North Industrial es una comunidad industrial establecida en la ciudad de Saskatoon , Saskatchewan , que consiste principalmente en el desarrollo industrial y minorista.
Saskatoon dispone de terrenos sin desarrollar, espacio para oficinas e instalaciones industriales existentes, aunque considerando que el crecimiento económico de Saskatoon en los últimos años ha sido exponencial. El metraje industrial se puede alquilar entre $ 4.00 y $ 7.00, mientras que el metraje cuadrado de Office cuesta alrededor de $ 6.00. North Industrial contiene viviendas de oficinas suburbanas al proporcionar el 20,9% de los bienes inmuebles de oficinas de Saskatoon o 451.607 pies cuadrados (41.955,7 m 2 ). [3] Los lotes industriales de ubicación premium con todos los servicios industriales del norte se venden por alrededor de $ 190,000 por acre. [4]
51st Street es el extremo norte de esta zona industrial. Idylwyld Drive corre al mismo tiempo que la autopista 11 o Louis Riel Trail, que corre al mismo tiempo que la autopista Yellowhead y la autopista 16 marca el límite occidental. Mientras que las vías del tren que son paralelas a Millar Avenue marcan el este. Hacia el sur se incluye Circle Drive, que coincide con Yellowhead Highway , Trans-Canada Highway y Highway 16 . En el perímetro sur, todas las propiedades que se extienden desde Venture Crescent y 40A Street East.
Hasta finales de la década de 1990, North Industrial también incluía los terrenos industriales al norte de la calle 51, al oeste de la vía férrea y al este de Idylwyld Drive hasta la calle 60, pero una reorganización de los límites de la comunidad resultó en que el área al norte de la calle 51 fuera redesignada como Hudson . Bahía Industrial . [5] North Industrial retuvo su nombre, aunque ya no es geográficamente exacto, habiendo sido suplantado por Hudson Bay Industrial y otras áreas más al norte.
El distrito industrial del norte se consideraba la puerta de entrada norte de Saskatoon cuando comenzó el desarrollo en las décadas de 1950 y 1960 (hubo un intento anterior de una subdivisión industrial al noreste llamada Factoria que no tuvo éxito). El desarrollo del área comenzó a acelerarse en la década de 1960 con el desarrollo de Circle Drive , que incorporó el límite sur del área, 42nd Street. La construcción de Circle Drive facilitó la apertura de North Industrial al desarrollo, aunque el puente y el tramo noreste de la autopista no se construyeron hasta principios de la década de 1980.
Un destino popular para los habitantes de Saskaton en la década de 1960 fue Skyway Drive-In, que permaneció abierto hasta mediados de la década de 1970 y estaba ubicado al norte de Circle Drive o en el barrio SE de la Sección 34, Twp. 28, Rango 24, Meridiano W3. Actualmente, si todavía existiera, estaría justo al norte de la calle 44 entre Faithfull Avenue y Northridge Drive.