Radburn es una comunidad no incorporada ubicada dentro de Fair Lawn en el condado de Bergen , Nueva Jersey , Estados Unidos. [4]
Radburn, Nueva Jersey | |
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Un diagrama que muestra la estructura de la red de calles de Radburn y su jerarquía anidada. Hay senderos peatonales separados que atraviesan los espacios verdes entre los callejones sin salida y a través de la espina verde central (el área sombreada no fue construida) | |
Radburn Ubicación de Radburn en el recuadro del condado de Bergen: Ubicación del condado dentro del estado de Nueva Jersey | |
Coordenadas: 40 ° 56′33 ″ N 74 ° 07′00 ″ W / 40,94250 ° N 74,11667 ° WCoordenadas : 40 ° 56′33 ″ N 74 ° 07′00 ″ O / 40,94250 ° N 74,11667 ° W | |
País | Estados Unidos |
Expresar | New Jersey |
condado | Bergen |
Ciudad | Césped justo |
Elevación [1] | 95 pies (29 m) |
Zona horaria | UTC-5 ( Este (EST) ) |
• Verano ( DST ) | UTC-4 (EDT) |
ID de función GNIS | 879582 [1] |
Radburn | |
Localización | Fair Lawn, Nueva Jersey |
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Construido | 1928 |
Arquitecto | Clarence Stein , Henry Wright |
Estilo arquitectónico | Renacimiento colonial , Renacimiento Tudor |
NRHP referencia No. | 75001118 [2] |
NJRHP No. | 482 |
Fechas significativas | |
Agregado a NRHP | 16 de abril de 1975 |
NHLD designado | 5 de abril de 2005 [3] |
NJRHP designado | 15 de octubre de 1974 |
Radburn fue fundada en 1929 como "una ciudad para la era del motor". [5] Sus planificadores, Clarence Stein y Henry Wright , y su arquitecta paisajista Marjorie Sewell Cautley [6] tenían como objetivo incorporar principios de planificación modernos, que luego se estaban introduciendo en las Ciudades Jardín de Inglaterra , siguiendo las ideas defendidas por los planificadores urbanos Ebenezer Howard , Sir Patrick Geddes [7] y Clarence Perry . El concepto de unidad de vecindario de Perry estaba bien formulado cuando se planeó Radburn, siendo informado por Forest Hills Gardens, Queens , Nueva York (1909-1914), un desarrollo de ciudad jardín de la Fundación Russell Sage .
Radburn fue diseñado explícitamente para separar el tráfico por modo, [7] con un sistema de caminos para peatones que no cruza ninguna carretera principal a nivel. Radburn introdujo la " supermanzana ", en gran parte residencial, y se le atribuye la incorporación de algunos de los primeros callejones sin salida en los Estados Unidos. [8] Fue designado Distrito Histórico Nacional en 2005, en reconocimiento a su historia en el desarrollo del movimiento de la ciudad jardín en el siglo XX. [9]
Estadísticas
Hay aproximadamente 3,100 personas en 670 familias que residen en Radburn. [7] Viven en 469 casas unifamiliares, 48 casas adosadas , 30 casas de dos familias y un complejo de apartamentos de 93 unidades . Se está construyendo un desarrollo adicional de casas adosadas de 165 unidades. [7] [10]
Los 149 acres (0,60 km 2 ) de Radburn incluyen 23 acres (93.000 m 2 ) de parques interiores, cuatro canchas de tenis, tres campos de béisbol , dos campos de sóftbol , dos piscinas y una plaza de tiro con arco . Los niños pequeños y sus padres pueden hacer uso de dos áreas de juegos para niños pequeños, dos áreas de juegos para niños y una piscina para niños pequeños. [7]
También hay un centro comunitario que alberga oficinas administrativas, biblioteca, gimnasio, salón social, preescolar y talleres de mantenimiento.
A los fines del censo , Radburn es principalmente un subconjunto del Census Tract 171 en el condado de Bergen, Nueva Jersey . [11]
Una comunidad dentro de una comunidad
La comunidad de Radburn disfruta de mucha autonomía dentro del distrito de Fair Lawn. De conformidad con las leyes de habilitación aprobadas en la década de 1920 y los convenios incluidos en las escrituras originales para el desarrollo, la Asociación Radburn es una asociación privada que está facultada para administrar las propiedades comunes de Radburn y cobrar a los propietarios de las propiedades cuotas de asociación trimestrales para cubrir el mantenimiento de la Asociación. y operación de instalaciones comunales. La Asociación también está facultada para restringir el desarrollo y la decoración de las propiedades de Radburn con el fin de mantener un "aspecto" coherente para la comunidad. El uso de las instalaciones de la Asociación Radburn está limitado a los residentes (aunque los parques en sí no están cercados y los pasillos son propiedad pública del municipio). La frontera de Radburn con el resto de Fair Lawn es la línea del condado de Bergen hacia el oeste; al sureste de Fernwood Drive, Fulton Place y Franciscan Way pero al noroeste de Owen Avenue hacia el noroeste; Radburn Road al noreste; una cuadra de Howard Avenue al sureste; Alden Terrace al noreste y este; una cuadra de High Street hacia el sur; Craig Road y su extensión a través de Scribner Road hacia el este; y Berdan Avenue al sur. La otra calle transversal de longitud completa de este a oeste de Radburn es Fair Lawn Avenue, y su única calle transversal de norte a sur es Plaza Road.
Gobernancia
Los residentes de Radburn votan por una Junta de Síndicos voluntaria para gobernar la Asociación. Nueve asientos de la junta están abiertos a nominación y elección en un horario rotativo. Cualquier propietario en regla puede auto-nominarse o ser nominado por cualquier otro propietario en regla. Sin embargo, este no era el caso antes de que se modificara la ley estatal en julio de 2017.
En noviembre de 2006, un grupo de residentes de Radburn que se oponían al sistema actual de gobierno presentó una demanda contra la Asociación Radburn. Los demandantes afirman que el gobierno de Radburn viola la ley del estado de Nueva Jersey y la Constitución del estado de Nueva Jersey . Los residentes están representados por dos organizaciones legales de interés público: el Centro de Derecho de Interés Público Appleseed de Nueva Jersey y la Clínica de Derecho Comunitario de la Facultad de Derecho de Rutgers en Newark .
El 1 de abril de 2008, la Corte Superior de Nueva Jersey otorgó sentencias sumarias para ambas partes en la demanda por democracia. El juez Contillo determinó que el gobierno de Radburn era legal, así como su membresía. El Tribunal ordenó a la Asociación que cumpliera con la ley proporcionando información financiera completa a los residentes y enmendando sus estatutos para respaldar las reuniones abiertas de fideicomisarios cuatro veces al año.
El experto constitucional de Nueva Jersey Frank Askin de la Facultad de Derecho de la Universidad de Rutgers en Newark, y su Clínica de Derecho Constitucional, se unieron al equipo legal pro bono de los demandantes para el proceso de apelaciones, con la intención de afirmar a través de los tribunales que el estatuto de PREDFDA garantiza elecciones libres gobierno comunitario planificado
El 17 de junio de 2010, la Corte Suprema de Nueva Jersey finalmente puso fin al litigio Moore v. Radburn . La solicitud de certificación presentada por los 16 litigantes fue denegada. [12]
En julio de 2017, el gobernador Chris Christie firmó el proyecto de ley del Senado S2492, que fue aprobado por unanimidad tanto en el Senado como en la Asamblea. La nueva ley garantiza la membresía a todos los propietarios de viviendas en las comunidades de interés común de Nueva Jersey y requiere que se permita la auto nominación en las elecciones de la junta ejecutiva. La Asociación Radburn votó para adoptar estatutos revisados en una reunión en mayo de 2017, algunos de los cuales son inconsistentes con varias partes de la nueva ley y otros estatutos existentes. [13]
Instalaciones
La Escuela Radburn, una escuela primaria ubicada en el borde del parque "B", es operada por las Escuelas Públicas de Fair Lawn . Si bien muchos de sus estudiantes son residentes de Radburn, atiende a un distrito más grande. La escuela, construida en 1929, fue diseñada por el estudio de arquitectura de Guilbert y Betelle . El edificio se amplió en 1955 y nuevamente en 2005.
En 2016, los estudiantes en edad de escuela primaria de The Radburn School superaron su objetivo de recaudación de fondos de $ 60,000 a través de puestos de limonada, ventas de brazaletes de arcoíris y una carrera de 5 km, pero la Asociación Radburn les negó el permiso para construir el patio de recreo por razones estéticas. [14]
Varios negocios destacados de Fair Lawn existen en el distrito comercial de Radburn, que se encuentra en la intersección de Fair Lawn Avenue y Plaza Road, dos arterias importantes en Fair Lawn. Muchas de estas empresas se encuentran dentro del edificio Radburn Plaza (torre del reloj), un hito emblemático de Radburn y Fair Lawn. (El edificio sufrió un incendio severo hace varios años y fue restaurado recientemente en su imagen anterior). Cerca se encuentra la Old Dutch House, una taberna construida durante la época de la colonización holandesa de las Américas .
Frente al edificio Plaza se encuentra la estación de ferrocarril Radburn , construida por los desarrolladores de Radburn a lo largo de la línea del ferrocarril Erie (más tarde Conrail ) y que figura en el Registro Nacional de Lugares Históricos . El servicio de pasajeros opera allí hoy en la línea del condado de Bergen del tránsito de Nueva Jersey .
Radburn como modelo
El 'diseño Radburn' se ha formalizado en el diseño Radburn para vivienda pública ; el diseño se ha utilizado en los EE. UU., Canadá, Australia y el Reino Unido.
En algunas áreas del Reino Unido y Australia, el diseño, junto con otras decisiones de planificación social, ha dado lugar a problemas con problemas antisociales en las fincas. [ cita requerida ]
El diseño influyó en el diseño de Walt Disney para Disney World. [15]
Gente notable
Las personas que nacieron en, residentes de Radburn o que están estrechamente asociadas con Radburn incluyen:
- Steven Ehrlich (nacido en 1946), arquitecto y socio fundador de la práctica Ehrlich Yanai Rhee Chaney Architects, anteriormente conocido como Ehrlich Architects [16]
- Philip Plotch (nacido en 1961), profesor, autor y urbanista. [17]
Ver también
- Listados del Registro Nacional de Lugares Históricos en el condado de Bergen, Nueva Jersey
Referencias
- ^ a b "Radburn" . Sistema de información de nombres geográficos . Servicio geológico de Estados Unidos .
- ^ "Sistema de información del registro nacional" . Registro Nacional de Lugares Históricos . Servicio de Parques Nacionales . 23 de enero de 2007.
- ^ "Radburn" . Listado resumido de Monumentos Históricos Nacionales . Servicio de Parques Nacionales. 2008-06-23.
- ^ Búsqueda de localidad , estado de Nueva Jersey. Consultado el 7 de marzo de 2015.
- ^ Historia Archivado el 10 de junio de 2011 en la Wayback Machine desde el sitio web de la Asociación Radburn.
- ^ Marjorie L. Sewell Cautley, arquitecta paisajista del movimiento Garden City por Thaisa Way, consultado el 7 de junio de 2006
- ^ a b c d e Introducción del sitio web de la Asociación Radburn
- ^ Cul-de-Sacs: ¿Sueño suburbano o callejón sin salida? , unahistoria de la Radio Pública Nacional de junio de 2006
- ^ "Nominación de la NHL para Radburn" . Servicio de Parques Nacionales . Consultado el 1 de mayo de 2021 .
- ^ Nuevos sitios para el hogar lanzados - Cruces en Radburn
- ↑ Census 2000 Profile for Census Tract 171 Archivado el 12 de febrero de 2020 en archive.today en el condado de Bergen, Nueva Jersey
- ^ Moore contra Radburn Association, Inc. , Castext. Consultado el 11 de junio de 2015.
- ^ Pugliese, Nicolás. "Christie firma el proyecto de ley de Radburn para democratizar las elecciones, veta a otros" , The Record (condado de Bergen) , 13 de julio de 2017. Consultado el 18 de septiembre de 2017. "El gobernador Chris Christie firmó un proyecto de ley el jueves diseñado para garantizar elecciones más abiertas en Radburn de Fair Lawn vecindario, pero vetó otras medidas relacionadas con la prohibición de viajar del presidente Trump y cómo los legisladores hacen cambios en las políticas de justicia penal del estado ... La nueva ley, patrocinada por el senador Bob Gordon, demócrata por Fair Lawn, permite que cualquier propietario de unidad en Radburn se ejecute para servir en la junta. La legislación se aplica a todas las comunidades de interés común en Nueva Jersey, como asociaciones de condominios y cooperativas, pero en la práctica sólo afecta a unas pocas ... La junta aprobó en mayo enmiendas a los estatutos de la comunidad que cumplió con la legislación en algunos aspectos, pero pareció actuar en contra de ella en otros ".
- ^ "Patio de recreo denegado para Fair Lawn, escolares de Nueva Jersey que recaudaron $ 60.000" . CBS News . Consultado el 26 de abril de 2016 .
- ^ Gennawey, Sam. Walt and the Promise of Progress City (Ayefour Publishing, 2011), págs. 230-231
- ^ Haldeman, Peter. "Steven Ehrlich; Explorando la privacidad y la comunidad en el hogar en Venice Beach" , Architectural Digest , 31 de agosto de 2004. Consultado el 13 de junio de 2016. "Criado en Radburn, Nueva Jersey, la primera comunidad planificada de Estados Unidos, Ehrlich pasó seis años trabajando en Marruecos y Nigeria después de la escuela de arquitectura ".
- ^ Curley Jr., Michael W. "El estado dice que las elecciones deben celebrarse en la comunidad de Radburn de Fair Lawn" , The Record (condado de Bergen) , 5 de marzo de 2018. Consultado el 24 de agosto de 2018. "Phil Plotch, representante de Radburn United, dijo que después de la decisión del DCA, la comunidad celebró su primera sesión de preguntas y respuestas para los candidatos a la junta ".
enlaces externos
- Sitio web oficial de la Asociación Radburn
- Asociación de ciudadanos de Radburn
- Municipio de Fair Lawn
- "Radburn" . Programa de Monumentos Históricos Nacionales . Consultado el 18 de junio de 2006 .
- Lee, Chang-Moo; Barbara Stabin-Nesmith (2001). "El valor continuo de una comunidad planificada: Radburn en la evolución del desarrollo suburbano" (PDF) . Revista de Diseño Urbano . 6 (2): 151–84. doi : 10.1080 / 13574800120057827 . Archivado desde el original (PDF) el 16 de julio de 2011 . Consultado el 20 de noviembre de 2011 .