Goodsyard es un desarrollo propuesto en el sitio del antiguo Bishopsgate Goods Yard en Shoreditch , Londres . Se extiende por la frontera entre los dos distritos londinenses de Hackney y Tower Hamlets . El esquema, que es una empresa conjunta entre los desarrolladores Hammerson y Ballymore , anteriormente incluía 12 edificios, el más alto de los cuales estaba planeado para tener 166 metros (545 pies) de altura con 46 pisos. En total, se propusieron 1.356 viviendas, oficinas, locales comerciales y talleres y un parque de 0,97 hectáreas (2,4 acres).
El Goodsyard | |
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Información general | |
Estado | Aprobado |
Tipo | Uso mixto |
Localización | Shoreditch |
Pueblo o ciudad | Londres |
País | Reino Unido |
Coordenadas | 51 ° 31′22 ″ N 0 ° 04′33 ″ W / 51.522893 ° N 0.075718 ° W |
Costo | £ 900 millones |
Cliente | Hammerson / Ballymore |
Altura | Hasta 166 m (545 pies) pies [1] |
Detalles técnicos | |
Recuento de pisos | Hasta 46 |
Diseño y construcción | |
Estudio de arquitectura | PLP , FaulknerBrowns, BuckleyGrayYeoman [ cita requerida ] |
Sitio web | |
http://www.thegoodsyardlondon.co.uk |
Coordenadas : 51 ° 31′22 ″ N 0 ° 04′33 ″ W / 51.522893 ° N 0.075718 ° W
En 2015, el entonces alcalde de Londres, Boris Johnson, convocó el plan, que le dio la autoridad para otorgar o rechazar el permiso de construcción. Se debía tomar una decisión en abril de 2016, pero se retrasó, antes de que los planes se retiraran en abril de 2016 debido a las preocupaciones de la Autoridad del Gran Londres (GLA) de que las propuestas no proporcionaban suficientes viviendas asequibles y los edificios podrían bloquear la luz en el área circundante. En julio de 2016, los desarrolladores anunciaron que los planes se rediseñarán durante el próximo año.
El desarrollo propuesto ha recibido la oposición de los organismos patrimoniales y los residentes locales. También tiene la oposición de los consejos municipales de Hackney y Tower Hamlets .
Planificación
Los desarrolladores Hammerson y Ballymore adquirieron el sitio del antiguo patio de mercancías de Bishopsgate, que ha estado abandonado durante 50 años, de Network Rail en 2002 y comenzaron a trabajar en planes de desarrollo. [2] [3] Los desarrolladores presentaron una solicitud de planificación en julio de 2014 para planes que incluían cuatro torres de 30, 34, 42 y 49 pisos y un total de 1.500 viviendas, 19.000 metros cuadrados (200.000 pies cuadrados) de espacio comercial, 60.000 m 2 (650.000 pies cuadrados) de espacio para oficinas y talleres. [4]
Planes revisados
Tras un proceso de consulta, los desarrolladores presentaron planos enmendados el 15 de junio de 2015. [5] Los planos revisados vieron una reducción en la altura de las torres a 26, 30, 38 y 46 pisos, con la torre más alta prevista para ser de 166 metros. (545 pies) de altura. [1] Las nuevas propuestas incluyeron 1.356 viviendas con un 15,8 por ciento clasificado como asequible, [2] [6] 78.000 m 2 (840.000 pies cuadrados) de espacio para oficinas, así como 19.000 m 2 (200.000 pies cuadrados) de espacio para tiendas y restaurantes. . [7] [8] En total, se planeó la construcción de 12 edificios. [2]
Los dos ayuntamientos en cuyo terreno se encuentra el sitio se oponen al desarrollo y tampoco pudieron ponerse de acuerdo sobre lo que se debería construir en el sitio, con el Ayuntamiento de Hackney queriendo centrarse en oportunidades laborales y Tower Hamlets queriendo casas familiares grandes. [9] [2] En 2015, el entonces alcalde de Londres, Boris Johnson, convocó polémicamente el esquema a pedido de los desarrolladores, utilizando una regla que permite al alcalde de Londres intervenir en la planificación del municipio si las decisiones de planificación no se han tomado dentro de 16 semanas de la presentación de una solicitud. [10] Esto le dio a Johnson la autoridad para tomar la decisión final sobre el permiso de construcción. [11] La decisión debía tomarse el 11 de abril de 2016, y los oficiales de planificación del alcalde de la Autoridad del Gran Londres le aconsejaron que rechazara las propuestas por considerar que la escala de desarrollo era inapropiada. [12] Sin embargo, la decisión se retrasó. [13]
En abril de 2016, los planes revisados se retiraron después de que la Autoridad del Gran Londres expresó su preocupación por la falta de asignación de viviendas asequibles y que los edificios podrían bloquear la luz solar en el área circundante. [9] Los desarrolladores anunciaron en julio de 2016 que la propuesta revisada se rediseñará aún más, lo que tardará hasta un año en completarse. [14]
Además de la oposición de los consejos de Hackney y Tower Hamlets, los planes han recibido oposición de los residentes locales y de los organismos patrimoniales, incluidos The Victorian Society, [15] The East End Preservation Society y Spitalfields Society. [16] [17] Ha sido descrito por The Guardian como "uno de los desarrollos más ferozmente opuestos en la historia reciente". [2] Los opositores argumentan que el plan tendrá un impacto en el carácter del área, carece de suficientes viviendas asequibles y las torres más altas bloquearán la luz solar del área circundante. Se creó un grupo de campaña llamado More Light More Power, argumentando que las propuestas actuales "significarían menos luz solar en un área muy amplia, especialmente en los meses de invierno". [18]
Una petición que se opone al desarrollo había obtenido 11.000 firmas hasta abril de 2016 [2].
Se presentó una solicitud revisada a la GLA en octubre de 2019. [19] El sucesor de Johnson como alcalde, Sadiq Khan , debía decidir si la propuesta se llevaría a cabo en una audiencia el 3 de diciembre de 2020, [20] que luego se aprobó. adelante. [21]
Ver también
- Lista de estructuras y edificios más altos de Londres
- Lista de edificios más altos del Reino Unido
Referencias
- ^ a b "Tres propuestas más de rascacielos de Shoreditch" . londonist.com . Consultado el 19 de abril de 2016 .
- ^ a b c d e f Wainwright, Oliver. "¿Son los rascacielos de Shoreditch una torre de Londres demasiado lejos, incluso para Boris Johnson?" . theguardian.com . Archivado desde el original el 18 de abril de 2016 . Consultado el 18 de abril de 2016 .
- ^ Brooke, Mike. "Campaña lanzada para detener bloques de pisos en el patio de mercancías de Bishopsgate" . eastlondonadvertiser.co.uk . Consultado el 18 de abril de 2016 .
- ^ Prior, Grant. "Los planes van en Bishopsgate Goodsyard de £ 800 millones" . constructionenquirer.com . Consultado el 18 de abril de 2016 .
- ^ "Las propuestas finales" . thegoodsyardlondon.co.uk . Archivado desde el original el 19 de abril de 2016 . Consultado el 19 de abril de 2016 .
- ^ Seabrook, Victoria. " Planes ' inaceptables' para Bishopsgate Goodsyard golpearon contratiempo" . hackneycitizen.co.uk . Consultado el 19 de abril de 2016 .
- ^ Jessel, Ella. "Los activistas critican los planes revisados de Bishopsgate Goodsyard como 'decepcionantes ' " . hackneycitizen.co.uk . Consultado el 18 de abril de 2016 .
- ^ Hancock, Michaila. "Rediseño de Bishopsgate: menos casas, menos vidrio y torres más cortas" . architectsjournal.co.uk . Archivado desde el original el 18 de abril de 2016 . Consultado el 18 de abril de 2016 .
- ^ a b Horti, Samuel. "El futuro de Bishopsgate Goodsyard está en equilibrio" . Semana de la propiedad . Consultado el 26 de julio de 2016 .
- ^ O'Carroll, Lisa. "El alcalde de Hackney ataca la intervención de Boris Johnson en el proyecto de rascacielos" . theguardian.com . Archivado desde el original el 19 de abril de 2016 . Consultado el 19 de abril de 2016 .
- ^ Sidders, Jack. "Boris llama en Bishopsgate Goodsyard" . egi.co.uk . Archivado desde el original el 18 de abril de 2016 . Consultado el 18 de abril de 2016 .
- ^ Dewar, David. "La remodelación de Bishopsgate Goodsyard debería ser rechazada, dicen los planificadores de GLA" . Planningresource.co.uk . Consultado el 18 de abril de 2016 .
- ^ Russell, Parton. "Boris Johnson retrasa la decisión de Bishopsgate Goodsyard" . hackneycitizen.co.uk . Consultado el 18 de abril de 2016 .
- ^ Dransfield, Louise. "Rediseño de un año para Bishopsgate Goodsyard" . Edificio . Consultado el 26 de julio de 2016 .
- ^ "Fuertes objeciones a los planes de Bishopsgate Goodsyard" . thevictoriansociety.org.uk . Archivado desde el original el 18 de abril de 2016 . Consultado el 18 de abril de 2016 .
- ^ Clark, Tim. "Spitalfields Society condena los planes 'cínicos' de Bishopsgate" . architectsjournal.co.uk . Archivado desde el original el 19 de abril de 2016 . Consultado el 19 de abril de 2016 .
- ^ el amable autor. "Objeción a las propuestas de Goodsyard" . spitalfieldslife.com . Archivado desde el original el 19 de abril de 2016 . Consultado el 19 de abril de 2016 .
- ^ "EL TEMA DE LA LUZ" . morelightmorepower.co.uk . Consultado el 19 de abril de 2016 .
- ^ "Audiencia pública de Bishopsgate Goodsyard" . Autoridad del Gran Londres . Consultado el 9 de junio de 2020 .
- ^ Rogers, Dave (15 de julio de 2020). "El alcalde gobernará en Bishopsgate Goodsyard en noviembre" . Diseño de edificios . Consultado el 16 de julio de 2020 .
- ^ Waite, Richard (3 de diciembre de 2020). "El alcalde de Londres saluda los planes de Bishopsgate Goodsyard" . El diario de los arquitectos . Consultado el 4 de diciembre de 2020 .
enlaces externos
- Sitio web oficial thegoodsyardlondon.co.uk
- Más luz Más potencia morelightmorepower.co.uk
- Detén al monstruo - Reclama el Goodsyard goodsyard.org