum incluyeron el Salón Internacional del Automóvil de Nueva York; [53] la Exposición Internacional de Flores ; [54] la Exposición Internacional del Hogar; el Salón de Antigüedades del Coliseo de Nueva York; la Muestra Nacional de Fotografía; y la Exposición Filatélica. [55] Hasta la década de 1970, el Coliseo solía albergar un espectáculo en un momento dado. Sin embargo, el Coliseo tenía un espacio limitado y las exposiciones comenzaron a trasladarse a otras ciudades con centros de convenciones más grandes. [1] En 1979 se anunció un reemplazo más grande, el Centro de Convenciones Jacob K. Javits . [56]
Cierre y demolición
El Javits Center suplantó efectivamente al Coliseum como el principal espacio de exhibición en la ciudad de Nueva York. En el momento del anuncio del Centro Javits, el Coliseo se había vuelto obsoleto y redundante. [57] En 1984, la Autoridad de Transporte Metropolitano (MTA), ahora la matriz de la Autoridad de Túneles y Puentes de Triborough, anunció que pondría la propiedad en venta. [58] La MTA y la ciudad poseían conjuntamente la propiedad, y todas las ganancias se destinarían a mejorar los sistemas de tránsito de la MTA. [59] En 1985, el arquitecto Moshe Safdie reveló sus planes para torres gemelas de 70 pisos de altura en el sitio. [60] Representantes de más de 100 desarrolladores y estudios de arquitectura mostraron interés en la remodelación del Coliseo. [61] El plan recibió la oposición de la comunidad. [62] Muchos miembros de la comunidad expresaron su preocupación de que la propuesta no encajaba con el carácter mayoritariamente residencial del vecindario circundante de Lincoln Square . Afirmaron que las torres gemelas proyectarían largas sombras sobre Central Park , a través del círculo. [60] Los críticos también expresaron su preocupación por el impacto del proyecto en el tráfico alrededor de Lincoln Square. [63] Entre los opositores notables se encontraba la Sociedad Municipal de Arte , que, encabezada por la ex Primera Dama Jacqueline Kennedy Onassis , presentó una demanda para intentar impedir que se aprobara el proyecto. [64] : 36 [65]
El Coliseo se cerró en 1986 con la expectativa de que sería demolido tan pronto como se finalizara un acuerdo con los desarrolladores. [36] Se presentaron catorce propuestas para la remodelación del sitio del Coliseo. [66] En última instancia, hubo dos finalistas: una empresa conjunta entre Boston Properties y Phibro-Salomon Inc., y otra entre New York Land Company y Kumagai Gumi. [67] El plan de Boston Properties fue aprobado por unanimidad por el Ayuntamiento de Nueva York en diciembre de 1986. [63] En 1987, la MTA acordó vender el Coliseum y su edificio de oficinas a Boston Properties por 477,5 millones de dólares. Según el plan de Boston Properties, el Coliseo sería demolido en 1988 y reemplazado por una sede de Salomon Brothers , una subsidiaria de Phibro-Salomon. [68] Boston Properties también habría renovado el metro de Nueva York 's de la calle 59-Columbus Circle estación por $ 40 millones como parte del proyecto. [64] : 36 La nueva sede de Salomon Brothers se habría llamado "Centro Columbus". [68] [69] El desarrollador, el director ejecutivo de Boston Properties, Mortimer Zuckerman , entró en negociaciones con la MTA y la ciudad. [70] La MTA quería un pago inicial , por lo que Zuckerman colocó una carta de crédito de $ 5,7 millones por su parte de la venta, mientras que Salomon Brothers pagó los otros $ 39,8 millones. [64] : 36
Debido a la continua oposición de la comunidad, Zuckerman redujo el tamaño de la propuesta [71] para que las torres tuvieran 58 y 68 pisos de altura. [64] : 36 En enero de 1988, Salomon Brothers se retiró del proyecto debido a la caída del mercado de valores de octubre de 1987 . [72] Después de que Zuckerman amenazó con demandar a Salomon Brothers, llegaron a un acuerdo de entre $ 55 millones y $ 60 millones. [64] : 36 En diciembre de 1988, un tribunal estatal dictaminó que el edificio propuesto violaba las propias ordenanzas de zonificación de la ciudad y anulaba la venta. [73] La ciudad de Nueva York y Boston Properties renegociaron el trato para solicitar una estructura de 52 pisos con un precio reducido de $ 357 millones para el sitio. [74] Boston Properties recurrió a David Childs para rediseñar el edificio. [75] En el ínterin, la MTA, tratando de hacer algún uso del sitio una vez que el futuro del sitio de Boston Properties se volvió incierto, reabrió el Coliseum de forma provisional en 1992 para eventos más pequeños, [36] principalmente tres veces por año. -Año de exposición de antigüedades. [76] Algunas personas sin hogar también se sentaron en cuclillas en el edificio cuando fue abandonado. [77]
El hecho de no cerrar la venta del New York Coliseum estaba teniendo efectos negativos en las finanzas de la MTA. En agosto de 1990, la agencia anunció que varios proyectos de mejora por valor de 500 millones de dólares tendrían que retrasarse si el coliseo no se vendía a fines de 1991. [78] Zuckerman continuó negociando con la MTA, pero enfrentó problemas cuando el alcalde David Dinkins se negó llamar a la carta de crédito de Zuckerman hasta justo antes de dejar el cargo en 1993. A principios de 1994, el alcalde electo Rudy Giuliani solicitó que un tercero evaluara el sitio, que Zuckerman quería comprar por $ 100 millones. Mientras que el tercero determinó que el sitio del New York Coliseum tenía un valor de $ 57 millones, el presidente de la MTA, Peter Stangl, dijo que el sitio tenía un valor de $ 200 millones. [64] : 37
Para 1994, la venta aún no se había finalizado y, en abril de ese año, Giuliani solicitó una tasación del sitio por parte de un tercero. [79] Si el contrato no se firmó ese mes, Zuckerman perdería su pago inicial de $ 33 millones. Como resultado, el desarrollador inmobiliario ejerció una opción de aplazamiento de 55 días en la firma del acuerdo. [80] En mayo de 1994, Zuckerman propuso comprar el sitio por 80 millones de dólares, menos de una cuarta parte del precio original. La MTA se negó, diciendo que cualquier precio inferior a $ 100 millones era inaceptable. [81] El precio de venta de 80 millones de dólares se acordó en junio. [82] Sin embargo, cuando el plazo para firmar el contrato pasó en julio de 1994, Zuckerman aún no había firmado el contrato y las negociaciones entre él y la MTA colapsaron. [70] [83] Para entonces, los planes para Columbus Center se habían reducido tres veces. Zuckerman perdió $ 17 millones como resultado de la cancelación del trato, mientras que la MTA pudo romper su tensa relación con Zuckerman. [84] En octubre de 1994, la MTA estaba decidiendo si seguir usando el Coliseo o seguir tratando de encontrar un comprador. [85]
A fines de la década de 1990, se hizo otro intento de vender el Coliseo, esta vez a una firma de inversión encabezada por Israel Englander , quien propuso construir apartamentos de lujo y un salón de baile en el sitio. Sin embargo, con el rebote del mercado inmobiliario, el entonces alcalde Rudolph Giuliani retiró una desgravación fiscal crítica de 50 millones de dólares (quien consideró innecesaria una desgravación fiscal para una propiedad que no generaría empleos permanentes en el sitio), momento en el que Englander's Millennium Los socios se alejaron del proyecto. [83] En 1997, hubo nueve licitaciones para la remodelación del sitio Coliseum. En este punto, toda el área alrededor de Columbus Circle estaba siendo remodelada, pero seis agencias gubernamentales separadas estaban manejando diferentes partes del proceso. El presidente de la Sociedad Municipal de Arte dijo: "Esta es la última vez en nuestra vida que una parte tan importante de Manhattan va a estar lista para ser rediseñada y reconstruida. [...] 'Esto tiene que hacerse bien. No puede ser un desarrollo más ". [86]
En 1998, la MTA finalmente acordó vender la propiedad a una empresa conjunta de Time Warner y The Related Companies por $ 345 millones. [87] Time Warner usaría el terreno para construir su sede mundial. [88] Como en el plan original, el cuartel general propuesto por Time Warner consistía en torres gemelas. Sin embargo, el nuevo plan difería en que las torres tenían solo 55 pisos de altura, tenían una fachada de vidrio y corrían a lo largo de la circunferencia de Columbus Circle, con los lados de las torres paralelos a la ruta diagonal de Broadway a través del círculo. [69] El Coliseo cerró definitivamente en enero de 1998. Tras la eliminación del amianto, la demolición del Coliseo y su edificio de oficinas adjunto comenzó en el invierno de 2000 [36] y se completó ese verano. [7] El proyecto conjunto Time Warner / Related, ahora llamado Time Warner Center , ahora se encuentra en el sitio. [57] [89]
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enlaces externos
- NYC-Architecture.com: El Coliseo de Nueva York