Desert Fashion Plaza , anteriormente conocido como Desert Inn Fashion Plaza , era un centro comercial cerrado ubicado en Palm Springs, California . El centro comercial fue desarrollado originalmente por Home Savings and Loan Association , que vendió el centro comercial a Desert Plaza Partnership. [5] A principios de la década de 1980, Desert Plaza Partnership vendió la propiedad a DeBartolo Corporation.que amplió y renovó el centro comercial para acomodar más tiendas. Posteriormente, las ventas disminuyeron, lo que provocó que los principales minoristas cerraran sus negocios en Desert Fashion Plaza. En 2002, John Wessman de Wessman Development compró la propiedad y propuso una remodelación significativa en todo el sitio. La demolición comenzó a tener lugar en 2013, y se han abierto tiendas, restaurantes y un hotel de seis pisos en parte del sitio con más planes.
![]() Vista aérea del centro comercial durante la demolición en 2013. | |
Localización | Palm Springs, California |
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Habla a | 123 N Palm Canyon Dr, Palm Springs, CA 92262 |
Fecha de apertura | 16 de octubre de 1967 |
Fecha de cierre | 1992, [1] demolido 2013-2014 |
Desarrollador | Asociación de Ahorros y Préstamos para Viviendas Joseph K. Eichenbaum [2] |
Gestión | Desarrollo de arenilla [3] |
Dueño | Desarrollo de arenilla |
Arquitecto | Charles Luckman . [4] |
No. de tiendas y servicios | 0 (espacio para 100+) |
No. de inquilinos ancla | 0 (espacio para 2) |
No. de pisos | 1 (2 en Saks Fifth Avenue; 3 en I. Magnin) |
Los antiguos inquilinos ancla en el centro comercial eran Saks Fifth Avenue , I. Magnin y Bank of America . [6]
El centro comercial fue utilizado como escenario para el centro comercial ficticio S'wallow Valley en la película de comedia de 2012 , Tim and Eric's Billion Dollar Movie . [7]
Historia
El sitio de Desert Fashion Plaza fue anteriormente un hotel resort llamado Desert Inn abierto y operado por Nellie Coffman, una de las primeras colonas de Palm Springs . [8] Después de la muerte de Nellie en la década de 1950, los hijos George Roberson y Earl Coffman, que habían ayudado continuamente a Nellie en el funcionamiento de la posada, la vendieron en 1955 a la actriz Marion Davies . [9]
Para abril de 1956, había planes para un hotel y centro comercial de cinco pisos de $ 4.5 millones en el sitio. [10] El proyecto habría incluido originalmente una piscina, un restaurante al estilo de Las Vegas y un teatro para obras de Broadway y películas de cine durante las temporadas de invierno y verano, respectivamente. El hotel en sí tendría capacidad para 200 habitaciones y suites, junto con una plaza de aparcamiento para 1.000 coches. Victor Gruen and Associates serían los arquitectos para diseñar el proyecto, y Joseph Bliti de Nueva York fue contratado para la construcción propuesta. [10] El centro propuesto estaba programado para completarse en noviembre de 1957. Sin embargo, los planes nunca llegaron a buen término debido al deterioro de la salud de Davies en ese momento.
Davies finalmente vendió el terreno por $ 2.5 millones a los desarrolladores Samuel Firks y George Alexander en 1960. [9] Alexander y Firks originalmente imaginaron un hotel de ocho pisos que acomodaría 300 habitaciones y un estacionamiento de 1,600 por un monto propuesto de $ 4 millones. [11] Los planes para la remodelación de Desert Inn fracasaron, lo que llevó a Alexander Construction Company a centrarse más en el uso de la propiedad para uso comercial. [12]
El 14 de noviembre de 1965, Alexander y su esposa Mildred, junto con su hijo Robert y su esposa Helene, murieron cuando su avión impactó poco después de despegar del Aeropuerto Internacional de Palm Springs . Se esperaba que el avión llegara a la terminal aérea Hollywood-Lockheed , pero el avión perdió el control mientras volaba y chocó contra la región de las Montañas de Chocolate cerca de Indio, California . [13] Se abandonaron todos los planes para la remodelación del antiguo sitio.
Operación
Después de la muerte de Alexander, Home Savings and Loan Association obtuvo la propiedad Desert Inn en 1966. Ese mismo año, el desarrollador Joseph K. Eichenbaum emitió un comunicado sobre los planes de construir un centro comercial multimillonario en el antiguo sitio. [14] El arquitecto Charles Luckman recibió el encargo de diseñar el nuevo centro comercial. [4] La demolición del Desert Inn comenzó en agosto de 1966. [15]
El Desert Inn Fashion Plaza se abrió oficialmente al público el 16 de octubre de 1967 con la gran inauguración de un I. Magnin de 20,000 pies cuadrados , [16] que representó el regreso del minorista a Palm Springs después de su presencia en 1933-1942 con un resort. Compra en el Hotel El Mirador . [17] [18] Un mes antes de la apertura del centro comercial, Luckman y Leonard R. Lockhart, primer vicepresidente de Home Savings and Loan Associates, fueron honrados por Southern California Edison por el diseño totalmente eléctrico. [19]
En 1969, Joseph Magnin Co. inició la construcción de una tienda departamental de 26,000 pies cuadrados en el centro comercial. [20] La nueva tienda anclaría en la esquina de North Palm Canyon Drive y Andreas Road, y estaba programada para abrir en septiembre del mismo año. Los arquitectos con sede en San Francisco , Skidmore, Owings & Merrill , diseñarían la tienda, junto con los contratistas Diversified Builders, Inc.
Además, otros 12 establecimientos importantes también se abrieron en el nuevo centro comercial desde los últimos dos años, que incluyen: Bank of America , Belmont Savings & Loan, P'iddlers Three Restaurant, Stuard's Sahara, Silverwoods, Islamania, Michael's, Robert Sands Hairstyling, Master's Candies, Village Card & Gift Shop y Orange Julius . [21]
En 1978, Home Savings and Loan Associates vendió Desert Inn Fashion Plaza a Desert Plaza Partnership. [5] El grupo comprometió a Arthur Gilbert , David Blum y Gerson Fox; tres socios que tenían su base en Los Ángeles .
Expansión
Durante la década de 1980, los principales destinos de compras como Palm Desert Town Center y El Paseo Shopping District estaban creciendo rápidamente en Palm Desert, California . Las cadenas nacionales también abrieron negocios en toda el área de Palm Desert. Debido a esto, la mayoría de las tiendas locales que estaban en el centro de Palm Springs comenzaron a desplazarse hacia otras áreas que también estaban experimentando un crecimiento. Esta situación llevó a Desert Plaza Partnership a centrarse en los planes de expansión del centro comercial.
En 1983, Edward J. DeBartolo Corp. anunció un acuerdo con Desert Plaza Partnership para renovar el Desert Inn Fashion Plaza por $ 42 millones. [22] La corporación con sede en Ohio planeó ampliar el centro comercial para acomodar a más inquilinos, un hotel de seis pisos y estacionamiento subterráneo. Mientras tanto, la agencia de reurbanización local fue autorizada para ayudar a los desarrolladores a adquirir la propiedad adicional necesaria para el proyecto potencial. [4]
En 1984, la remodelación se llevó a cabo mediante la primera demolición de edificios del período histórico en el sitio y la instalación de la nueva sección en la parte superior. Al mismo tiempo, Joseph Magnin anunció que cerrarían las 24 tiendas restantes, incluida la de Palm Springs debido a la quiebra.
El centro comercial fue inaugurado oficialmente el 16 de noviembre de 1985 bajo el nuevo nombre de Desert Fashion Plaza. [23] I. Magnin y Saks Fifth Avenue servirían como las principales anclas del centro comercial recientemente remodelado, así como un hotel llamado Maxim's Paris Suite Hotel.
Disminución
A pesar del éxito de las nuevas tiendas que se abrieron, no fue suficiente para satisfacer el tráfico de compradores. En los años siguientes, las ventas minoristas disminuyeron y, en 1991, la ropa de hombre de Silverwoods y Marie Callender's se mudaron de Desert Fashion Plaza, que todavía estaba parcialmente vacante. [24] Hyatt Regency Suites compró la administración del hotel y la renombró como Hyatt Palm Springs.
En 1992, RH Macy & Co. cerró la ubicación de I. Magnin en Palm Springs después de varios años en funcionamiento, alegando que su tienda no era una “ubicación adecuada” en Desert Fashion Plaza. [25]
En 1995, el desarrollador Mark Bragg, ex asesor de Ronald Reagan , y el siempre presente Eddie DeBartolo Jr. se unieron para aprobar una medida que aprobó clubes de cartas en tres sitios: dos controlados por Bragg y el tercero en DeBartolo's Desert Fashion Plaza. centro comercial. [26] Palm Springs votó en una boleta por un margen de 2 a 1 para el establecimiento de juegos de azar.
A un costo de $ 13.5 millones, Arizona Partners , con sede en Phoenix , se convirtió en los nuevos propietarios de Desert Fashion Plaza. [27] Arizona Partners planeó expandir Desert Fashion Plaza a más de 350,000 pies cuadrados y quitar el techo para dejar el centro comercial al aire libre. La entrada principal debía ser una plaza al aire libre con cenas al aire libre, tiendas y lugares de reunión, además de un cine de 3.000 asientos y un teatro en vivo de 2.400 asientos; el proyecto habría sido rebautizado como The Promenade. La primera fase del proyecto comenzaría a mediados de 1998 y se completaría en algún momento a fines de año.
A principios de 1999, cerca del 75% de los inquilinos dentro del centro comercial fueron cerrados. Al mismo tiempo, Excel Legacy Corporation, con sede en San Diego , desechó los conceptos de Arizona Partners y propuso su propio proyecto. El desarrollador MBK Southern California Ltd. diseñaría el centro. Su decisión fue demoler todo el centro comercial y reemplazarlo por una plaza al aire libre. Los inquilinos propuestos incluían Saks, un multicines de dos pisos, un patio de comidas, un mercado gourmet, restaurantes y varias tiendas especializadas. [28] Sin embargo, el concepto nunca se realizó y decidió vender el centro comercial por un precio inicial de $ 25 millones.
En 2000, la Autoridad de Desarrollo de Agua Caliente, una subsidiaria de la Banda de Indios Cahuilla de Agua Caliente , planeó la compra y remodelación de Desert Fashion Plaza de Palm Springs mediante una discusión a través de funcionarios de la ciudad de Palm Springs y el director del Museo del Desierto de Palm Springs . [29] Agua Caliente tomó la decisión de no comprar la propiedad.
El desarrollador John Wessman compró Desert Fashion Plaza e inicialmente planeó una plaza hispano-mediterránea en el sitio. Al mismo tiempo, Saks Fifth Avenue cerró su ubicación y se mudó a una nueva tienda en el distrito comercial El Paseo en Palm Desert. Al mismo tiempo, los ataques del 11 de septiembre de 2001 hicieron que el proyecto se ralentizara.
Demolición y remodelación
En 2011, anunció que los trabajadores iniciarían el proceso de remoción de la carpa grande detrás del centro comercial, que removió en varias frases con la primera etapa. Es un acuerdo entre el desarrollo y la ciudad de Palm Springs. [30]
Después de más de una década desde que el centro comercial quedó vacío, la remodelación finalmente avanzó el 7 de febrero de 2013 con la demolición del centro comercial. La gran propiedad vacía se convertiría en un centro comercial al aire libre con nuevas tiendas, restaurantes y un hotel de seis pisos. Wessman prometió que la demolición de la plaza tomaría solo cuatro meses y que el 90% de los materiales serían reciclados. [31] [32]
Antes de que comenzara la construcción a mediados del mismo año, Frank Tysen, miembro de Citizens for a Sustainable Palm Springs y propietario de Casa Cody Bed & Breakfast, presentó una demanda. Tysen y su grupo presentaron una demanda porque creen que la ciudad no siguió el protocolo adecuado cuando se presentó una petición. [33] La petición solicitaba a la ciudad que colocara una parte del concepto en un boleto. Sin embargo, la ciudad de Palm Springs optó por no participar en el acuerdo diciendo que la acción de reurbanización se consideró como una acción administrativa y no legislativa. En abril de 2014, el tribunal negó la paralización del proyecto.
El centro comercial fue demolido en 2014 y el área será de edificios de uso mixto que bordean las calles tradicionales del centro de la ciudad. Un Kimpton Hotel (De Rowan) abrió en 2017 en la parte sureste del sitio, la primera parte que se construirá nuevamente. [34] Esta área también tiene un H&M y otras tiendas y restaurantes. [35]
Referencias
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