Summit Place Mall, originalmente Pontiac Mall , era un centro comercial en Pontiac, Michigan . Inaugurado en 1962 como el primer centro comercial cerrado en Michigan , [1] [3] fue construido en un sitio de 74 acres (30 ha) ubicado en el municipio de Waterford . Después de las expansiones en 1987 y 1993, comprendía más de 1.400.000 pies cuadrados (130.000 m 2 ) de espacio comercial. En su apogeo, tenía aproximadamente 200 inquilinos en línea y seis tiendas ancla : Hudson's (más tarde Marshall Field's , luego Macy's ), Sears , JC Penney ,Montgomery Ward , Service Merchandise y Kohl's .
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Localización | Municipio de Waterford, Michigan , Estados Unidos |
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Fecha de apertura | 10 de mayo de 1962 [1] |
Fecha de cierre | 10 de septiembre de 2009 | (pasillos de centros comerciales) 7 de diciembre de 2014 (último ancla restante)
Desarrollador | Gestión de A & W [2] |
No. de tiendas y servicios | aprox. 200 en el pico |
No. de inquilinos ancla | 6 |
Área total de piso comercial | 1.400.000 pies cuadrados (130.000 m 2 ) |
No. de pisos | 1 (2 en el antiguo Sears, 3 en el antiguo Macy's) |
Después de la apertura de Great Lakes Crossing Outlets en las cercanías de Auburn Hills, Michigan en 1998, Summit Place Mall perdió a muchos de sus inquilinos en este nuevo centro comercial, y también perdió Service Merchandise y Montgomery Ward debido a sus respectivas bancarrotas en 1999 y 2000. Summit Place se convirtió en un centro comercial muerto cuando la mayoría de sus tiendas cerraron. Kohl's cerró en marzo de 2009 y los vestíbulos del centro comercial se cerraron en septiembre de 2009. JC Penney y Macy's permanecieron hasta principios de 2010 y Sears hasta 2014.
Historia
El primer centro comercial cerrado de Michigan, [1] Pontiac Mall se construyó en la esquina noroeste de Telegraph Road ( US 24 ) y Elizabeth Lake Road, en el límite entre la ciudad de Pontiac y Waterford Township . Dos inquilinos abrieron antes del centro comercial: un supermercado Kroger comenzó a operar en 1961, [4] y una tienda departamental Montgomery Ward en febrero de 1962. [5] Inaugurada el jueves 10 de mayo de 1962, el centro comercial contaba con otra tienda departamental importante: una sucursal "económica" de Hudson , con sede en Detroit , que, a diferencia de las tiendas Hudson existentes, no contaba con muebles ni electrodomésticos pequeños. [4] Más tarde se actualizó a una tienda Hudson de línea completa. Entre los 42 inquilinos en línea del centro comercial el día de la inauguración se encontraban una farmacia Cunningham Drug y una tienda de diez centavos Kresge . Ocupaba 500.000 pies cuadrados (46.000 m 2 ) de área de almacenamiento en total. [6] El centro comercial fue construido por A&W Management (más tarde conocido como Ramco-Gershenson y ahora conocido como RPT Realty ) [2] y su arquitecto fue A. Arnold Agree, hijo del arquitecto de Detroit Charles N. Agree . [7] Los vestíbulos del centro comercial presentaban más de 120 esculturas. [6] Sears construyó una tienda de 181,900 pies cuadrados (16,900 m 2 ) al norte de la propiedad en 1972, aunque esta tienda no formaba parte del centro comercial en ese momento. [8] En 1972, un elefante llamado Little Jenny, que protagonizó la película Elephant Walk , fue enterrado en el sitio del centro comercial. [9]
Ramco-Gershenson anunció planes de renovación en el centro comercial en 1983. Según el entonces tesorero de la compañía, Dennis Gershenson, el centro comercial se había "quedado atrás del diseño actual del centro comercial" y había perdido muchos inquilinos clave, como la farmacia Cunningham, debido a la salida de cadenas de negocio. La renovación de $ 1,000,000 incluyó nuevas fachadas de tiendas, pisos y techos, además de diseños renovados para Hudson y Montgomery Ward. Foot Locker y Kinney Shoes se trasladaron a nuevas tiendas, mientras que se agregaron nuevos inquilinos como Musicland , Circus World , The Limited , Casual Corner , Sibley's Shoes , Gap y B. Dalton . [10] Después de las renovaciones, el centro comercial pasó a llamarse Centro comercial Summit Place. [11]
JC Penney abrió en el centro comercial en agosto de 1988, reemplazando una tienda en Bloomfield Township . [12] Esto fue parte de una expansión anunciada por primera vez en 1987, que agregó 470,000 pies cuadrados (44,000 m 2 ) de espacio comercial, junto con una sala de exhibición del catálogo de mercancías de servicio , una tienda por departamentos MainStreet (comprada por Kohl's poco después de la apertura), [13] y una conexión a Sears existente. [14] También se incluyó en la nueva construcción un patio de comidas llamado Picnic Place.
Finales de la década de 1990 y principios de la de 2000: declive
Service Merchandise y Montgomery Ward cerraron en 1999 y 2001, respectivamente, ya que ambas cadenas se declararon en quiebra. También en 2000, Hudson fue remodelado, antes de ser rebautizado como Marshall Field's un año después. [15] [16] Después de la pérdida de estas dos anclas, Summit Place Mall comenzó a perder inquilinos en línea, principalmente a Great Lakes Crossing Outlets , que abrió en las cercanías de Auburn Hills, Michigan en 1998.
General Growth Properties vendió Summit Place Mall en 2002 a Namco Financial, con sede en California. Namco anunció planes para cambiar el nombre del centro comercial a Festivals of Waterford y agregar un centro de entretenimiento familiar, así como un área de juegos para niños de $ 700,000 y un parque acuático , el último de los cuales estaría ubicado en el antiguo Montgomery Ward. [17] [18] [19] Ese diciembre, se abrió el área de juegos para niños, [20] aunque los planes del parque acuático se cancelaron después de que la ciudad decidió no arriesgar el parque acuático cubierto de $ 20 millones, temiendo que los ingresos no pudieran pagar la deuda. [21]
Mediados-finales de 2000-principios de 2010
La acción legislativa estatal en 2005 resultó en una ley que permitiría a los propietarios de Summit Place recibir una reducción de impuestos por la remodelación del sitio. [22] La remodelación propuesta requería la demolición de la mitad del centro comercial y la rezonificación de gran parte de la propiedad para incluir viviendas. [23]
Marshall Field's pasó a llamarse Macy's en septiembre de 2006 después de que la empresa matriz de Marshall Field, May Co., fuera comprada por Federated Department Stores (ahora Macy's, Inc. ). [15] En agosto de 2007, el municipio de Waterford exploró la creación de una "Autoridad de mejora del corredor", o CIA, para estudiar los usos futuros de la propiedad. [24] El centro comercial continuó perdiendo inquilinos a mediados de la década de 2000, incluidos todos los inquilinos del patio de comidas y el lugar de juegos para niños. [17] [25] Kohl's cerró el 12 de marzo de 2009. [26] Tras el cierre de este ancla, el centro comercial quedó vacío en un 96%. [27] Todo el centro comercial cerró, excepto las tres anclas restantes, el 10 de septiembre de 2009. [28] Tanto JC Penney como Macy's cerraron en marzo de 2010, tras los anuncios de cierre en enero. [29] [30] [31] Sears, el último inquilino del centro comercial, anunció su cierre en septiembre de 2014. [32] La tienda cerró el 7 de diciembre de 2014, dejando vacante todo el centro de megacompras y, por lo tanto, se ha convertido en un imán para vándalos, vagabundos y chatarreros. [33] Waterford Township ha colocado el centro comercial en su lista de edificios peligrosos y ha pedido a los propietarios que lo arreglen o lo derriben. [34] La demolición en el centro comercial finalmente comenzó en mayo de 2019. Summit Place Mall es ahora el Centro de Negocios del Condado de Oakland. [35]
Desarrollo periférico
Summit Place Mall está rodeado de varios centros comerciales y grandes almacenes , muchos de los cuales también tienen vacantes. Uno de los primeros centros comerciales en las cercanías del centro comercial abrió a fines de la década de 1980 llamado Oakland Pointe. Anclado originalmente en Builders Square, antes de trasladarse a Summit North, Mervyns , Toys "R" Us / Kids "R" Us , Marshalls (más tarde AJWright ), Media Play y Circuit City , esta franja perdió todos sus anclajes excepto Toys "R "Nosotros hasta mediados de la década de 2000, aunque se agregó Big Lots . El centro comercial de 450,158 pies cuadrados [36] sobrevivió tanto al cierre de Summit Place como a la toma de control estatal de Pontiac, Michigan , donde se encuentra, y desde entonces ha agregado Value World y Harbor Freight Tools , y más tarde en 2015 abrió Forman Mills en el antiguo Mervyn's, uniéndose a Toys "R" Us como co-inquilino ancla.
En 1991, los desarrolladores de Summit Place abrieron Summit Crossings, un centro comercial en el lado oeste del sitio, anclado por Office Max , Sports Authority , Target y Farmer Jack . Sports Authority, Farmer Jack y Target ahora están vacantes. Dos años después, abrió Summit North, también construido por los desarrolladores del centro comercial. Summit North contenía Best Buy, que ahora está cerrado y se ha movido más abajo en Telegraph Road (US-24) y Builders Square , el último de los cuales se convirtió en Home Quarters antes del cierre. Gander Mountain se construyó junto a Best Buy en 1995. La antigua sede central / Builder's Square se convirtió parcialmente en Steve & Barry's en 2006, reemplazando a Steve & Barry's que cerró en Great Lakes Crossing. [37] Esta tienda más nueva cerró a principios de 2009 con la quiebra de la cadena.
Toys "R" Us cerró en junio de 2018.
Ver también
- Lista de centros comerciales en Michigan
Referencias
- ^ a b c http://www.kendalto.com/documents/OncethrivingdeadmallsthroughoutmetroDetroitnowstruggletosurvive.6.18.14_000.pdf
- ^ a b "Sin título" . Bienes Raíces y Edificación . Editorial Economist. 147 : 122. 1962. Citar utiliza un título genérico ( ayuda )
- ^ "¿Demolición por delante del centro comercial Summit Place?" .
- ^ a b "Empiece a trabajar en Pontiac Hudson". Prensa libre de Detroit . 28 de junio de 1961. p. 14.
- ^ "Ward agrega nueva tienda en Pontiac". Prensa libre de Detroit . 1 de febrero de 1962. p. 15.
- ^ a b "Pontiac's 42-store 'mall' open". Prensa libre de Detroit . 11 de mayo de 1962. p. 3A.
- ^ "Pontiac Mall - Sueño del arquitecto". Prensa libre de Detroit . 25 de marzo de 1962.
- ^ Rosenberg, Manuel (1966). "Mercados de América" .
- ^ "Elefante enterrado en Pontiac Mall" . El abogado de Victoria . 23 de julio de 1972 . Consultado el 14 de octubre de 2013 .
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- ^ Weddell, Dorothy (21 de septiembre de 1983). "Después de las renovaciones, un nuevo nombre". Prensa libre de Detroit . pag. 8B.
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- ^ The Oakland Press: Auto / Business: El minorista se prepara para dar la bienvenida al nuevo propietario
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- ^ Planes del centro comercial por favor municipio: columna vertebral en línea
- ^ "Archivo de periódicos" .
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- ^ Mossa, Lara (18 de noviembre de 2005). "La vivienda puede reemplazar parte del centro comercial Summit Place" . Prensa de Oakland . Archivado desde el original el 10 de agosto de 2007 . Consultado el 19 de agosto de 2007 .
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- ^ Invitada, Greta (19 de enero de 2010). "Tienda JCPenney en Waterford para cerrar" . Las noticias de Detroit . Archivado desde el original el 21 de enero de 2010 . Consultado el 19 de enero de 2010 .
- ^ Duggan, Daniel (21 de enero de 2010). "Summit Place JC Penney, tiendas de Macy para cerrar" . El negocio de Crain en Detroit . Consultado el 27 de enero de 2010 .
- ^ Hopkins, Carol (17 de septiembre de 2014). "Sears, última tienda en el centro comercial Summit Place Mall de Waterford, para cerrar" . The Oakland Press . Consultado el 23 de septiembre de 2014 .
- ^ https://web.archive.org/web/20180225143257/http://media.theoaklandpress.com/2016/04/27/summit-place-mall-interior/#1
- ^ http://www.wxyz.com/news/summit-place-mall-on-waterfords-dangerous-building-list
- ^ https://www.freep.com/story/money/business/2019/05/07/summit-place-mall-demolished-oakland/1127825001/
- ^ Oakland Pointe en rubloffusa.com
- ^ The Oakland Press: Negocios
Coordenadas : 42 ° 38′36 ″ N 83 ° 19′45 ″ W / 42,643438 ° N 83,329293 ° W / 42.643438; -83.329293