South Quay Plaza es un desarrollo residencial en construcción en Canary Wharf en Isle of Dogs , Londres , dentro del distrito de Tower Hamlets desarrollado por Berkeley Group Holdings y diseñado por el arquitecto Foster + Partners . El sitio del desarrollo se encuentra al norte inmediato de Marsh Wall y al sur inmediato del distrito financiero Canary Wharf . Está previsto que finalice en 2022.
South Quay Plaza | |
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Información general | |
Estado | Bajo construcción |
Tipo | Residencial |
Estilo arquitectónico | Moderno |
Localización | Londres , E14 Reino Unido |
Habla a | 183-189 Muro de pantano |
Pueblo o ciudad | Londres |
País | Reino Unido |
Coordenadas | 51 ° 30′04 ″ N 0 ° 01′02 ″ W / 51.50104 ° N 0.017303 ° W |
Apertura | 2020 (fase uno) |
Dueño | Berkeley |
Altura | |
Techo | 214,5 m (704 pies) /192,4 (630) /115,2 m (378 pies) |
Detalles técnicos | |
Recuento de pisos | 68/56/36 |
Diseño y construcción | |
Arquitecto | Foster + Partners |
Ingeniero estructural | WSP [1] |
Contratista principal | Laing O'Rourke |
Sitio web | |
South Quay Plaza, Canary Wharf - Berkeley |
Coordenadas : 51 ° 30′04 ″ N 0 ° 01′02 ″ W / 51.50104 ° N 0.017303 ° W
El desarrollo incluye tres torres, de las cuales la más alta, Hampton Tower, [2] alcanzará una altura de 214,5 m (704 pies); convirtiéndolo en el segundo rascacielos residencial más alto propuesto actualmente para Londres. [3] [4] También habrá nuevos espacios públicos y comerciales, cafeterías y restaurantes como parte del plan. [5]
El nuevo desarrollo reemplazará tres edificios de oficinas y tiendas en el sitio que se construyeron en la década de 1980. [6] Las obras de cimentación comenzaron tras la demolición de los edificios anteriores en el sitio. [7] [8]
Historia del sitio
El esquema propuesto se ubicará en un área que fue una de las primeras en desarrollarse a lo largo de Marsh Wall de alguna importancia. South Quay 1 fue construido en 1986 y ocupado por el Daily Telegraph hasta que el Telegraph se mudó a Canary Wharf. Luego, el edificio permaneció vacío durante algún tiempo. South Quay 1 fue seguido por South Quay 2 y luego South Quay 3. Durante un tiempo a principios de los noventa, estos edificios dominaron el área alrededor de Marsh Wall como oficinas hasta que una bomba del IRA a fines del otoño de 1996 llevó finalmente a la demolición del original. South Quay 1. [9] Aunque originalmente estaba programado para la demolición, South Quay 2 permaneció hasta que el plan de Berkley lo demolió. [ cita requerida ] South Quay 3 (189 muro de Marsh) se volvió a despellejar después de la bomba y se le cambió el nombre a Wyndham House. Ahora se llama South Quay Building.
Para dar paso a la nueva promoción, se derribarán tres edificios de dos, tres y diez plantas destinados a oficinas y comercio. Se está manteniendo y rehabilitando un edificio de quince pisos en el sitio. [6]
Diseño y desarrollo
En abril de 2014, Berkeley obtuvo los edificios y el sitio de South Quay Plaza. [6] [10] Ya habían desarrollado planes en 2013 para dos edificios residenciales de 73 y 36 pisos. Sin embargo, el más alto de los dos edificios se consideró demasiado alto para el área. [11] Como resultado, se redujo en altura a 68 pisos y 214,5 m (704 pies). [3] El edificio más pequeño se mantuvo sin cambios a 115,2 m (378 pies) de altura. [12] [11]
Los concejales del Tower Hamlets Council concedieron el permiso de planificación para el desarrollo en noviembre de 2014. [11] En abril de 2015, el plan recibió la aprobación del entonces alcalde de Londres, Boris Johnson, lo que significa que el desarrollo podría seguir adelante. [11]
En 2015, Berkeley anunció que planea construir una tercera torre al lado de South Quay Plaza, pero formará parte del mismo desarrollo. Se planea que el rascacielos, conocido como South Quay Plaza 4, sea un poco más pequeño que el rascacielos más grande con 192 m (630 pies) con 56 pisos y contenga 396 apartamentos, así como 20,000 pies cuadrados de espacio comercial. [13] [14] [15] A pesar de que los oficiales de planificación lo recomendaron para su aprobación, el consejo de Tower Hamlets lo rechazó inicialmente el 12 de mayo de 2016, [16] antes de que se le concediera el permiso de planificación el 28 de julio de 2016. [14]
En total, el desarrollo proporcionará 1.338 apartamentos residenciales, [15] 6.000 metros cuadrados de nuevo espacio público al aire libre, así como cafeterías y restaurantes. [5]
Construcción
Habrá dos fases de desarrollo. [7] La fase uno está en marcha y se completará en 2020. [17] [6] Verá la demolición de los edificios actuales para preparar la más grande y la más pequeña de las tres torres. La fase uno también incluirá la construcción del rascacielos más grande con la construcción de la torre más pequeña para ser parte de la fase dos del desarrollo. [1] Se espera que la construcción de la fase uno comience en octubre de 2016 y la fase dos a partir de 2018. [7]
Se planea que la construcción de la segunda torre más alta en el sitio vecino sea parte de la fase uno o una fase adicional tres. [15]
En julio de 2015, la constructora Laing O'Rourke ganó el contrato para construir el más grande y el más pequeño de los tres edificios. [7]
Fases de desarrollo
Fase | Inicio / fin de año | Detalles |
---|---|---|
1 | 2015-2020 | Demolición de edificios, construcción de la torre más alta |
2 | 2018-2022 | Construcción de segunda torre |
2019
2020
Localización
183-189 Marsh Wall, South Quay, dentro del distrito londinense de Tower Hamlets. El desarrollo está al sur de Canary Wharf y pasará por alto el South Dock que se encuentra al norte inmediato. La estación más cercana es South Quay DLR y la estación de metro de Londres más cercana es Canary Wharf .
Ver también
- Lista de estructuras y edificios más altos de Londres
- Lista de edificios más altos del Reino Unido
Referencias
- ^ a b Morby, Aaron. "La torre resi más alta del Reino Unido obtiene luz verde final" . constructionenquirer.com . Consultado el 5 de octubre de 2015 .
- ^ "Hampton Tower en SQP" . Alcalde de Londres . Consultado el 4 de septiembre de 2020 .
- ^ a b "South Quay Plaza Tower 1" . skyscrapercenter.com . Consultado el 5 de octubre de 2015 .
- ^ "El centro de rascacielos" . skyscrapercentre.com . Consultado el 2 de diciembre de 2016 .
- ^ a b "Foster + Partners presenta planes para la torre residencial más alta del Reino Unido" . dezeen.com . Consultado el 5 de octubre de 2015 .
- ^ a b c d Morby, Aaron (18 de julio de 2013). "Berkeley Homes planea la torre residencial más alta del Reino Unido" . Buscador de construcción .
- ^ a b c d Morby, Aaron. "Laing O'Rourke gana la torre de resi más alta del Reino Unido" . constructionenquirer.com . Consultado el 5 de octubre de 2015 .
- ^ GmbH, Emporis. "South Quay Plaza Tower 1, Londres | 1219117 | EMPORIS" . www.emporis.com . Consultado el 11 de diciembre de 2016 .
- ^ Virtud, Rob. "Se reunieron para presentar sus respetos a los muertos, pero la esperanza de vivir de algo bueno finalmente puede salir de la bomba de 1996" . wharf.co.uk . Consultado el 7 de octubre de 2015 .
- ^ Morby, Aaron. "Berkeley Homes planea la torre residencial más alta del Reino Unido" . constructionenquirer.com . Consultado el 6 de octubre de 2015 .
- ^ a b c d Broadbent, Giles. "El edificio residencial más alto del Reino Unido supera el obstáculo final" . Wharf.co.uk . Consultado el 5 de octubre de 2015 .
- ^ "South Quay Plaza Tower 2" . Skyscrapercenter.com . Consultado el 5 de octubre de 2015 .
- ^ "South Quay Plaza Tower 4 - El centro de rascacielos" . skyscrapercentre.com . Consultado el 2 de diciembre de 2016 .
- ^ a b "Problema - artículos en reuniones - Visita al sitio - South Quay Plaza 4; Marsh Wall" . democracia.towerhamlets.gov.uk . 3 de mayo de 2016 . Consultado el 21 de octubre de 2016 .
- ^ a b c Morby, Aaron. "Berkeley Homes planea la segunda torre de los Docklands de Londres" . constructionenquirer.com . Consultado el 5 de octubre de 2015 .
- ^ Broadbent, Giles (17 de mayo de 2016). "Torre South Quay de 56 pisos rechazada por los planificadores" . thewharf . Consultado el 19 de mayo de 2016 .
- ^ Bueno, Paul. "Se ponen en marcha enormes torres de Isle of Dogs" . estatesgazette.com . Consultado el 7 de octubre de 2015 .
enlaces externos
- Sitio web oficial de South Quay Plaza