Crombie REIT (antes Atlantic Shopping Centers , luego Crombie Properties ) es un fideicomiso canadiense no incorporado de inversión en bienes raíces que cotiza en bolsa y cotiza en la Bolsa de Valores de Toronto y tiene una capitalización de mercado estimada de $ 1.6 mil millones. [1] La empresa tiene su sede en New Glasgow, Nueva Escocia . [2] [3] [4] [5] [6] [7]
Crombie REIT se fundó el 4 de febrero de 1964 como Atlantic Shopping Centers Limited . [8] Durante la década de 1990, la empresa se fusionó con Halifax Developments Limited (conocida por Scotia Square ), así como con Canadian Shopping Centers Limited. A mediados de la década de 2000, la empresa cambió de nombre a medida que se expandía más allá de la región atlántica y de los centros comerciales .
Se convirtió en 2006 en un fideicomiso de inversión inmobiliaria no incorporado de capital variable que cotiza en bolsa y que cotiza en la Bolsa de Valores de Toronto . Su mayor partícipe es Empire Company Limited (ECL), que a mediados de 2013 poseía aproximadamente el 40% de las unidades del REIT. ECL controla la cadena de supermercados Sobeys, que también es el principal inquilino de REIT. [9]
En enero de 2014, la división de arrendamiento comercial de Crombie emitió avisos de desalojo a dos vendedores de alimentos locales, Ray's Lebanese Cuisine y A Taste of India , en el patio de comidas de Scotia Square en Halifax, Nueva Escocia . En febrero se distribuyó una petición para salvar la propiedad alquilada de los dos restaurantes populares y se recibieron más de 5200 firmas. Muchos clientes locales expresaron su enojo y decepción por las acciones de Crombie a través de las redes sociales. [10] Ray's fue el restaurante más antiguo del centro comercial, habiendo sido operado por Ray Khattar durante 31 años. [11] Inicialmente acordó duplicar su alquiler, de $ 5,000 a $ 10,000, pero luego recibió una notificación de desalojo independientemente. [11]Crombie fue criticado por forzar a los negocios locales a favor de operaciones en cadena como McDonald's y Subway , y también desalojó otro restaurante popular (PG's) en 2011 para dar paso a un Tim Horton's más grande . [11] [12] [13] Un artículo en The Coast lamentaba que Scotia Square's era "el mejor patio de comidas de un centro comercial del país, con operaciones locales interesantes y variadas, y sin embargo parece haber un esfuerzo consciente para destruir esa reputación". " [12]
En un artículo de noticias de seguimiento, CBC informó que Crombie se había retractado y declaró que los negocios podrían quedarse, pero exigió que se duplicara el alquiler, un porcentaje de las ventas y una reubicación de los puntos de venta a una parte diferente del patio de comidas. . [14] Mientras Ray's Lebanese Cuisine ha dejado el patio de comidas de Scotia Square, A Taste of India se trasladó a un nuevo mostrador dentro de las instalaciones cerca de su lugar original.