Gentrificación
La gentrificación es el proceso de cambiar el carácter de un vecindario a través de la afluencia de residentes y negocios más ricos . [1] Es un tema común y controvertido en la política y planificación urbana . La gentrificación a menudo aumenta el valor económico de un vecindario, pero el desplazamiento demográfico resultante puede convertirse en sí mismo en un problema social importante. La gentrificación a menudo cambia la composición racial o étnica de un vecindario y el ingreso familiar promedio al desarrollar viviendas y negocios nuevos y más costosos en un estilo arquitectónico gentrificadoy ampliar y mejorar recursos a los que anteriormente no se tenía acceso. [2] [3] [4]
El proceso de gentrificación es típicamente el resultado de una creciente atracción hacia un área por parte de personas con ingresos más altos provenientes de ciudades, pueblos o vecindarios vecinos. Otros pasos son el aumento de las inversiones en una comunidad y la infraestructura relacionada por parte de las empresas de desarrollo de bienes raíces , el gobierno local o los activistas comunitarios y el desarrollo económico resultante , una mayor atracción de negocios y menores tasas de criminalidad . Además de estos beneficios potenciales, la gentrificación puede conducir a la migración de la población.y desplazamiento. Sin embargo, algunos ven el miedo al desplazamiento, que domina el debate sobre la gentrificación, como un obstáculo para la discusión sobre enfoques genuinos y progresistas para distribuir los beneficios de las estrategias de reurbanización urbana . [5]
Los historiadores dicen que la gentrificación tuvo lugar en la antigua Roma y en la Gran Bretaña romana , donde las grandes villas estaban reemplazando a las pequeñas tiendas en el siglo III d.C. [6] La palabra gentrificación se deriva de la nobleza, que proviene de la palabra francesa antigua genterise , "de gentil nacimiento" (siglo XIV) y "gente de gentil nacimiento" (siglo XVI). En Inglaterra, la nobleza terrateniente denotaba la clase social, formada por caballeros (y caballeros, como se les conocía en ese momento). [7] La socióloga británica Ruth Glassfue el primero en utilizar "gentrificación" en su sentido actual. Lo utilizó en 1964 para describir la afluencia de gente de clase media que desplazó a los residentes trabajadores de clase baja en los barrios urbanos; su ejemplo fue Londres y sus distritos de clase trabajadora como Islington : [8]
Uno por uno, muchos de los barrios de la clase trabajadora de Londres han sido invadidos por las clases medias, alta y baja. Mews y cabañas en mal estado , modestas, dos habitaciones arriba y dos abajo, han sido ocupadas, cuando sus contratos de arrendamiento han expirado, y se han convertido en residencias elegantes y caras ... Una vez que este proceso de 'gentrificación' comienza en un distrito, continúa rápidamente , hasta que todos o la mayoría de los ocupantes originales de la clase trabajadora sean desplazados y todo el carácter social del distrito cambie.
En los EE. UU., El informe de los Centros para el Control y la Prevención de Enfermedades sobre los efectos en la salud de la gentrificación define el concepto inmobiliario de gentrificación como "la transformación de vecindarios de bajo valor a alto valor. Este cambio tiene el potencial de causar el desplazamiento de residentes de mucho tiempo y negocios ... cuando los residentes antiguos u originales del vecindario se mudan de un área gentrificada debido a alquileres más altos, hipotecas e impuestos a la propiedad . La gentrificación es un problema de vivienda, económico y de salud que afecta la historia y la cultura de una comunidad y reduce el capital social. A menudo cambia las características de un vecindario, por ejemplo, la composición racial-étnica y los ingresos del hogar, al agregar nuevas tiendas y recursos en vecindarios previamente degradados ". [4]
