Soul es una torre residencial local de 243 m (797 pies) de altura a lo largo de Esplanade, cerca de Cavill Avenue en Surfers Paradise en Gold Coast, Queensland , Australia. Ha superado a Circle on Cavill como el segundo edificio más alto de Gold Coast, detrás de Q1 . El edificio fue aprobado por el Ayuntamiento de Gold Coast en octubre de 2004 y terminó su construcción en 2012 junto con la siguiente etapa del proyecto de renovación de Gold Coast. [2]
Alma | |
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![]() | |
![]() ![]() Ubicación dentro de Queensland | |
Información general | |
Estado | Completo |
Tipo | Residencial |
Localización | Costa Dorada , Australia |
Coordenadas | 28 ° 00′4.2 ″ S 153 ° 25′49.77 ″ E / 28.001167 ° S 153.4304917 ° ECoordenadas : 28 ° 00′4.2 ″ S 153 ° 25′49.77 ″ E / 28.001167 ° S 153.4304917 ° E |
Terminado | 2012 |
Altura | |
Techo | 243 m (797 pies) |
Detalles técnicos | |
Recuento de pisos | 77 [1] |
Diseño y construcción | |
Desarrollador | Enebro |
Contratista principal | Grocon |
Fue desarrollado por Juniper Group y construido por Grocon a un costo de 850 millones de dólares australianos. [3]
Historia
El sitio fue ocupado anteriormente por Raptis Plaza. [4] A principios de abril de 2010, la construcción de la estructura central había alcanzado el nivel 40. [5] Para julio de 2010, la torre había alcanzado 138 m (453 pies) la mitad de la altura total de la estructura. [6] El 14 de marzo de 2011, los trabajadores abandonaron el lugar en protesta por el despido de 11 alicatadores australianos, mientras que a los trabajadores coreanos se les permitió quedarse. [7] Los propietarios de unidades desde el nivel 39 y menores pudieron mudarse a sus propiedades antes de que se completara el edificio. Algunas tiendas habían abierto en la sección minorista a mediados de 2010.
Diseño
La torre fue diseñada por la empresa de arquitectura local DBI Design PL. El diseño incluye 288 unidades en 77 pisos y 5.700 m² de espacio comercial. [3] Un costo medio por metro cuadrado de 16 490 dólares australianos, convirtió a Soul en las unidades de mayor precio en Gold Coast en ese momento. [4]
Unidades
El ático de Soul , que se extiende por cuatro niveles, fue el apartamento más vendido de Australia con A $ 16,75 millones. [2] Debajo del ático hay tres sub-áticos, cada uno de los cuales ocupa un piso completo. [3] Las ventas fueron fuertes entre 2006 y 2008, sin embargo, la crisis financiera mundial de 2007 redujo las compras. [8] Todas las unidades del edificio se vendieron por más de $ 1 millón cada una. [9]
Los compradores de China fueron el objetivo específico después de que se registraran fuertes ventas de visitantes chinos a principios de 2010. [5] En general, la mayoría de las compras se realizaron a personas que viven en la región del sureste de Queensland . [6] A principios de 2009, las ventas de unidades en Soul se habían desacelerado con poco más de 100 unidades todavía a la venta. [10] En julio de 2010, se habían vendido las tres cuartas partes de las unidades. [6]
Sindicatura
El desarrollo se colocó en suspensión de pagos en octubre de 2012. En ese momento, al menos 88 unidades del edificio permanecían sin vender. [9] Anteriormente, Grocon había iniciado procedimientos legales contra Juniper Group por supuestos pagos pendientes de construcción. [11]
Gestión
Desde noviembre de 2013, [12] Mantra Group asumió los derechos de gestión de Soul de los receptores y administrador, PwC.
Ver también
Referencias
- ^ Sobre Soul
- ↑ a b Fiona Cameron (27 de marzo de 2007). "Edificio Grocon de 850 millones de dólares en Gold Coast de gran altura" . El australiano . Consultado el 30 de agosto de 2009 .
- ^ a b c "Soul lleva la vida frente al mar a un nuevo nivel" . Enebro . Consultado el 29 de septiembre de 2015 .
- ^ a b "Plaza arrasada para el renacimiento de Surfers Paradise" . goldcoast.com.au . Noticias limitadas. 15 de marzo de 2008 . Consultado el 20 de septiembre de 2010 .
- ^ a b Shannon Willoughby (7 de abril de 2010). "Juniper mira hacia el este para las ventas de la torre Soul" . goldcoast.com.au . Noticias limitadas . Consultado el 19 de marzo de 2011 .
- ^ a b c Shannon Willoughby (1 de julio de 2010). "Soul Tower a medio camino de su hogar en el cielo" . goldcoast.com.au . Noticias limitadas . Consultado el 19 de marzo de 2011 .
- ^ "Sindicato enfurecido por trabajos de construcción que van a 'mochileros ' " . ABC News Online . Corporación Australiana de Radiodifusión. 16 de marzo de 2011 . Consultado el 19 de marzo de 2011 .
- ^ Andrew Fraser (18 de noviembre de 2010). "Estrés de rascacielos de Gold Coast 'subestimado ' " . Australia . Noticias limitadas . Consultado el 19 de marzo de 2011 .
- ^ a b Marissa Calligeros (26 de octubre de 2012). "Torre de Gold Coast en quiebra" . Brisbane Times . Fairfax Media . Consultado el 16 de noviembre de 2012 .
- ^ Kathleen Donaghey (19 de marzo de 2009). "Exceso de oferta de apartamentos para hacer bajar los precios" . goldcoast.com.au . Noticias limitadas . Consultado el 30 de agosto de 2009 .
- ^ "Receptores designados para Soul Tower en Gold Coast" . El australiano. 25 de octubre de 2012.
- ^ "Grupo Mantra para gestionar Soul Surfers Paradise" . Grupo Mantra. 6 de agosto de 2013.
enlaces externos
- Sitio web oficial de Soul
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