The Tower at Cityplace es un edificio de 42 pisos ubicado en 2711 North Haskell Avenue en North Central Expressway ( US 75 ) en el distrito Cityplace de Uptown Dallas , Texas ( EE . UU .). El edificio tiene 171 m (560 pies) de altura y 130.000 m 2 (1.400.000 pies cuadrados ) de espacio para oficinas. [2] También es el edificio más alto de Dallas fuera del centro de la ciudad .
La torre en Cityplace | |
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Información general | |
Tipo | Oficina |
Localización | 2711 North Haskell Avenue, Dallas, Texas |
Coordenadas | 32 ° 48′20 ″ N 96 ° 47′33 ″ W / 32,805513 ° N 96,792482 ° WCoordenadas : 32 ° 48′20 ″ N 96 ° 47′33 ″ W / 32,805513 ° N 96,792482 ° W |
Comenzó la construcción | Diciembre de 1984 |
Terminado | 1988 |
Dueño | Ashkenazy y Agus Ventures |
Altura | |
Techo | 560 pies (171 m) [1] |
Detalles técnicos | |
Recuento de pisos | 42 [1] |
Superficie del piso | 1.400.000 pies cuadrados (130.000 m 2 ) [2] |
Diseño y construcción | |
Arquitecto | Cossutta y asociados [1] |
Desarrollador | Southland Corporation |
Contratista principal | Contratistas HCB [1] |
Historia
El edificio fue diseñado por Cossutta & Associates ( Araldo Cossutta , director) de Nueva York para ser la sede corporativa de Southland Corporation (ahora 7-Eleven). Anteriormente llamado CityPlace East, fue concebido como la primera fase del desarrollo Cityplace de 135 acres (55 ha). Se planeó una torre gemela (CityPlace West), luego cancelada, a través de North Central Expressway con una conexión de puente aéreo sobre la carretera. [1] También se planearon varios edificios de mediana altura alrededor de la base de ambas torres. La construcción comenzó en diciembre de 1984 y la torre se inauguró en 1988 después de un año de retrasos. Durante este tiempo y como resultado de la compra de Southland en 1987, la necesidad de espacio para la sede se redujo en un 50%, dejando los 19 pisos inferiores vacíos. Debido a la placa de piso única del edificio ( Diseño ), convertir el espacio en espacio de oficina especulativo fue un desafío. A pesar de que abrió durante la crisis de Ahorros y Préstamos y el consiguiente colapso de bienes raíces en Dallas, el edificio finalmente se llenó. Cityplace East pasó a llamarse Cityplace Tower y fue el último rascacielos importante construido en Dallas durante la década de 1980. [3]
Aunque los bloques de vecindarios fueron demolidos a mediados de los años 80 para dar paso a futuras fases de Cityplace, se suspendieron planes adicionales. En 1989, Southland vendió terrenos en el lado oeste de North Central Expressway (incluido el sitio CityPlace West). Hoy en día, esta área alberga el desarrollo de West Village . [2] Se encargó y cortó suficiente granito rojo brasileño para la torre gemela y los edificios de oficinas; permanece a la venta en un patio de almacenamiento al sur del condado de Dallas. [4]
En 2000, la estación Cityplace de DART , después de años de planificación, se abrió debajo de North Central Expressway con entradas a ambos lados de la carretera, el lado este en la parte inferior de la torre, el oeste en una cabaña de aluminio y vidrio sobre el hueco del ascensor para el nivel superior de la estación debajo de la autopista.
7-Eleven se mudó a One Arts Plaza en 2007, dejando la mitad del edificio vacante. Ashkenazy & Agus Ventures compraron la propiedad por $ 125 millones y gastaron $ 7 millones en mejoras. [5] Había planes para convertir la parte superior de la torre en apartamentos de lujo, pero una afluencia de nuevos inquilinos de oficinas cambió este plan. El edificio pasó a llamarse Tower at Cityplace. En 2008, UCR Urban propuso un nuevo desarrollo comercial en los terrenos que antes estaban reservados para torres de oficinas de mediana altura. [6]
Diseño
Con un costo de casi $ 300 millones en construcción y mejoras, el rascacielos Cityplace de 42 pisos fue el proyecto de oficinas más caro jamás construido en Dallas. [3]
Construido como una elaborada sede corporativa, los pisos inferiores estaban dedicados a instalaciones que no se encuentran comúnmente en edificios de múltiples inquilinos. La planta baja contiene un centro de conferencias de 3500 m 2 (38.000 pies cuadrados ) con un auditorio de 175 asientos, una gran cafetería y un gimnasio.
Hay siete vestíbulos de atrio de 5 pisos espaciados a lo largo de la torre con ventanas de vidrio en cada extremo. Este diseño único ofrece vistas despejadas del centro y el este de Dallas, pero limita el espacio en el piso en cada nivel. El segundo y tercer piso, junto con un vestíbulo a nivel del sótano, se construyeron con espacio para inquilinos minoristas. Debajo de la torre hay un estacionamiento subterráneo para 3400 autos, uno de los más grandes de la región. [5]
La fachada del edificio es de granito rojo brasileño , y los primeros cuatro pisos están terminados en mármol rosa y blanco, paneles de madera importada y baldosas decorativas. Los ascensores están revestidos con latón, madera y piedra pulida y espejos cortados. [3]
Inquilinos
Empresas in situ
Subway y Larry North Fitness ya no son negocios en Cityplace. [9]
Ver también
- Lista de edificios y estructuras en Dallas, Texas
Referencias
- ^ a b c d e Cityplace Center de Skyscrapers.com . Consultado el 30 de abril de 2007.
- ^ a b c Dallas Business Journal - 17 de septiembre de 2003. " 7-Eleven explorando la venta de la torre Cityplace ". Por Christine Perez. Consultado el 10 de octubre de 2006.
- ^ a b c Steve Brown. (1988, 2 de diciembre). CITYPLACE AHORA EN EL MERCADO - Los especialistas en marketing promocionan un edificio "único". The Dallas Morning News HOME FINAL ed., 1D. Obtenido el 15 de diciembre de 2009 de la base de datos en línea de NewsBank (America's Newspapers)
- ^ STEVE BROWN. (2008, 22 de agosto). PROPIEDAD NO COMÚN: CITYPLACE TOWER: el gemelo sin construir de Skyscraper espera a un comprador. Dallas Morning News, The (TX) FIRST ed., 8DD. Obtenido el 15 de diciembre de 2009 de la base de datos en línea de NewsBank (America's Newspapers)
- ^ a b STEVE BROWN. (2009, 24 de julio). Plan B de Cityplace: deshacerse de la remodelación residencial en favor de las oficinas resulta inteligente. Dallas Morning News, The (TX) FIRST ed., 1D. Obtenido el 15 de diciembre de 2009 de la base de datos en línea de NewsBank (America's Newspapers)
- ^ http://www.ucrurban.com/property_uploads/200807081102580.cityplace_tower.pdf [ enlace muerto ]
- ^ Hethcock, Bill. " Dean Foods para trasladar la oficina corporativa ". Diario de negocios de Dallas . Lunes 8 de junio de 2009. Recuperado el 2 de agosto de 2009.
- ^ "Cityplace atrae al nuevo inquilino de la oficina" . Diario de negocios de Dallas . Consultado el 27 de julio de 2014 .
- ^ " Torre en Cityplace Archivado 2013-10-03 en Wayback Machine " de FindMyOffice.com . Consultado el 20 de noviembre de 2013.
enlaces externos
- Página web oficial
- Ciudad de Nueva York Fotos