Taylor Wimpey plc (anteriormente Taylor Woodrow plc ) es una de las mayores empresas de construcción de viviendas con sede en Gran Bretaña . Cotiza en la Bolsa de Valores de Londres y forma parte del índice FTSE 100 . Su sede operativa en el Reino Unido se encuentra en High Wycombe .
Tipo | Compañía pública limitada |
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Negociado como | LSE : TW. Componente FTSE 100 |
Industria | Construcción de casas |
Fundado | 2007 |
Sede | High Wycombe , Buckinghamshire |
Gente clave |
|
Ingresos | £ 2.790,2 millones (2020) [1] |
Ingresos de explotación | £ 292,4 millones (2020) [1] |
Lngresos netos | £ 217,0 millones (2020) [1] |
Sitio web | www.taylorwimpey.co.uk |
La empresa se creó a partir de la fusión de los rivales Taylor Woodrow y George Wimpey el 3 de julio de 2007. [2]
Historia
Taylor Woodrow
Taylor Woodrow fue fundada en 1921 por Frank Taylor , de 16 años , quien pidió prestado algo de dinero para construir dos casas en Blackpool . Como era demasiado joven para formar su propia empresa, su tío Jack Woodrow prestó su nombre a la empresa, por lo que se convirtió en Taylor, Woodrow Limited . [3]
En la década de 1930, Taylor Woodrow se diversificó en la construcción de hospitales temporales, etc., y por lo tanto pasó a la construcción general. [3] Las operaciones principales de Taylor Woodrow eran la construcción en general, y Taylor Woodrow Homes solo era una pequeña parte del grupo: de hecho, las ventas de viviendas en realidad disminuyeron y, a principios de la década de 1980, Taylor Woodrow Homes todavía estaba construyendo entre 500 y 600 viviendas. casas al año. [4]
En enero de 2001, esto cambió cuando Taylor Woodrow adquirió Bryant Group, una empresa fundada en Birmingham en 1885 por Chris Bryant, por £ 556 millones [5] y en octubre de 2003 Taylor Woodrow adquirió Wilson Connolly en un acuerdo en efectivo y acciones por valor de £ 499 millones. . [6]
George Wimpey
George Wimpey fue fundado por George Wimpey y Walter Tomes (este último se vendió en 1893) como una sociedad de piedra en 1880 en Hammersmith . [3]
George Wimpey murió en 1913 a la edad de 58 años. Su familia puso el negocio a la venta en 1919. Godfrey Way Mitchell compró la empresa y decidió conservar el nombre de Wimpey. [3] George Wimpey completó su primer desarrollo residencial, Greenford Park Estate, en 1928. [3]
En la década de 1970, George Wimpey se convirtió en el constructor de casas privadas más grande del Reino Unido vendiendo 106,440 casas en la década, y en la década de 1980, George Wimpey comenzó a reforzar Wimpey Homes como marca, enfocándose en viviendas compactas de calidad. La publicidad, con el famoso gato Wimpey, aseguró que Wimpey Homes se convirtiera en un nombre familiar en la construcción de viviendas. [7]
En marzo de 1996, George Wimpey adquirió McLean Homes , una empresa fundada en 1934 por John McLean, de Tarmac . [8] En agosto de 2001, McAlpine Homes fue adquirida de Alfred McAlpine en un acuerdo de £ 463 millones [9] y en octubre de 2002, George Wimpey adquirió Laing Homes, un constructor de viviendas premium, de John Laing por £ 295 millones. [10]
Post-fusión
En septiembre de 2008, Vinci compró las operaciones de Taylor Woodrow Construction [11] y en abril de 2009, las actividades restantes de Taylor Woodrow Construction en Ghana se vendieron a la dirección. [12] Luego, en marzo de 2011, un grupo de inversión inmobiliaria respaldado por firmas de capital privado adquirió los negocios de construcción de viviendas estadounidenses y canadienses de Taylor Wimpey. [13]
Cierre de emergencia por COVID-19
El 23 de marzo de 2020, Taylor Wimpey "cerró todos sus sitios y centros de ventas en el Reino Unido ... tras el anuncio del primer ministro Boris Johnson de medidas de cierre" en respuesta a la pandemia de COVID-19 en el Reino Unido . [14] Seis semanas después del cierre, la empresa afirmó ser "la primera gran constructora de viviendas en revelar un calendario para reanudar los trabajos", y dijo que comenzaría la remodelación en Inglaterra y Gales el 4 de mayo de 2020. [15] Taylor Wimpey dijo que aunque todas sus casas piloto habían estado cerradas durante el encierro, las ventas habían continuado. "[T] otales pedidos aumentaron en 200 durante el cierre para llegar a 10,880 hogares, frente a 10,291 en la cartera de pedidos hace un año". [14] Taylor Wimpey también ha estado ocupada ejecutando un proyecto de fabricación con empleados para suministrar "cirugías de médicos de cabecera y residencias con visores faciales reutilizables impresos en 3D". [15]
El 2 de marzo de 2021, Taylor Wimpey anunció que había reservado £ 125 millones para pagar el revestimiento y las reparaciones de seguridad contra incendios. [16] [17]
El 19 de marzo de 2021, la Autoridad de Competencia y Mercados ordenó a Taylor Wimpey eliminar los términos que duplican la renta del terreno de las propiedades arrendadas cada 10 o 15 años. [18] [19] [20]
Operaciones
Las operaciones de Taylor Wimpey en el Reino Unido se centran cada vez más en la marca Taylor Wimpey y las marcas históricas (Bryant Homes, George Wimpey, Laing Homes y G2) se eliminan gradualmente. La oficina central corporativa de Taylor Wimpey está ubicada en GateHouse en High Wycombe. Hay 24 oficinas regionales en el Reino Unido. [21]
Taylor Wimpey está dirigida por Pete Redfern, quien ha sido director ejecutivo de la empresa desde julio de 2007. [22]
Patrocinios y premios
Taylor Wimpey fue el patrocinador principal del St Johnstone FC , durante las temporadas de fútbol de 2009 a 2011. [23]
En 2016, Taylor Wimpey celebró su Concurso de Diseño Abierto Project 2020 en un intento de encontrar un diseño para una "casa del futuro". El proyecto se lanzó en asociación con RIBA . [24]
Escándalo de la renta del suelo
Taylor Wimpey ha sido acusado de vender casas y apartamentos "recientemente construidos" como arrendamiento que tradicionalmente habrían sido propiedad absoluta , con cláusulas que permiten que el alquiler del terreno aumente drásticamente en años posteriores. Esto hace que las casas sean inverosímiles. [25] Taylor Wimpey también vendió la propiedad absoluta a otras empresas, que luego pueden cobrar cantidades exorbitantes (hasta £ 40.000) por la propiedad absoluta. [26]
Referencias
- ^ a b c "Resultados del año terminado el 31 de diciembre de 2020" (PDF) . Taylor Wimpey . Consultado el 2 de marzo de 2021 .
- ^ "BBC News - Business - Wimpey y Woodrow acuerdan fusionarse" . bbc.co.uk . Consultado el 21 de marzo de 2015 .
- ^ a b c d e Taylor Wimpey: Nuestra historia
- ^ Wellings, Fred: Diccionario de constructores de casas británicos (2006) Troubador. ISBN 978-0-9552965-0-5
- ^ "BBC News - NEGOCIO - Taylor Woodrow compra Bryant" . bbc.co.uk . Consultado el 21 de marzo de 2015 .
- ^ Stevenson, Rachel (1 de septiembre de 2003). "Taylor Woodrow para comprar Wilson Connolly" . The Independent . Consultado el 24 de octubre de 2017 .
- ^ "Historia" . George Wimpey . Consultado el 26 de marzo de 2016 .
- ^ Constructores de viviendas británicos para intercambiar algunos activos
- ^ "BBC News - NEGOCIO - Wimpey compra unidad de construcción McAlpine" . bbc.co.uk . Consultado el 21 de marzo de 2015 .
- ^ "Wimpey asume de nuevo el cargo de constructor de viviendas más grande del Reino Unido con un contrato de 300 millones de libras en Laing" . The Independent . Archivado desde el original el 27 de junio de 2014 . Consultado el 21 de marzo de 2015 .
- ^ "Adquisición: Vinci compra Taylor Woodrow" . nce.co.uk . Consultado el 21 de marzo de 2015 .
- ^ Investor Group adquiere Taylor Woodrow of Ghana Ltd de Taylor Wimpey PLC a través de una compra apalancada Reuters, 21 de abril de 2009
- ^ Taylor Wimpey vende negocio estadounidense por 595 millones de libras The Telegraph, 31 de marzo de 2011
- ^ a b Bingley, Lem (23 de abril de 2020). "Taylor Wimpey prevé una producción del 80% en medio de planes para reabrir sitios" . Noticias de construcción . Consultado el 13 de mayo de 2020 .
- ^ a b Rogers2020-04-23T07: 16: 00 + 01: 00, Dave. "Taylor Wimpey comenzará a reabrir sitios el próximo mes" . Edificio . Consultado el 13 de mayo de 2020 .
- ^ Corker, Sarah (2 de marzo de 2021). "Taylor Wimpey reserva £ 125 millones para revestimientos y reparaciones de seguridad contra incendios" . BBC News . Consultado el 20 de marzo de 2021 .
- ^ Hammond, George (2 de marzo de 2021). "Taylor Wimpey reserva £ 125 millones para mejorar la seguridad de los edificios" . Financial Times . Consultado el 20 de marzo de 2021 .
- ^ "CMA requiere que Countryside y Taylor Wimpey eliminen los términos de arrendamiento" . Autoridad de Competencia y Mercados . 19 de marzo de 2021 . Consultado el 20 de marzo de 2021 .
- ^ Sweney, Mark (19 de marzo de 2021). "Taylor Wimpey y Countryside dijeron que eliminen los términos de arrendamiento 'inaceptables'" . The Guardian . Consultado el 20 de marzo de 2021 .
- ^ "A los constructores se les pidió que eliminaran las condiciones de alquiler del suelo 'injustas'" . BBC News . 19 de marzo de 2021 . Consultado el 20 de marzo de 2021 .
- ^ "Direcciones de oficinas" . Taylor Wimpey plc. 2011 . Consultado el 6 de octubre de 2012 .
- ^ "Entrevista del lunes: Pete Redfern ha reconstruido Taylor Wimpey, no quiere otra burbuja" . El Telégrafo. 30 de junio de 2013 . Consultado el 6 de octubre de 2017 .
- ^ "Foro de camisetas de fútbol :: Temas en el Foro FSC (1/1)" . footballshirtculture.com . Archivado desde el original el 2 de abril de 2015 . Consultado el 21 de marzo de 2015 .
- ^ "Esquemas finalistas en el concurso de la casa Taylor Wimpy del futuro" . Diario del arquitecto . Consultado el 23 de noviembre de 2016 .
- ^ "El escándalo de la renta del suelo que se está tragando a los compradores de vivienda nueva" . The Guardian . 5 de noviembre de 2016 . Consultado el 20 de marzo de 2021 .
- ^ "Las nuevas construcciones atrapan a los compradores de viviendas en una trampa de arrendamiento" . The Guardian . 29 de octubre de 2016 . Consultado el 20 de marzo de 2021 .
enlaces externos
- Página web oficial
- Página de inicio de Taylor Wimpey - Yahoo Finanzas
- Taylor Wimpey en Twitter
- Taylor Wimpey plc en Twitter