Capitol View es un vecindario ubicado en el sureste de Washington, DC , en los Estados Unidos. Limita con East Capitol Street al norte, Central Avenue SE al suroeste y sur, y Southern Avenue SE al sureste. Aún abrumadoramente afroamericano , [1] es un vecindario próspero de clase media. Partes del vecindario se convirtieron en una de las áreas más violentas y plagadas de drogas de la ciudad en las décadas de 1980 y 1990. El vecindario de Capitol View ha sido testigo de la demolición de varios proyectos de vivienda pública grandes y mal mantenidos en la década de 2010. El gobierno del Distrito de Columbia se asoció con desarrolladores inmobiliarios privados para construir Capitol Gatewaydesarrollo de uso mixto entre 2000 y 2010. Una segunda fase del proyecto, que incluirá una gran tienda Walmart nueva y otros negocios minoristas, comenzará la construcción en 2015.
Vista del Capitolio | |
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Vecindario | |
Mapa de Washington, DC, con el barrio de Capitol View resaltado en rojo | |
Coordenadas: 38 ° 53′17.2566 ″ N 076 ° 55′15.438 ″ W / 38.888126833 ° N 76.92095500 ° W | |
País | Estados Unidos |
Territorio | Washington DC |
Construido | 1930 |
Sobre el barrio
El área que se convirtió en Capitol View fue en gran parte bosques y tierras de cultivo sin colonizar en la década de 1930. Para 1938, sin embargo, se habían construido en la zona un gran número de casas unifamiliares unifamiliares y pequeños edificios de apartamentos de uno y dos pisos . El barrio estaba poblado casi exclusivamente por afroamericanos . [2] Originalmente se llamaba DePriest Village. [3] A medida que el vecindario se fusionó, tomó el nombre de Capitol View porque el edificio del Capitolio de los Estados Unidos se podía ver (aunque a distancia) en su horizonte occidental.
El carácter del vecindario Capitol View cambió radicalmente con la construcción de grandes complejos de viviendas públicas. El primero de ellos, East Capitol Dwellings, comenzó a construirse en 1952 como un complejo de viviendas públicas de 394 unidades . [4] Para cuando el complejo se completó en 1955, se había expandido a 577 unidades y se extendía a ambos lados de East Capitol Street entre las calles 58 y 60. La nueva vivienda fue desagregada racialmente y fue uno de los primeros complejos de viviendas públicas en la ciudad en aceptar tanto a blancos como a negros desde sus inicios. [5] Las Viviendas del Capitolio Este fueron el desarrollo de viviendas públicas más grande de la ciudad en la década de 2000. [6] Pero las Viviendas del Capitolio Este se construyeron de manera deficiente, [7] y los problemas con la plomería, la climatización y el mantenimiento deficiente plagaron la ciudad dentro de una ciudad de 40 acres (0,16 km 2 ) hasta su demolición en 2003. [8] ]
El segundo gran complejo de viviendas públicas fue Capitol Plaza, que abrió sus puertas en 1971. Este complejo constaba de 92 casas adosadas de tres pisos y un edificio de apartamentos de 228 unidades y 12 pisos ubicado en 5901 East Capitol Street SE. [9] Un pequeño centro comercial , Capitol View Mall, de ocho tiendas, abrió cerca en junio de 1976. [10] Un segundo gran desarrollo de gran altura, Capitol Plaza II, abrió poco después en 5929 East Capitol Street SE. Este edificio de apartamentos de 300 unidades y 12 pisos estaba abierto solo para personas de la tercera edad y sufría de extensos problemas estructurales y de diseño que causaron fallas en los sistemas de plomería, HVAC y eléctricos. [11]
Al darse cuenta de que había concentrado demasiado a los pobres en un área pequeña, la ciudad se movió para apoyar la construcción de casas adosadas asequibles en el vecindario de Capitol View. En septiembre de 1990, el proyecto Capitol View Townhomes se inauguró junto a East Capitol Dwellings. [12] Estas casas adosadas se diseñaron para alojar a familias grandes y medianas. Treinta y seis de las unidades tenían tres dormitorios, mientras que 35 eran de cuatro dormitorios y 19 eran casas de cinco dormitorios. Respaldado con financiamiento de la ciudad, Capitol View Townhouses no se vendió. En 1997, la Autoridad de Vivienda del Distrito de Columbia (DCHA), una organización sin fines de lucro llamada Washington Innercity Self Help, y una compañía conocida como Innovative Design Solutions se asociaron para transformar las casas adosadas en viviendas públicas. La ciudad gastó $ 5 millones en rehabilitarlos, y en 2001 las tres organizaciones apoyaron a los residentes de las propiedades en la formación de una cooperativa , la Cooperativa de Casas y Jardines del Sur, para poseer y administrar las 90 casas urbanas. Según el acuerdo de la ciudad con Southern Homes and Gardens, las unidades deben administrarse como viviendas públicas para personas de bajos ingresos durante 40 años. Las unidades pertenecen o son alquiladas por personas de bajos ingresos, y los residentes pueden celebrar un contrato de alquiler con opción a compra . Al final del período de 40 años, las casas adosadas pueden ser vendidas por sus propietarios (ya sean residentes o la cooperativa) a precios de mercado. [13]
Reurbanización de Capitol Gateway
Decidida a mejorar su parque de viviendas públicas, en 2000 la DCHA solicitó una subvención ganada de $ 30,8 millones (conocida como HOPE VI) del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos . Demolió East Capitol Dwellings, Capitol View Plaza, Capitol View Plaza II y Capitol View Townhomes, [14] y construyó Capitol Gateway, un edificio de apartamentos para personas de la tercera edad de bajos ingresos de 151 unidades y 380 casas adosadas y viviendas unifamiliares independientes . [15] La construcción de las casas adosadas y las casas cuesta $ 300,000 cada una. [16] Al igual que con Southern Homes and Gardens, DCHA vendió las casas adosadas a residentes de bajos ingresos que deseaban comprar, celebró acuerdos de alquiler con opción a compra con otros y arrendó las casas restantes a familias de bajos ingresos. En 2014, DCHA celebró un acuerdo con The Henson Companies para construir la segunda fase del Capitol Gateway. Este proyecto de $ 80 millones, que será construido por The Henson Companies y el desarrollador inmobiliario A&R Development, incluye 312 unidades de bajos ingresos en un desarrollo de uso mixto . La planta baja de la propiedad incluirá 20.000 pies cuadrados (1.900 m 2 ) de espacio comercial y, como parte del paquete de desarrollo, Wal-mart acordó construir una tienda de 135.000 pies cuadrados (12.500 m 2 ) adyacente a Capitol Gateway. La construcción comenzará el 1 de abril de 2015. [15] Sin embargo, en medio del cierre de 269 tiendas en todo el mundo, Walmart anunció que no abriría sus dos tiendas planeadas, en Skyland Town Center y Capital Gateway. En ese momento, los líderes de la ciudad lanzaron muchas críticas contra Walmart, ya que se suponía que las tiendas planeadas servirían a la mayoría de la población afroamericana desatendidas por las tiendas de comestibles y minoristas y WalMart ya había construido con éxito tres tiendas en otras partes de la ciudad. [17] Mucha gente cree erróneamente que la decisión de WalMart de no construir se debió a los planes del Distrito de aumentar el salario mínimo a $ 15 la hora y al establecimiento de un programa de licencia pagada, en el momento en que Walmart emitió una declaración:
- "Como parte de una revisión amplia y estratégica de nuestro portafolio y cartera existente, hemos concluido que abrir dos tiendas adicionales en Washington, DC no es viable en este momento. Nuestra experiencia en los últimos tres años operando nuestras tiendas actuales en DC ha brindado "Tenemos una visión más completa sobre la construcción y operación de tiendas en el Distrito. Esta decisión no afectará a nuestras tres tiendas existentes y esperamos continuar sirviendo a estos clientes en el futuro". [17]
Crimen
La década de 1970 vio un aumento significativo en la venta y el uso de narcóticos ilegales en Capitol View, así como en la violencia relacionada con las armas. [14] Ya en 1980, cientos de traficantes que vendían heroína , marihuana , metanfetamina y PCP se alineaban en las calles de Capitol View. La naturaleza montañosa de la región les permitió ver a la policía acercarse, lo que les dio la oportunidad de escapar a través de la frontera hacia Maryland , hacia áreas boscosas locales o callejones. Los disparos en el área eran comunes, con al menos tres incidentes por semana. [18] A fines de la década de 1990, la violencia era desenfrenada en el vecindario y el Departamento de Policía Metropolitana calificó a East Capitol Dwellings como uno de los proyectos de vivienda pública más violentos del Distrito de Columbia. [6]
En junio de 2009, el vecindario Capitol View recibió atención en todo el país después de que una mujer local de 55 años, Helen Foster-El, fuera asesinada a tiros en la espalda mientras intentaba rescatar a niños en East Capitol Dwellings atrapados en un fuego cruzado entre dos grupos de hombres que discutían sobre un coche. [6] Otros cinco hombres fueron asesinados a tiros a plena luz del día en el vecindario unas semanas después de su muerte. Posteriormente, el Distrito de Columbia demandó sin éxito a los fabricantes y distribuidores de armas por millones de dólares en daños en nombre de Foster-el y otros en la ciudad asesinados con pistolas. [dieciséis]
A raíz del asesinato de Foster-el, el Departamento de Policía Metropolitana cambió su enfoque de la violencia en el vecindario. Se realizaron redadas masivas de traficantes de drogas para romper los mercados de drogas al aire libre y a la luz del día, y el tráfico de drogas en el área disminuyó significativamente. [16] El proyecto de vivienda pública Clay Terrace, durante mucho tiempo uno de los más violentos de la ciudad, [19] se convirtió en un foco particular de los esfuerzos policiales. Se implementó un programa de depósito ilegal de armas sin preguntas que recuperó decenas de armas. Los residentes de viviendas públicas con antecedentes penales (especialmente delitos relacionados con drogas o armas de fuego) fueron rastreados y desalojados. Se creó un sitio de mensajería de texto anónimo para permitir a los residentes denunciar tráfico de drogas, disparos u otros delitos. Y se hizo un esfuerzo intensivo de la ciudad para arreglar las luces de las calles, limpiar y reparar las calles, y mejorar y mantener los patios de recreo y las instalaciones deportivas (particularmente las canchas de baloncesto). El crimen en Clay Terrace se redujo en un 50 por ciento, y la policía y la ciudad replicaron su programa cada verano a partir de entonces. [dieciséis]
Sin embargo, los residentes locales atribuyen la rápida caída de la delincuencia en todo Capitol View a la demolición de los grandes proyectos de vivienda pública. (La disminución de la delincuencia fue parte de una mejora significativa en toda la ciudad: en todo el Distrito de Columbia, los homicidios se redujeron de 472 en 1990 a 88 en 2012.) Las organizaciones comunitarias también patrocinaron esfuerzos de alfabetización para ayudar a los que abandonaron la escuela secundaria a obtener empleos, y La Organización de Desarrollo Comunitario de Marshall Heights compró el Capitol View Mall en un intento por mejorar el negocio y fomentar el crecimiento del empleo. [dieciséis]
Demografía
En 2012, Capitol View era un vecindario afroamericano relativamente pobre . El noventa y seis por ciento de los residentes del vecindario eran afroamericanos. Casi el 25 por ciento de los residentes del vecindario son menores de 18 años, y la mitad de estos niños pertenecen a familias cuyos ingresos están por debajo del umbral de pobreza. El ingreso familiar promedio fue de solo $ 38,500 al año, en comparación con $ 61,835 al año para el Distrito de Columbia en su conjunto. El desempleo es un problema grave en Capitol View. La tasa oficial de desempleo fue del 11 por ciento en 2012, aunque se considera que la cifra real es mayor. El desempleo en la ciudad en su conjunto fue del 6,7 por ciento en el mismo período. [dieciséis]
Residentes y puntos de referencia notables
Varios puntos de referencia se encuentran en el límite del vecindario Capitol View. El barrio de Capitol View está dominado por East Capitol Street, una de las principales vehicular y ceremonial vía . Es un corredor comercial vibrante y actúa como el foco de la vida comercial en el área.
El cantante Marvin Gaye vivió en East Capitol Dwellings en el vecindario de Capitol View desde aproximadamente 1953 hasta 1962. [20] [21]
Escuelas y servicios
La biblioteca del vecindario de Capitol View está ubicada en 5001 Central Avenue SE, justo fuera del límite del vecindario en su extremo oeste.
Los puntos de referencia públicos notables incluyen la Escuela Primaria Marion P. Shadd, que fue construida en 1954. [22] Cerró en 2007, y una escuela pública autónoma , la Academia Preparatoria del Colegio Comunitario, abrió en la estructura. [23] Justo detrás de la antigua escuela primaria Shadd se encuentra el East Capitol Community Center, que contiene un campo de deportes. Es mantenido por el Departamento de Parques y Recreación del distrito de Columbia .
La Escuela Secundaria W. Bruce Evans está ubicada junto al límite norte de Capitol View en 5600 East Capitol Street NE. La escuela lleva el nombre de W. Bruce Evans, director durante mucho tiempo de la Armstrong Manual Training School (una destacada escuela vocacional y técnica para jóvenes afroamericanos que existió desde finales de 1800 hasta 1950). [24] Construido en 1962, [25] cerró en 1996. [26] En 2007, la ciudad lo renombró como Centro de Educación Evans, y albergaba clases ocasionales de educación para adultos . Una escuela pública autónoma, Maya Angelou High School, abrió en el tercer piso en 2007. La escuela autónoma inscribe principalmente a estudiantes que tienen un rendimiento académico bajo, incluidos aquellos que se han retrasado en un grado, tienen problemas emocionales o han sido encarcelados por el Sistema de justicia juvenil de DC. [27] Adyacente al lado oeste de la escuela se encuentra el Centro de Recreación Evans, un campo de atletismo. (La Escuela Secundaria Evans tiene dos canchas de baloncesto al aire libre y dos canchas de tenis al aire libre adyacentes al campo de atletismo, pero estas no se mantienen y no están abiertas al público).
Transporte
El vecindario cuenta con una estación Capital Bikeshare en 53rd & D Street SE, a las afueras de la frontera sur del vecindario. [28] Justo al otro lado de la frontera en Maryland, en el extremo este del vecindario, se encuentra la estación de metro Capitol Heights , que sirve a las líneas Azul y Plata del sistema de metro de Washington . Al oeste del límite del vecindario se encuentra la estación de metro Benning Road .
Referencias
- ^ Folleto de Capitol View publicado por el Comité de Historia de la Asociación Cívica de Capitol View © 2010 https://ocp.dc.gov/sites/default/files/dc/sites/op/publication/attachments/Capital%20View%20Brochure.pdf
- ^ "La empresa se opone a los autobuses de Capitol View". The Washington Post . 13 de mayo de 1938. p. 25.
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Bibliografía
- Evelyn, Douglas; Dickson, Paul; Ackerman, SJ (2008). En este lugar: Señalando el pasado en Washington, DC Sterling, Va .: Capital Books. ISBN 9781933102702.