F5 Tower (anteriormente The Mark and Fifth y Columbia Tower ) es un rascacielos de 660 pies de altura (200 m) en el centro de Seattle , Washington . Consta de 44 plantas. [5] Es el quinto edificio más alto de Seattle y el edificio más alto terminado desde 1990.
Torre F5 | |
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Ubicación dentro del centro de Seattle | |
Nombres anteriores | La marca, la quinta y la torre Columbia |
Información general | |
Estado | Completo |
Tipo | Uso mixto : hotel y edificio de oficinas |
Localización | 801 5th Avenue, Seattle , Washington, EE. UU. |
Coordenadas | 47 ° 36′19 ″ N 122 ° 19′52 ″ O / 47.60528 ° N 122.33111 ° WCoordenadas : 47 ° 36′19 ″ N 122 ° 19′52 ″ O / 47.60528 ° N 122.33111 ° W |
Revolucionario | 2014 |
Terminado | Mayo de 2017 |
Costo | $ 450 millones [1] |
Dueño | KKR |
Altura | |
Consejo | 660 pies (200 m) |
Detalles técnicos | |
Recuento de pisos | 44 |
Superficie del piso | 761,493 pies cuadrados (70,745.0 m 2 ) |
Diseño y construcción | |
Arquitecto | Zimmer Gunsul Frasca |
Desarrollador | Casas en Venta en Daniels |
Ingeniero estructural | Arup , Coughlin Porter Lundeen |
Contratista principal | Construcción JTM |
Referencias | |
[2] [3] [4] |
La torre consta de 516.000 pies cuadrados (47.900 m 2 ) de espacio de oficinas alquilado en su totalidad por F5 Networks y un hotel de lujo de 189 habitaciones operado por Lotte Hotels & Resorts . [6] El hotel, inicialmente previsto para abrir en 2017 bajo otro operador, se inauguró oficialmente en septiembre de 2020. [7] [8] Fue diseñado por Zimmer Gunsul Frasca y estaba siendo desarrollado por Daniels Real Estate. Mientras se construía durante el auge histórico de la construcción de Seattle, la Torre F5 era el edificio más caro en construcción. [1]
La torre fue construida junto a la antigua Primera Iglesia Episcopal Metodista . Aunque el ala de educación fue demolida para dejar espacio a la torre, el resto del antiguo edificio de la iglesia se ha conservado y desde entonces se ha reconvertido en Daniels Recital Hall .
El edificio fue adquirido por la firma de capital privado KKR en diciembre de 2019 a un costo estimado de 440 millones de dólares. [9]
Diseño
La torre F5 fue diseñada por ZGF Architects con muros cortina de vidrio angulares que imitan la silueta de la actriz Audrey Hepburn tal como aparece en la película de 1961 Breakfast at Tiffany's . Tiene 660 pies (200 m) de altura y 44 pisos, con el piso superior numerado 48 debido a números omitidos. [10] Las paredes de vidrio del edificio fueron diseñadas para regular la temperatura y el uso de energía al dejar entrar algunos rayos del sol y reflejar otros. Utiliza el mismo vidrio que el One World Trade Center en la ciudad de Nueva York . [5] El edificio cuenta con un sistema de escaleras internas que fomenta el uso de ascensores a pie, un diseño que fue solicitado por F5 Networks. La empresa cuenta con 59 salas de reuniones y 290 espacios de colaboración en el edificio, así como un plano de oficina abierto. [11]
Para alcanzar los estándares LEED Silver, la torre tendrá un sistema para capturar el agua de lluvia para su reutilización, una "pared viva" de 35 pies (11 m) de altura donde crecen las plantas en una fachada de Columbia Street y equipo de energía solar en la azotea . [5] [ ¿cuándo? ] Los planos exigían que el edificio fuera más pequeño en su base con cada piso de un tamaño diferente.
El edificio incluye 516,000 pies cuadrados (47,900 m 2 ) de espacio para oficinas, que fue arrendado por 14.5 años a F5 Networks por $ 360 millones. Los 13 pisos inferiores incluyen un hotel con 189 habitaciones. [12] El hotel fue diseñado y amueblado originalmente para SLS Hotels , un operador de lujo, pero el contrato original se rescindió en 2017. [13] [14] Lotte Hotels & Resorts de Corea del Sur compró los derechos del hotel y el santuario en diciembre. 2019 por $ 175 millones con financiamiento de Hana Financial Group . [15] [16] Lotte Hotel Seattle, la ubicación número 31 de la compañía, abrió sus puertas en septiembre de 2020 con 189 habitaciones en 16 pisos. [17]
Construcción
El apuntalamiento y la excavación comenzaron en el verano de 2008 y se retrasaron debido a las condiciones económicas. La construcción se reinició en el verano de 2014. [7] Durante la construcción, se descubrieron cables y mecanismos de apuntalamiento que quedaron de la construcción del Columbia Center en la década de 1980, lo que llevó al desarrollador Daniels Real Estate a presentar una demanda en agosto de 2015 contra el propietarios del Columbia Center. [18] El edificio rematado de salida en julio de 2016. [19] La construcción de edificios oficialmente terminado en mayo de 2017. [2]
Incidentes
El 17 de septiembre de 2016, un ascensor de construcción cayó repentinamente varios pisos, hiriendo a uno de los tres hombres a bordo en ese momento. El ascensor exterior estaba en algún lugar entre los pisos 33 y 37 cuando los fuertes vientos hicieron que un cable eléctrico se deslizara y se enganchara en un estabilizador de red de protección contra caídas. [20]
El edificio se cerró a todos los trabajadores y visitantes el 2 de marzo de 2020 para una limpieza a gran escala después de que un empleado de F5 entrara en contacto con una persona portadora del coronavirus COVID-19 . [21]
Ver también
- Lista de los edificios más altos de Seattle
Referencias
- ↑ a b Rosenberg, Mike (10 de marzo de 2017). "El frenesí récord de la construcción arrasa el centro de Seattle; más edificios por venir" . El Seattle Times . Consultado el 27 de marzo de 2017 .
- ^ a b The Mark, Seattle en Emporis
- ^ "Torre F5" . CTBUH Skyscraper Center .
- ^ "Torre F5" . Centro de rascacielos . CTBUH . Consultado el 18 de junio de 2017 .
- ^ a b c Nevy, Nat (1 de mayo de 2017). "Avance: próximo hotel de lujo de Seattle abre pronto en el nuevo rascacielos del centro (Fotos)" . Revista empresarial Puget Sound . Revista empresarial Puget Sound . Consultado el 2 de mayo de 2017 .
- ^ Lerman, Rachel; Rosenberg, Mike (3 de mayo de 2017). "La empresa de tecnología F5 arrendará toda la torre de oficinas más nueva del centro" . El Seattle Times . Consultado el 3 de mayo de 2017 .
- ^ a b "Avance: próximo hotel de lujo de Seattle abre pronto en el nuevo rascacielos del centro (Fotos)" . Revista empresarial Puget Sound . 1 de mayo de 2017 . Consultado el 2 de mayo de 2017 .
- ^ Ausley, Christina (5 de noviembre de 2020). "El impresionante Lotte Hotel Seattle hace su debut en el centro de la ciudad" . Seattle Post-Intelligencer . Consultado el 17 de febrero de 2021 .
- ^ Khashimova Long, Katherine (23 de diciembre de 2019). "La empresa de capital compra las oficinas de Seattle's F5 Tower y Bellevue's Summit por $ 1.2 mil millones" . El Seattle Times . Consultado el 24 de diciembre de 2019 .
- ^ Stiles, Marc (3 de mayo de 2017). "F5 Networks toma el nuevo rascacielos de Seattle en el arrendamiento más grande de 2017" . Revista empresarial Puget Sound . Consultado el 18 de febrero de 2021 .
- ^ Schlosser, Kurt (13 de noviembre de 2019). "La torre F5 de Seattle se eleva por encima de la 'ciudad de las nubes' con ventajas y vistas que sorprenden a empleados y clientes" . GeekWire . Consultado el 18 de diciembre de 2019 .
- ^ Stewart, Ashley (13 de mayo de 2019). "La Torre F5 está a la venta, dicen las fuentes" . Revista empresarial Puget Sound . Consultado el 13 de mayo de 2019 .
- ^ Miller, Brian (9 de octubre de 2017). "Parte del hotel de la torre F5 a la venta después de que finalice el contrato de SLS Seattle" . Diario de comercio de Seattle . Consultado el 18 de diciembre de 2019 .
- ^ Stiles, Marc (14 de junio de 2019). "Detrás del misterioso final del SLS Seattle" . Revista empresarial Puget Sound . Consultado el 18 de diciembre de 2019 .
- ^ Stiles, Marc (27 de diciembre de 2019). "La compra de un hotel vacío en Seattle por parte de la empresa coreana incluye Sanctuary at the Mark" . Revista empresarial Puget Sound . Consultado el 5 de enero de 2020 .
- ^ Jie Ye-eun (29 de diciembre de 2019). "Hana Financial Investment, Hotel Lotte compra un hotel de $ 175 millones en Estados Unidos" . The Korea Herald . Consultado el 15 de enero de 2020 .
- ^ Conroy, Bill (7 de febrero de 2020). "Lotte Hotel & Resorts de Corea del Sur planta su bandera en Seattle" . Revista de negocios de Seattle . Consultado el 7 de febrero de 2020 .
- ^ "Los propietarios de rascacielos se enfrentan en la corte" . El Seattle Times . 15 de agosto de 2015 . Consultado el 16 de agosto de 2015 .
- ^ "Actualizaciones del proyecto - julio de 2016" . El Mark Seattle. 12 de julio de 2016 . Consultado el 28 de abril de 2017 .
- ^ "DEMANDA: Accidente de ascensor de construcción en la torre F5" . Davis Law Group, PS . Consultado el 26 de marzo de 2019 .
- ^ Clarridge, Christine (2 de marzo de 2020). "La torre F5 en el centro de Seattle cierra por preocupaciones sobre el coronavirus" . El Seattle Times . Consultado el 2 de marzo de 2020 .
enlaces externos
- Página web oficial