Burgage
Burgage es un término terrestre medieval utilizado en Gran Bretaña e Irlanda , bien establecido en el siglo XIII.
Un burgage era una propiedad de alquiler de una ciudad (" burgo " o " burgh ") (para usar términos modernos), propiedad de un rey o un señor. La propiedad ("vivienda burgage") por lo general, y claramente, consistía en una casa en una parcela de tierra larga y estrecha ( escoceses : toft ), con una fachada de calle estrecha. El pago del alquiler ("tenencia") generalmente se realizaba en forma de dinero, pero cada acuerdo de "tenencia de burgage" era único y podía incluir servicios.
A medida que las poblaciones crecían, las "parcelas de construcción" podrían dividirse en unidades adicionales más pequeñas. (La fusión no fue tan común hasta la segunda mitad del siglo XIX. [1] )
Las tenencias de burgage se basaban generalmente en dinero, en contraste con las tenencias rurales, que generalmente se basaban en servicios. En la época sajona, el alquiler se llamaba landgable o vendible .
Burgage fue la base del derecho al voto en muchos distritos que enviaron miembros a la Cámara de los Comunes antes de 1832. En estos distritos, el derecho al voto se adjuntó a la ocupación de viviendas particulares de burgage. Estos burgueses podían comprarse y venderse libremente, y el propietario de la vivienda tenía derecho a traspasar el derecho de voto durante la elección a otra persona, su "nominado", que luego podía votar. El voto de cada persona con derecho a la franquicia era un asunto de dominio público. Por lo tanto, el propietario podría controlar los votos de sus nominados. Con la compra de la mayoría de los burgages, una persona rica podría adquirir el derecho a elegir un miembro del Parlamento. Estos distritos de burgage se llamaban distritos de bolsillo.. La mayoría de los distritos de burgage se habían convertido en distritos de bolsillo de esta manera en el momento de la Gran Ley de Reforma de 1832 . La práctica fue abolida por la ley, que aplicó un derecho de voto uniforme a todos los distritos.
En la Inglaterra y Escocia medievales y en algunas partes de las Marcas de Gales, las parcelas de burgage o las viviendas de burgage eran campos cerrados que extendían los límites de una ciudad, establecidos por el señor de la mansión, como divisiones de los campos señoriales "abiertos". Los burgueses (equivalentes de "burgueses") a quienes se les asignaban estas extensiones, como arrendatarios de las tierras cercadas, pagaban una renta en efectivo en lugar de, como antes, un servicio feudal. En 1207, por ejemplo, Maurice Paynell, el señor de la mansión de Leeds, otorgó una carta a 'sus burgueses de Leeds' para construir una 'nueva ciudad', y así creó el primer distrito de Leeds, Briggate, una calle que corre hacia el norte. del Río Aire. [2]
