Centro de la ciudad
De Wikipedia, la enciclopedia libre
Saltar a navegación Saltar a búsqueda
Este artículo trata sobre el desarrollo inmobiliario de Houston. Para otros usos, consulte City Center (desambiguación) .
Centro de la ciudad
818 Town and Country Boulevard - panoramio.jpg
LocalizaciónHouston, Texas , Estados Unidos
Coordenadas29 ° 46'50 "N 95 ° 33'38" W  /  29.780470 95.560423 ° N ° W / 29.780470; -95.560423 Coordenadas: 29 ° 46'50 "N 95 ° 33'38" W  /  29.780470 95.560423 ° N ° W  / 29.780470; -95.560423
Dirección800 Town & Country Boulevard
Fecha de apertura2009 (hace 12 años) ( 2009 )
DesarrolladorEmpresas intermedias [1]
Área total de piso comercial400.000 pies cuadrados (37.000 m 2 )
Acceso al transporte públicoMETRO Ruta 39
Sitio webcitycentrehouston .com

CityCentre es un desarrollo de uso mixto en el distrito Memorial City de Houston , Texas , ubicado en la esquina sureste de la intersección de la Interestatal 10 (Katy Freeway) y Beltway 8 . Inaugurado en 2009, CityCentre es un desarrollo de 50 acres (20 hectáreas) con 2,1 millones de pies cuadrados (200.000 m 2 ) de superficie bruta, [2] que incluye 400.000 pies cuadrados (37.000 m 2 ) de tiendas, restaurantes y entretenimiento, un gimnasio de 149,000 pies cuadrados (13,800 m 2 ), 425,000 pies cuadrados (39,500 m 2)) de espacio de oficinas y una variedad de desarrollos residenciales de alquiler y no alquiler. [3] [4] CityCentre ha sido reconocido por el Urban Land Institute como un ejemplo exitoso de urbanización transitable de alta densidad y planificación progresiva de sitios en los Estados Unidos. [5]

CityCentre está ubicado en el antiguo sitio de Town & Country Mall, un centro comercial de 1 millón de pies cuadrados (93,000 m 2 ) que compitió con el vecino Memorial City Mall de 1983 a 2004. [6] Mala accesibilidad al sitio debido a la construcción de la autopista de peaje Sam Houston , así como una recesión local a fines de la década de 1980, resultó en el declive gradual de Town & Country hasta convertirse en un centro comercial muerto . [6] En 2004, el sitio fue comprado por Midway Companies y cerrado para desarrollar CityCentre. [6] CityCentre se encuentra inmediatamente al norte de Town & Country Village , un centro comercial al aire libre que conserva el apodo de Town & Country de la década de 1960.

Historia

Inicios (1983-1996)

En 1983, Town & Country Mall abrió sus puertas en la Interestatal 10 y Beltway 8 en Houston. Antes de su apertura, originalmente se suponía que Town & Country era un imán para los inquilinos minoristas de alto nivel, además de poder firmar algunos anclajes bluechip, incluidos Neiman Marcus, Marshall Field's, JC Penney y Joske's. [7] El centro comercial de tres niveles debutó con los inquilinos ancla Joske's (se convirtió en Dillard's después de la adquisición de 1987), JCPenney , Marshall Field's (se convirtió en Saks Fifth Avenue después de la adquisición de 1996) y Neiman Marcus. El amplio y cómodo interior atrajo a residentes de todos los alrededores. Muchas anclas grandes, como la de Dillard, continuaron floreciendo en los años dorados del centro comercial.

El centro comercial inicialmente tenía un gran patio de comidas en el tercer piso en el ala JCPenney, pero pronto fue reemplazado por una tienda para niños llamada Twelve & Under, que ofrecía una selección de juguetes y ropa además de una estructura de juego gigante. El único restaurante que quedó en el área del patio de comidas fue un McDonald's. Presentaba cabinas dentro de la tienda en línea, así como asientos en la calle del centro comercial. Numerosos otros restaurantes estaban ubicados en el resto del centro comercial.

A fines de la década de 1980, Memorial City Mall , un rival cercano, estaba al borde del cierre después de que Town & Country le quitara el dominio de 20 años al centro comercial vecino como el centro comercial líder. Town & Country fue muy popular durante la década de 1980 y principios y mediados de la de 1990, sin embargo, a fines de la década de 1990 se produjo una gran depresión.

Disminución rápida (1997-2001)

Town & Country fue un líder hasta mediados de la década de 1990, cuando su popularidad comenzó a disminuir. El centro comercial estaba perdiendo estilo con los compradores de Houston a medida que el interior se volvía pequeño y se atascaba, mientras que el espacio de arrendamiento disponible no podía albergar las tiendas más grandes que demandaban muchos minoristas. De hecho, gran parte del tercer nivel del centro comercial estaba vacío a mediados de la década de 1990.

Cuando el enlace Beltway 8 e Interstate 10 fue reconstruido en 1989, [8] oscureció la vista del centro comercial desde las carreteras, lo que le dio a Memorial City Mall una ventaja ya que estaba en la siguiente salida de la Interestatal 10. Además, era muy difícil acceder al centro comercial debido a la cantidad limitada de letreros que guiaban a las personas al centro comercial y al tráfico atascado de las carreteras secundarias Beltway 8 e Interstate 10. JCPenney se retiró en 2000 con el cierre de varias otras tiendas en todo el país. A fines de la década de 1990, Town & Country estaba desesperado por los compradores y trató de persuadirlos para que regresaran organizando convenciones de trenes en miniatura y demás, pero el centro comercial nunca recuperó la fuerza. Para el 2000, el centro comercial estaba casi vacío.

Cierre (2002-2005)

En 2002, Memorial City Mall vio la oportunidad de recuperar a miles de compradores y comenzó un gran proyecto de renovación. Luego, Dillard's anunció que dejaría el centro comercial y se mudaría a Memorial City después de que expirara su contrato de arrendamiento en 2003. Para 2004, solo quedaban Neiman Marcus y un puñado de minoristas nacionales y locales, y cuando Dillard's se mudó a Memorial City a favor de minoristas grandes y económicos Space, Town & Country no vio otra opción que cerrar. JCPenney reabrió dentro del antiguo Lord & Taylorespacio en Memorial City Mall después de que Lord & Taylor desocuparon la propiedad en 2005. A fines de 2004, el centro comercial fue demolido a excepción de Neiman Marcus, que estaba programado para convertirse en parte de un nuevo desarrollo en el sitio del antiguo centro comercial. Sin embargo, Neiman Marcus luego cerró con una venta de cierre oficial a principios de 2006. El edificio también ha sido demolido desde entonces.

Tras la demolición del centro comercial, todo lo que quedaba eran los estacionamientos del centro comercial. En 2007, comenzó la construcción de un nuevo centro comercial al aire libre, denominado CityCentre. A mediados de 2008, la última estructura del Town & Country Mall original (el letrero de entrada del centro comercial en la carretera lateral Beltway 8) fue retirado y reemplazado por un letrero CityCentre. El nuevo centro comercial abrió a principios de 2010. [9]

Diseño general

El CityCentre fue diseñado para ser apto para peatones e independiente de los automóviles. Dado que Houston tiene una baja densidad de población y suburbios florecientes, el CityCentre se comercializa para las personas que desean vivir en la ciudad sin tener que viajar lejos por comida o por la oficina.

  • Hotel Sorella [10]
  • RA Sushi [11]
  • Eddie V's [12]
  • Ciclón Anaya [13]
  • Bistró Alex [14]
  • Centro de conferencias de Norris [15]
  • Sur La Table

Antiguos puntos de venta

  • Amegy Bank de Texas
  • Bistró Alex
  • bevello
  • Charlie encantador
  • Dryden Kreps
  • Elaine Turner
  • Costura de ojos
  • Flora y musa
  • Club de motor de Houston
  • Parrilla de los Houston Texans
  • ivivva
  • jugo de Jamba
  • Boutique LMD
  • Bar Monnalisa
  • Galería de bellas artes Muir
  • Olivo y vid
  • Mango rojo
  • Verde ruggles
  • Salata
  • Restaurante Straits

Referencias

  1. ^ [1] Archivado el 11 de enero de 2010 en la Wayback Machine.
  2. ^ Cultivar el desarrollo: tendencias y oportunidades en la intersección de alimentos y bienes raíces (PDF) (Informe). Instituto Urbano de Tierras. 2016. págs. 30–31. ISBN 978-0-87420-394-3.
  3. ^ "CityCentre Houston" . CityCentre Houston . Consultado el 26 de mayo de 2012 .
  4. ^ Información de CityCentre en Midway Companies Archivado el 16 de febrero de 2012 en Wayback Machine
  5. ^ "CityCentre - estudios de caso de ULI" . Instituto Urbano de Tierras . Enero de 2015 . Consultado el 2 de junio de 2018 .
  6. ↑ a b c Sarnoff, Nancy (3 de junio de 2004). "Mall finalmente se retira: a medida que la larga era de declive pasa factura, el centro de 1 millón de pies cuadrados se vende para ser demolido para su remodelación". Houston Chronicle . Negocios, página 1 - a través de NewsBank.
  7. ^ "Saks toma Town & Country Mall por sorpresa con salida abrupta" . Bizjournals . Consultado el 2 de junio de 2020 .
  8. ^ Slotboom, Oscar F. "Erik" (2003). Autopistas de Houston . Oscar F. Slotboom. ISBN 0-9741605-3-9.También disponible en línea completa: Autopistas de Houston .
  9. ^ Dawson, Jennifer (16 de febrero de 2007). "CityCentre explota con una lista de inquilinos de alto nivel" . Diario de negocios de Houston .
  10. ^ "Hotel de lujo asequible en Houston: Hotel Sorella CITYCENTRE, un hotel boutique en Houston" . Texas: Hotelsorella-citycentre.com . Consultado el 26 de mayo de 2012 .
  11. ^ "Restaurante RA Sushi Bar, sushi, sake y cocina de fusión japonesa, comida para llevar y catering" . Rasushi.com . Consultado el 26 de mayo de 2012 .
  12. ^ "Prime Seafood, Steak y Rhythm Restaurants de Eddie V | Restaurantes de Eddie V" . Eddiev.com . Consultado el 26 de mayo de 2012 .
  13. ^ "Grandes restaurantes mexicanos en Houston y Dallas | Cocina mexicana del ciclón Anaya" . Cycloneanaya.com . Consultado el 26 de mayo de 2012 .
  14. ^ https://web.archive.org/web/20100305182736/http://www.citycentrehouston.com/dining-and-shopping.php . Archivado desde el original el 5 de marzo de 2010 . Consultado el 8 de marzo de 2010 . Falta o vacío |title=( ayuda )
  15. ^ "Norris Conference Centres - CityCentre Houston - Norris Conference Centres - Sede corporativa Norris Conference Centres" . Norriscenters.com. 2009-05-04 . Consultado el 26 de mayo de 2012 .

enlaces externos

  • González, JR " Town & Country en imágenes ". Houston Chronicle . 15 de diciembre de 2009.
  • Artículo de DeadMalls.com sobre Town & Country Mall
  • Reurbanización CityCentre
Obtenido de " https://en.wikipedia.org/w/index.php?title=CityCentre&oldid=1031589809 "
Contribute a better translation