Constellation Place es un rascacielos de 35 pisos y 492 pies (150 m) en la comunidad de Century City en Los Ángeles , California . [4] Alberga la sede de Houlihan Lokey , ICM Partners y International Lease Finance Corporation (ILFC). La torre fue construida para albergar la sede corporativa de Metro-Goldwyn-Mayer (MGM), pero luego de su quiebra, MGM se mudó a Beverly Hills, California en 2011.
Lugar de la constelación | |
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Información general | |
Estado | Completo |
Tipo | Oficinas Comerciales |
Estilo arquitectónico | Modernismo |
Localización | 10250 Constellation Boulevard Century City, Los Ángeles, California |
Coordenadas | 34 ° 03′26 ″ N 118 ° 25′03 ″ O / 34.0571 ° N 118.4174 ° WCoordenadas : 34 ° 03′26 ″ N 118 ° 25′03 ″ O / 34.0571 ° N 118.4174 ° W |
Comenzó la construcción | 2001 |
Terminado | 2003 |
Costo | US $ 150 millones |
Dueño | JMB Realty |
Altura | |
Techo | 149,5 m (490 pies) |
Detalles técnicos | |
Recuento de pisos | 35 |
Superficie del piso | 63,032 m 2 (678,470 pies cuadrados) |
Ascensores / ascensores | 23 |
Diseño y construcción | |
Arquitecto | Socios de Johnson Fain |
Ingeniero estructural | Wong Hobach Lau |
Contratista principal | Hathaway Dinwiddie |
Referencias | |
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Historia
Constellation Place se construyó entre 2001 y 2003. Es el edificio número 26 más alto de Los Ángeles y el quinto más alto de Century City. Fue el primer rascacielos que se completó en el siglo XXI en Los Ángeles. El edificio fue diseñado por Johnson Fain Partners y tiene 700.000 pies cuadrados (65.000 m 2 ) de espacio para oficinas de Clase A.
En 2000, Metro-Goldwyn-Mayer (MGM) anunció que trasladaría su sede a un edificio recién construido en Century City. A mitad del proceso de construcción del diseño, MGM acordó ser el inquilino principal. El edificio se inauguró en 2003 como MGM Tower. [5]
Alex Yemenidjian , ex presidente y director ejecutivo de MGM, diseñó el espacio de la sede. Roger Vincent y Claudia Eller de Los Angeles Times dijeron que "Yemenidjian no escatimó en gastos para construir el espacio del estudio con florituras al estilo de Las Vegas como altísimos pilares de mármol y una gran escalera de caracol bordeada con una pared de premios". [5]
Scott Johnson, el arquitecto, diseñó el tercio inferior de la torre para tener pisos extra grandes para que los ejecutivos de MGM pudieran tener terrazas al aire libre. El mármol utilizado en los espacios MGM fue importado de Italia . MGM recibió un garaje privado dedicado, un puesto de control de seguridad dedicado y un banco de ascensores dedicado. De esa forma, las celebridades que visitaban el complejo podían entrar y salir del edificio sin ingresar a los espacios públicos. Se colocaron tres salas de proyección en la torre. Uno de ellos era un teatro de 100 asientos en la planta baja. Desde diciembre de 2010 ICM Partners controla el teatro. El vestíbulo del piso 14 albergaba las suites ejecutivas y una pared de estatuillas de los Oscar para las películas ganadoras del Oscar. La calle que conduce al garaje del edificio pasó a llamarse MGM Drive. Se colocó un gran logotipo de MGM en la parte superior del edificio. En diciembre de 2010, MGM alquiló 200.000 pies cuadrados (19.000 m 2 ) de espacio en MGM Tower y pagó casi $ 5 por pie cuadrado por mes en alquiler. [5]
En 2010, cuando MGM salió de la protección por quiebra, anunció que trasladaría su sede a Beverly Hills, California para ahorrar dinero. El contrato de arrendamiento en Century City estaba programado para expirar en 2018. Vincent y Eller dijeron que el alquiler mensual por pie cuadrado de MGM sería mucho más bajo en el edificio de Beverly Hills que en el MGM Tower. Larry Kozmont, un consultor de bienes raíces que no participó en la mudanza, dijo que "es una movida prudente para ellos. Reducir el tamaño y reubicarse en un espacio que aún es prominente pero no demasiado ostentoso y agobiado por los gastos es fundamental para su supervivencia". [5] MGM se mudó el 19 de agosto de 2011, [6] [7]
Instalaciones
ICM Partners tiene su sede en los cinco pisos superiores del edificio recientemente renovados.
A partir de 2012, se señaló como el primer rascacielos en Los Ángeles en utilizar celdas de combustible generadoras de electricidad, llamadas Bloom Energy Servers , como fuente de energía. Las celdas, que dependen de hidrocarburos como el gas natural para generar energía, pueden producir hasta 400 kilovatios de energía, lo que proporcionaría un tercio de la electricidad utilizada para alimentar el edificio. [4]
Inquilinos
- Sede de Houlihan Lokey - 4º, 5º y 6º piso [4] [8] [9]
- Sede corporativa de ICM Partners [4] [10] [11]
- Sede corporativa de la International Lease Finance Corporation (ILFC) - Suite 3400 [4] [12] [13]
- Fortress Investment Group - Piso 16
- Grupo Macquarie - Suite 2250
- Wilmington Trust - Suite 2800
Ver también
- Lista de los edificios más altos de Los Ángeles
Referencias
- ^ "Lugar de la constelación" . CTBUH Skyscraper Center .
- ^ Lugar de la constelación en Emporis
- ^ "Lugar de la constelación" . SkyscraperPage .
- ^ a b c d e Roger Vincent (5 de febrero de 2012). "Las células de energía ayudan a impulsar el rascacielos de Century City" . Los Angeles Times . Consultado el 5 de febrero de 2012 .
- ^ a b c d Vincent, Roger; Eller, Claudia (30 de diciembre de 2010). "MGM para mudarse de lujosas oficinas de Century City" . Los Angeles Times . Consultado el 6 de febrero de 2012 .
- ^ "MGM Holdings Inc. Para el período trimestral terminado el 30 de junio de 2011" (PDF) . Metro-Goldwyn-Mayer Inc. Archivado desde el original (PDF) el 2012-02-05 . Consultado el 6 de febrero de 2012 .
- ^ " Información corporativa archivada el 10 de junio de 2015 en Wayback Machine ". Metro Goldwyn Mayer. Recuperado el 6 de septiembre de 2011. "Nuestra ubicación, la elegante y hermosa sede corporativa en MGM Tower en Century City, [...]"
- ^ Steinberg, Julie. "En contra de la tendencia, Houlihan Lokey sigue contratando ". Finanzas ( The Wall Street Journal ). 24 de enero de 2012. Consultado el 5 de febrero de 2012. "Houlihan Lokey, el banco de inversión con sede en Los Ángeles, [...]"
- ^ " Los Ángeles Archivado el 6 de junio de 2012 en la Wayback Machine ". Houlihan Lokey . Consultado el 5 de febrero de 2012. "Los Angeles Los Angeles 10250 Constellation Blvd. 5th Fl. Los Angeles, CA 90067"
- ^ " Contáctenos Archivado el 4 de febrero de 2012 en la Wayback Machine ". Gestión Creativa Internacional . Consultado el 6 de febrero de 2012. "LOS ANGELES 10250 Constellation Boulevard Los Angeles, CA 90067"
- ^ Nash, James. " Luces, cámara, Katrina: la reconstrucción de Louisiana afectará la producción en Los Ángeles " Los Angeles Business Journal en AllBusiness . Consultado el 5 de febrero de 2012. "[...] International Creative Management Inc., la agencia literaria y de talentos con sede en Los Ángeles".
- ^ Vincent, Roger (28 de abril de 2011). "El banco de inversión Houlihan Lokey se trasladará a la antigua MGM Tower en Century City" . Los Angeles Times .
- ^ " Contáctenos Archivado el 12 de mayo de 2011 en la Wayback Machine ". Corporación Internacional de Financiamiento de Arrendamientos. Consultado el 6 de mayo de 2011. "10250 Constellation Blvd. Suite 3400 Los Angeles, CA 90067 USA"
enlaces externos
- Página web oficial