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LABC es la organización que representa todas las funciones de control de edificios de las autoridades locales, en Inglaterra y Gales. ver https://www.labc.co.uk/about-labc

Un organismo de control de edificios es una organización autorizada para controlar el trabajo de construcción que está sujeto a las Normas de construcción en Inglaterra y Gales (se proporcionan sistemas similares en Irlanda del Norte y en Escocia, donde se utiliza el término "normas de construcción").

La construcción de las funciones de control son ejercidas por los funcionarios públicos dentro de su autoridad local, y por inspectores acreditados del sector privado , con licencia de la CIC (AIR) Ltd . Un organismo autorizado por el Secretario de Estado para el Medio Ambiente, Vivienda y Gobierno Local (Inglaterra, Reino Unido) en virtud de la Ley de Construcción de 1984 (enmendada).

El título "Oficial de control de edificios" (BCO) (también conocido como "inspector de edificios" o "inspector de control de edificios") es utilizado principalmente por las autoridades locales, que confieren el título de "oficial" a muchos miembros del personal que tienen supervisión reguladora. o roles de ejecución. Los "inspectores aprobados" del sector privado no deben referirse a sí mismos como "oficiales".

ADVERTENCIA: CAMBIOS IMPORTANTES EN LAS LEYES, ESTÁNDARES Y DEBERES LEGALES, PARA EL CONTROL DEL TRABAJO DE CONSTRUCCIÓN, se encuentran actualmente ante la Cámara de los Comunes, donde está revisando el proyecto de ley de seguridad de edificios; esto implementará las recomendaciones posteriores a la investigación de incendios de la torre Grenfell para una mejor seguridad en la construcción de futuros edificios de mayor riesgo y una mejor gestión de todos los bloques de pisos y alojamientos para estudiantes de alto riesgo existentes (y todos todavía en construcción) (más de seis pisos o 18 m abgl).

Consulte https://www.labc.co.uk/building-safety y https://www.gov.uk/government/publications/draft-building-safety-bill para obtener más detalles.

Cualificaciones y nombramiento [ editar ]

Los profesionales del control de edificios ejercen en el sector público con las autoridades locales o en el sector privado como empresas o individuos que son reconocidos como inspectores aprobados. Muchas personas son miembros de la Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) y topógrafos de edificios autorizados o topógrafos de control de edificios autorizados, y son miembros de esa facultad de RICS; alternativamente, pueden ser miembros autorizados del Chartered Institute of Building o de la Chartered Association of Building Engineers . [1]

Los inspectores aprobados son organismos o personas que deben ser nombrados por una organización designada por el Secretario de Estado de Vivienda, Comunidades y Gobierno Local o el Ministro del Gobierno de Gales equivalente con autoridad para controlar el trabajo de construcción . CICAIR Limited, una subsidiaria de propiedad total del Consejo de la Industria de la Construcción , creada especialmente , es el único organismo autorizado para aprobar inspectores aprobados para realizar trabajos de control de edificios en Inglaterra y Gales. [2]

Funciones [ editar ]

La función principal del control de edificios es garantizar que se cumplan los requisitos de las normas de construcción en todos los tipos de desarrollo no exento. Por lo general, examinan los planos , las especificaciones y otros documentos presentados para su aprobación, y examinan el trabajo a medida que avanza. La mayoría de los topógrafos de control de edificios ahora participan activamente en la etapa de diseño de muchos esquemas y se reconoce que brindan información valiosa en todas las etapas de desarrollo.

Muchos topógrafos de control de edificios que trabajan para las autoridades locales están involucrados con otras leyes, como la seguridad en los campos deportivos, el manejo de estructuras peligrosas y demoliciones, y varios asuntos de desarrollo y construcción.

Las autoridades locales tienen poderes bajo la Ley de Construcción de 1984 para hacer cumplir las regulaciones de construcción y hacer que se modifiquen o eliminen trabajos que no cumplan. Estos poderes no se han conferido a los inspectores autorizados.

Organizaciones [ editar ]

Local Authority Building Control (LABC) es una asociación de miembros de alrededor de 3.000 miembros de equipos de control de edificios de autoridades locales en Inglaterra y Gales. [3] LABSS (Normas de construcción de autoridades locales de Escocia) es una organización sin fines de lucro que representa a todos los verificadores de normas de construcción de autoridades locales en Escocia. [4]

Formada en 1996, la Asociación de Inspectores Aprobados por Consultores (ACAI) promueve el control de edificios del sector privado como una alternativa comercial, profesional y rentable a los inspectores de las autoridades locales. [5]

La ACAI y LABC se unieron a CABE, CIOB y RICS para formar la Building Control Alliance, incorporada en 2008. [6]

Ver también [ editar ]

Referencias [ editar ]

  1. ^ "Inspectores aprobados: proceso de aprobación - nuevos solicitantes" . Consejo de la Industria de la Construcción . Consultado el 8 de junio de 2018 .
  2. ^ "CIC lanza CICAIR Limited" . Consejo de la Industria de la Construcción . CIC. 27 de marzo de 2014 . Consultado el 8 de junio de 2018 .
  3. ^ "Sobre nosotros" . LABC . Consultado el 8 de junio de 2018 .
  4. ^ "Normas de construcción de la autoridad local Escocia" . LABSS.org . Consultado el 9 de junio de 2018 .
  5. ^ "ACAI" . TheRichWorks.co.uk . Consultado el 26 de junio de 2018 .
  6. ^ "Building Control Alliance Limited" . Casa de Empresas . Consultado el 26 de junio de 2018 .

Enlaces externos [ editar ]

  • El Reglamento de construcción de 2010 (SI 2010/2214)
  • El Reglamento de construcción (inspectores aprobados, etc.) de 2000 (SI 2000/2532)
  • Reglamento de 2006 sobre inspectores aprobados y de construcción (enmienda) (SI 2006/652)