Business Bay ( árabe : الخليج التجاري : Al-Khaleej Al-Tijari ) es un distrito comercial central en construcción en Dubai , Emiratos Árabes Unidos . El proyecto cuenta con numerosos rascacielos ubicados en un área donde se ha dragado y ampliado Dubai Creek . Business Bay tendrá más de 240 edificios, que comprenden desarrollos comerciales y residenciales. La infraestructura de Business Bay se completó en 2008 y se espera que todo el desarrollo se complete entre 2012 y 2015. [2]Business Bay es parte de la visión de Su Alteza el Jeque Mohammed Bin Rashed Al Maktoum, vicepresidente de los EAU, primer ministro, ministro de Defensa y gobernante de Dubai. Business Bay será una nueva 'ciudad' dentro de la ciudad de Dubai y se está construyendo como un grupo comercial, residencial y empresarial a lo largo de una nueva extensión de Dubai Creek que se extiende desde Ras Al Khor hasta Sheikh Zayed Road. Cubriendo un área de 64,000,000 pies cuadrados (5,900,000 m 2 ), una vez terminado, estará compuesto por torres de oficinas y residenciales ubicadas en jardines con una red de caminos, caminos y canales. Se convertirá en la capital comercial de la región y en una ciudad de dominio absoluto. [2]
Bahía de negocios الخليج التجاري | |
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Comunidad | |
Horizonte de Business Bay, Dubai, visto desde Safa Park. | |
Coordenadas: 25.18366 ° N 55.26664 ° E25 ° 11′01 ″ N 55 ° 16′00 ″ E / Coordenadas : 25 ° 11′01 ″ N 55 ° 16′00 ″ E / 25.18366 ° N 55.26664 ° E | |
País | Emiratos Árabes Unidos |
Emirato | Dubai |
Ciudad | Dubai |
Establecido | 2003 |
Área | |
• Total | 4,36 km 2 (1,68 millas cuadradas) |
Población (esperado) [1] | |
• Total | 191.000 |
• Densidad | 44.000 / km 2 (110.000 / millas cuadradas) |
Este proyecto se encuentra actualmente en desarrollo |
Desarrollo
El desarrollo completo cubre un área de 46,900,000 pies cuadrados (4,360,000 m 2 ), y el área bruta arrendable es 78,500,000 pies cuadrados (7,290,000 m 2 ). La población proyectada de todo el desarrollo es más de 191,000, y la población estimada de empleadores y otros es 110,000, lo que hace que la población total supere los 300,000. [1] El desarrollo comercial comprenderá 2.653.244 pies cuadrados (246.494,4 m 2 ), que es el 18,5 por ciento de todo el desarrollo; el desarrollo de uso mixto comprenderá 8.520.368 pies cuadrados (59,4 por ciento); y el desarrollo residencial cubrirá 3,163,628 pies cuadrados (293,910.7 m 2 ) (22.1 por ciento). [1] Business Bay costará 110.000 millones de AED (30.000 millones de dólares EE.UU.). [2]
Bay Square
Bay Square es una comunidad de uso mixto dentro de Business Bay. Todo el desarrollo será una zona solo para peatones e incluirá pasarelas sobre canales. Cubrirá más de 2,400,000 pies cuadrados (220,000 m 2 ) y estará ubicado a 1 km (0.62 millas) de distancia de Sheikh Zayed Road dentro de Business Bay. Cuando esté terminado, comprenderá canales, aceras, restaurantes, cafés y tiendas minoristas. Tendrá 1,600,000 pies cuadrados (150,000 m 2 ) de espacio para oficinas; Bay Square albergará numerosas pequeñas y medianas empresas. Cuando se complete Bay Square, habrá aproximadamente 575 oficinas con un tamaño promedio de 2,000 pies cuadrados (190 m 2 ). Se esperaba que Bay Square estuviera terminado en 2010. Comprenderá los siguientes edificios: [3]
- Edificio comercial Bay Square
- Bay Square Hotel
- Edificio de oficinas de Bay Square (10 edificios de oficinas en total)
- Edificio residencial Bay Square
Las Torres Ejecutivas
Las torres ejecutivas en Business Bay constan de 12 torres, que incluyen torres residenciales, comerciales y de oficinas. Estos son los primeros edificios que se completarán en Business Bay y se encuentran cerca de su entrada. Un podio de tres pisos conecta todas las torres además de la cercana Vision Tower , que estará conectada por un pasaje especial. [4]
Torre de escape
Escape Tower se encuentra junto a la estación de metro de Business Bay Land Side. Consta de apartamentos residenciales con un total de 40 plantas sobre el suelo. [5] El edificio está acompañado de un gimnasio y una piscina. Un edificio de estacionamiento designado está cerca de la Torre y está interconectado entre sí por un puente peatonal.
Bay Avenue
Bay Avenue es un estadio de dos niveles de espacio comercial interior y exterior. Contará con cafés, restaurantes, boutiques, showrooms, plazas, áreas de juegos infantiles e instalaciones deportivas. Sin embargo, casi dos años después de la finalización, el primer par de tiendas está a punto de completarse. [ cita requerida ]
Extensión de Dubai Creek
Dubai Creek Extension es parte del desarrollo de Business Bay. El plan implica la expansión de los actuales 14 km (8,7 millas) de largo de Dubai Creek a 26,2 km (16,3 millas). Dubai Creek se extenderá desde su lugar original hasta Business Bay hasta el Golfo Pérsico a través de Safa Park y Jumeirah. El proyecto se llevará a cabo en tres fases. La finalización estaba prevista para 2007, pero ahora se espera para finales de 2010. Unos 10 kilómetros del total de 12,2 kilómetros de las obras de ampliación de Dubai Creek ya se han completado en Business Bay.
Transporte
Business Bay está conectada a la Línea Roja del Metro de Dubai con la estación Burj Khalifa y Dubai Mall y la Estación Business Bay, que se inauguró el 25 de abril de 2010, junto con la mayoría de las estaciones restantes de la Línea Roja del Metro de Dubai. [6]
Edificios planificados
Habrá más de 230 torres en el distrito de Business Bay. Esta lista tiene 32 proyectos, que cubren 44 torres individuales. [7]
Lista de edificios terminados
Rango | Nombre | Altura m (pies) | Pisos | Año | Notas |
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1 | JW Marriott Marquis Dubái Tower 1 | 355 (1.165) | 77 | 2012 | El hotel más alto del mundo. [8] [9] |
2 | JW Marriott Marquis Dubai Tower 2 | 355 (1.165) | 77 | 2012 | [8] [10] |
3 | Torre Ubora 1 | 263 (862) | 58 | 2011 | [11] [12] |
4 | Torre de visión | 260 (853) | 60 | 2008 | [13] [14] |
5 | Residencia Churchill | 235 (771) | 61 | 2010 | [15] [16] |
6 | La puerta de la bahía * | 221 (725) | 53 | 2012 | En construcción: edificio superado en 2008 [17] [18] |
7 | Gran Residencia Trident | 220 (722) | 45 | 2009 | [19] |
8 | Torre ejecutiva M | 208 (683) | 52 | 2009 | [20] |
9 | La ciudadela | 201 (659) | 48 | 2008 | [21] [22] |
10 | Torre del horizonte | 190 (623) | 45 | 2006 | [23] [24] |
11 | Torre de platino | 190 (623) | 44 | 2012 | [25] [26] |
12 | Torre ejecutiva B | 188 (618) | 47 | 2008 | [27] [28] |
13 | Terraza del lago | 187 (614) | 40 | 2008 | [29] [30] |
14 | Torre de Sidra | 187 (614) | 45 | 2009 | [31] [32] |
15 | City Premiere Hotel Apartamentos | 186 (611) | 45 | 2011 | [33] |
dieciséis | Bay Central 2 * | 180 (591) | 50 | 2012 | En construcción: el edificio se completó en 2012 [34] |
17 | Avenida Comercial Mazaya 1 | 180 (591) | 50 | 2011 | [35] |
18 | Avenida Comercial Mazaya 2 | 180 (591) | 50 | 2011 | [36] |
19 | Bay Central 2 | 180 (591) | 40 | 2012 | En construcción: el edificio se completó en 2011. [34] |
20 | Avenida Comercial Mazaya 3 | 180 (591) | 50 | 2011 | [37] |
21 | Al Manara | 163 (534) | 35 | 2011 | [21] [22] |
* indica que el edificio aún está en construcción, pero se ha completado
Otros edificios de poca altura
- Zafiro Sobha
- Iris Bay
- El prisma
- One Business Bay
- Torre del halcón
- El foro
- La torre real
- La cancha
- Torre de Park Lane
- Sky Tower 1
- La bahía empresarial de Oberoi
- Bayswater
- O14
- Torre de cristal
- Torre de ontario
- El intercambio
- El cónclave
- El binario
- Torre de negocios
- Torre de West Bay
- Torre XL
- Edificio Opus
- La peninsula
- Torre B2B
Imagenes
Imagen conceptual de Business Bay
Área de la parcela de Business Bay antes de la construcción
Construcción en Business Bay
Torres ejecutivas en construcción en junio de 2007
Puente de cruce de Business Bay
Ver también
- Propiedades de Dubai
Referencias
- ^ a b c "Plan maestro" . Dubai-properties.ae . Consultado el 30 de septiembre de 2010 .
- ^ a b c http://dubai-properties.ae/en/Flexible_Images/FactSheets/BBE.pdf
- ^ "Business Bay, Dubai, Emiratos Árabes Unidos" . Business-Dubai.com . Consultado el 18 de octubre de 2015 .
- ^ Folleto de Vision Tower, se puede descargar aquí [1] (PDF)
- ^ "Escape Tower, Dubai | 210673 | EMPORIS" . www.emporis.com . Consultado el 7 de enero de 2021 .
- ^ "Business Bay" . Guía del área | propertyfinder.ae . Consultado el 6 de febrero de 2019 .
- ^ [2] BusinessBay-Offices.com
- ^ a b JW Marriott Marquis Hotel Dubái. "JW Marriott Marquis Hotel Dubai: hoteles de lujo en Dubai" . Marriott.com . Consultado el 15 de diciembre de 2012 .
- ^ "Emirates Park Tower 1" . SkyscraperPage.com . Consultado el 17 de septiembre de 2012 .
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- ^ "Torre Ubora 1" . Emporis.com . Consultado el 23 de septiembre de 2012 .
- ^ "Torre U-Bora 1" . CTBUH . Consultado el 23 de septiembre de 2012 .
- ^ "La Torre de la Visión" . Emporis.com . Consultado el 17 de agosto de 2012 .
- ^ "Torre de Visión" . SkyscraperPage.com . Consultado el 17 de agosto de 2012 .
- ^ "Residencia Churchill" . CTBUH . Consultado el 23 de agosto de 2012 .
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- ^ "Copia archivada" . Archivado desde el original el 11 de mayo de 2020 . Consultado el 9 de julio de 2020 .CS1 maint: copia archivada como título ( enlace )
- ^ "Torre Ejecutiva M | Edificios" . Dubái /: Emporis . Consultado el 21 de agosto de 2012 .
- ^ a b "La Ciudadela" . Emporis.com . Consultado el 12 de abril de 2008 .
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- ^ "Torre Al Shafar" . SkyscraperPage.com . Consultado el 1 de diciembre de 2007 .
- ^ "Torre Ejecutiva B" . Emporis.com . Consultado el 29 de septiembre de 2012 .
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- ^ "Torre de Sidra" . Emporis.com . Consultado el 14 de abril de 2008 .
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- ^ "Torre de Dubai" . Emporis.com . Consultado el 18 de septiembre de 2012 .
- ^ a b "Bay Central 2" . CTBUH . Consultado el 18 de septiembre de 2012 .
- ^ "Avenida Comercial Mazaya 1" . CTBUH . Consultado el 18 de septiembre de 2012 .
- ^ "Avenida Comercial Mazaya 2" . CTBUH . Consultado el 18 de septiembre de 2012 .
- ^ "Avenida Comercial Mazaya 3" . CTBUH . Consultado el 18 de septiembre de 2012 .
enlaces externos
- Página web oficial