Salesforce East es un rascacielos en el distrito South of Market de San Francisco , California . Los diseños actuales requieren 30 pisos y 455 pies (139 m) sobre el nivel de la calle. [5] [6] Una vez finalizado, el edificio planea alcanzar el estado LEED Gold.
350 Mission Street está ubicado en la esquina noreste de Fremont Street y Mission Street en una parte del distrito South of Market que normalmente se considera una extensión del distrito financiero . Está ubicado cerca de varios otros rascacielos del centro, incluido el edificio Blue Shield of California adyacente y 45 Fremont Street . Al otro lado de Fremont Street hacia el oeste está 50 Fremont Center , y al otro lado de Mission Street hacia el este está Millennium Tower . Hacia el sur, en la esquina opuesta de la intersección se encuentra el sitio de la Torre Transbay . Se encuentra a una cuadra de Market Street y a media cuadra de la nuevaCentro de Tránsito Transbay .
La primera versión del proyecto se propuso inicialmente en 850 pies (259 m) con 1 millón de pies cuadrados (93 000 m 2 ) de espacio para oficinas, pero el desarrollador redujo la altura del proyecto en 300 pies (91 m) y el área del piso en más de 600.000 pies cuadrados (55.700 m 2 ). [4] [8] Esto se debió a que la primera versión del proyecto excedía el límite de altura local en 300 pies (91 m). [4] [9]
La segunda versión del proyecto cumplía con la restricción de altura local de 550 pies (168 m). [9] Aunque la ciudad de San Francisco publicó un plan de zonificación que permitió que la torre se elevara hasta 700 pies (213 m) el 1 de mayo de 2008, [10] el desarrollador redujo el tamaño del proyecto a 375 pies ( 114 m) unos dos meses después. La tercera versión era significativamente más baja que el límite de altura propuesto porque el desarrollador declaró que no era económico construir más alto en un lote de 1800 m 2 (19 000 pies cuadrados ). [11] Los pies cuadrados del edificio aumentaron ligeramente a 350 000 pies cuadrados (33 000 m 2 ), frente a 340 000 pies cuadrados (32 000 m 2 ). [6]
En octubre de 2012, GLL Development & Management vendió el proyecto a Kilroy Realty por 52 millones de dólares. [12] En diciembre de 2012, Salesforce.com acordó arrendar la totalidad de la torre propuesta, y Kilroy buscó agregar seis pisos adicionales a la torre propuesta de 24 pisos, aumentando el espacio de oficinas a 420 000 pies cuadrados (39 000 m 2 ) . [5] [13] En febrero de 2013, comenzó la demolición del edificio de cuatro pisos existente en el lugar, que antes albergaba el Heald College . [14] El 15 de agosto de 2013, la Comisión de Planificación de SF aprobó oficialmente el aumento de altura a 30 pisos. [15] Kilroy completó el proyecto en 2015. [ cita requerida] [16]