Turnberry Place es un lujoso complejo de condominios de gran altura cerca de Las Vegas Strip en Winchester, Nevada . Incluye cuatro torres de 38 pisos, cada una de las cuales se eleva a 477 pies (145 m). El complejo también incluye el Stirling Club de 80.000 pies cuadrados (7.400 m 2 ), que ofrece diversas comodidades para los residentes y otros miembros.
Turnberry Place | |
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Información general | |
Estado | Completo |
Tipo | Residencial |
Localización | Winchester, Nevada |
Habla a | 2747 Paradise Road |
Coordenadas | 36 ° 8′15 ″ N 115 ° 9′22 ″ W / 36.13750 ° N 115.15611 ° WCoordenadas : 36 ° 8′15 ″ N 115 ° 9′22 ″ W / 36.13750 ° N 115.15611 ° W |
Comenzó la construcción | Agosto de 1999 |
Terminado | 2001-06 (varias torres) |
Apertura | 2001 (primera torre) |
Costo | $ 650 millones |
Dueño | Asociados Turnberry |
Gestión | Asociados Turnberry |
Altura | 477 pies (145 m) |
Detalles técnicos | |
Recuento de pisos | 38 |
Diseño y construcción | |
Desarrollador | Asociados Turnberry |
Otra información | |
Número de unidades | 720 |
Sitio web | |
www |
El proyecto fue propuesto en 1998 por Turnberry Associates . La construcción de la primera torre comenzó en agosto de 1999. En ese momento, los rascacielos residenciales prácticamente no existían en el Valle de Las Vegas , y el proyecto se consideró una empresa arriesgada. Sin embargo, tras la finalización de la primera torre en 2001, Turnberry Place ayudó a inspirar un boom de condominios en el Valle de Las Vegas . Las torres posteriores se completaron en 2002, 2004 y 2006.
Historia
Turnberry Place es un complejo de $ 650 millones, [1] que consta de cuatro torres de condominios de 38 pisos, cada una mide 477 pies (145 m) de altura. [2] [1] El complejo tiene un total de 720 unidades, [1] [3] con un promedio de 3000 pies cuadrados (280 m 2 ) cada una. [4] [5]
La propiedad fue ocupada en la década de 1960 por Thunderbird Downs, una pista de carreras de caballos ubicada detrás del complejo Thunderbird . [6] Turnberry Associates compró la propiedad desocupada, que consta de 15 acres (6,1 ha), en diciembre de 1997. [7] El proyecto Turnberry Place se anunció en junio de 1998, [8] [9] [10] y la construcción de la primera La torre comenzó en agosto de 1999. Los precios unitarios oscilaron entre $ 400,000 y casi $ 6 millones. [11] Las vistas desde las torres fueron un aspecto destacado del proyecto. [12] La mayoría de las unidades se vendieron a compradores de otros estados, principalmente de Chicago, Miami, Nueva York y el sur de California. La mayoría de los compradores eran jubilados mayores de 55 años. [13] [14] [15]
El proyecto se consideró inicialmente un esfuerzo arriesgado. [16] [17] Los rascacielos residenciales estaban en gran parte ausentes del Valle de Las Vegas en ese momento. [11] Turnberry Place estaría entre los primeros proyectos de este tipo que se construirían en el área desde Regency Towers en 1974. [18] [19]
La primera torre estuvo a punto de completarse a finales de 2000 y la construcción de la segunda ya estaba en marcha. [20] La primera torre se completó en 2001, seguida de la segunda torre un año después. [2] [21] Tras su apertura, Turnberry Place y las cercanas Park Towers inspiraron un boom de condominios en el Valle de Las Vegas . [3] [22] [23] [24] [25]
La construcción de la tercera torre comenzó el 24 de junio de 2002 [14] y concluyó en 2004 [2].
En octubre de 2004 se demolió una oficina de ventas de 4 millones de dólares, lo que permitió construir la cuarta torre en su lugar. [26] La construcción de la torre final estaba en marcha a finales de año. [27] Se remató en enero de 2006, y las 180 unidades de la torre se habían vendido en ese momento. [3] La torre final se completó más tarde ese año. [2]
Entre los residentes notables se encuentran Alan King , [28] [29] Robert B. Lewis , [30] [29] Joe y Betty Weider , [30] [29] [31] James Caan , Rita Rudner , [32] Lee Majors , [33] Rachel Uchitel , [34] [35] [36] Steve Siegel , [37] Rich Little , [38] y Andy Walmsley . [39]
En 2018, un ático se vendió por $ 5,5 millones, lo que marcó la venta de condominios con el precio más alto del año. [40]
Problemas legales
En 2004, los residentes de la torre original presentaron una demanda de 21 millones de dólares contra Turnberry Pavilion Partners, alegando defectos de construcción. La demanda afirmó que la lluvia y el viento se entrometieron en la propiedad, y los propietarios de la tercera torre se prepararon para presentar una demanda similar. [41]
El El Rancho complejo, con anterioridad al Thunderbird, había cerrado en 1992 y fue considerado una monstruosidad, especialmente para los futuros residentes de Turnberry Place. En 2000, Turnberry Associates compró El Rancho y lo demolió. [42] [43] En 2005, la empresa anunció planes para construir el complejo de Fontainebleau en la antigua propiedad de El Rancho. [44] [45] La construcción del complejo comenzó en 2007, aunque los residentes tomaron acciones legales contra Turnberry Associates por el estacionamiento del Fontainebleau. La estructura se construyó junto a Turnberry Place y oculta las vistas desde algunas unidades residenciales. [46] [47] [48]
Jeffrey Soffer, director de Turnberry Associates, dijo que la compañía hizo un "trabajo respetuoso" al construir la torre del hotel Fontainebleau lejos de los residentes de Turnberry Place. También dijo que la propiedad estaba dividida en zonas para un hotel y casino, y que los residentes sabían que tal proyecto eventualmente se construiría en el sitio: "No vamos a comprar una propiedad de 20 acres y dejarla como un lote baldío. Es una propiedad con una zonificación adecuada y nunca se prometió nada. Es tan simple como eso. […] La conclusión es que no se puede complacer a todos ". [47] Un juez finalmente falló a favor del Fontainebleau. [49] Los residentes también habían estado preocupados por el aumento del tráfico que traería el Fontainebleau a la zona. [50]
Stirling Club
El Stirling Club de 80.000 pies cuadrados (7.400 m 2 ) se comercializó como la pieza central de Turnberry Place. El club privado incluía un bar y un salón, una piscina y un spa, canchas de tenis, un gimnasio y una sala de puros y vinos. [51] [52] [53] También tenía comedor, [54] incluido un restaurante del chef Charlie Palmer . [55] El club presentaba con frecuencia cantantes, [56] y era un lugar frecuentado por celebridades. [57] [58] La construcción comenzó a mediados de 2000. [59] [60] Fue construido en 3.3 acres, [61] ubicado en el centro del complejo Turnberry Place. [52] La construcción del Stirling Club costó $ 40 millones. [14] [62] Se inauguró a fines de 2001. [63]
Las operaciones del club se financiaron mediante cuotas mensuales de membresía de la Asociación de Propietarios de $ 400 pagadas por los residentes de Turnberry Place. [51] El club sufrió pérdidas económicas tras la Gran Recesión , [64] [58] y finalmente se cerró en mayo de 2012, [65] [56] resultando en aproximadamente 100 pérdidas de puestos de trabajo. [51] Los residentes de Turnberry Place representaron el 80 por ciento de los ingresos del club. El club tenía 1.300 miembros, incluidos no residentes que compraron membresías por $ 2.500. [51] Turnberry Associates no pudo encontrar un operador para continuar administrando el Stirling Club. [65] Un posible comprador, el residente Steve Siegel , no pudo llegar a un acuerdo con la Asociación de propietarios. [37] [52] Poco después de su cierre, el club se puso a la venta a un precio de 18 millones de dólares. [37] [66] [67]
Un grupo de empresarios de Silicon Valley , incorporado como JDLB LLC, compró el club por más de $ 10 millones a fines de 2013, con planes de reabrirlo eventualmente. [65] [61] [68] Sin embargo, el grupo carecía de una visión clara de cómo utilizar la instalación. [69] JDLB nunca volvió a abrir el club, ya que los ejecutivos creían que tratar de operarlo les quitaría tiempo de sus trabajos en Silicon Valley. El club se puso a la venta en 2015, [70] y nuevamente en 2017. [57] Se finalizó una venta en 2018, a DK Hospitality, que pagó casi $ 12,4 millones. La empresa tenía previsto realizar varias mejoras en las instalaciones de envejecimiento. [71] Se agregó un nuevo spa, junto con un Starbucks y una tienda de conveniencia de alta gama. Se realizaron renovaciones en la piscina, el salón, las canchas de tenis y los espacios para eventos. [72] A finales de 2018, se celebró una fiesta de Nochevieja para atraer nuevos miembros al Stirling Club, que estaba programado para abrir formalmente en 2019. [72] [73] [74]
Ver también
- Lista de los edificios más altos de Las Vegas
Referencias
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La próxima semana se completará la construcción de la cuarta y última torre de 38 pisos en Turnberry Place y se venderán las 180 unidades, dijo Riordan. Eso completa un proyecto de 720 unidades que comenzó en 1998 y provocó una ola de desarrollo de condominios de gran altura en Las Vegas.
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Allí, Gustafson presenta a los posibles miembros las comodidades del Stirling Club de 80,000 pies cuadrados, que incluyen excelentes restaurantes, un spa, un gimnasio y un estudio de Pilates, un salón de belleza, piscinas cubiertas y al aire libre, una sala de puros y un piano bar. entre otras características.
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enlaces externos
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