Spire London , anteriormente conocido como Hertsmere House , es un proyecto de construcción ubicado en West India Quay , cerca de Canary Wharf . Desarrollado por Greenland Group y diseñado por HOK, la construcción del edificio más alto de 67 pisos comenzó en 2016 y (en ese momento) estaba previsto que se completara en 2021. [2] [3] [4]
Spire Londres | |
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Información general | |
Estado | etapa de preparación del sitio, proyecto en general estancado |
Tipo | Residencial |
Localización | Londres , E14 Reino Unido |
Habla a | 2 Hertsmere Road |
Coordenadas | 51 ° 30′26 ″ N 0 ° 01′30 ″ W / 51.5072071 ° N 0.025029 ° W |
Apertura | 2021 |
Dueño | Grupo de Groenlandia |
Altura | |
Techo | 235,1 m (771 pies) [1] |
Detalles técnicos | |
Sistema estructural | Estructura de hormigón y sistema de pared central |
Recuento de pisos | 67 [1] |
Diseño y construcción | |
Estudio de arquitectura | HOK |
Ingeniero estructural | Robert Bird Group |
Sitio web | |
Spirelondon.com |
Una vez finalizado, Spire London se convertirá en la torre residencial más alta de Europa occidental. [5] En total, se planea que el desarrollo tenga 861 apartamentos y se espera que su construcción cueste 800 millones de libras esterlinas. [6] [7]
A mediados de 2019, se detuvieron las obras del proyecto. [8]
Historia
Spire London es el tercer rascacielos propuesto para el sitio anteriormente ocupado por Hertsmere House, un edificio de oficinas que fue demolido para dar paso al nuevo desarrollo. [9] La primera propuesta fue Columbus Tower , un edificio residencial de 237 m (778 pies). [10] A esto le siguió Hertsmere House, una torre residencial de 75 pisos que lleva el nombre del edificio que debía reemplazar. [11]
En septiembre de 2014, Greenland Group adquirió el sitio de Commercial Estates Group (CEG) y presentó una solicitud de planificación para un nuevo rascacielos que, en ese momento, todavía se conocía como Hertsmere House, antes de un cambio de nombre a Spire London. [12] La solicitud fue aprobada por los concejales del Ayuntamiento de Tower Hamlets el 8 de febrero de 2016, con cinco concejales votando a favor de los planes y tres en contra. [13]
Como parte del plan, se propuso que el desarrollador Greenland Group contribuiría con el equivalente a 50 millones de libras esterlinas a la comunidad local. [4]
Aunque hubo pocas objeciones al diseño del edificio, se plantearon objeciones sobre su ubicación. Los planes se opusieron a Canary Wharf Group , Credit Suisse (cuyas oficinas se planea ubicar al lado) y el Museo de los Docklands de Londres , así como algunos residentes locales que expresaron su preocupación con respecto a la densidad del esquema y el ensombrecimiento en el área local. . También se expresó la preocupación de que la torre se ubicará junto a un almacén georgiano catalogado como Grado I. [4]
Diseño
El diseño del edificio incluye formas de proa y proa , inspirándose en la historia marítima de los muelles donde se proyecta construir. También se basa en los pétalos de la orquídea . [14]
Construcción
La demolición del edificio de oficinas anteriormente en el sitio conocido como Hertsmere House comenzó el 6 de julio de 2016, y el pilotaje comenzó en enero de 2017. [1] [15] [5] Para el verano de 2018, las obras de construcción debían haber llegado a la mitad del camino. punto, y se espera que todo el desarrollo se complete en 2020. [16]
En julio de 2017, el trabajo de pilotaje estaba en curso y se esperaba que estuvieran terminados en noviembre de 2017. El trabajo del sótano y la construcción principal estaban programados para comenzar a fines de 2017. En mayo de 2017, el desarrollador Greenland Group anunció que la empresa de ingeniería AECOM / Tishman Realty & Construction sería el socio de construcción del plan. En ese momento se informó que el desarrollo estaba en camino de completarse a fines de 2020. [17] [9]
Tras el incendio de la Torre Grenfell y la revisión independiente de las normas de construcción y seguridad contra incendios, [18] el trabajo se detuvo en el Spire en mayo de 2018 mientras el desarrollador miraba una escalera adicional para los pisos superiores, donde solo se había planeado una antes. [19] [20] Sin embargo, un artículo en un periódico inmobiliario anterior indica que puede estar en juego un replanteamiento debido a la recesión inmobiliaria como resultado de la incertidumbre del Brexit y otros factores económicos. [21]
En septiembre de 2020, el trabajo aún se detuvo, aunque el sitio acaparado aún permanece. [22]
Ver también
- Lista de estructuras y edificios más altos de Londres
- Lista de estructuras y edificios más altos del Reino Unido
Referencias
- ^ a b c "Spire London - The Skyscraper Center" . skyscrapercentre.com . Consultado el 27 de octubre de 2016 .
- ^ "Esquema HOK aprobado para 67 pisos Hertsmere House en Londres" .
- ^ "La casa Hertsmere de HOK será la torre residencial más alta de Europa occidental" .
- ^ a b c Broadbent, Giles (19 de febrero de 2016). "Los planificadores respaldan la Casa Hertsmere de West India Quay 'con gran pesar" . El muelle . Consultado el 15 de abril de 2016 .
- ^ a b Morby, Aaron. "Los chinos inician la torre de resi más alta del Reino Unido en London Docklands | Construction Enquirer" . www.constructionenquirer.com . Consultado el 27 de octubre de 2016 .
- ^ Designboom
- ^ El independiente
- ^ "Inmobiliaria: el boom de la poscrisis llega a su fin" . Tiempos financieros. Archivado desde el original el 10 de julio de 2019.
- ^ a b "Aecom aterriza el paquete de construcción principal para la torre Spire London de £ 800m" . www.theconstructionindex.co.uk . Consultado el 26 de julio de 2017 .
- ^ Diario de arquitectos
- ^ Los tiempos irlandeses
- ^ Beecham, Richard (8 de octubre de 2015). "¿Qué quiere construir Greenland Group junto a Canary Wharf?" . thewharf . Consultado el 27 de octubre de 2016 .
- ^ Broadbent, Giles (19 de febrero de 2016). "Los planificadores respaldan la Casa Hertsmere de West India Quay 'con gran pesar ' " . thewharf . Consultado el 27 de octubre de 2016 .
- ^ Dezeen
- ^ "DEMOLICIÓN - Casa Hertsmere" . Casa Hertsmere . Consultado el 28 de octubre de 2016 .
- ^ Collinson, Patrick (5 de septiembre de 2016). "Firma china para construir la torre residencial más alta de Europa en Londres" . The Guardian . Consultado el 28 de octubre de 2016 .
- ^ Prior, Grant. "El equipo de AECOM aterriza un trato de £ 800m Spire tower | Construction Enquirer" . www.constructionenquirer.com . Consultado el 7 de julio de 2017 .
- ^ "Revisión independiente de la normativa de construcción y seguridad contra incendios: informe final" . GOV.UK . Consultado el 4 de abril de 2020 .
- ^ https://www.mingtiandi.com/real-estate/crelist/greenland-group-halts-work-on-spire-london-over-safety-concerns/
- ^ "El trabajo se detiene en el Spire, el rascacielos con solo una escalera para los pisos más altos" . Thetimes.co.uk . 27 de mayo de 2018.
- ^ Stewart, Alastair (19 de abril de 2018). "Cuento alto: la gravedad tira de las ambiciones imponentes a la tierra" . Semana de la propiedad .
- ^ Rogers, Dave. "La torre Aecom sigue en espera mientras el desarrollador decide qué hacer a continuación" . building.co.uk . Consultado el 4 de abril de 2020 .
Coordenadas : 51 ° 30′26 ″ N 0 ° 01′29 ″ W / 51.50715 ° N 0.02459 ° W / 51.50715; -0.02459
enlaces externos
- Sitio web oficial spirelondon.com