El derecho del arrendatario es un término en el sistema de derecho consuetudinario que expresa el derecho a compensación que tiene un arrendatario, ya sea por costumbre o por ley, contra su arrendador por mejoras al término de su arrendamiento. [1]
En Inglaterra , se regía en su mayor parte por las Leyes de Explotaciones Agrícolas y las Leyes de Asignaciones y Pequeñas Explotaciones. Los anteriores fueron reformados por la Ley de Arrendamientos Agrarios de 1995 . En Irlanda , el derecho del arrendatario era una costumbre, que prevalecía particularmente en el Ulster , conocida como la Costumbre del Ulster, por la cual el arrendatario adquiría el derecho a que su alquiler no aumentara arbitrariamente al vencimiento de su plazo. Esto dio como resultado en el Ulster una considerable fijeza en la tenencia y, en caso de que el arrendatario deseara vender su granja , hizo que el derecho de arrendatario tuviera un valor de capital considerable, que a menudo ascendía a muchos años de renta. [1]
La costumbre de Evesham es un ejemplo de una costumbre de derecho de inquilino que todavía está en funcionamiento en el siglo XXI, ya que se le otorgó una exención específica de la Ley de arrendamiento agrícola de 1995 . [ cita requerida ]