De Wikipedia, la enciclopedia libre
Ir a navegaciónSaltar a buscar
Rancho Tejon
Negociado comoNYSE :  Componente TRC
Russell 2000

Tejon Ranch Company ( NYSE :  TRC ), con sede en Lebec, California , es uno de los propietarios privados más grandes de California. [1] [2] La compañía se incorporó en 1936 para organizar la propiedad de una gran extensión de tierra que se consolidó a partir de cuatro concesiones de tierras mexicanas adquiridas en las décadas de 1850 y 1860 por el fundador del rancho, el general Edward Fitzgerald Beale .

La compañía posee más de 270,000 acres (1,093 km 2 ) en el sur del Valle de San Joaquín , las Montañas Tehachapi y el Valle del Antílope . Es la propiedad privada contigua más grande del estado. La operación agrícola de Tejon Ranch cultiva principalmente almendras, pistachos y uvas para vino, junto con algo de alfalfa y la cosecha ocasional. Los arrendamientos de ganado cubren alrededor de 250.000 acres (1.012 km 2 ) y, según la temporada, se pueden encontrar hasta 12.000 cabezas de ganado pastando en el rancho.

La sede de Tejon Ranch Company, con parte del rancho desapareciendo en la nube detrás. Este será el sitio de Tejon Mountain Village. Tenga en cuenta la marca registrada de ganado.

Historia

En 1843, el gobierno mexicano otorgó concesiones para la tierra que se convirtió en tres ranchos: el Rancho Los Alamos y Agua Caliente de 26,626 acres (107.75 km 2 ) ; el Rancho El Tejón de 97,617 acres (395.04 km 2 ) ; y el 22.178 acres (89,75 kilometros 2 ) Rancho Castac . Un cuarto tramo, el Rancho La Liebre de 48,800 acres (197 km 2 ) , fue otorgado en 1846.

A instancias de Edward Beale , Superintendente de Asuntos Indígenas en California, la Reserva Indígena Sebastian se estableció en 1853 en Rancho El Tejon, y el Ejército de los Estados Unidos estableció Fort Tejon en 1854 en Rancho Castac. Se trataba de proyectos federales, que consistían en importantes desarrollos y mejoras en lo que era la tierra privada de los concesionarios mexicanos.

En 1855, Edward Beale compró Rancho La Liebre. El Ejército abandonó Fort Tejon en 1864. Beale compró Rancho El Tejon y Rancho de los Alamos y Agua Caliente en 1865, y Rancho Castac en 1866. Con la compra de estas cuatro mercedes de tierras mexicanas, Beale creó el actual Rancho Tejon. [3]

El hijo de Beale, Truxtun Beale , vendió Tejon Ranch en 1912 a un sindicato de inversores encabezado por el editor de Los Angeles Times, Harry Chandler, y el urbanizador Moses Sherman . Ambos también tenían extensas propiedades en el Valle de San Fernando . En 1917, algunos indios sobrevivientes de Kitanemuk vivían en Tejon Ranch. [4]

En 1936, Tejon Ranch Company se convirtió en una empresa pública, y el grupo Chandler-Sherman retuvo una participación mayoritaria. The Chandlers ' Times Mirror Company vendió su participación en 1997. [5] Ha cotizado en bolsa desde 1973 y, más recientemente, ha estado en la Bolsa de Valores de Nueva York . [6]

El rancho tiene una larga historia de apropiación de tierras, que se remonta a 100 años. De la página 114 del libro de M. Kat Anderson, Tending the Wild: "En 1916, El Tejon Land Company del condado de Kern presentó una demanda para desalojar a los indios El Tejon del rancho El Tejon, propiedad de los indios según las leyes españolas y mexicanas que Estados Unidos Los estados habían acordado respetar el Tratado de Guadalupe Hidalgo. La compañía había estado alquilando la tierra a los indígenas y empleando a indígenas para trabajar en ella. Comenzaron a retener el pago de la renta, y los indígenas, temerosos de perder sus trabajos, no se atrevieron a exigir el alquiler sea pagado. Después de esperar el número requerido de años, la empresa reclamó la propiedad de la tierra sobre la base de la posesión pacífica ". La fuente original citada es Indian Board of Co-operation 1919-20: 8.

Caza

En 2012, el rancho suspendió toda la caza, luego de una investigación del Departamento de Pesca y Caza de California en 2011 sobre la matanza ilegal de pumas . La investigación fue iniciada por un denunciante que presentó una demanda. [7]

Compañía Tejon Ranch

Tejon Ranch es la propiedad privada más grande de California y hoy es propiedad de Tejon Ranch Company, una compañía que cotiza en la Bolsa de Valores de Nueva York. [8] Es una empresa diversificada de desarrollo y agronegocios de 270.000 acres que cotiza en bolsa desde 1973, actualmente en la Bolsa de Valores de Nueva York . [6]

En mayo de 2021, Barry Zoeller, vicepresidente de comunicaciones corporativas, dijo que la empresa "obtiene ingresos" de

desarrollo turístico, residencial, comercial e industrial; de la venta y concesión de licencias de recursos naturales como minerales, petróleo y agua; de cultivos como pistachos y operaciones de ranchos, incluido el arrendamiento de tierras para el pastoreo de ganado; de su programa de caza, que ofrece un menú de animales que los cazadores deportivos pueden comprar boletos para rastrear y disparar en el rancho, y de proporcionar lugares para filmar comerciales, televisión y películas. [6]

Futuro del rancho

Acuerdo de conservación y uso de la tierra

Una gran cantidad de plantas nativas de California se encuentran en tierras aún no perturbadas propiedad de Tejon Ranch. Está situado en una sección del estado donde varias ecorregiones se encuentran y se superponen: el desierto de Mojave , el Valle Central , la Sierra Nevada y las cordilleras transversales del sur de California . [9] La interacción de una geografía única y climas variables ha producido una alta biodiversidad , como lo demuestran las llamativas flores silvestres de primavera . [9]

Con vista a la mitad este de Tejon Ranch desde Tehachapi Crest. La montaña Frazier en el Bosque Nacional Los Padres está al fondo.

Un acuerdo entre Tejon Ranch Company y una coalición de grupos ambientalistas, anunciado en mayo de 2008, [10] está diseñado para proteger permanentemente 240,000 acres (970 km 2 ) del rancho histórico. Es el pacto de conservación y uso de la tierra más grande en la historia de California. [11]

Finalmente se llegó a un acuerdo para concluir 20 meses de negociaciones intermitentes, pero solo después de una sesión de negociación maratónica de tres días en abril de 2008. [12] El gobernador de California, Arnold Schwarzenegger, viajó al rancho en mayo de ese año para participar. en el anuncio, [13] pero la firma del acuerdo se hizo en privado en junio.

Los aspectos más destacados del pacto son: [10] [13]

  • Tejon Ranch tendrá derecho a continuar con tres proyectos de desarrollo masivo (que se enumeran a continuación). Todos los proyectos aún deben ser aprobados por las autoridades federales, estatales y del condado.
  • Tejon Ranch reservará 720 km 2 (178,000 acres ) para la conservación y ofrecerá una opción para la compra pública de 250 km 2 (62,000 acres) adicionales : 49,000 para crear un parque estatal , 10,000 para realinear 37 millas (60 km) de la cresta del Pacífico ruta de senderismo , y el resto para el docente -liderado excursiones de "hábitat sensible." Tejon Ranch aceptará el valor establecido por un tasador estatal, ambas partes acordaron. Las servidumbres se implementarán gradualmente, pero permitirán que continúen los edificios existentes y los usos históricos, como el pastoreo de ganado y la realización de películas.
  • La coalición ambiental del Consejo de Defensa de los Recursos Naturales , el Sierra Club , Audubon California , la Liga de Planificación y Conservación y la Liga de Hábitats en Peligro de Extinción abandonarán su amenaza de campaña para oponerse a los tres desarrollos planificados de Tejon Ranch. Pero el Centro para la Diversidad Biológica seguirá montando oposición con el argumento de que el pacto amenazaría la vida silvestre. [14]
  • La compañía y la coalición ambiental nombrarán a un "Tejon Ranch Conservancy independiente" de 12 miembros para administrar la tierra preservada "a perpetuidad". La compañía proporcionará $ 800,000 al año durante siete años para iniciar la conservación.
  • Al desarrollar Tejon Mountain Village, la compañía acordó dejar cuatro de las cinco líneas de crestas orientadas al norte libres de desarrollo porque son las principales áreas de forrajeo para el cóndor de California amenazado .
  • El Pacific Crest Trail , que va de México a Canadá, se desviará en 10,000 acres (40 km 2 ) de la propiedad de Tejon Ranch para que atraviese el rancho, abriendo así vastas extensiones de desierto y creando un corredor natural entre la Sierra Cordillera de Nevada al este, a través del desierto de Mojave y el valle de San Joaquín hasta la costa del Pacífico al oeste. [13]

Construcción futura

Hay tres proyectos de desarrollo en trámite para Tejon Ranch Company. [10] [15]

Tejon Mountain Village

El más extenso de estos proyectos, Tejon Mountain Village es un proyecto de desarrollo residencial, comercial y recreativo que ha sido un tema de acalorado debate durante años en las comunidades montañosas de Tejon Pass . El desarrollo incluiría viviendas, edificios comerciales, hoteles y campos de golf. [dieciséis]

Centenario

Centennial es una nueva ciudad propuesta , o desarrollo planificado, en la sección sur de la propiedad de Tejon Ranch, en el condado de Los Ángeles . [17]

Complejo Industrial Tejon

Tejon Ranch Company ha construido tres grandes almacenes como los primeros en lo que será un complejo industrial diseñado para competir con los centros de distribución en los condados de Riverside y San Bernardino. Los productos fabricados en el extranjero se transportarán en camiones desde puertos de California como Oakland y Los Ángeles y se almacenarán hasta que se entreguen a los minoristas. Se espera que alrededor de un tercio del parque sea declarado zona de comercio exterior, lo que permitirá a los importadores diferir el pago de los derechos de aduana estadounidenses. [15] El sitio también incluye usos comerciales como restaurantes, estaciones de servicio de automóviles y una gran parada de camiones .

Referencias

  1. ^ Little, Jane Braxton (7 de febrero de 2019). "Los planes de desarrollo prueban un acuerdo de conservación de una década" . www.hcn.org . Consultado el 20 de agosto de 2020 .
  2. ^ "Rancho Tejon: una victoria de Audubon" . Audubon California . 2 de julio de 2015 . Consultado el 20 de agosto de 2020 .
  3. ^ Gerald Thompson, Edward F. Beale y el oeste americano , University of New Mexico Press, 1983.
  4. ^ "Kitanemuk". Instituto Cuatro Direcciones. Consultado el 28 de noviembre de 2012.
  5. ^ Times Mirror venderá participación en Tejon Ranch
  6. ^ a b c Patric Hedlund, "Tejon Ranch posicionado para comenzar a construir en Lebec, Gorman y Grapevine", The Mountain Enterprise, 21 de mayo de 2021, página 2
  7. ^ Sahagún, Louis (20 de enero de 2012). "Tejon Ranch para suspender la caza como sondeadas las matanzas de leones de montaña - latimes.com" . Los Angeles Times . Consultado el 21 de enero de 2012 .
  8. ^ Tejon Ranch Company (NYSE: TRC)
  9. ↑ a b Dickey, R. (2009). Las últimas flores florales: algo para ver, mientras aún están allí. Fremontia 37: 1
  10. ^ a b c Louis Sahagún, "Tejon Ranch pact permitiría 26.000 hogares en el rango" [ enlace muerto ] , Los Angeles Times, 8 de mayo de 2008
  11. ^ Stacey Shepard, "Tejon land pact divide ambientalists" , Bakersfield Californian, 8 de mayo de 2008
  12. ^ Dennis Cauchon, "'Una comprensión imperfecta' del medio ambiente" . USA Today, 29 de julio de 2008
  13. ^ a b c Peter Fimrite, "'Conservación en una escala asombrosa' en Tejon" . San Francisco Chronicle, 9 de mayo de 2008, y corregido en el sitio web desde que apareció impreso
  14. ^ James Burger, "Demanda probablemente después de que los supervisores aprueben el proyecto Tejon" . Bakersfield Californian 6 de octubre de 2009
  15. ^ a b Terry Pristin, "Almacenes mordisquean en el borde del rancho gigante de California". New York Times 20 de febrero de 2008
  16. ^ Patric Hedlund, "Tejon Mountain Village gana 3-2 votos de la Comisión de Planificación" Mountain Enterprise 9 de septiembre de 2009
  17. ^ Jon Gertner, "Playing Sim City for Real" Revista New York Times, 18 de marzo de 2007

Enlaces externos

  • Sitio web oficial
  • The Mountain Enterprise (periódico local)
  • Tri-County Watchdogs: un grupo de vigilancia de ciudadanos locales
  • Salvar el rancho Tejon
  • Acuerdo de Conservación y Uso de Tierras de Tejon Ranch
  • Información de caza y pesca de Tejon Ranch (JHO)

Coordenadas : 35 ° 01′31 ″ N 118 ° 44′47 ″ W / 35.02528°N 118.74639°W / 35.02528; -118.74639