El Plan de Reurbanización Selectiva en Bloque , o SERS para abreviar, es una estrategia de reurbanización urbana empleada por la Junta de Vivienda y Desarrollo en Singapur para mantener y mejorar los pisos de viviendas públicas en propiedades más antiguas en la ciudad-estado. Lanzado en agosto de 1995, involucra una pequeña selección de pisos específicos en fincas más antiguas que se someten a demolición y remodelación para optimizar el uso de la tierra, en contraposición a la mejora de los pisos existentes a través de los Programas Principales de Mejoramiento y Mejoramiento Provisional . Hasta la fecha, 80 sitios SERSse han anunciado, de los cuales 65 se completaron. La implementación de SERS también depende de la disponibilidad de sitios de reemplazo y de los recursos financieros del gobierno. Será reemplazado por el Plan Voluntario de Reurbanización Temprana (VERS) dentro de 20 años.
Solo el 4% de los pisos HDB han sido identificados para SERS desde su lanzamiento en 1995. [1] A todos los residentes desplazados por las obras de remodelación se les ofrece un nuevo contrato de arrendamiento por 99 años en pisos nuevos construidos en las cercanías. Estos residentes tienen el privilegio de seleccionar sus unidades antes del lanzamiento público de las unidades restantes, son compensados financieramente y reciben precios subsidiados por sus nuevos pisos. El plan también brinda a los residentes la oportunidad de seguir viviendo cerca de sus familiares y vecinos, conservando así los lazos de parentesco y fortaleciendo los lazos comunitarios.
El Plan de Reurbanización Selectiva en Bloque ha atraído oposición y controversia. El gobierno nacional tiene el poder, en virtud de la Ley de Adquisiciones de Tierras de 1966, para llevar a cabo el esquema En Bloc Selectivo. [2] Este poder invoca el principio de dominio eminente como ocurre con la mayoría de los proyectos de remodelación urbana.
En abril de 2020, para hacer frente a la pandemia de COVID-19 en los dormitorios de trabajadores extranjeros, se anunció que los bloques de HDB Bukit Merah que se habían comprado como parte del SERS se utilizarían para albergar temporalmente a los trabajadores extranjeros que se encontraban bien y trabajaban en condiciones críticas. servicios. [3] [4]
Referencias y notas
- ^ "No todos los viejos pisos HDB son elegibles en bloque: Lawrence Wong" . Hoy . Consultado el 12 de junio de 2018 .
- ^ Ley de adquisición de tierras en línea de los estatutos de Singapur , cap. 152 . Consultado el 12 de febrero de 2006.
- ^ hermesauto (8 de abril de 2020). "Coronavirus: 21 bloques de HDB vacantes en Bukit Merah en rehabilitación para albergar a los trabajadores extranjeros esenciales" . Los tiempos del estrecho . Consultado el 9 de abril de 2020 .
- ^ " ' Estrategia dedicada' para romper la propagación de COVID-19 en dormitorios, incluida la vivienda de trabajadores sanos en campamentos del ejército" . CNA . Consultado el 9 de abril de 2020 .