Portanova es un centro comercial en la parte oriental de Croacia ubicado en la entrada occidental de la ciudad de Osijek . [1] Portanova es, según el Consejo Internacional de Centros Comerciales, con un tamaño de 7,900 m 2 (85,000 pies cuadrados) y 40,240 m 2 (433,100 pies cuadrados) de área alquilable ( GLA ) un centro regional y tiene una población de captación de este parte de Croacia y de una zona más amplia de Hungría, Bosnia y Herzegovina y Serbia. [2]
![]() | |
![]() | |
![]() | |
Localización | Osijek, Croacia |
---|---|
Coordenadas | 45 ° 33′19 ″ N 18 ° 38′16 ″ E / 45.5552486 ° N 18.6378175 ° ECoordenadas : 45 ° 33′19 ″ N 18 ° 38′16 ″ E / 45.5552486 ° N 18.6378175 ° E |
Habla a | Svilajska 31a |
Fecha de apertura | 23 de marzo de 2011 |
Desarrollador | Amplitudo doo |
No. de tiendas y servicios | 100+ |
Área total de piso comercial | 40,240 m 2 (433,100 pies cuadrados) |
No. de pisos | 3 |
Estacionamiento | 1,600+ |
Sitio web | www |
Historia
La idea básica de construir un centro comenzó en 2007 y las obras comenzaron después de que se concedieran todos los permisos el 15 de mayo de 2009 [3].
El inversor en el centro comercial Portanova es Amplitudo doo Los equipos de desarrollo que participaron en el proyecto son las empresas CBRE , [4] Mace Grup Ltd , [5] Studio XXL, [6] Chapman Taylor Architetti [7] y Gradnja de Osijek. El centro comercial Portanova abrió sus puertas al público el 24 de marzo de 2011 y en ese momento era el sexto centro comercial más grande de Croacia.
Portanova o “puerta nueva” es un término que se basa conceptualmente en las características del entorno local que se ubica en la entrada occidental de la ciudad de Osijek. El área de piso bruta es de 79,000 m 2 (850,000 pies cuadrados) mientras que el GLA es de 40,240 m 2 (433,100 pies cuadrados). Los centros comerciales se desarrollan a lo largo de tres niveles comerciales (dos comerciales y uno de ocio). Un poco más de 1.600 plazas de aparcamiento gratuitas se encuentran en el aparcamiento subterráneo del garaje, fuera del centro y en la azotea del centro. [8]
Arquitectura
Terreno proyectado en forma longitudinal, 20.000 m 2 (220.000 pies cuadrados), cambiando de altura de 15 a 22 m (49 a 72 pies) de un lado a otro, pasando por planta baja, 1º y 2º piso, más garaje en sótano. Construido principalmente de hormigón y acero, paneles de hormigón de color marrón oscuro y láminas de metal de color cobre en combinación con láminas de cemento de color blanco. [9]
La idea principal era desarrollar un edificio escultórico que se integrara en el grano urbano, pero conservando un alto impacto visual, diseñado sobre los principios de la arquitectura minimalista contemporánea.
El edificio toma la forma de una enorme roca asentada en el suelo. Las entradas están ubicadas donde parece que se han roto trozos de la pared rocosa. Los cortes en la roca definen 3 volúmenes distintos unidos entre sí por los centros comerciales, el núcleo del edificio. [10]
Interior
Los centros comerciales de la planta baja y el primer piso unen dos plazas donde se sitúan las entradas y las conexiones verticales que conducen a las tiendas y las tiendas ancla. Cada unidad tiene un frente de tienda alto, ancho proporcional al área y gracias a la forma longitudinal del edificio, cada tienda está orientada a la calle principal (centro comercial), fácil de ver y alcanzable.
Tiendas
Los inquilinos ancla que se distinguen de otros inquilinos son Konzum Hypermarket, H&M , Müller, Zara , C&A , NewYorker y el multicine Blitz-Cinestar, que también forma parte de la sección de entretenimiento ubicada en el segundo piso junto con la bolera, el casino y la gastronomía. servicios. [11]
Localización
El centro comercial Portanova se encuentra a unos 4,5 km (2,8 millas) al oeste del centro de la ciudad de Osijek, desde donde está conectado por una línea de autobús con horario regular. Portanova está conectada con la circunvalación sur a través de carreteras de acceso, que dan acceso a casi 600.000 personas en una hora en coche. [12]
El centro comercial está ubicado en el área metropolitana de Osijek, por lo que es accesible desde todo el este de Eslavonia y Baranja , incluidas las ciudades de Valpovo (a 25 km (16 millas) de distancia), Belišće (28 km (17 millas)), Beli Manastir ( 32 km (20 millas)), Vinkovci (40 km (25 millas)), Vukovar (47 km (29 millas)) y Našice (51 km (32 millas)).
Ver también
Referencias
- ^ Sitio web oficial de Portanova / Acerca de nosotros Archivado el 19 de octubre de 2011 en Wayback Machine . Fecha consultada el 25 de octubre de 2011
- ^ Seenews, Portanova Mall en Osijek 90% Prelet de Croacia [ enlace muerto permanente ] , para abrir el 24 de marzo - CBRE, 18 de marzo de 2011
- ^ Filipović business advisory ltd., (Volumen 37; junio de 2009) Boletín de bienes raíces croata, PRESENTACIÓN DEL PROYECTO: CENTRO COMERCIAL DE PORTANOVA, Arn Willems, CB Richard Ellis
- ^ CBRE, Propiedades en Europa. Moderno centro comercial inaugurado el 24 de marzo [ enlace muerto permanente ] . Fecha de acceso: 25 de octubre de 2011.
- ^ Grupo Mace, proyecto Portanova Archivado el 16 de julio de 2011 en Wayback Machine . Fecha de acceso: 25 de octubre de 2011
- ^ Estudio XXL; proyectos, 2009., Trgovački centar Portanova Osijek . Fecha consultada el 25 de octubre de 2011.
- ^ Chapman Taylor Architetti / ver Portanova, Croacia, información del proyecto. Fecha de acceso: 25 de octubre de 2011
- ↑ Nadilo, Branko (2009.), Business-shopping center Portanova in Osijek Archivado el 25 de abril de 2012 en Wayback Machine , Revista Građevinar (ingeniero traducido)
- ^ Chapman Taylor Architetti, arquitecto principal, Archilovers, (2011.), Portanova en Archilovers [ enlace muerto permanente ] , fecha de acceso 27 de octubre de 2011.
- ↑ Ivandić, I .; Lovrić, T .; Harapin, A. (2011.), Sistema estructural del centro comercial Portanova en Osijek , Sveučilište u Splitu, E-gfos, 2. Fecha de acceso: 27 de octubre de 2011.
- ^ Europaproperty, Portanova: una nueva puerta de entrada a la ciudad de Osijek en Croacia . Fecha de acceso: 25 de octubre de 2011.
- ^ Portanova, sitio web oficial / Ubicación Archivado el 18 de octubre de 2011 en Wayback Machine . Fecha de acceso: 25 de octubre de 2011.
enlaces externos
- Página web oficial
- Cinestar Osijek