CityNorth es un desarrollo urbano planificado de uso mixto en el Valle Noreste de Phoenix, Arizona , EE. UU.; con usos comerciales, de restaurantes, residenciales, hoteleros, de oficinas, culturales, cívicos y de entretenimiento en un entorno amigable para los peatones. Al finalizar, CityNorth comprenderá más de 5.500.000 pies cuadrados (0,51 km 2 ; 0,20 millas cuadradas) de desarrollo en 144 acres (0,58 km 2 ; 0,23 millas cuadradas). Concebido por Thomas J. Klutznick como el núcleo urbano del Valle Noreste de Phoenix y el núcleo comercial de la comunidad planificada de Desert Ridge , CityNorth está ubicado cerca de la intersección de dos autopistas principales: Loop 101 y State Route 51, haciéndolo accesible desde toda el área metropolitana de Phoenix. [1] El desarrollo se abrirá en fases a partir de la Fase Uno, High Street, que se inauguró en noviembre de 2008.
CityNorth se está desarrollando con la ayuda de un paquete de incentivos fiscales de $97,4 millones que fue el centro de una demanda entre Phoenix y el Instituto Goldwater . Las fases futuras de CityNorth se han suspendido debido a las condiciones económicas.
La construcción del proyecto comenzó el 25 de junio de 2019, con infraestructura de agua y alcantarillado como punto de partida. Se planea una inauguración oficial para principios de octubre de 2019. [2] En 2020, "las primeras mejoras en el sitio incluyeron la nivelación de lo que eventualmente será una carretera de cuatro carriles". [3]
CityNorth está siendo desarrollado por Thomas J. Klutznick Company. Las fases iniciales, denominadas CityCenter de CityNorth, están siendo desarrolladas conjuntamente por Thomas J. Klutznick Company and Related Companies. Algunos desarrollos anteriores de estas empresas son Water Tower Place de Chicago , 730 North Michigan Avenue, 340 on the Park y 333 West Wacker Drive ; la torre de oficinas Fox Plaza de Los Ángeles ; Copley Place de Boston ; el Time Warner Center de Nueva York ; Centro de la ciudad de Reston, Reston, Virginia; CityPlace , West Palm Beach, California; The Inn & Links en Spanish Bay, Pebble Beach, California; y el hotel Little Nell, Aspen, Colorado .
High Street abrió sus puertas en noviembre de 2008. Comprende restaurantes, comercios, viviendas y oficinas en aproximadamente 20 acres (81 000 m 2 ).
El 1 de julio de 2010, High Street, a través de la ejecución hipotecaria, volvió a los prestamistas que proporcionaron el financiamiento de la construcción. [4]