Sugarmill maderas es un no incorporado , lugar censo-señalado (CDP) en el suroeste del condado de Citrus , Florida , Estados Unidos . Está situado a unas pocas millas al sur de Homosassa en Nature Coast , y su comunidad planificada cuenta con dos clubes de campo de golf , natación y tenis . Se pretende que la comunidad sea uno de los primeros desarrollos en los Estados Unidos diseñado para incluir un cinturón verde detrás de la mayoría de sus lotes residenciales unifamiliares .
Maderas del molino de azúcar | |
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Ubicación en el condado de Citrus y el estado de Florida | |
Coordenadas: 28 ° 43′29.2 ″ N 82 ° 31′16.3 ″ W / 28,724778 ° N 82,521194 ° WCoordenadas : 28 ° 43′29.2 ″ N 82 ° 31′16.3 ″ W / 28,724778 ° N 82,521194 ° W | |
País | Estados Unidos |
Expresar | Florida |
condado | Agrios |
Área | |
• Total | 68,8 km 2 (26,6 millas cuadradas ) |
• Tierra | 68,8 km 2 (26,6 millas cuadradas ) |
• Agua | 0 millas cuadradas (0 km 2 ) |
Elevación | 82 pies (25 m) |
Población (2018) | |
• Total | 8.851 |
• Densidad | 312 / millas cuadradas (120,5 / km 2 ) |
Zona horaria | UTC-5 ( Este (EST) ) |
• Verano ( DST ) | UTC-4 (EDT) |
Código (s) de área | 352 |
Código FIPS | 12-68950 [1] |
ID de función GNIS | 1867212 [2] |
Historia
Etimología y logo
El nombre se deriva de las ruinas del molino de azúcar Yulee en la cercana Homosassa . Sugarmill Woods utiliza el molino y un roble como elementos principales de su logotipo. El roble es una silueta tomada de una foto de un árbol real, ubicado cerca de Oak Park Boulevard (CR480), al este de Southern Woods. [ cita requerida ] El mismo árbol también se usó como parte del eventual logotipo de Parkland Properties, Inc.
Planificación y construcción
En 1972, los desarrolladores de Punta Gorda Isles (PGI) formaron Punta Gorda Developers, Inc. y se asociaron con Bruce Norris, propietario de Norin Corporation, para desarrollar un estimado de 15,000 acres (6,100 ha) del Twin County Ranch, parte de Norin's operaciones de ganado. [3] Juntos, formaron Parkland Properties, Inc. para la creación de Sugarmill Woods. Aproximadamente 6.500 acres (2.600 ha) de esta propiedad eran de hecho pastizales abiertos, por lo que los socios plantaron 1.200.000 plántulas de pino rojizo. La sociedad se disolvió en 1975 cuando las acciones de Norris en Parkland fueron adquiridas por Punta Gorda Developers. [3]
Platting comenzó en la primavera de 1972, [3] con un concepto de seis "Aldeas" - Cypress, Oak, Pinewood, Palm, Orange y Meadow Run - cada una con sus propios centros de aldea. Se planearon 24.000 lotes y julio marcó el inicio de la construcción con una ceremonia de inauguración. [ cita requerida ] Los primeros nueve hoyos del campo de golf de Sugarmill Woods Country Club (SMWCC), dos canchas de tenis y una piscina se completaron en 1975. [3] El segundo campo de nueve hoyos se completó en noviembre de 1978, y el tercero nueve se completó en diciembre de 1981. Otro complejo de natación y tenis en Oak Village se agregó en 1984 como una extensión del Sugarmill Woods Country Club. En 1995, se construyó un campo de golf de 18 hoyos en un tercer pueblo conocido como Southern Woods. [3]
Se plantó una sección de mini-finca en cinco acres (2.0 ha) por parcela y se comercializó como Sugarmill Ranches. [4] Después de varios meses, no se vendieron ranchettes y el proyecto se abandonó. Las parcelas finalmente se dividieron y se volvieron a colocar en lo que ahora es The Hammocks, The Enclave y secciones del campo Oak de nueve hoyos de SMWCC.
Asignaciones y ventas
Los esfuerzos de ventas de Punta Gorda Developers se vieron severamente afectados por la Crisis del Petróleo de 1973, [5] [se necesita una mejor fuente ] causando recortes en la infraestructura planificada y la expansión continua de las próximas cuatro aldeas. Aunque fueron grabados y grabados, Pinewood Village y Palm Village (al este de Cypress y Oak Village), Orange Village y Meadow Run Village (al sur de Oak Village en el condado de Hernando, FL), nunca llegarían a buen término. [ cita requerida ]
En 1986, Punta Gorda Developers, Inc., vendió aproximadamente 1,500 acres (610 ha) de lo que habría sido Orange Village en el condado de Hernando a Orange Meadows Corporation of Florida. Esa propiedad se desarrollaría parcialmente como Sevilla y The Dunes Golf Club, que finalmente se estancó y, con la excepción de un par de docenas de casas, se convirtió en un desarrollo fantasma. [6] En 1994, Punta Gorda Developers, Inc., asignó todos los terrenos comunes y derechos legales de Cypress Village a la Cypress Village Property Owners Association (CVPOA). [7] En 2002, Florida Landmark Communities, Inc. (sucesor por fusión de Sugarmill Woods Communities, Inc., f / k / a Lehigh Land & Investment, Inc.), asignó todos los terrenos y derechos comunes a Sugarmill Woods Oak Village Association , Inc. [8] En 2005, National Recreational Properties of Sugarmill, LLC (a través de Florida Landmark Properties, Inc. y Sugarmill Woods Communities, Inc.) asignó todas las propiedades y derechos a Southern Woods Property Owners, Inc. [9]
Si bien una gran parte de las regiones orientales del rancho original del condado de Twin sigue siendo un rancho pastoral, las aldeas abortadas de Pinewood y Palm eventualmente se integraron como parte del bosque estatal de Withlacoochee . [ cita requerida ]
Arquitectura
Cinturón verde
Sugarmill Woods se convirtió en uno de los primeros desarrollos en los Estados Unidos con intenciones de plantar áreas verdes detrás de cada residencia unifamiliar. Según Jim Sanders en una entrevista de 2012, [5] el cinturón verde fue diseñado para agregar espacio de amortiguación, privacidad, belleza y senderos para explorar mediante caminatas y paseos a caballo.
Calles
Muchos de los nombres de las calles en Sugarmill Woods se obtuvieron de la nomenclatura floral. Varias calles también fueron nombradas en honor a los primeros residentes, y algunas otras son concéntricas al golf. Douglas Street recibió su nombre del Dr. Douglas, un dentista local. [ cita requerida ] Beverly y Holly fueron nombrados en honor a sus hijas. Sanders Court lleva el nombre de James (Jim) Sanders, ex presidente y presidente de Sugarmill Woods, Inc., y anteriormente, vicepresidente y director de proyectos de Punta Gorda Developers, Inc. [ cita requerida ] Las calles llamadas Linder llevan el nombre de P. Scott Linder, ex director de Punta Gorda Developers. [ cita requerida ] Las vías públicas con temas de golf incluyen Golfview, Balata, Masters, Murfield y Winged Foot. Sugarmill Woods tiene derechos de vía (ROW) de 30 m (100 pies) en los bulevares principales y ROW de 15 m (50 pies) en las vías secundarias y terciarias. La línea de propiedad del frente de cada lote comienza en el límite de la FILA. [10] Los ojales circulares que salpican todo el desarrollo varían en diámetro desde menos de 100 pies (30 m) a más de 250 pies (76 m) y presentan un bosque natural dentro, propiedad y mantenido por el condado de Citrus. [ cita requerida ]
Tamaños de lote
Las dimensiones del lote varían según el uso previsto y la calle específica. Según Jim Sanders, [5] se pretendía colocar de uno a tres lotes por acre. La mayoría de los lotes unifamiliares tienen un promedio de 1 ⁄ 3 de acre (0,13 ha) con una profundidad de 120 pies (37 m). Muchas de las villas utilizan Lote de 1 ⁄ 10 acre (0.040 ha). [10]
Viviendas unifamiliares
Las casas unifamiliares varían en arquitectura desde los ranchos de los años setenta y ochenta hasta los de los noventa y los estilos mediterráneos modernos , algunos incluyen columnas de entrada delantera inspiradas en bungalows o arcos y ménsulas hispano-italianas .
Villas, dúplex, condominios y vida asistida
Golfview, Oakleaf y The Hammocks son las secciones de villas más grandes de Cypress Village de Sugarmill Woods. Golfview está rodeado por el campo de golf Cypress de SMWCC, mientras que Oakleaf y The Hammocks están rodeados por el campo Oaks. The Villas at Beechwood Point es un desarrollo más nuevo de Sweetwater Homes de Homosassa. Está ubicado en Beech Street, al norte de Cypress Circle. La mayoría de los dúplex dentro de Sugarmill Woods se alinean escasamente con Oak Park Boulevard. Cypress Run es un desarrollo de condominios de 90 unidades : cinco edificios con 18 condominios cada uno, tres pisos con seis condominios por piso. Dos edificios dan a la calle y al green del noveno campo de golf Cypress. Un complejo de piscinas está ubicado en el centro del desarrollo. Pinewood Gardens es un condominio estilo casa adosada de 10 unidades ubicado en el lado norte de Cypress Circle. 3rd Fairway Condos I y II, Fairway Woods constituyen un complejo de condominios de 45 unidades con diferentes diseños y está ubicado en Douglas Street, adyacente al campo de golf Cypress. Pinewood Green es una sección de villas de 8 unidades ubicada en Douglas Street, adyacente a Fairway Woods en el tercer green del campo de golf Cypress. Springwood es un condominio de tres edificios, 24 unidades y dos pisos que bordea las calles 5 y 6 del campo de golf Pine de SMWCC, al noreste de Cypress Circle. Pinewood es un condominio de 14 unidades, ubicado en Beech Street en Cypress Village, y limita con la segunda calle del campo de golf Pine. Dryden South es un triplex ubicado en Seagrape Street y Cypress Circle. Deer Park, una comunidad de vida asistida, está ubicada al oeste de la intersección de Oak Park Boulevard y Cypress / Oak Boulevards. Cuenta con un centro de atención de la memoria y de vida asistida llamado The Royal Dalton House, y un enclave de residencias para personas mayores de 55 años llamado Deer Park Cottages. Si bien Deer Park está ubicado en el centro de Sugarmill Woods, no formaba parte del plan original y tiene su propia asociación con convenios restrictivos.
Campos de juego, aceras y carriles para bicicletas
En una entrevista en video de 2012 para la Sugarmill Woods Civic Association, [11] el editor de Greenbelt Gazette , Norman Wagy, explica al desarrollador Jim Sanders al afirmar que el dinero fue un factor para la omisión de parques infantiles y aceras. Sanders dijo: "Sí, nos hubiera gustado tener más áreas de juego y más aceras, y cosas para que la gente disfrute y ande en bicicleta, y usted solo puede pagar una cantidad limitada".
Organizaciones y clubes de gobierno
Asociaciones de propietarios
La combinación de tipos de propiedades en Sugarmill Woods dictaba que las principales asociaciones se designaran como Asociaciones de propietarios (POA) en lugar de Asociaciones de propietarios (HOA). Los POA son Cypress Village, Oak Village y Southern Woods. The Hammocks, Oakleaf y Fairway Woods tienen sus propias asociaciones de propietarios registradas, mientras que Cypress Run, Pinewood Gardens, Springwood, 3rd Fairway Condominiums I & II, The Villas at Beechwood Point, Pinewood y Fairway Run son asociaciones de condominios.
Los POA, ciertas HOA y asociaciones de condominios, administran y hacen cumplir sus propias restricciones y estatutos. Por lo general, están estructurados para incluir una Junta Directiva y varios comités dedicados a las diversas preocupaciones de la organización, tales como Control Arquitectónico, Reglas y Regulaciones, Restricciones de Escritura, Áreas Comunes, Finanzas, Seguridad Pública y Comunicaciones.
En Cypress Village, los directores electos de la junta pueden servir dos mandatos consecutivos de 3 años sin un número máximo de mandatos, mientras que los miembros del comité sirven a discreción de la Junta Directiva por invitación y sin límites de mandato.
Clubes y otras organizaciones
Varios clubes y organizaciones llaman hogar a Sugarmill Woods, como Sugarmill Woods Civic Association, Sugarmill Woods Country Club, Southern Woods Golf Club, Women of Sugarmill Woods, Oak Village Women's Club, Rotary Club of Sugarmill Woods, Sugarmill Crime Watch y la comunidad Equipo de Respuesta a Emergencias, entre otros.
Geografía
Ubicación y área
Sugarmill Woods se encuentra en el sur del condado de Citrus en 28 ° 43′29.2 ″ N 82 ° 31′16.3 ″ W / 28,724778 ° N 82,521194 ° W / 28.724778; -82.521194(28,724789, -82,521192). Limita al norte con Homosassa Springs y Lecanto , al sur con el condado de Hernando , al oeste con US Highways 19/98 (Suncoast Boulevard) y al este con Suncoast Parkway Extension (SR 589 Tollway) que atraviesa el estado de Withlacoochee. Bosque. Según la Oficina del Censo de los Estados Unidos, Sugarmill Woods CDP tiene un área total de 69 km 2 (26,6 millas cuadradas ), en su mayoría tierra, con la excepción de varios estanques de retención ubicados en Cypress Village cerca del campo de golf Cypress.
Topografía
La elevación varía de 20 pies (6,1 m) sobre el nivel del mar cerca de US HWY 19, a 114 pies (35 m) hacia la esquina noreste de Cypress Village. [12] El terreno del CDP es llano a ondulaciones onduladas, y su cobertura del suelo varía desde paisajes arenosos y xéricos hasta una densa jungla tropical . Cypress Village también cuenta con varios estanques de detención que pertenecen al POA o al Sugarmill Woods Country Club.
Clima
Las temperaturas medias estacionales oscilan entre los mínimos de enero de 45 ° F (7 ° C) y los máximos de julio de 92 ° F (33 ° C). Las precipitaciones promedian 52 pulgadas (1300 mm) por año y alcanzan su punto máximo durante los meses de verano debido a las fuertes y frecuentes tormentas eléctricas o "dailies". [13]
Flora fauna
Sugarmill Woods muestra una gran variedad de vida vegetal. Las variedades de árboles incluyen, pero no se limitan a, palmeras , cipreses , robles , arces , magnolias , acebos, liquidámbar , pinos robles y loblolly . Los setos comunes incluyen viburnum , podocarpus y loropetalum . Los céspedes incluyen San Agustín , Bahía , Zoysia y Bermudas . Innumerables especies de aves migran a través de Sugarmill Woods cada año, sin embargo, varias docenas de variedades lo llaman hogar. Búhos, de rojo a hombros y halcones de cola roja , águilas , pavo , Osprey , grúas colina de arena , ibis , pavos reales , gaviotas , cardenales , arrendajos azules , y otras aves comunes habitan en la zona. Numerosos reptiles también habitan la tierra, incluidas serpientes (incluidas variedades venenosas), tortugas , lagartos y (raramente) caimanes . Visitantes cuadrúpedos observados incluyen linces , coyotes , panteras , oso negro , venado cola blanca , jabalíes , mapaches , zorros , conejos , zorrillos , ardillas , topos , ardillas , zarigüeyas , y armadillos . Se han reportado avistamientos de Bigfoot con frecuencia regular cerca de la intersección de Golfview Drive y Cypress Boulevard West.
Transporte
Carreteras
Sugarmill Woods es servida por las carreteras del condado de Citrus y las carreteras 19 y 98 de los Estados Unidos. Oak Park Boulevard (CR480), Cypress Boulevard, Oak Village Boulevard y Corkwood Boulevard son sus principales vías. Si bien los vehículos de baja velocidad (LSV) están permitidos en la mayoría de las calles de Sugarmill Woods según el estatuto de Florida, no hay calles o caminos legalmente designados para carritos de golf estándar. [14]
Peatones y bicicletas
Actualmente no hay aceras ni carriles para bicicletas dentro de Sugarmill Woods. En 2011 se lanzó un esfuerzo formal después de que una encuesta de la Asociación Cívica de Sugarmill Woods demostrara una gran mayoría de residentes a favor de agregar carriles para bicicletas en las secciones de los bulevares principales. Si bien el proyecto permanece en el proyecto peatonal del condado de Citrus, aún no ha aparecido en la agenda de la Junta del Comisionado del Condado (BOCC). [15]
Demografía
Es importante señalar que la demografía del CDP está sujeta a los propietarios migratorios estacionales y sus ubicaciones de registro preferidas. La ocupación del CDP aumenta significativamente de noviembre a abril.
Según la Oficina del Censo de EE. UU., En 2018, la población del CDP era de 8.851. En 2018, 1,507 se identificaron como veteranos. [16] El 49,9% de los residentes del CDP tiene 65 años o más, el 38% tiene entre 18 y 64 años y el 12% tiene 17 años o menos. La población femenina es del 53%. [16] El CDP es 90% blanco, 5% latino, 3,4% asiático y 1,6% negro o afroamericano. [16] El ingreso familiar promedio para el CDP en 2018 fue de $ 48,433. Las personas en situación de pobreza fue del 12,3%. [16] La composición religiosa de Sugarmill Woods en 2010 fue 69% no religiosa, 19% protestante, 10% católica y 2% otros. [ cita requerida ]
Política
Sugarmill Woods se encuentra dentro del Precinto 307 del condado de Citrus. En mayo de 2020, el Precinto 307 tenía 8.994 votantes registrados, 4.778 (53,1%) listados como republicanos, 2.146 (23,9%) demócratas, 1.946 (21,6%) sin afiliación a partidos (NPA) y 124 (1,4%) de otros partidos. [17]
Crimen
Los informes anuales de delitos para Sugarmill Woods (el CDP o el desarrollo) actualmente no se pueden obtener de la Oficina del Sheriff del Condado de Citrus , el Departamento de Aplicación de la Ley de Florida (FDLE) o el FBI . El FBI advierte: "Dado que la delincuencia es un fenómeno sociológico influenciado por una variedad de factores, el FBI desaconseja clasificar ubicaciones o hacer comparaciones como una forma de medir la eficacia de la aplicación de la ley. Es posible que algunos de estos datos no sean comparables con años anteriores debido a los diferentes niveles de participación a lo largo del tiempo ". [18]
Un informe de terceros de 2019, que utiliza estimaciones basadas en datos del FBI, coloca las tasas de criminalidad para Sugarmill Woods en un 3% por debajo del promedio nacional. [19]
Servicios educativos, de emergencia y médicos
Educación
Sugarmill Woods actualmente recibe servicios de las siguientes escuelas públicas: Lecanto Primary (Pre-K a 5th Grade), Lecanto Middle (6th-8th Grados), Lecanto High School (9th-12th Grados). [20] Las tasas de graduación de la escuela secundaria promedian el 92%, mientras que la graduación con un título de bachillerato promedia el 28%. [16] Punta Gorda Developers, Inc., D / B / A Sugarmill Woods Inc., hizo referencia a planes para una eventual escuela en sus restricciones de escritura originales para Cypress Village, y vendió un terreno de 20 acres (8.1 ha) ubicado en W Oak Park Blvd a la Junta Escolar del Condado de Citrus. [21]
Aplicación de la ley, servicios de emergencia y hospitales
Un recinto de la Oficina del Sheriff y del Cuerpo de Bomberos del Condado de Citrus está ubicado en el 5000 Oak Park Boulevard ( 28 ° 43′24 ″ N 82 ° 30′58 ″ W / 28,723471 ° N 82,516229 ° W / 28,723471; -82.516229). La proximidad de este recinto ha reducido enormemente los tiempos de respuesta cruciales. Además, la Oficina del Sheriff equipa y entrena a un destacamento de voluntarios de Crime Watch [22] que patrulla regularmente los vecindarios. En asociación con la Oficina del Sheriff, algunas asociaciones de Sugarmill Woods utilizan parte de sus evaluaciones anuales para subsidiar patrullas aumentadas para mayor seguridad.
Hospitales
Los hospitales más cercanos con salas de emergencia son Oak Hill Hospital (aproximadamente 20 millas (32 km)) en Cortez Boulevard en Brooksville (más cerca de Weeki Wachee ) y Citrus Memorial Hospital (aproximadamente 22 millas (35 km)) en Inverness . [23] Oak Hill Hospital mantiene un helipuerto activo cuando es necesario.
Servicios recreativos
Clubes de golf, natación y tenis
Club de campo Sugarmill Woods
Punta Gorda Desarrolladores bautizado la Polinesia -styled Sugarmill Woods Golf y Racquet Club (más tarde llamado Sugarmill Woods Golf y Country Club) en 1975 con la apertura de los primeros nueve hoyos del curso, al que llamaron el "Cypress" Por supuesto. El club privado cuenta con un restaurante gourmet completo, bar, tienda de golf, espacio para reuniones, canchas de tenis y una gran piscina en forma de L. El arquitecto del campo de golf fue Ron Garl. En 1979, los desarrolladores agregaron el campo "Pine" de nueve hoyos, y en 1984 completaron el complejo de 27 hoyos con la apertura del campo "Oak". Hoy en día, el campo opera 18 hoyos, incluidos los campos Cypress y Pine, un campo de prácticas, la tienda profesional, el restaurante, un gimnasio y la piscina. Las estructuras de membresía actualmente incluyen acceso a los clubes Southern Woods y World Woods.
Complejo deportivo Oak Village
Inaugurado en 1984, el Oak Village Sports Complex (también conocido como Oak Village Bath & Tennis Club, anteriormente Oak Village Tennis and Villa) cuenta con una piscina de tamaño olímpico junior, una piscina para bebés, ocho canchas de tenis, cuatro canchas de pickleball , un área de raqueta / balonmano de 3 paredes, dos canchas de petanca, cuatro canchas de tejo, un área de juegos para niños y una sala de ejercicios.
Club de golf Southern Woods
En 1992, los desarrolladores abrieron el Southern Woods Golf Club de 18 hoyos diseñado por Hale-Irwin. El club privado ofrece golf, un campo de prácticas, green de práctica, chipping green, un restaurante gourmet, parrilla y bar, y espacio convertible para eventos / reuniones.
Bosques del mundo
En 1991, Punta Gorda Developers formó World Woods, Inc. y comenzó la construcción de un complejo de varios campos de 2,100 acres (850 ha) con el nombre de World Woods. Se encuentra en la frontera norte del condado de Hernando en la autopista US 98, al sureste de Oak Village. La propiedad incluye dos campos de campeonato de 18 hoyos, "Pine Barrens" y "Rolling Oaks", un campo corto de nueve hoyos, un campo de práctica de tres hoyos, un parque de práctica con una práctica circular única de 23 acres (9.3 ha). y un green de 36 hoyos y dos acres (0,81 ha). Los campos de hierro y los greens de práctica adicionales están adyacentes a los primeros tees de cada campo para la práctica de último minuto. El arquitecto del campo fue Hale Irwin, quien ganó el US Open durante el diseño y construcción del complejo. Más tarde, cuando se le preguntó sobre su diseño, Irwin dijo: "Este es mi mejor trabajo". [ cita requerida ]
Ventas de clubes
En 1994, Punta Gorda Developers Inc. y World Woods Inc. vendieron todos los complejos deportivos a Yukihisa Inoue de Kyoto, Japón. Su empresa matriz, Interfive Florida Corporation, opera Sugarmill Woods Country Club y Oak Village Sports Complex como SUNTACC & COMPANY, Inc., y Southern Woods Country Club como FLOVICC & COMPANY, Inc., mientras mantiene World Woods Inc. como su principal campo de golf. destino. En 2019, el Sugarmill Woods Country Club, el Oak Village Sports Complex y el Southern Woods Country Club estaban a la venta por $ 3,000,000.
El sendero Suncoast
El Suncoast Trail es un pavimentado camino de usos múltiples (MUP) que atraviesa las 42 millas (68 km) de la Suncoast Parkway (SR 589). El comienzo del sendero norte se encuentra en su intersección con la autopista US 98, al este de Oak Village. Planificado para completarse en 2022, el proyecto "Suncoast 2" extenderá el sendero otras 13 millas (21 km) y proporcionará otro punto de acceso a Sugarmill Woods en Oak Park Boulevard. [ cita requerida ] El condado de Citrus actualmente tiene planes para un MUP a lo largo de US HWY 98 desde la intersección del lado sur con Oak Village Boulevard, hasta el comienzo del sendero US HWY 98.
Deportes recreativos cercanos
Homosassa y Crystal River son famosos por la navegación, la pesca, la pesca de vieiras, el esnórquel en manantiales y sus senderos naturales y de vida silvestre. Cuando está permitido, los cazadores acuden en masa al bosque estatal adyacente de Withlacoochee para una variedad de juegos. El Hernando Sportsman's Club está a unas pocas millas al sur en la US HWY 19 y ofrece una instalación de deportes de tiro de clase mundial. El área también se ha hecho conocida como un paraíso para los motociclistas debido a su proximidad a algunas de las mejores infraestructuras de conducción y apoyo de Florida.
Medios de comunicación
Impresión
Varios medios informativos y de noticias sirven a Sugarmill Woods, incluidos Citrus Chronicle , Greenbelt Gazette , Village Voice y Sugarmill Neighbors .
TV e Internet
Spectrum de Charter Communication es el único proveedor de televisión por cable de Sugarmill Woods. [ cita requerida ] También ofrece Internet de alta velocidad y opciones de teléfono. El mercado de transmisión de televisión de Tampa atiende principalmente al CDP, aunque las transmisiones por aire de Ocala pueden recibirse con el equipo adecuado. Spectrum y CenturyLink son los principales proveedores de servicios de Internet para el CDP. También hay disponibles opciones de satélite.
Teléfono
Sugarmill Woods cuenta con una variedad de servicios de telefonía celular como Verizon Wireless , AT&T Mobility , T-Mobile / Sprint . Las torres de telefonía celular están ubicadas en la US98 cerca de la US19 / 98 y al norte de la entrada principal en la US19 de Industrial Lane. AT&T es el proveedor de telefonía fija heredado del CDP.
Medios de comunicación social
Numerosos sitios web de redes sociales ofrecen noticias informales, entretenimiento y otros servicios adicionales a Sugarmill Woods. Actualmente, el sitio más popular para los vecinos es Nextdoor.com . [ cita requerida ]
Controversias
Cypress Village
Restricciones de escrituras vencidas
En 2003, la CVPOA permitió que sus restricciones de escritura caducasen al no seguir las pautas legales necesarias para satisfacer los requisitos de la Ley de títulos de registro comercializable (MRTA). [24] Los esfuerzos legales emprendidos después de la fecha de caducidad, y durante los siguientes años, finalmente no tuvieron éxito. La CVPOA cambió las sociedades de gestión dos veces durante ese tiempo. También continuó funcionando "como siempre", citando a los infractores, presentando gravámenes, cobrando multas y evaluaciones anuales, actualizando sus restricciones de escritura y entregando copias de las mismas a compradores nuevos y potenciales. Esto continuó hasta finales de 2016, cuando algunos directores clave de la Junta se dieron cuenta del problema. La POA detuvo abruptamente su proceso de violación y gravamen a fines de 2016. En 2017, ciertos directores de la POA recopilaron información histórica y trazaron una estrategia para avanzar. En septiembre de ese año, la Junta Directiva se reunió para compartir la noticia de las restricciones vencidas. Los miembros fueron notificados formalmente unos meses después cuando se anunció que la CVPOA comenzaría el proceso para revitalizar las restricciones caducadas. Se distribuyó un paquete de votación a cada propietario de lote registrado en octubre de 2018, con un voto que se contabilizará en una reunión en diciembre. Aunque la votación fue fuertemente impugnada por procedimientos inadecuados y mal dirigidos, la revitalización fue aprobada por poco después de una extensión de la votación de dos meses. Una revisión legal obligatoria del Departamento de Oportunidades Económicas de Florida fue exitosa, y las restricciones de escritura revitalizadas de CVPOA se registraron y se hicieron cumplir legalmente a partir de mayo de 2019.
Demanda de cooperativa de servicios de aldea
Antes de la votación de revitalización de CVPOA, terminó abruptamente los servicios de su abogado y los de su administrador comunitario, Village Services Cooperative (VSC). Esto desencadenó una demanda de VSC en agosto de 2018, quien, según la demanda de la demanda, cree que fue rescindida indebidamente de acuerdo con los términos de su contrato de trabajo. La CVPOA lanzó su defensa y reconvención argumentando que VSC era cómplice del conocimiento de las restricciones caducadas y no notificó completamente a la Junta Directiva. La contrademanda también indicó que VSC conspiró para ocultar esa información a ciertos directores, y que otorgó ciertos favores a un grupo selecto de propietarios (como eximirlos de las evaluaciones), que VSC también llevó a cabo reuniones indebidas, no mantuvo registros adecuados, negó acceso a software de contabilidad, y que proporcionó información contractual falsa a la POA, entre otras acusaciones. La demanda permanece activa. [25]
Demanda de exclusión voluntaria del director
En septiembre de 2019, un director de CVPOA, que era uno de los tres propietarios principales que patrocinó la revitalización de las restricciones de escritura, presentó una demanda para que su propiedad fuera eliminada de las restricciones de escritura (también conocido como "optar por no participar"), citando un conflicto de intereses con su Ministerio del Interior y amenazas de represalias por parte de otros directores. Se produjo una tormenta de críticas después de que el director, a través de las redes sociales, anunció su intención de permanecer en la Junta Directiva. La demanda se resolvió unos meses más tarde cuando el director retiró su demanda con la condición de que el POA pagara sus propios honorarios legales. [26]
Cierre del campo Oaks
Los últimos años [ ¿cuándo? ] han visto numerosos cierres temporales de instalaciones debido a la disminución de los ingresos de los miembros y el deterioro resultante y / o inspecciones fallidas. [ cita requerida ] Las instalaciones de golf, natación y tenis se vieron afectadas.
A fines de mayo de 2019, el gerente general de Sugarmill Woods Country Club anunció que el campo de golf de nueve hoyos "Oaks" se cerraría indefinidamente, supuestamente debido a un sistema de riego defectuoso y la falta de fondos disponibles para repararlo. [27] Desde entonces, el estado del campo se ha deteriorado y requerirá una rehabilitación completa. Aproximadamente 197 residencias frente al campo de golf se vieron afectadas. [ cita requerida ]
Oak Village
En junio de 2014, el nuevo desarrollador para el desarrollo estancado de Seville y Dunes, South Oak Village, LLC, presentó una demanda por "vía legal de necesidad" contra el condado de Citrus. La demanda aboga por el acceso por carretera al término sur de Oak Village Boulevard (stub-out) en la línea del condado de Hernando / Citrus, alegando que su tramo no tenía salida al mar. Durante el curso de la demanda, el condado de Citrus traspasó la mitad del talón a cada propietario adyacente. A partir de junio de 2020, la demanda permanece activa con varios acusados que se unen a la demanda, incluida la Asociación Sugarmill Woods Oak Village y los propietarios del talón. [28]
En enero de 2019, South Oak Village, LLC inició una demanda por separado alegando que Sugarmill Woods Oak Village Association no mantuvo sus restricciones de escritura en 2010 debido a procedimientos estatutarios incorrectos exigidos por MRTA. El traje permanece activo. [29]
Referencias
- ^ "Sitio web del censo de Estados Unidos" . Oficina del censo de Estados Unidos . Consultado el 31 de enero de 2008 .
- ^ "Junta de Estados Unidos sobre Nombres Geográficos" . Servicio geológico de Estados Unidos . 2007-10-25 . Consultado el 31 de enero de 2008 .
- ^ a b c d e "Historia del condado de Citrus y Sugarmill Woods" . Asociación Cívica de Sugarmill Woods . Consultado el 28 de octubre de 2020 .
- ^ "Plataforma original de Sugarmill Woods" (PDF) . Secretario de Tribunales del Condado de Citrus . págs. 30–32, 36, 53. 55.
- ^ a b c In The Beginning Part 1 , consultado el 1 de junio de 2020
- ^ Registros oficiales del condado de Hernando, libro 611, página 303
- ^ Registros oficiales del condado de Citrus, libro 1020, página 1930
- ^ Registros oficiales del condado de Citrus, libro 1514, página 1723
- ^ Registros oficiales del condado de Citrus, libro 1880, página 1920
- ^ a b "Sugarmill Woods Plat" .
- ^ In The Beginning Part 3 , consultado el 1 de junio de 2020 (marcador 4:36)
- ^ "Google Earth" .
- ^ "Clima | Administración Nacional Oceánica y Atmosférica" . www.noaa.gov . Consultado el 1 de junio de 2020 .
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enlaces externos
- Asociación Cívica de Sugarmill Woods
- Club del condado de Sugarmill Woods
- Club de golf Southern Woods
- Club de golf World Woods