Tysons Galleria es un centro comercial súper regional de tres niveles propiedad de Brookfield Properties Retail Group ubicado en 2001 International Drive en Tysons, Virginia . Es el segundo centro comercial más grande de Tysons y uno de los más grandes del área metropolitana de Washington .
Localización | 2001 International Drive, Tysons, Virginia , Estados Unidos |
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Fecha de apertura | 6 de octubre de 1988 |
Desarrollador | Lerner Enterprises y Homart Development Company |
Dueño | Brookfield Properties Retail Group |
No. de tiendas y servicios | 120+ |
No. de inquilinos ancla | 2 ( Neiman Marcus y Saks Fifth Avenue ) |
Área total de piso comercial | 800.000 pies cuadrados (74.000 m 2 ) |
No. de pisos | 3 |
Acceso al transporte público | Metro de Washington : en Tysons Corner Metrobus : 23A, 23T , 28A Fairfax Connector bus: 401, 402, 423, 462, 463, 721 |
Sitio web | http://www.tysonsgalleria.com/ |
Historia
Tysons Galleria fue el tercer gran proyecto de la asociación Gudelsky- Lerner . La propiedad fue comprada a The Rouse Company, que perdió una amarga disputa de zonificación sobre el sitio en 1963. [1] En 1981, Lerner compró la sociedad por $ 21 millones, antes de embarcarse en una expansión de $ 550 millones. [2] Fue construido a través de la Ruta 123 del Estado de Virginia desde el Tysons Corner Center existente , que en ese momento estaba experimentando una expansión de $ 160 millones.
La tienda ancla Macy's abrió por primera vez, el 1 de septiembre de 1988. [3] El resto del centro comercial abrió un mes después, el 6 de octubre de 1988 como Galleria at Tysons II , [4] agregando los grandes almacenes ancla Neiman Marcus y Saks Fifth Avenue . El centro comercial es parte del desarrollo de oficinas de $ 500 millones ($ 1 mil millones en dólares de 2014) The Corporate Office Center en Tysons II , lo que lleva a los residentes regionales a referirse a Tysons Galleria como "Tysons II", [5] y al antiguo Tysons Corner Center retroactivamente como "Tysons I". A principios de la década de 1990, el centro comercial tenía ventas anuales de $ 262 por pie cuadrado, por debajo del promedio del mercado de los centros comerciales en el área metropolitana de Washington durante este período. [6]
La Galleria fue renovada para parecer más un "paisaje urbano europeo" y ampliada en 1997 por Homart Development Company , que cambió su nombre a Tysons Galleria . Su interior fue ligeramente remodelado para que pareciera menos un "paseo espacial". [4]
El centro comercial finalmente atrajo a los inquilinos de alto nivel que había esperado. National Geographic declaró en su edición de diciembre de 2002 que "Tysons Galleria es el Rodeo Drive de la costa este ". [7] El Washington Post lo describe como un " centro comercial brillante y elegante parecido a la Quinta Avenida ". [8] Tysons Galleria fue calificado como uno de los 15 centros comerciales con mayor producción de ventas en términos de dólares por pie cuadrado por WWD en 2003. [7]
El 10 de enero de 2019, se anunció que Macy's cerraría como parte de un plan para cerrar 8 tiendas en todo el país. La tienda cerró el 25 de marzo de 2019. [9]
Distribución e inquilinos
Tysons Galleria cuenta con valet parking y servicios de conserjería , que incluyen la entrega y organización de grandes compras en los armarios de los clientes. [4] El centro comercial ha proporcionado plazas de aparcamiento reservadas a los clientes que gastan grandes cantidades de forma constante. [4] La Galleria también cuenta con cambio de divisas, spas , escoltas de seguridad y servicios de taxi. Se puede acceder a un hotel Ritz-Carlton adyacente desde el interior del centro comercial. El hotel atrae a visitantes adinerados de Europa , Oriente Medio y el Lejano Oriente , quienes a su vez ayudan a impulsar las ventas de los productos de alta gama del centro comercial. [4]
FAO Schwarz operaba una tienda de tres niveles que se cerró en 2001. El centro comercial también tuvo uno de los escenarios originales de Tiffany & Co. Iridesse . [ cita requerida ]
Varios diseñadores, incluidos Bottega Veneta , Chanel , David Yurman , De Beers , Elie Tahari , Salvatore Ferragamo , Tory Burch y Versace , tienen sus únicas boutiques estatales y del área de Baltimore-Washington en Tysons Galleria. Del mismo modo, algunos fabricantes de relojes de alta gama, incluidos Breguet y Girard-Perregaux , tienen su único punto de venta regional en Tysons Galleria. [ cita requerida ]
El centro comercial está anclado por Neiman Marcus y Saks Fifth Avenue . La tienda ancla más grande del centro comercial, Macy's, cerró el 25 de marzo de 2019.
A principios de 2018, el famoso chef [ dudoso ] Mike Isabella abrió Isabella Eatery, un salón de comidas con nueve mini restaurantes en el tercer piso que reemplazó al antiguo patio de comidas. En agosto, se redujo a un menú combinado de comedor. Todo el esfuerzo se cerró abruptamente el 24 de agosto debido a las consecuencias de los escándalos de acoso sexual que causaron la bancarrota personal de Isabella y los cheques de pago rebotados. [se necesita una mejor fuente ] [10] [ discutir ] Reabrió varios meses después como Urban Space, con amplias áreas de asientos abiertos y algunos restaurantes nuevos reconstruidos a partir de las nueve cocinas originales de Isabella que fallaron. [ cita requerida ]
Hasta su cierre, Macy's en Tysons Galleria estaba ubicado al otro lado de la calle de Macy's en el vecino Tysons Corner Center (que originalmente era un Hecht's ). [11]
Ver también
- Plaza de Fairfax
Referencias
- ^ "H. Max Ammerman muere; Desarrollo de centros comerciales suburbanos". The Washington Post . 1 de noviembre de 1988.
- ^ "Los socios de Wheaton Plaza demandan al desarrollador Theodore Lerner: los socios del centro comercial Wheaton Plaza demandan al desarrollador Theodore Lerner por $ 30 millones". The Washington Post . 7 de junio de 1995.
- ^ Richardson, Lynda (2 de septiembre de 1988). "Macy's y un elenco de cientos" . The Washington Post . Consultado el 5 de marzo de 2020 .
- ^ a b c d e Margaret Webb Pressler (15 de mayo de 1995). "The Galleria: exclusivo y en adelante" . The Washington Post .
- ^ Downey, K. (1988) "Tysons Center reúne refuerzos para la batalla con Galleria" The Washington Post
- ^ Pressler, M. (1996) "La renovación en Tysons Galleria se ralentiza cuando los propietarios evalúan las opciones" The Washington Post
- ^ a b "Tysons Galleria" (PDF) . Archivado desde el original (PDF) el 20 de marzo de 2009 . Consultado el 5 de marzo de 2020 .
- ^ "Tysons Galleria en McLean, VA" . Washingtonpost.com . Consultado el 5 de marzo de 2020 .
- ^ Hanbury, Mary (10 de enero de 2019). "Macy's cerrará ocho tiendas a principios de este año; aquí está la lista completa" . Business Insider . Consultado el 29 de enero de 2019 .
- ^ Sidman, Jessica; Spiegel, Anna (24 de agosto de 2018). "Mike Isabella cierra hoy su salón de comidas Mega Tysons Corner" . Consultado el 5 de marzo de 2020 .
- ^ Katie Wilmeth (6 de septiembre de 2006). "Tysons se duplica en Macy's" . Washington Examiner . Consultado el 20 de abril de 2011 .
enlaces externos
- Sitio oficial
Coordenadas :38 ° 55′26 ″ N 77 ° 13′30 ″ W / 38,92391 ° N 77,22505 ° W / 38,92391; -77.22505