AIA Central
| AIA Central | |
|---|---|
友邦 金融 中心 | |
 Vista completa de AIA Central, desde Tsim Sha Tsui en mayo de 2013 | |
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| Información general | |
| Estado | Completo |
| Escribe | Oficina [1] |
| Localización | 1 Connaught Road Central , Central , Hong Kong |
| Coordenadas | 22 ° 16'52.5 "N 114 ° 09'42.5" E / 22.281250 ° N 114.161806 ° E Coordenadas: 22 ° 16'52.5 "N 114 ° 09'42.5" E / 22.281250 ° N 114.161806 ° E |
| Comenzó la construcción | 2002 [1] |
| Apertura | 2006 [2] |
| Dueño | Lai Sun Development , CapitaLand , American International Group |
| Altura | |
| Techo | 185 m (607 pies) [2] |
| Detalles técnicos | |
| Recuento de pisos | 40 [2] |
| Superficie del piso | 450.000 pies cuadrados (41.806 m 2 ) [1] |
| Diseño y construcción | |
| Arquitecto | Skidmore, Owings y Merrill [1] |
| Ingeniero estructural | Asociados de Leslie E. Robertson |
El AIA Central ( chino :友邦 金融 中心), anteriormente llamado AIG Tower (美國 國際 集團 大廈), en Hong Kong es un rascacielos de 185 metros (607 pies) y 37 pisos que se completó en 2005 y sirve como sede. del Grupo AIA . [2] Se encuentra en Central , no lejos de la emblemática Torre del Banco de China .
El Furama Kempinski Hotel , famoso por su restaurante giratorio, anteriormente se encontraba en el mismo lote desde el que se eleva la antigua Torre AIG, pero en diciembre de 2001, el hotel de 33 pisos fue demolido para dar paso a la Torre AIG. [3] La torre pasó a llamarse AIA Central el 9 de julio de 2009.
El edificio fue desarrollado conjuntamente por Lai Sun Development , CapitaLand y American International Group (AIG). El estudio de arquitectura Skidmore, Owings & Merrill diseñó el edificio para que se pareciera a la chatarra china , un diseño de velero chino que data de la antigüedad y que todavía se usa en la actualidad. [2] Leslie E. Robertson Associates son los ingenieros estructurales de este proyecto. También incluyeron un puente peatonal que une la torre con la red de pasarelas elevadas de Hong Kong.
El edificio tiene aproximadamente 41,777 m² (450,000 pies²) de espacio para oficinas. [1]
Historia de la trama
El sitio de arrendamiento de 999 años tiene un área de 24,427 pies cuadrados (2,269 m 2 ). [4]
Lai Sun Development ("LSD"), fundada por el magnate textil Lim Por-yen , pagó 7.000 millones de dólares de Hong Kong por Furama Hotel Enterprises en junio de 1997. Lai Sun, que ya era propietaria del hotel vecino Ritz-Carlton, adquirió una participación del 45,42% por $ 3,13 mil millones, e hizo una oferta general de $ 33,50 por cada acción restante a un costo total de $ 6,893 mil millones. [5]
LSD tenía la intención de combinar las dos parcelas en un bloque de oficinas de primera. Luego , golpeó la crisis financiera asiática , sumiendo a todo el grupo en dificultades y forzando la venta de activos. [6] En marzo de 2000, LSD anunció que una participación del 65% en el hotel Furama se vendería a una empresa conjunta al 50% entre Pidemco y AIG por 1.880 millones de dólares de Hong Kong. [4] Pidemco, el mayor propietario de propiedades comerciales en Singapur, forma parte de Singapore Technologies, controlada por Temasek Holdings . [7] Como parte del trato, Lai Sun continuaría operando el hotel hasta su remodelación. [4]El hotel Furama cerró en noviembre y fue demolido en diciembre de 2001. Tras la demolición del hotel Furama, la construcción de la nueva torre AIA Central comenzó en noviembre de 2002. AIA Central es un edificio de oficinas de 37 pisos de grado A con un piso bruto Área de aproximadamente 41,777 metros cuadrados. Proporciona 26 pisos de espacio para oficinas de primer nivel, cada uno de unos 13.000 - 15.000 pies cuadrados de área alquilable con un área bruta total de 450.000 pies cuadrados. El edificio fue desarrollado por Bayshore Development Group Limited, una empresa conjunta de AIA y Lai Sun Development Company Limited.
Galería
Vista occidental de AIA Central en agosto de 2006, Ritz Carlton a la izquierda
AIA Central entre el horizonte de Hong Kong en febrero de 2006
Gran vestíbulo de AIA Central en noviembre de 2007
Ver también
- Lista de los edificios más altos de Hong Kong
Referencias
- ^ a b c d e "Torre AIG" . SkyscraperPage.com . Consultado el 18 de septiembre de 2007 .
- ^ a b c d e "Torre AIG" . Emporis.com . Consultado el 17 de agosto de 2007 .
- ^ "Hotel Furama Kempinski" . Emporis.com . Consultado el 17 de agosto de 2007 .
- ^ a b c AIG se une a Pidemco en una oferta de $ 1.88 mil millones por el 65pc del sitio frente al mar Archivado el 22 de mayo de 2011 en Wayback Machine , The Standard , 1 de marzo de 2000
- ^ Verónica Luk, Furama se dispara la acción después de Lai Sun adquirirá participación archivado 22 de mayo de 2011 a la Wayback Machine , The Standard , 21 de Junio de 1997
- ^ Dennis Eng, Un poco menos de deuda para la enferma Lai Sun Archivado el 2 de noviembre de 2007 en Wayback Machine , The Standard , 18 de noviembre de 2002
- ^ Clare Cheung, Lai Sun en movimiento para rescatar a la unidad Archivado el 22 de mayo de 2011 en Wayback Machine , The Standard , 11 de marzo de 2000
enlaces externos
 | Wikimedia Commons tiene medios relacionados con AIA Central . |
- Sitio web de Tower
- Torre AIG en SOM.com
- Edificios de oficinas de rascacielos en Hong Kong
- Central, Hong Kong
- Edificios de oficinas terminados en 2005
- Edificios de Skidmore, Owings y Merrill
