Ley de titulización y reconstrucción de activos financieros y ejecución de garantías reales, 2002

Parlamento de la India
Título largo Una ley para regular la titulización y reconstrucción de activos financieros y la ejecución de la garantía mobiliaria y para asuntos relacionados con ellos o incidentales a los mismos.
Citación	Acto no. 54 de 2002
Extensión territorial	Toda la India
Promulgado por	Parlamento de la India
Promulgada	17 de diciembre de 2002
Firmado por	presidente de India
Comenzó	21 de junio de 2002
Informe del comité	Comité de Narasimham I y II y Comité de Andhyarujina
Estado: vigente

La Ley de Titulización y Reconstrucción de Activos Financieros y Ejecución de Intereses de Valores, 2002 (también conocida como Ley SARFAESI ) es una ley india. Permite a los bancos y otras instituciones financieras subastar propiedades residenciales o comerciales (de morosos ) para recuperar préstamos . ^[1] La primera empresa de reconstrucción de activos (ARC) de la India, ARCIL, se creó en virtud de esta ley. ^[2]

En virtud de esta ley, los acreedores garantizados (bancos o instituciones financieras) tienen muchos derechos para hacer cumplir la garantía mobiliaria según la sección 13 de la Ley SARFAESI de 2002. Si el prestatario de asistencia financiera incumple el pago del préstamo o cualquier pago y su cuenta se clasifica como No Activo activo por acreedor garantizado, entonces el acreedor garantizado puede exigir antes de la expiración del plazo de prescripción mediante notificación por escrito.

Resumen

La ley no se aplica a préstamos sin garantía , préstamos por debajo de ₹ 100,000 o donde la deuda restante es inferior al 20% del capital original . Esta ley permitió la creación de empresas de reconstrucción de activos (ARC) y permitió a los bancos vender sus activos improductivos a ARC. Los bancos pueden tomar posesión de la propiedad en garantía y venderla sin el permiso de un tribunal. ^[2]

Enmiendas

La ley fue enmendada por el "Proyecto de ley de aplicación de las garantías reales y recuperación de deudas y disposiciones diversas (enmienda), 2016", aprobado por Lok Sabha el 2 de agosto de 2016. ^[3] Ley aprobada por Rajya Sabha mediante votación oral el 10 de agosto de 2016 .

Veredicto notable

Mardia Chemicals Ltd. contra ICICI Bank

En Mardia Chemicals Ltd. c. ICICI Bank , el 8 de abril de 2004, el Tribunal Supremo de la India declaró que la Ley Sarfaesi era constitucionalmente válida. El Tribunal dijo que un prestatario puede apelar contra el prestamista en el tribunal de recuperación de deuda, sin tener que depositar el 75% del monto de la deuda. Si el tribunal no suspende la orden, el prestamista puede vender los activos. ^[4]

Después de la aprobación de esta ley, el 27 de noviembre de 2002, ICICI Bank tomó posesión de la planta de Mardia Chemical en Vatva, distrito de Ahmedabad , Gujarat . ^[5] Banco ICICI se le debía ₹ 300 millones de rupias , en todo lo que se le debe ₹ 1.450 millones de rupias a 20 prestamistas. ^{[4] [5]}

Ver también

• Registro Central de Reconstrucción de Activos de Titulización e Interés de Garantía

Referencias

1. "¿Qué es la Ley Sarfaesi?" . Estándar comercial . 16 de marzo de 2015 . Consultado el 10 de marzo de 2015 .
2. Pathak (1 de septiembre de 2007). Los indios financieros del sistema: Los mercados, instituciones y servicios, 2 / E . Pearson Education India. pag. 589. ISBN 978-81-7758-562-9. Consultado el 10 de marzo de 2015 .
3. "Lok Sabha aprueba proyecto de ley para acelerar la recuperación de la deuda" , The Economic Times , 2 de agosto de 2016
4. "Los bancos pueden vender activos garantizados de morosos: SC" . The Economic Times . 8 de abril de 2004 . Consultado el 10 de marzo de 2015 .
5. "ICICI Bank se hace cargo de la unidad de productos químicos de Mardia en virtud de la Ley NPA" . Consultado el 10 de marzo de 2015 .

Lectura adicional

• "Directrices sobre declaración de Valor Liquidativo de Recibos de Garantía emitidos por Sociedad de Titulización / Sociedad de Reconstrucción" . Banco de la Reserva de la India .