Winrock Town Center es un desarrollo de uso mixto al aire libre en construcción en Albuquerque, Nuevo México , Estados Unidos . El centro está anclado por dos ubicaciones de Dillard y un teatro Regal IMAX y RPX de 16 pantallas . El centro de la ciudad está ubicado en el sitio del original Winrock Shopping Center , que se inauguró en 1961 como el primer centro comercial regional en Nuevo México .
Localización | Albuquerque, Nuevo México , Estados Unidos |
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Coordenadas | 35 ° 5′54 ″ N 106 ° 33′52 ″ W / 35.09833 ° N 106.56444 ° WCoordenadas : 35 ° 5′54 ″ N 106 ° 33′52 ″ W / 35.09833 ° N 106.56444 ° W |
Fecha de apertura | 1 de marzo de 1961 |
Fecha de cierre | 2011 |
Desarrollador | Winthrop Rockefeller y la Universidad de Nuevo México |
Dueño | Winrock Partners, LLC |
Arquitecto | Victor Gruen |
No. de tiendas y servicios | 42 (1961) |
No. de inquilinos ancla | 3 (1961) |
Área total de piso comercial | 500.000 pies cuadrados (46.000 m 2 ) alquilables (1961) / 931.000 pies cuadrados (86.500 m 2 ) alquilables (2001) |
No. de pisos | 2 |
Sitio web | winrocktowncenter |
Historia anterior a Winrock (1920-1961)
En junio de 1920, la Universidad de Nuevo México compró un lote de 480 acres (190 ha) en lo que entonces se conocía como East Mesa de Albuquerque. La intención original de la UNM con la compra de este lote era transformarlo en un jardín para producir verduras para los estudiantes residenciales. Sin embargo, esta idea fue descartada y el lote quedó vacío. [1]
Aproximadamente tres décadas después, la Universidad de Nuevo México comenzó a vender parcelas de su sitio en East Mesa a desarrolladores residenciales, con las primeras 160 acres (65 ha) destinadas a Ed Snow en 1953 y otras 160 acres (65 ha) a Dale Bellemah. en 1956. [1] Esto allanó el camino para nuevas subdivisiones y un nuevo gran movimiento de población a esta nueva parte de Albuquerque. Muy pronto, esto resultaría en la necesidad de establecer un área comercial. Esto llevó a una reunión en 1958 entre el entonces presidente de la UNM, Tom Popejoy, y Winthrop Rockefeller , donde negociaron la construcción de un nuevo centro comercial regional que se construirá en algunas de las últimas parcelas de la tierra de East Mesa de la UNM. [1]
Centro comercial Winrock (1961-2011)
El centro comercial Winrock se inauguró el 1 de marzo de 1961, en un lote de 71 acres (29 ha) [2] cerca de la planificada Coronado Freeway . El proyecto de $ 10 millones fue una empresa conjunta entre la Universidad de Nuevo México , propietaria del terreno, y el futuro gobernador de Arkansas, Winthrop Rockefeller , quien también fue responsable de la construcción del edificio del Banco de Nuevo México aproximadamente al mismo tiempo. El arquitecto Victor Gruen , quien era un refugiado de la Austria ocupada por los nazis, diseñó el centro comercial. Winrock fue el primer centro comercial regional de Nuevo México [3] y fue visto como un símbolo de progreso y modernidad, [4] atrayendo alrededor de 30,000 visitantes en su primer día de operaciones. [5] Los inquilinos originales incluían a Montgomery Ward , JCPenney , SS Kresge y Safeway , [6] con la apertura de una tienda Fedway poco después. Fox Winrock Theatre, una sala de cine independiente a la salida de Indian School Road, y un hotel de motor adjunto se inauguró en 1963. [7]
En marzo de 1965, el Coronado Center rival se dedicó a poca distancia. Sin embargo, Winrock siguió siendo rentable durante muchos años. Dillard's estableció su primera tienda allí a fines de 1971, cuando cambiaron el nombre de la ubicación existente de Fedway. Poco después, se construyó una nueva tienda como reemplazo. En 1971, Winrock apareció en el lanzamiento de American International Pictures Bunny O'Hare , protagonizada por Bette Davis y Ernest Borgnine . En la película, los dos conducen una motocicleta por el centro comercial mientras escapan de un robo a un banco.
Winrock fue construido como un centro comercial al aire libre con un techo de dosel con mosquitero para proteger a los compradores de los elementos, una novedad en Nuevo México. [3] Más tarde se cerró completamente en 1975, momento en el que había crecido a más de 900.000 pies cuadrados (84.000 m 2 ) y alrededor de 70 tiendas. Esta renovación también agregó la distintiva pirámide de color naranja quemado en el extremo este del centro comercial. [8] Otras expansiones significativas tuvieron lugar en 1967, 1972 y 1981 y 1984, que trajeron un piso superior a Winrock. [9] En su apogeo a mediados de la década de 1980, el centro comercial tenía 1,000,000 de pies cuadrados (93,000 m 2 ) de área bruta alquilable y 130 tiendas. [10] [3]
Bealls se añadió en 1985. [11] Este espacio más tarde se convirtió en Oshman y, más tarde, Sports Authority . Además, el Fox Winrock Theatre fue demolido para dar paso a una nueva sala de cine independiente en el sitio, conocida como Winrock 6, que se inauguró el 3 de octubre de 1986. [12]
Winrock recibió su renovación más grande hasta el momento en 1990-94, remodelando el atrio este y la tienda Montgomery Ward, demoliendo un ala infrautilizada en el extremo oeste del centro comercial y agregando un segundo Dillard's en el sitio de la antigua tienda JCPenney (desocupada en 1990) . [13] La nueva ubicación de Dillard albergaba ropa, electrónica y artículos para el hogar para hombres y niños, mientras que los departamentos de ropa y cosméticos para mujeres se mantuvieron en la tienda original. [14]
A partir de finales de la década de 1990, el centro comercial comenzó un fuerte declive y las tasas de desocupación comenzaron a subir. Para 2005, los contratos de arrendamiento de los inquilinos no se renovaron en previsión de la remodelación de la propiedad. [15] Ese mismo año, el hotel de motor adjunto Winrock Inn cerró. [1] Para el cambio de siglo, el centro comercial estaba claramente muerto y decayendo rápidamente. Las únicas tiendas restantes eran las dos Dillard's, Bed, Bath and Beyond, y una Sports Authority, cada una de las cuales poseía sus respectivos espacios. [dieciséis]
En 1999, Winrock Center estaba entre los tres centros comerciales de Nuevo México, y los otros dos eran Coronado Center y Cottonwood Mall , involucrados en una demanda por libertad de expresión . Sus políticas sobre regulación de actividades fueron cuestionadas por el SouthWest Organizing Project y la ACLU después de que los manifestantes intentaron distribuir folletos en los centros comerciales. [17] Este caso fue desestimado. El caso de 1972 Lloyd Corp. v. Tanner establece que los centros comerciales pueden limitar las actividades del habla (como la distribución de folletos) en las instalaciones. [18]
El centro comercial, en su mayoría abandonado, se utilizó como escenario para el rodaje de la película de comedia estadounidense Observe and Report [19] de 2009 y la película de misterio estadounidense de 2013 / Thriller Odd Thomas [20].
Reurbanización
2002-2011
En julio de 2002, PruWinrock LLC, con sede en Nueva Jersey, la empresa propietaria de la propiedad, anunció un nuevo desarrollo y propuso "un centro comunitario de gran formato al aire libre". Esta encarnación fallida habría incluido tiendas de lujo, una sala de cine y condominios. El nuevo centro habría incluido 450.000 pies cuadrados (42.000 m 2 ) de espacio comercial. La primera piedra de la fase I debía comenzar en 2003 y completarse dos años después. La comisión de planificación denegó la aprobación de PruWinrock para las rampas de entrada y salida adicionales a la I-40 vecina debido a que no habían completado un estudio de tráfico requerido.
Durante los años siguientes hubo numerosos comienzos en falso. El aumento de los costos de construcción y materiales se citó como un factor importante en los retrasos. En 2007, PruWinrock vendió la propiedad a Goodman Realty Group, con sede en Albuquerque, por un monto no revelado. El progreso en el proyecto de remodelación fue lento. Los nuevos desarrolladores llevaron a cabo reuniones comunitarias para mostrar los nuevos planes en un esfuerzo por obtener su aprobación y pedir su apoyo. [15] El plan maestro presentado incluía 1,500,000 pies cuadrados (140,000 m 2 ) de nuevas oficinas, locales comerciales, restaurantes, unidades residenciales y un hotel. [21] También se incluyeron una sala de cine de 70.000 pies cuadrados (6.500 m 2 ) (incluido IMAX), una tienda de comestibles, parques, plazas y más de 6000 plazas de aparcamiento.
2012-presente
En febrero de 2012, Goodman Realty Group anunció que había firmado contratos de arrendamiento a largo plazo con tres restaurantes importantes: Genghis Grill, BJ's Restaurant and Brewhouse y Dave and Busters, para comenzar la construcción en la primavera. [22] La demolición del centro comercial Winrock Center comenzó en mayo de 2012. Winrock Inn fue la primera parte del centro comercial en ser demolido porque atrajo la actividad delictiva. [23] Y el Winrock 6, entonces calificado como teatro de United Artists bajo la propiedad de Regal Entertainment Group , cerró sus puertas en 2013 y fue demolido ese mismo año. [24] BJ's y Genghis Grill abrieron sus puertas en 2012, mientras que Dave and Buster's, que se hizo cargo del sitio del Winrock 6 original, abrió el 3 de noviembre de 2014. [25] Junto a BJ's, se propuso un Joe's Crab Shack , que habría sido su primera ubicación en Nuevo México. [26] Sin embargo, se retiraron en 2015. [27] En cambio, un Red Robin abrió allí en marzo de 2017. [28]
La primera fase del proyecto, un teatro Regal IMAX y RPX de 16 pantallas , tuvo su gran inauguración el 15 de noviembre de 2013. [29]
Los rumores han especulado sobre la fusión de las dos tiendas de Dillard's en un solo edificio nuevo e independiente que se construiría al oeste de la tienda de mujeres actual y al norte de la tienda de hombres actual. [30] Sin embargo, ni el gerente de la tienda ni el desarrollador han dicho nada al respecto desde 2014. [31] El plano del sitio más reciente del 28 de septiembre de 2017 muestra que las dos tiendas Dillard's permanecen en sus espacios actuales. [32]
El futuro Winrock Town Center también puede incluir "ABQ Active", con un centro de entrenamiento deportivo, escalada en roca, buceo bajo techo, tirolesa y paracaidismo bajo techo. Todo esto dependerá de la economía y el éxito del nuevo proyecto Winrock. [33] [34]
A partir de 2015, la tienda Bed Bath & Beyond cerró y se mudó a un nuevo espacio cerca de la I-40 y San Mateo. Inicialmente, Sports Authority se trasladó a un nuevo espacio que lo reemplazó parcialmente. Sin embargo, cerró poco después de la medida, ya que Sports Authority se declaró en quiebra en marzo de 2016 y cerró todas sus tiendas en agosto de 2016. Una propuesta adicional incluye la reubicación de los dos Dillard's en una tienda más grande y singular. Nordstrom Rack, DSW Shoe Warehouse y otras tiendas abrieron en otoño de 2016. [35] [36] PetSmart abrió una tienda adyacente a Ulta Beauty en noviembre de 2017. [37]
The Corner at Winrock, un edificio de 22,000 pies cuadrados ubicado en la esquina sureste de Indian School y Uptown Loop detrás de Garduno's y Genghis Grill, comenzó a construirse en 2016 y se completó en 2017. [38] Sauce Pizza & Wine, un Scottsdale, La cadena con sede en Arizona fue el primer inquilino en abrir en The Corner en julio de 2017. [39] Una nueva ubicación de Firehouse Subs adyacente a Sauce Pizza & Wine abrió el 4 de septiembre de 2017. [37] Takumi Restaurant, un nuevo restaurante japonés de lujo de la gente detrás de Azuma Sushi & Teppan, inaugurado en noviembre de 2017, junto con un Mark Pardo Salon Spa. [37] Los futuros inquilinos de The Corner incluyen Old Town Olive, Village Nail y Burger 21. [40] [41]
Referencias
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enlaces externos
- Deadmalls.com: Winrock Center
- Centro de la ciudad de Winrock