La tenencia de cortesía (o cortesía/cortesía de Inglaterra ) es el término legal que denota el interés vitalicio que un viudo (es decir, ex esposo) puede reclamar en las tierras de su difunta esposa, bajo ciertas condiciones. La tenencia se refiere únicamente a aquellas tierras de las que su esposa fue realmente incautada en vida ( o sasined en la ley escocesa) y no por lo tanto a una herencia .
Las costumbres y el significado de la palabra tiene considerable duda. Se ha dicho que es una tenencia peculiar de Inglaterra y Escocia , por lo que se llama la cortesía de Inglaterra y la cortesía de Escocia, pero esto es erróneo, porque se encuentra también en Alemania y Francia . El Mirroir des Justices atribuye su introducción al rey Enrique I (1100-1135). El historiador KE Digby afirma que está relacionado con la curia , haciendo referencia a la presencia del esposo como arrendatario de las tierras en la corte del señor , o simplemente significa que el esposo es reconocido como arrendatario por los tribunales de Inglaterra.
En el caso de tierras mantenidas bajo tenencia en especie, el esposo tiene derecho a la tenencia de cortesía ya sea que haya descendencia nacida o no, pero la cortesía se extiende solo a la mitad (es decir, la mitad) de las tierras de la esposa y cesa si el esposo se casa nuevamente. El descendiente debe haber sido capaz de heredar como heredero a la mujer, de modo que si por ejemplo una mujer fuera embargada de tierras en cola masculina el nacimiento de una hija no daría derecho al marido a una tenencia por cortesía.
La Ley de propiedad de la mujer casada de 1882 no ha afectado el derecho de cortesía en lo que se refiere a los bienes inmuebles de la esposa no enajenados, y la Ley de tierras asentadas de 1884 , sección 8, establece que a los efectos de la Ley de tierras asentadas de 1882, la propiedad de un el arrendatario por cortesía se considerará una herencia que surge de un arreglo hecho por la esposa.
La aplicación de Cortesía (como se deletrea en la ley escocesa) fue abolida por la Sección 10 de la Ley de Sucesión (Escocia) de 1964, con respecto a todas las muertes que ocurrieron después de la fecha de esa Ley. El derecho de tercia (siendo el derecho equivalente de una esposa sobre la herencia de su marido) también fue abolido por la misma disposición.