375 Hudson Street es un edificio de oficinas de 18 pisos ubicado en West Village , Nueva York . [1]
Encargado y administrado por Hudson Square Properties, 375 Hudson St. fue construido entre 1987 y 1989. Fue construido con acero y el propósito principal del edificio es albergar espacios de oficinas. [2] El edificio de oficinas tiene más de 1.12 millones de pies cuadrados en 18 pisos y es el primer edificio con certificación LEED Gold para edificios con conciencia ambiental en la ciudad de Nueva York. [1]
Arquitectos
El edificio fue una colaboración entre Emery Roth & Sons, Lee Harris Pomeroy Associates y Skidmore, Owings & Merrill . [1] Emery Roth & Sons ha construido muchos rascacielos y edificios de oficinas. Lee Harris Pomeroy Associates es menos conocido por sus trabajos creativos y más por sus proyectos de restauración en edificios como The Plaza Hotel , Grand Central Terminal y múltiples paradas de metro. [3] Su participación en este proyecto incluyó la creación de diseños para adaptarse a una computadora, procesador de texto y acceso a satélites. [4] Skidmore, Owings & Merrill trabajan principalmente en edificios modernos y, más recientemente, han trabajado en Hudson Yards Development. [5]
Instalaciones de Arte
En un esfuerzo por infundir esperanza durante la pandemia , se exhibió en el entrepiso una instalación de arte que podría verse desde la calle. Creado por la artista Gera Lozano, la obra de arte consta de murales que se colocan en las ventanas redondas de la planta baja del edificio. El artista quiso plasmar la esencia de Nueva York en los murales. Este mural es parte de un esfuerzo por crear espacios comunes en el área; Además de las obras de arte, los edificios vecinos en Hudson y King Street están creando exhibiciones interactivas para revitalizar y embellecer el entorno alrededor del edificio para alentar a los peatones a interactuar con su entorno. [6]
Historia
La historia registrada de la tierra en la que se asienta 375 Hudson Street se remonta 300 años a la reina Ana, quien regaló la tierra a la Iglesia en 1705. Hoy en día, Trinity Church todavía posee 14 acres de West Village. En 2015, Trinity Church creó una asociación con Norges Bank Investment Management para mantener los 11 edificios de oficinas en el terreno. Además, Hines, una compañía de inversión inmobiliaria, se agregó a la asociación en 2016. Actualmente, el grupo tiene como objetivo crear espacios en el vecindario para empresas creativas y renovar edificios para cumplir con altos estándares de sostenibilidad. [7] Originalmente en la década de 1920, el barrio albergaba muchas imprentas; esto se debió en gran parte a que Nueva York se convirtió en la capital de la imprenta del país y a la proximidad a la construcción del Túnel de Holanda . Una vez que bajó la demanda de impresión, las empresas de publicidad comenzaron a tomar los espacios que dejaron atrás y se crearon nuevas oficinas. [8]
Gestión
El edificio es administrado por The Trinity Church Wall Street y Norges Bank Investment Management . [7] El Norges Bank se financia con los ingresos de los recursos de petróleo y gas de Noruega . Su objetivo es apoyar el crecimiento de la riqueza y la seguridad de las generaciones actuales y futuras. [9] Además, el edificio también está gestionado por Hines , una de las mayores empresas de inversión inmobiliaria del mundo. [7] [10]
Inquilinos
El primer inquilino fue la empresa de publicidad Saatchi & Saatchi , parte de uno de los grupos de comunicaciones más grandes del mundo. [11] [1] Además, Penguin Group también ha sido inquilino del edificio. [12] Más recientemente, la empresa publicista francesa, que es la empresa propietaria de Saatchi & Saatchi, ha decidido ampliar el arrendamiento del edificio para abarcar 280.000 pies más a lo largo del edificio. [13]
Certificación LEED
En 2010, el edificio fue el primero en recibir la certificación LEED Gold en la ciudad de Nueva York. El edificio pudo lograr esto cambiando el sistema HVAC para permitir tecnologías de eficiencia energética que incluyen unidades de frecuencia variable en los ventiladores de refrigeración e intercambiadores de calor mejorados . Además, para reducir el uso de agua, todo el edificio fue equipado con accesorios que ahorran agua, esto solo ahorró 1 millón de galones de agua. Otros métodos ecológicos incluyeron servicios de reciclaje de papel, plásticos, productos electrónicos y escombros de construcción y el uso de limpiadores ecológicos. [12]
Referencias
- ^ a b c d "375-hudson-street" . Propiedades de Hudson Square . Consultado el 5 de mayo de 2021 .
- ^ "375 Hudson Street - el centro de rascacielos" . www.skyscrapercenter.com . Consultado el 5 de mayo de 2021 .
- ^ "Proyectos" . LHPArchitects . Consultado el 6 de mayo de 2021 .
- ^ "375 Hudson" . LHPArchitects . Consultado el 6 de mayo de 2021 .
- ^ "Proyectos" . SOM . Consultado el 6 de mayo de 2021 .
- ^ "Instalación de arte público inspirador debuta en 375 Hudson St. en el barrio de Hudson Square de Manhattan" . Propiedades de Hudson Square . Consultado el 6 de mayo de 2021 .
- ^ a b c "Propiedades de Hudson Square | La historia de la empresa conjunta" . Propiedades de Hudson Square . Consultado el 6 de mayo de 2021 .
- ^ "Historia de Hudson Square" . Distrito de Mejoramiento Comercial de Hudson Square . Consultado el 6 de mayo de 2021 .
- ^ "El fondo" . Gestión de inversiones de Norges Bank . Consultado el 6 de mayo de 2021 .
- ^ "Inversiones Inmobiliarias Inteligentes" . Hines . Consultado el 6 de mayo de 2021 .
- ^ "Acerca de: Red" . Saatchi y Saatchi . Consultado el 5 de mayo de 2021 .
- ^ a b "375 Hudson Street de Tishman Speyer es el primer edificio de oficinas existente en Nueva York designado como LEED® Gold | Anuncios | Tishman Speyer" . tishmanspeyer.com . Consultado el 5 de mayo de 2021 .
- ^ "Publicis Groupe Inks 1 MSF Lease en NYC Home" . www.cpexecutive.com . Consultado el 5 de mayo de 2021 .
Coordenadas : 40 ° 43′43 ″ N 74 ° 0′28 ″ W / 40.72861 ° N 74.00778 ° W / 40,72861; -74.00778