El Beograđanka ( cirílico : Београђанка ; pronunciado [beǒɡradʑaːŋka] , lit. "Belgrado Señora"), oficialmente Belgrado Palace ( servio : Палата Београд , romanized : Palata Beograd , pronunciado [palǎta beǒɡrad] ) es un moderno edificio de gran altura en el Zona del centro de Belgrado .
Beograđanka | |
---|---|
Ubicación dentro de Belgrado | |
Información general | |
Tipo | Oficina y retail |
Localización | Belgrado , Serbia |
Coordenadas | 44 ° 48′26 ″ N 20 ° 27′48 ″ E / 44.80736 ° N 20.46338 ° ECoordenadas : 44 ° 48′26 ″ N 20 ° 27′48 ″ E / 44.80736 ° N 20.46338 ° E |
Comenzó la construcción | 1969 |
Terminado | 1974 |
Abrió | 22 de abril de 1974 |
Altura | |
Consejo | 127 m (417 pies) |
Techo | 101 m (331 pies) |
Detalles técnicos | |
Recuento de pisos | 24 por encima del suelo 5 por debajo del suelo |
Superficie del piso | 40.000 m 2 (430.000 pies cuadrados) |
Diseño y construcción | |
Arquitecto | Branko Pešić |
Una estructura de 101 m (331 pies) de altura, [1] [2] [3] [4] es uno de los símbolos de la ciudad y representativo de la "edad de oro" en el desarrollo de Belgrado durante la alcaldía de 1965-1974 término de Branko Pešić . [5]
Localización
El edificio está ubicado en la intersección de las calles Kralja Milana (calle central de la ciudad), Resavska y Masarikova, cerca del trípode de los municipios de Savski Venac (en cuyo territorio se encuentra el edificio), Vračar y Stari Grad . Los vecindarios en las cercanías incluyen Cvetni Trg al este, Krunski Venac al noreste, Andrićev Venac al norte, Londres al noroeste y Savamala al oeste. Tres parques están cerca del edificio: Pioneers Park , Manjež y Park Gavrilo Princip . El Centro Cultural de Estudiantes y el Teatro Dramático Yugoslavo se encuentran al este de Beograđanka. [6] [7]
Historia
La casa de Jeremija Milivojević fue construida en el lugar en 1890. Era una casa de esquina de una sola planta. Las fachadas estaban ornamentadas al estilo Academismo . En 1941, justo antes de que comenzara la Segunda Guerra Mundial en Yugoslavia, se hicieron planes para construir el rascacielos en la ubicación. El inversor iba a ser la familia Teokarević , uno de los principales magnates textiles serbios. Los planos fueron descartados debido al estallido de la guerra, y la casa de Milivojević permaneció hasta mediados de 1960, cuando fue demolida. [8] El gran edificio comercial planificado antes de la guerra fue diseñado por el arquitecto Grigorije Samojlov. [9]
La construcción del edificio comenzó en 1969. Fue construido por dos personas del mismo nombre y de la misma parte de Belgrado, Zemun : el alcalde de Belgrado Branko Pešić y el arquitecto Branko Pešić , quienes lo diseñaron. [5] El alcalde Pešić colocó el estatuto de la construcción del edificio en los cimientos el 29 de marzo de 1969 y el edificio se inauguró el 22 de abril de 1974. [10]
Durante la excavación de los cimientos, se descubrieron diez fuertes manantiales de agua. Finalmente, todos fueron conducidos al sistema de alcantarillado de la ciudad. [11] La construcción se ejecutó utilizando los últimos métodos de construcción y durante los siguientes 5 años, unos 20.000 trabajadores de todo tipo fueron empleados para erigir el edificio. [5]
Caracteristicas
El edificio está ubicado en el corazón del casco antiguo de la ciudad, que se extiende desde Terazije hasta la plaza Slavija , con una aspiración enfatizada de dominar con su parte alta de 24 pisos como punto de referencia de la ciudad. Durante décadas, una plataforma de observación estuvo operativa en el piso 22. También había un restaurante "Beograđanka" al lado, conocido por sus azulejos decorativos chapados en oro. El restaurante cerró en 1989 cuando "Studio B" compró este piso. [10]
La fachada del edificio está formada por cortinas de aluminio y vidrio termopanel de doble hoja . Las persianas exteriores se operan electrónicamente. El material fue importado de Italia. Los jefes de la ciudad estaban eligiendo entre el color más oscuro y el más claro del material de la fachada. Optaron por el más oscuro, ya que era de mayor calidad, pero la elección no fue recibida universalmente en ese momento. Toda la fachada cubre 11.500 m 2 (124.000 pies cuadrados). [10]
La superficie total de "Beograđanka" es de 40.000 m 2 (430.000 pies cuadrados). [10]
En la década de 1980, la discoteca Šestica (The Six) estaba ubicada en el sexto piso del edificio. Aunque estuvo en funcionamiento durante solo tres años, fue bastante popular porque brindaba a los clientes una excelente vista de la ciudad. Era el único club en Belgrado en ese momento que no estaba ubicado en un lavadero adaptado o en un sótano. [12] Otros lugares de hospitalidad fueron el restaurante "STB" (anteriormente "Platón") en el quinto piso (conocido por sus azulejos decorativos chapados en oro) y el club B-74. [10]
Meseta de Đoko Vještica
Después de la idea de Đoko Vještica
(1939-2008), periodista del Studio B , se construyó una fuente para beber en la meseta a la entrada de Beograđanka. Llamada la "Primavera de la vida" ( Vrelo života ), se inauguró el 6 de abril de 1982 para conmemorar el 6 de abril de 1941 y el bombardeo alemán de Belgrado en la Segunda Guerra Mundial . [13] Después de la muerte de Vještica, la meseta recibió su nombre en su honor. [14] La meseta se embelleció con el muro verde a lo largo de la calle Masarikova en 2014. El muro fue completamente renovado en abril de 2021. [15]Evaluación
El edificio invoca tanto la admiración como la crítica. Algunos arquitectos pensaron que el horizonte de Belgrado Interbellum, que el Beograđanka interrumpió, debería conservarse. Sin embargo, el principal problema parecía ser la fachada de color oscuro. Los críticos lo atribuyeron a la moda actual en arquitectura después del Toronto-Dominion Centre , mientras que los ciudadanos que se opusieron a él dijeron que el edificio oscuro no encaja en la ciudad blanca (que significa "Belgrado") y que la pintura oscura debe rayarse. [16] Se comparó con el Monolito de Space Odyssey o una lápida , y se llamó "Viuda Negra", un apodo coloquial común en Belgrado para los edificios oscuros o aquellos con tejados negros. [9]
El tamaño y la ubicación también fueron criticados, debido a la vista reducida de la Iglesia de San Sava y los problemas con el estacionamiento, los servicios comunales y las entregas. Algunos arquitectos simplemente descartaron todo el diseño por "ser negro", sin evaluar todos los demás aspectos del edificio. [16] Otros preguntaron si era realmente necesario "empujarlo" al casco antiguo de la ciudad. Aún así, con el anexo inferior, el edificio estaba muy bien conectado con los objetos mucho más bajos en el bloque de edificios contiguo. [9]
A pesar de que Yugoslavia era un estado comunista y unipartidista en ese momento, los arquitectos elegidos para el proyecto principal fueron seleccionados de dos ramas dominantes, ya sea profesorado o del sector empresarial. Sin embargo, aunque era profesor, el arquitecto Pešić fue nombrado directamente por el partido, y esta falta de competencia pública causó malestar entre los arquitectos. Pešić fue considerado un excelente ingeniero pero una mente creativa débil. En cuanto se terminó el edificio, sus compañeros lo criticaron masivamente personalmente, como un buen profesor pero el que nunca escaparía al anonimato si no fuera seleccionado por el partido para este trabajo, y por el diseño en sí. Sin embargo, la construcción demostró que Pešić era capaz de realizar la tarea y, con el tiempo, solo desaparecieron las críticas al color de la fachada. [9]
Pešić se negó a debatir sobre el tema o refutar las críticas, creyendo que ha hecho lo correcto, diseñando Beograđanka tal como es. Sus colegas ignoraron el edificio durante las siguientes dos décadas. En la segunda mitad de la década de 1990, en la reunión en el Instituto de Protección de Monumentos de Belgrado, se organizó una sesión para seleccionar los objetos de posguerra que serán protegidos como monumentos culturales. El arquitecto Zoran Manević sugirió Beograđanka, pero fue fuertemente criticado por otros arquitectos y su moción fue rechazada casi por unanimidad. [9]
Después de varias décadas, se demostró que el edificio ni dañó el paisaje urbano de Belgrado desde ninguno de los cuatro lados ( Syrmia , Banat , Zvezdara , Avala ), ni "oscureció" la ciudad blanca como representa sólo una pieza en el mosaico del horizonte. En realidad, resultó ser un contrapunto a modo de torre bien posicionado en la vista panorámica de la ciudad. Convertido en símbolo de Belgrado, con el tiempo fue etiquetado como un objeto que merece gratitud social y elogio para los diseñadores, un edificio del que nadie se avergonzaría incluso hoy, incluidos los elementos problemáticos. [dieciséis]
Aún así, aunque se describe como el edificio icónico y más imponente de la parte antigua de Belgrado, incluso en la década de 2020 algunos arquitectos criticaron su diseño. [9]
Inquilinos
El edificio es propiedad y está operado casi en su totalidad por la ciudad de Belgrado . Los primeros pisos fueron ocupados por los grandes almacenes Robne kuće Beograd ; en los otros pisos se encuentran las oficinas de Studio B (anteriormente una estación de radio y televisión de propiedad de la ciudad) y la estación de Happy TV . En los otros pisos, hay locales comerciales, así como las oficinas centrales de IKEA para Serbia [ cita requerida ] y otros medios de Belgrado también se encuentran en el edificio. Blic daily todavía tiene algunas oficinas en Beograđanka, aunque han trasladado la mayor parte de su negocio a un nuevo edificio.
Después de la privatización de "Robne kuće Beograd" en 2007, el propietario de los primeros cuatro pisos se convirtió en "Verano Motors". Studio B es el único inquilino que ha estado en el edificio desde que se inauguró en 1974. [10] En junio de 2012, el sótano está ocupado por una tienda minorista Mercator .
Futuro
En enero de 2019, el teniente de alcalde Goran Vesić anunció los planes de la ciudad para vender el edificio, ya que es la "pérdida pura" para la ciudad. Como el edificio está bajo protección preliminar (lo que significa que debe tratarse como si estuviera protegido a menos que se rechace el proceso de protección), el posible comprador no puede demolerlo. [17]
En julio de 2020, la ciudad puso a la venta la mitad del edificio. El precio de venta se fijó en 20,6 millones de euros. [8] La licitación se canceló el 31 de julio porque nadie presentó la solicitud. [18] Arquitectos, economistas, grupos de ciudadanos y oposición política comenzaron a criticar las acciones de la ciudad en estos asuntos, especialmente con el proceso fallido similar, mucho más largo, llevado a cabo para otro símbolo de Belgrado, el centro del Congreso Sava Centar . Los políticos de la oposición acusaron abiertamente a la administración de la ciudad de corrupción y robo. A través de licitaciones repetidas y colapsadas, los precios de los objetos se reducen cada vez, según lo permitido por la ley, hasta que se venden a algún magnate cercano al establecimiento gobernante por un precio muy bajo. [19] [20] [21] En agosto de 2020, la ciudad volvió a ofrecer el mismo espacio por el precio rebajado de 16,5 millones de euros. [22]
El 9 de septiembre de 2020, parte de Beograđanka ofrecida se vendió oficialmente al "MPP New Project", una filial de "Marera Properties", por el precio ofertado más 8 millones de euros adicionales en inversiones futuras, ya que eran los únicos participantes en la licitación. "MPP New Project" se fundó dos semanas antes de la licitación, con un capital de 100 dinares serbios o 0,85 €. "Marera Properties" adquirió anteriormente varios objetos en Belgrado, fundando empresas independientes para la compra de cada uno. [23] [24] Los periodistas económicos y los partidos de oposición consideraron la venta como la confirmación de sus afirmaciones de que todo el trabajo se hará "dentro de la familia", o el partido gobernante. El edificio icónico se vendió por el precio de 860 € / m2, lo que se considera "miserable" para el centro de Belgrado. Los reporteros descubrieron que "Marera Properties" existe básicamente solo en papel, y que detrás está el fondo ruso asentado en Chipre conectado con compañías offshore de las Islas Vírgenes Británicas , que también recicla dinero de Serbia. Varios ejecutivos actuales y anteriores de la empresa resultaron estar, directa o indirectamente, relacionados con Siniša Mali , ministro de Finanzas serbio y ex alcalde de Belgrado. [25] [26] [27]
En enero de 2021 se anunció que la reconstrucción estaría terminada a finales de año. Se agregarán luces decorativas a lo largo de la fachada del edificio, desde el quinto piso hasta la parte superior. [28] [29]
Ver también
- Lista de estructuras más altas de Serbia
- Lista de estructuras más altas de Yugoslavia
Referencias
- ^ "Palacio de Belgrado" . Medios de origen de Skyscraper . Consultado el 8 de noviembre de 2016 .
- ^ "Palacio de Belgrado" . El centro de rascacielos . CTBUH . Consultado el 5 de noviembre de 2016 .
- ^ "Beogradjanka" . Emporis . Consultado el 8 de noviembre de 2016 .
- ^ Torre Beogradjanka en Structurae
- ^ a b c Dejan Aleksić (5 de noviembre de 2017), "Loša izolacija, podzemne vode i manjak para iu" zlatno doba " " [Mal aislamiento, aguas subterráneas y falta de fondos incluso en la "edad de oro"], Politika (en serbio)
- ^ Tamara Marinković-Radošević (2007). Beograd - plan i vodič . Belgrado: Geokarta. ISBN 978-86-459-0006-0.
- ^ Beograd - plan grada . Smedrevska Palanka: M @ gic M @ p. 2006. ISBN 86-83501-53-1.
- ^ a b Daliborka Mučibabić (16 de julio de 2020). "Za polovinu" Beograđanke "grad traži 20,6 miliona evra" [La ciudad pide 20,6 millones de euros por la mitad del "Beograđanka"]. Politika (en serbio). pag. 17.
- ^ a b c d e f Gradnja.rs (19 de septiembre de 2020). "Istorija beogradske Crne udovice: Od osporavanja arhitekata do privatizacije" [Historia de la viuda negra de Belgrado: de la disputa de los arquitectos a la privatización]. Nova Ekonomija (en serbio). pag. dieciséis.
- ^ a b c d e f Daliborka Mučibabić (10 de enero de 2019). Са "Београђанком" град на губитку[Ciudad perdida con "Beograđanka"]. Politika (en serbio). pag. dieciséis.
- ^ Dragana Jokić Stamenković (28 de mayo de 2011), "Beograd na dvesta sputanih voda" , Politika (en serbio)
- ^ "Putovanje u '80 -e, noćni život Beograda" [Viaje a los años 80, vida nocturna de Belgrado] (en serbio). B92 . 7 de mayo de 2012.
- ^ Branislava Milunov (6 de abril de 1982). "Fontana Vrelo života 6 de abril de 1982. - razgovor sa Desankom Maksimović" [Fuente, fuente de vida, 6 de abril de 1982 - entrevista con Desanka Maksimović]. Studio B (en serbio).
- ^ "Platón ispred Beograđanke zvaće se po Đoki Vještici" [La meseta frente a Beograđanka llevará el nombre de Đokp Vještica]. Blic (en serbio). 19 de noviembre de 2011.
- ^ Обнова ѕеленог зида на Платоу Ђоке Вјештице[Renovación del muro verde en la meseta de Đoko Vještica]. Politika (en serbio). 9 de abril de 2021. p. dieciséis.
- ^ a b c Aleksandar Milenković (22 de agosto de 2020). Усуд оцрњене палате[Kismet del palacio empañado]. Politika (en serbio). págs. 22-23.
- ^ Daliborka Mučibabić, Ana Vuković (4 de enero de 2020). "Kupac Sava centra mora da spremi 75 miliona evra" [El comprador de Sava Centar tiene que preparar 75 millones de euros]. Politika (en serbio). pag. 13.
- ^ Beta (31 de julio de 2020). "Otkazano javno nadmetanje za deo Beograđanke, nije bilo zainteresovanih" [Licitación pública para la sección de Beograđanka cancelada, nadie estaba interesado] (en serbio). N1 .
- ^ Jelena Mirković (4 de agosto de 2020). "Prodaja ili" rasprodaja "- SC i deo Beograđanke nude po cenama ispod procenjenih" [Venta de "venta" - Sava Centar y Beograđanka ofrecidos a precios inferiores a los estimados] (en serbio). N1.
- ^ N1 Beograd (6 de agosto de 2020). "Veselinović: SNS prodaje simbole Beograda, 2022. ćemo videti njihov kraj" [Veselinović: SNS vende símbolos de Belgrado, terminaremos [de esa fiesta] en 2022] (en serbio). N1.
- ^ Beta (3 de agosto de 2020). "Narodna stranka: Prodaja Beograđanke i Sava centra čist lopovluk" [Partido Popular - la venta de Beograđanka y Sava Centar es un robo, puro y simple] (en serbio). N1.
- ^ Daliborka Mučibabić (22 de agosto de 2020). "Београђанка" по други пут на добошу["Beograđanka" ofrecido por segunda vez]. Politika (en serbio). pag. 14.
- ^ Dejan Aleksić (10 de septiembre de 2020). "Prodata" Beograđanka " " ["Se vende" Beograđanka "]. Politika (en serbio). págs. 1 y 14.
- ^ N1 Beograd (9 de septiembre de 2020). " " Beograđanka "ima novog vlasnika" ["Beograđanka" tiene un nuevo propietario] (en serbio). N1.
- ^ Vanja Đurić (9 de septiembre de 2020). "Brkić: Očekivano da posao oko Beograđanke ostane u krugu SNS politike" [Brkić: se esperaba que los negocios que rodean a Beograđanka permanezcan en el círculo de la política de SNS] (en serbio). N1.
- ^ Beta (9 de septiembre de 2020). "SSP, NDMBGD i SDS: Beograđanku kupila firma osnovana pre nekoliko dana" [SSP, NDMBGD i SDS: Beograđanka comprado por la empresa fundada hace unos días] (en serbio). N1.
- ^ Direktno.rs (9 de septiembre de 2020). "¿Da li je prodaja Beograđanke povezana sa Sinišom Malim?" [¿La venta de Beograđanka está relacionada con Siniša Mali?] (En serbio). Direktno.
- ^ Daliborka Mučibabić (20 de enero de 2021). "Београђанка" добија расвету["Beograđanka" obtiene luces decorativas]. Politika (en serbio). pag. dieciséis.
- ^ Tanjug (19 de enero de 2021). "Beograđanka nakon rekonstrukcije" [Beograđanka después de la reconstrucción] (en serbio). B92.
enlaces externos
- Ciudad de belgrado