Charles Church Developments Ltd es una empresa británica de construcción de viviendas de lujo con sede en York , Inglaterra. La compañía lleva el nombre de su cofundador Charles JG Church, quien estableció el negocio en 1965. Después de una serie de complejas reestructuraciones y adquisiciones, la compañía ha sido una subsidiaria de Persimmon plc desde 2001.
Tipo | Sociedad de responsabilidad limitada |
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Industria | Construcción de casas |
Fundado | 1965 |
Fundadores | Iglesia de Carlos y Susana |
Sede | York , Inglaterra, Reino Unido |
Padre | Persimmon plc |
Sitio web | www |
Historia
Fundación
![](http://wikiimg.tojsiabtv.com/wikipedia/commons/thumb/8/82/Suburban_Merrow_Park_-_geograph.org.uk_-_1484815.jpg/440px-Suburban_Merrow_Park_-_geograph.org.uk_-_1484815.jpg)
Church, un graduado en ingeniería civil, fundó su propia empresa de contratación comercial en 1965 llamada Burke and Church. Se estableció como un desarrollador residencial de lujo en el sureste de Inglaterra. Construyó una casa en Camberley , Surrey en 1967 y luego utilizó las ganancias para construir cuatro casas más antes de expandirse aún más. [1] [2]
Church luego inició una empresa conjunta con Martin Grant, un carpintero, para permitir el financiamiento de 125 parcelas en Lightwater en Surrey . Luego compró 1,000 parcelas en Merrow Park en Guildford en Surrey . Esto permitió a Burke y Church tener un volumen anual de 400 hogares al año. La empresa conjunta entre Church y Grant se eliminó gradualmente en 1972, con Church estableciendo Charles Church Developments con su esposa, Susanna Church y Grant estableciendo Martin Grant Homes . [2]
Charles Church construyó su reputación en la construcción de casas nuevas de alta calidad con los más altos estándares, creciendo con éxito durante la década de 1970. [1] [3]
Expansión
![](http://wikiimg.tojsiabtv.com/wikipedia/commons/thumb/8/8a/Martin's_Heron,_Bracknell_-_geograph.org.uk_-_126256.jpg/440px-Martin's_Heron,_Bracknell_-_geograph.org.uk_-_126256.jpg)
La tasa de expansión de la empresa creció durante la década de 1980. Tenía operaciones en desarrollos residenciales, construcción en general, propiedades comerciales, además de tener operaciones en América. En 1985, la rama de construcción de viviendas constaba de tres divisiones, Sureste, Sur y Chiltern. [4] [ Se necesita fuente no primaria ] Se construyó en sitios que van desde una parcela hasta 400 parcelas. Se expandió al mercado de Londres en enero de 1987. [5] [se necesita fuente no primaria ]
En abril de 1987, la empresa cotizó en la Bolsa de Valores de Londres , como Charles Church Developments plc, para promover su expansión. En ese momento, la familia Church retuvo más del 80% de las acciones de la empresa. [5] [3]
La empresa adquirió County Homes en agosto de 1987 para expandirse a Essex. [5] [ Se necesita fuente no primaria ] Comenzó a construir casas de retiro en 1988. [6] [Se necesita fuente no primaria ] En 1988, el grupo vendió 575 casas a alrededor de £ 500,000 cada una, generando ganancias de £ 18 millones. [7]
El 25 de mayo de 1989, poco más de dos años después de la salida a bolsa de la empresa, Charles Church Developments plc pasó a cotizar en bolsa y dejó de cotizar en la Bolsa de Valores de Londres por Charles Church Holdings plc, una empresa controlada por la familia Church. [8] [3] [9]
El 1 de julio de 1989, el cofundador y presidente de la empresa murió en un accidente aéreo a la edad de 44 años. El avión Supermarine Spitfire que volaba se estrelló al intentar aterrizar en el aeropuerto de Blackbushe . Era una de las 200 personas más ricas del Reino Unido con una fortuna de 140 millones de libras esterlinas. Le sobreviven su esposa, dos hijas y un hijo. [10]
Reestructuraciones
Tras la muerte de Church, su esposa asumió el cargo de presidenta. En la recesión posterior, la empresa sufrió las deudas contraídas cuando la familia Church la tomó como empresa privada.
Las deudas se reestructuraron el 30 de agosto de 1991 y la empresa quedó bajo el control de sus acreedores, por lo que si Charles Church cumplía determinados objetivos financieros, el control pasaría a los directores de la empresa, es decir, al presidente ya su familia. [11] [9] Sin embargo, la empresa pasó por otra reestructuración financiera durante 1994, y el holding se convirtió en The Charles Church Group Limited. Susannah Church se retiró de la empresa el 29 de junio de 1994 como resultado de esta reorganización. [12] [9] En este punto, un competidor, Fairclough Homes, ofreció adquirir la empresa. [2] Sin embargo, el principal acreedor de Charles Church, Royal Bank of Scotland , compró el otro sindicato de bancos por £ 22,6 millones y se convirtió en el único propietario de la empresa el 14 de marzo de 1996. [13] [14]
Adquisiciones posteriores
El 13 de mayo de 1996, Beazer Group plc, entonces el tercer constructor de viviendas más grande del Reino Unido, pagó £ 35,7 millones por Charles Church, incluidos £ 3 millones de buena voluntad por la marca "Charles Church". El año anterior, Charles Church vendió 193 unidades a alrededor de £ 180,000 cada una, generando ganancias de £ 4.1 millones antes de cargos por intereses de alrededor de £ 3 millones. Bajo la propiedad de Beazer, Charles Church pasó de ser un constructor de viviendas regional en el sureste de Inglaterra a un desarrollador residencial a nivel nacional en todo el Reino Unido. [14] [7]
En 2001, Beazer fue adquirida por Persimmon plc, quien retuvo la marca "Charles Church" de £ 37 millones para sus casas más lujosas. [15] [16]
Operaciones
Gama de productos
Actualmente, la empresa opera en todo el Reino Unido . Construye una gama completa de viviendas, desde apartamentos de un dormitorio hasta casas unifamiliares de seis dormitorios. [1]
Desarrollos notables
Entre 1999 y 2000, Charles Church construyó una urbanización muy lujosa llamada Ledborough Gate, en Beaconsfield , Buckinghamshire . El desarrollo, en un antiguo campo de juego escolar cuya adquisición le costó a Charles Church £ 14.5 millones, comprendía 31 grandes casas unifamiliares independientes de cinco, seis y siete habitaciones, algunas con garajes triples y más de 4,000 pies cuadrados de alojamiento y cada una con un costo de más de £ 1 millón para comprar en ese momento. Las casas fueron diseñadas al estilo de una casa de campo inglesa, con artes y artesanías, fachadas rurales y georgianas y tenían ventanas de guillotina con doble acristalamiento. En el interior, había calefacción por suelo radiante en toda la planta baja y en el primer piso, chimeneas de piedra o de mármol con chimeneas envolventes y de chimenea o rinconera y las cocinas tenían encimeras de granito y electrodomésticos De Dietrich. El desarrollo también tenía su propio conserje las 24 horas que operaba desde un albergue y cada casa tenía un teléfono de entrada con video y conexión de intercomunicador al albergue. Charles Church incluso ofreció a los compradores un año de apoyo de una empresa que ofrecía servicios de asistente personal. Una vez a la semana, hacía recados desde y hacia Londres para los residentes, e incluso encontraban a alguien que les hiciera el planchado, el lavado o la jardinería de sus residentes. [17] [18] [19]
Crítica
Desde la adquisición por Persimmon, las prácticas y procesos de Charles Church se han integrado con los de Persimmon, reduciendo así su control de calidad como consecuencia. [ citación necesitada ] Algunas casas de la Iglesia Charles ahora son tipos de casas de caqui con marca nueva con accesorios de mayor especificación. En 2014, el hijo de Church, Charles N Church, criticó a Persimmon por reducir la calidad de las casas de la marca Charles Church, diciendo que su padre estaría muy molesto por las casas construidas bajo su nombre hoy. [20] [21] [22]
En la cultura popular
Una de las urbanizaciones más conocidas de Charles Church se encuentra en Martins Heron en Bracknell , Berkshire . Es la ubicación de la casa del tío y la tía de Harry Potter . La versión filmada de la primera de las historias de JK Rowling , Harry Potter y la piedra filosofal, fue filmada en parte en exteriores. Las escenas externas con el actor Daniel Radcliffe interpretando a Harry Potter en su casa fueron filmadas en una casa en Picket Post Close, Martins Heron. Sin embargo, de acuerdo con el documental Creando el mundo de Harry Potter , la logística hizo que este lugar no fuera práctico como lugar de rodaje a largo plazo, por lo que una parte de la calle se recreó en la parte trasera de Leavesden Film Studios . [ cita requerida ]
Referencias
- ^ a b c "Acerca de la iglesia de Charles" . charleschurch.com . Consultado el 21 de marzo de 2015 .
- ^ a b c "SHOWHOMESONLIVE - LA HISTORIA DE PERSIMMON HOMES" . youtube.com . Consultado el 3 de noviembre de 2020 .
- ^ a b c Land Development Studies Education Trust (Gran Bretaña): Journal of Property Research, volumen 9 (1992)
- ^ Informe anual de Charles Church Developments Ltd 1985
- ^ a b c Informe anual de Charles Church Developments plc 1987
- ^ Informe anual de Charles Church Developments plc 1988
- ^ a b "El impaciente Beazer pone fe en la Iglesia" . independent.co.uk . Consultado el 6 de junio de 2020 .
- ^ Charles Church Developments plc esquema de arreglo 1989
- ^ a b c Adams, David, 1954- (1994). Planificación urbana y proceso de desarrollo . Londres: UCL Press. págs. 110-114. ISBN 1-85728-021-0. OCLC 31207015 .CS1 maint: varios nombres: lista de autores ( enlace )
- ^ "Millonario muere como choques únicos de Spitfire" . heraldscotland.com . Consultado el 6 de junio de 2020 .
- ^ Informe anual de Charles Church Developments plc 1991
- ^ Informe anual de Charles Church Developments plc 1994
- ^ Informe anual 1996 de Charles Church Holdings plc
- ^ a b Fishlock, Bill (16 de mayo de 1996). "Beazer paga 35,7 millones de libras esterlinas por Charles Church" . constructionnews.co.uk . Consultado el 6 de junio de 2020 .
- ^ "BBC News - BUSINESS - Caqui para participar en la carrera Beazer" . bbc.co.uk . Consultado el 21 de marzo de 2015 .
- ^ "Caqui listo para aumentar la oferta de Beazer" . independent.co.uk . Consultado el 10 de julio de 2020 .
- ^ "Una mirada a la fila del millonario moderno" . theguardian.com . Consultado el 28 de octubre de 2020 .
- ^ "Expectativas de puerta" . thetimes.co.uk . Consultado el 28 de octubre de 2020 .
- ^ "El país cierra sus puertas" . telegraph.co.uk . Consultado el 28 de octubre de 2020 .
- ^ "¿Existe una crisis de calidad en las viviendas de obra nueva?" . theguardian.com . Consultado el 10 de julio de 2020 .
- ^ "El furioso discurso del hombre de Winlaton después de que la casa de sus sueños se convirtiera en una pesadilla de nueva construcción" . chroniclelive.co.uk . Consultado el 10 de julio de 2020 .
- ^ "Charles Church - Página 1 - Hogares, jardines y bricolaje - PistonHeads" . pistonheads.com . Consultado el 10 de julio de 2020 .
enlaces externos
- Página web oficial