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Ejemplo de viviendas en Daybreak
Modelos de destino.JPG

Daybreak es una comunidad planificada según un plan maestro de más de 4.000 acres (16 km²) de tamaño que comenzó a construirse en 2004 bajo la dirección de la empresa de desarrollo de tierras Kennecott Land (una subsidiaria de Rio Tinto Group ) en South Jordan, Utah . En 2016, el saldo de la propiedad de la tierra se vendió a la firma de inversión Värde Partners, con sede en Minneapolis, y se formó una nueva empresa de desarrollo llamada Daybreak Communities para continuar con el desarrollo del proyecto. [1] El 12 de abril de 2021, se anunció que los 1.300 acres restantes sin desarrollar se vendieron a Larry H. Miller Real Estate. [2]Se espera que la comunidad continúe construyéndose durante los próximos 18 a 20 años. Cuando esté terminado, podría contener más de 20,000 unidades residenciales y aproximadamente 9,1 millones de pies cuadrados (850,000 m²) de espacio comercial. [3]

Descripción [ editar ]

Daybreak está diseñado utilizando un modelo de desarrollo de vecindario tradicional , lo que significa que todas las casas se encuentran a cinco minutos a pie o en bicicleta de un servicio importante como un parque, el lago o un área comercial, lo que reduce la dependencia de los viajes en automóvil. Los diseños de las casas se inspiraron en los barrios históricos de Salt Lake City, como Sugar House, The Avenues y las áreas de Harvard-Yale, e incluyen grandes porches delanteros y garajes llenos de callejones. Los estilos exteriores incluyen Colonial Revival, Craftsman y Victorian. Las casas a lo largo de cada calle también tienen colores más brillantes que los que se encuentran en la mayoría de los vecindarios suburbanos. Recientemente se han incorporado viviendas con un estilo más moderno.

La comunidad está actualmente dividida en varios subbarrios llamados pueblos: Founder's Park fue el pueblo original inaugurado en 2004. Eastlake Village, que abrió en 2006, cuenta con varios parques. North Shore Village es probablemente el vecindario más diverso de la comunidad desde el punto de vista arquitectónico y Garden Park Village, que abrió sus puertas en 2009, es un vecindario completamente mantenido diseñado con el nido vacío para mayores de 55 años en mente. Garden Park cuenta con su propia casa club privada, gimnasio y fácil acceso a la playa. Lake Village, que actualmente tiene las casas más grandes y caras, abrió sus puertas en 2013. Creekside Village abrió sus puertas en 2013 con características como el parque más grande de Daybreak, una tirolesa y más. En SoDa Row Village encontrará la principal zona comercial dentro de Daybreakjunto con apartamentos y casas adosadas. En 2016, el desarrollador abrió su primer pueblo en el lado oeste de Mountain View Corridor, la principal carretera estatal que esencialmente divide a la comunidad por la mitad. South Station Village es el primer vecindario en Daybreak que sigue un patrón de desarrollo orientado al tránsito . La extensión de la Línea Roja en el sistema de tren ligero TRAX de UTA que conecta Daybreak con el centro de Salt Lake City y la Universidad de Utah se completó en 2011, y actualmente termina en el centro médico de la Universidad de Utah.

Daybreak Community ubicada en South Jordan, UT.

Todas las casas de la comunidad tienen certificación Energy Star . Daybreak fue la primera comunidad de su tamaño en la región en adherirse a los estándares Energy Star, y toda la comunidad ha sido diseñada y construida teniendo en cuenta la sostenibilidad. Muchos de los constructores de viviendas en la comunidad ofrecen opciones que incluyen paneles solares y térmicos, materiales de construcción renovables y electrodomésticos de alto rendimiento. [4] Muchos hogares en Daybreak también tienen conexiones de fibra óptica. [5]

Los Master Planners Daybreak incluyeron a Calthorpe Associates de Berkeley, California , Ken Kay Associates de San Francisco, California, Loci de Salt Lake City, Utah, y Urban Design Associates de Pittsburgh, Pennsylvania . [6] Daybreak fue la quinta comunidad planificada maestra más vendida en la nación para 2020. [7] Daybreak vendió 1.055 casas nuevas en 2020, lo que representó un aumento del 40 por ciento con respecto a 2019, rompiendo récords para cualquier comunidad de casas nuevas en Utah. [8] Casi 1 de cada 5 casas vendidas en el condado de Salt Lake estaban en Daybreak.

Servicios [ editar ]

SoDa Row, es la primera área comercial de Daybreak. Incluye varios restaurantes y tiendas minoristas, un spa de día, una peluquería y una tintorería. El Centro Regional de Rio Tinto también se encuentra en SoDa Row. Esta es la sede del área del gigante minero internacional Rio Tinto, que también es la empresa matriz de Kennecott Land, el desarrollador de Daybreak. La Universidad de Utah construyó una clínica de especialidades múltiples de 225,000 pies cuadrados en Daybreak y cuenta con una sala de emergencias abierta las 24 horas, así como muchas de las clínicas especializadas de la universidad, como Moran Eye Center y Hunstman Cancer. Los planes futuros incluyen un campus médico que podría expandirse a 50 acres.

La adición más actual a las compras locales es el centro comercial Trail Crossing. La principal característica de compras es Smith's Marketplace, junto con restaurantes, servicios de salón, médicos y bancarios.

La Línea Roja del sistema de tren ligero de la Autoridad de Tránsito de Utah (UTA) (a través de la estación Daybreak Parkway y la estación South Jordan Parkway ) ahora brinda a los residentes de Daybreak y el suroeste de Salt Lake Valley acceso al centro de Salt Lake City y a la Universidad de Utah , así como conexiones con el Aeropuerto Internacional de Salt Lake City . El corredor de Mountain View también brinda acceso a Daybreak y Bangerter Highwayse encuentra a lo largo del borde este. Daybreak también está ubicado junto a un centro comercial conocido como "El Distrito", que contiene 1,200,000 pies cuadrados (110,000 m 2 ) de espacio comercial. [9]

El 1 de octubre de 2005, La Iglesia de Jesucristo de los Santos de los Últimos Días anunció la construcción del Templo de Oquirrh Mountain Utah , que se construyó en un lugar destacado en el desarrollo de Daybreak. Se rompió la construcción del templo el 16 de diciembre de 2006 y el templo se dedicó el 23 de agosto de 2009.

El desarrollo actualmente contiene seis escuelas: Daybreak, Eastlake y Golden Fields Elementary, dos escuelas autónomas, Early Light Academy y American Academy of Innovation y una escuela intermedia, Mountain Creek. Actualmente, los estudiantes de secundaria asisten a Herriman High School. Se está desarrollando una nueva escuela primaria en Highland Park Village, que se espera que abra para el año escolar 2021. [10]

Daybreak tiene un centro comunitario, con un gimnasio y área de ejercicio, así como dos piscinas y dos chapoteaderos / chapoteaderos. Junto con las 22 millas (35 km) de senderos y más de una docena de parques comunitarios, se desarrolló un lago artificial, el lago Oquirrh, para la navegación no motorizada, la pesca y otras actividades recreativas. El lago comenzó a construirse en 2005 y ahora está completamente desarrollado. [11] El curso de agua, una nueva fuente de agua, está programado para comenzar a construirse en 2019 y estará disponible en 2022 como muy pronto. [12]

Referencias [ editar ]

  1. ^ "Kennecott vende la comunidad Daybreak a Värde" . El Salt Lake Tribune . Consultado el 14 de marzo de 2018 .
  2. ^ "Larry H. Miller Real Estate adquiere Daybreak de Värde Partners" . Comunidades de Daybreak . Consultado el 13 de abril de 2021 .
  3. ^ "Rio Tinto analiza los planes de desarrollo" . Deseret News . Salt Lake City : Deseret Digital Media . 30 de octubre de 2008.[ enlace muerto ]
  4. ^ Debut de las casas inteligentes de energía . Deseret News , 20 de mayo de 2006.
  5. ^ Hogares al amanecer para obtener conexiones de fibra óptica . Deseret News , 17 de septiembre de 2005 [ enlace muerto ]
  6. ^ EL PLAN MAESTRO DE DAYBREAK DA UN NUEVO SIGNIFICADO A "TOD" , por Bruce D. Snider, Builder Magazine, 29 de septiembre de 2015.
  7. ^ "Las ventas de viviendas récord al amanecer demuestran lo que más valoran los compradores de vivienda" . Hogares de Daybreak Utah . 2021-01-13 . Consultado el 15 de enero de 2021 .
  8. ^ Ventas de casas nuevas de Daybreak 2020
  9. ^ "El distrito de South Jordan" (PDF) . 9 de mayo de 2008. Archivado desde el original (PDF) el 29 de octubre de 2013 . Consultado el 15 de abril de 2013 . CS1 maint: parámetro desalentado ( enlace )
  10. ^ "Distrito escolar de Jordan | Nueva escuela al amanecer" . Hogares de Daybreak Utah . 2020-09-29 . Consultado el 15 de enero de 2021 .
  11. ^ El gran lago es una gran hazaña . Deseret News , 28 de octubre de 2005.
  12. ^ "¿Qué sigue al amanecer? Gran naturaleza ... y más agua" . Hogares de Daybreak Utah . 2019-05-29 . Consultado el 28 de enero de 2020 .

Enlaces externos [ editar ]

  • Daybreak Utah - Sitio oficial del desarrollador de la comunidad
  • MyDaybreak : la Asociación Comunitaria de Daybreak y el sitio web de estilo de vida LiveDAYBREAK. Este es un sitio de información comunitaria.
  • Galería de fotos: galería de fotos de Flickr dedicada a la comunidad de Daybreak
  • Daybreak Map : un mapa del desarrollo de Daybreak en Google Maps

Coordenadas : 40.546842 ° N 111.99965 ° W40 ° 32′49 ″ N 111 ° 59′59 ″ O /  / 40.546842; -111.99965