Washington Square es un centro comercial en la ciudad de Tigard , Oregon , Estados Unidos. Ubicado en el área metropolitana de Portland a lo largo de la ruta 217 de Oregon , el complejo comercial es uno de los centros comerciales con mayores ingresos por pie cuadrado en los Estados Unidos, con ventas de $ 716 / ft². [3] Inaugurado en 1973, el centro comercial actualmente es administrado y es copropietario de The Macerich Company , un fideicomiso de inversión inmobiliaria , y está respaldado por Macy's , Nordstrom , JCPenney y Dick's Sporting Goods . [4]
Localización | Tigard, Oregón 45.450618 ° N 122.7811 ° W 45 ° 27′02 ″ N 122 ° 46′52 ″ O / Coordenadas : 45 ° 27′02 ″ N 122 ° 46′52 ″ O / 45.450618 ° N 122.7811 ° W |
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Fecha de apertura | 1973 |
Desarrollador | Winmar Pacific, Inc. |
Gestión | La Compañía Macerich |
Dueño | The Macerich Company y OTPP |
No. de tiendas y servicios | 210 [1] |
No. de inquilinos ancla | 5 (4 abiertos, 1 vacante) |
Área total de piso comercial | 1.458.734 pies cuadrados (135.520 m 2 ) ( GLA ) [1] |
No. de pisos | 2 (3 en el antiguo Sears, entrepiso cerrado del tercer piso en H&M) |
Estacionamiento | 6.700 [2] |
Acceso al transporte público | Centro de tránsito de Washington Square |
Sitio web | www |
Historia
El 3 de mayo de 1972, los planes para el centro comercial más grande de Oregón en ese momento fueron anunciados por Winmar Pacific, Inc., [5] un desarrollador comprado por Safeco en 1967. [6] Iba a ser un terreno de 130 acres (0,53 km 2). ) Urbanización con espacio para 100 locales. El centro comercial debía incluir más de 1,000,000 de pies cuadrados (93,000 m 2 ) en 85 acres (340,000 m 2 ) en un patrón en forma de L. El 16 de agosto de 1973, Meier & Frank se convirtió en el primer inquilino en abrir en el centro comercial. [5] Sears y Lipman abrieron entonces ese noviembre, seguidos por Liberty House y Nordstrom durante el verano de 1974. [5] La gran inauguración de la instalación comenzó el 21 de febrero de 1974. [5] Se encuentra al suroeste de Portland en un área conocida como Progress , que en ese momento no estaba incorporada y ubicada entre las ciudades de Beaverton y Tigard.
En abril de 1978, Frederick & Nelson (F&N) se hizo cargo de la tienda Liberty House, ubicada en el lado norte del centro comercial . [7] Al año siguiente, Frederick & Nelson adquirió toda la cadena de Lipman, y en relación con esa adquisición, F&N se mudó dentro del centro comercial desde el espacio que había ocupado durante solo un año al espacio mucho más grande de ex-Lipman, [8] en el lado oeste del centro comercial. Mervyn's se hizo cargo del espacio desocupado por F&N y originalmente ocupado por Liberty House, abriendo su tienda de 80,000 pies cuadrados (7,400 m 2 ) en octubre de 1979. [9]
En 1986, las ciudades de Beaverton, Tigard y Portland lucharon por anexar el territorio no incorporado en el que se encontraba el centro comercial. [10] A Tigard se le otorgó el derecho de anexar Washington Square junto con otras propiedades adyacentes que contienen el Lincoln Center y el Embassy Suites Hotel . [10] Tras la quiebra de Frederick & Nelson y el cierre de la tienda en enero de 1991, Nordstrom adquirió el espacio vacío y lo demolió, construyendo un reemplazo más grande para su tienda existente; este nuevo Nordstrom abrió sus puertas en 1994. En ese momento, el centro comercial adquirió el antiguo espacio de Nordstrom y lo reconfiguró como un patio de comidas y un espacio comercial adicional, coincidiendo con la renovación del centro comercial. A mediados de la década de 1990, el centro comercial tenía un promedio de ventas por pie cuadrado que lo colocaba en el 10% superior de los centros comerciales de todo el país. [10]
En diciembre de 1998, Safeco , una compañía de seguros con sede en Seattle , vendió el centro comercial a una sociedad de The Macerich Company y Ontario Teachers 'Pension Plan (OTPP); en el momento de la venta, Washington Square era "uno de los centros comerciales más productivos de la costa oeste", con ventas cercanas a los 500 dólares por pie cuadrado. [11] Macerich, un fideicomiso de inversión inmobiliaria , se hizo cargo de la gestión de la propiedad.
En 2005, Macerich abrió una adición de 100.000 pies cuadrados (9.300 m 2 ), que alberga 30 tiendas más (incluidas The Cheesecake Factory , Sephora , Godiva Chocolatier y Williams Sonoma ). [1] Al mismo tiempo, se realizaron otras mejoras en todo el centro comercial y se agregaron dos nuevas estructuras de estacionamiento. Mervyn's cerró en noviembre de 2005 y su ubicación, de la que eran propietarios, se vendió al centro comercial. El sitio fue renovado y reabierto como Dick's Sporting Goods en marzo de 2008.
En febrero de 2011, el minorista de ropa sueco H&M abrió sus puertas en Washington Square. Es la segunda ubicación de la empresa en Oregón.
En 2015, Sears Holdings escindió 235 propiedades, incluido Sears en Washington Square, en Seritage Growth Properties. [12]
El 15 de octubre de 2018, la tienda ancla original Sears anunció que su ubicación en Washington Square se cerraría como parte de la declaración de quiebra de la cadena. [13] [14]
Diseño
La configuración actual tiene cinco anclas de grandes almacenes, 210 tiendas especializadas y restaurantes, y un patio de comidas. Algunas de las tiendas están ubicadas en una plaza al aire libre adyacente conocida como "Square Too". La mayor parte del centro comercial está en un solo nivel; sin embargo, las tiendas ancla tienen varios niveles, el patio de comidas está en un segundo nivel y la expansión en 2005 se construyó para que pudiera acomodar una adición de segundo nivel en una fecha posterior.
TriMet mantiene el Washington Square Transit Center en las instalaciones del centro comercial.
Ver también
- Lista de centros comerciales en Oregon
Referencias
- ^ a b c "Descripción de la propiedad - Washington Square" . La Compañía Macerich . Consultado el 25 de julio de 2010 .
- ^ "Contrarrestar el crujido". El oregoniano . 27 de agosto de 2006.
- ^ "Informe anual 2006 de The Macerich Company" . Formulario 10-K (para el año fiscal que terminó el 31 de diciembre de 2006) . SEC . 16 de febrero de 2007 . Consultado el 28 de marzo de 2007 .
- ^ "Washington Square trae los primeros artículos deportivos de Dick a Oregon" (PDF) . Washington Square. 5 de febrero de 2007. Archivado desde el original (PDF) el 12 de agosto de 2007 . Consultado el 28 de marzo de 2007 .
- ^ a b c d "El centro comercial contribuye al fenómeno de rápido crecimiento". Hillsboro Argus , 19 de octubre de 1976.
- ^ Lane, Polly (5 de febrero de 1998). "Safeco planea liquidar su división inmobiliaria" . El Seattle Times . Consultado el 25 de julio de 2010 .
- ^ "Los grandes almacenes obtienen un nuevo nombre". El oregoniano . 18 de abril de 1978. p. D6.
- ^ Brennan, Tom (10 de febrero de 1979). "Fin de la tradición de 99 años: Frederick & Nelson compra Lipmans". El oregoniano . pag. 1.
- ^ Shaw, Larry (6 de octubre de 1979). "Las tres aperturas de Mervyn dibujan bien". El oregoniano . pag. C7.
- ^ a b c Manning, Jeff (11 de agosto de 1994). "Washington Square sigue siendo fuerte, rentable 20 años después de su debut". El oregoniano . pag. R7.
- ^ Miller, Brian K. (13 de diciembre de 1998). "Safeco Corp. se dispuso a vender Washington Square Mall" . Portland Business Journal . Consultado el 31 de enero de 2015 .
- ^ http://www.seritage.com/retail/property/9800-sw-washington-square-rd/3312688/landing
- ^ Wong, Peter (16 de octubre de 2018). "Sears Washington Square, Beaverton Kmart cerrará antes de fin de año" . Portland Tribune . Consultado el 6 de diciembre de 2018 .
- ^ "Sears, tiendas de Kmart cerrando en el condado de Washington" . El oregoniano . 15 de octubre de 2018 . Consultado el 6 de diciembre de 2018 .
enlaces externos
- Página web oficial