Eden , conocido más popularmente como Eden Center , es un complejo comercial y de entretenimiento en High Wycombe , Buckinghamshire, en el sureste de Inglaterra . Con una superficie de 79.000 m 2 (850.000 pies cuadrados ), es el 32º centro comercial más grande del Reino Unido y el más grande de los alrededores.
Localización | High Wycombe , Buckinghamshire, Inglaterra |
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Coordenadas | 51 ° 37′39 ″ N 0 ° 45′11 ″ W / 51,6275 ° N 0,7530 ° WCoordenadas : 51 ° 37′39 ″ N 0 ° 45′11 ″ W / 51,6275 ° N 0,7530 ° W |
Fecha de apertura | 13 de marzo de 2008 [1] |
Desarrollador | Inversiones Multiplex y Aldersgate |
Gestión | Donaldson |
No. de tiendas y servicios | 107 Unidades Comerciales (54 nuevas, 53 reubicadas) |
No. de inquilinos ancla | 4 |
Área total de piso comercial | 850.000 pies cuadrados (79.000 m 2 ) |
No. de pisos | 4 |
Estacionamiento | 1600 |
Sitio web | edenshopping |
El centro cuenta con 107 tiendas, una bolera, un cine, una biblioteca (que se inauguró el 3 de junio de 2008), aparcamiento para 1.600 coches en el lugar y otros aparcamientos disponibles en las inmediaciones. [2]
El complejo es parte de una importante regeneración de High Wycombe en un intento por transformar la ciudad en un destino de compras regional. El complejo incluye una nueva estación de autobuses y 48 viviendas. El centro comercial se inauguró el 13 de marzo de 2008 y la estación de autobuses se inauguró a principios de julio de 2006.
Eden atrajo a un millón de visitantes en las dos semanas posteriores a su apertura [3] y regularmente atrae a más de 350,000 visitantes por semana.
Historia
Fondo
Eden formó parte de un programa de inversión multimillonario para transformar la ciudad. [4] En 1991, el área ocupada más tarde por Eden se conocía como "el desierto occidental", y el Consejo del Distrito de Wycombe colocó su mejora como una prioridad máxima. [5]
Antes de la construcción de Eden, el centro de la ciudad de High Wycombe contenía dos centros comerciales, el Octagon Center y el Chilterns Shopping Center. El octágono que se inauguró en la década de 1970 estaba fechado y se incorporó a la remodelación. High Wycombe tiene una población de 120,257 personas y el centro de la ciudad no era una gran atracción, con tiendas repartidas en un área grande. Además, la ciudad se veía eclipsada por ciudades cercanas con centros comerciales más grandes, como el Observatorio de Queensmere ( Slough ), King Edward Court ( Windsor ), Oracle ( Reading ), Chimes ( Uxbridge ), Harlequin Shopping Center ( Watford). ) y el centro comercial Central Milton Keynes ( Milton Keynes ).
Se acordó un nuevo centro comercial para rejuvenecer la ciudad. El desarrollo se conocía como Western Sector, Project Phoenix y TCR (remodelación del centro de la ciudad), hasta que se anunció el nombre 'Eden' en la reunión anual del Consejo del Distrito de Wycombe el 9 de mayo de 2005. Este nombre fue recomendado por los consultores de marketing DS Emotion, que había sido designado para elegir un nombre apropiado para el desarrollo. [6] Las cartas escritas al periódico local Bucks Free Press revelaron una reacción mixta al nombre: algunos lectores sintieron que no estaba relacionado con la cultura local y que no era inclusivo para la comunidad étnica de High Wycombe, pero otros aprobaron el nombre y comentaron el sentido de calma que evoca. [7] [8] [9]
El nuevo centro comercial incluiría una nueva estación de autobuses, biblioteca, cine y una bolera . También se construirían 48 viviendas nuevas.
Construcción
Stannifer, el brazo de construcción de Multiplex UK, ganó la licitación por el contrato. A pesar de cierta incertidumbre inicial cuando se supo que Multiplex UK se encontraba en dificultades financieras relacionadas con su proyecto de reconstrucción en el estadio de Wembley , [10] el trabajo de construcción comenzó en septiembre de 2005. La construcción estaba programada para comenzar el 5 de septiembre, pero hubo un retraso debido a trámites incompletos [11] y las obras de construcción comenzaron correctamente el 30 de septiembre. [5] El trabajo de demolición comenzó en agosto, comenzando con Islandia . [12]
Mientras se construía el Edén, las cercas alrededor del sitio contenían 'agujeros de visión' para que los visitantes pudieran ver el progreso que se estaba haciendo. [5]
Durante las obras de construcción del nuevo centro comercial, el aparcamiento de la ciudad se vio afectado, ya que se cerró el aparcamiento de Bridge Street. [13] Algunas carreteras también fueron cerradas o parcialmente cerradas. [14]
Apertura
Eden abrió oficialmente el 13 de marzo de 2008. [1] Los paseos gratuitos en una gran noria llamada Wycombe Eye y las celebraciones al estilo carnaval fueron partes importantes de la ceremonia de apertura. La ceremonia de apertura real involucró a un músico solitario que comenzó en la calle principal, caminando hacia el nuevo complejo donde se le unieron más músicos y bailarines.
La ceremonia de apertura estaba destinada a representar a las minorías étnicas de la ciudad e incluyó a bailarines vestidos con ropa ligera. Wycombe Islamic Society criticó la vestimenta de algunos artistas como inapropiada. [15]
El complejo de entretenimiento y la biblioteca fueron inaugurados oficialmente el 9 de julio de 2008 por el Príncipe Eduardo, Conde de Wessex , quien develó una placa en la biblioteca. [dieciséis]
Sitio
El sitio para el nuevo complejo iba a estar justo al sur de Oxford Road, una sección de autovía de la A40 en dos aparcamientos planos. El centro también se extendería sobre el sitio de la antigua estación de autobuses y se conectaría con el Octagon Center existente, que pasaría a llamarse Eden Center. La tienda Tesco permanecería en posición durante todo el proceso, una decisión que ha sido criticada ya que el centro tuvo que construirse alrededor del Tesco.
Algunos consideran que el edificio Tesco está fuera de lugar, en comparación con los edificios nuevos y de aspecto moderno. La construcción del nuevo centro comenzó en octubre de 2005 [17] y demoraría aproximadamente dos años y medio. Además del nuevo edificio que contiene el nuevo centro comercial, se construyó un nuevo aparcamiento de varias plantas para conectar con el aparcamiento existente de Newlands y se rehabilitó la parte antigua. La nueva estación de autobuses se construyó junto al centro comercial, con acceso directo a las tiendas desde la estación de autobuses. El antiguo garaje de autobuses se consideraba peligroso por la noche con poca iluminación, por lo que la nueva estación fue bienvenida. La nueva estación de autobuses se inauguró en julio de 2006.
Características del centro
El centro comercial contiene 107 tiendas, de las cuales 54 eran nuevas en la ciudad y 53 residían en otras partes de la ciudad. Las dos tiendas más grandes del centro son House of Fraser , que tiene cuatro pisos de altura, y Marks and Spencer , que se mudó a Eden desde el centro comercial Chiltern . El complejo cuenta con once restaurantes y cafeterías. Además, el centro contiene un Cineworld Cinema de 12 pantallas , un callejón Hollywood Bowl de 22 carriles , [18] una biblioteca de 58.000 libros, frente a los 45.000 libros que se encontraban en la antigua biblioteca. La nueva biblioteca no tiene pasos. [19]
Se construyó una estación de autobuses de 18 bahías con un enlace directo a la zona comercial y una cafetería, [20] y se construyó un nuevo aparcamiento para ampliar las instalaciones existentes por encima de la tienda Tesco, proporcionando un total de 1.500 plazas. También se construyeron 48 apartamentos nuevos en el lado sur del centro. [21]
Viaje
Aparcar y montar
Un parque y un paseo funcionan entre la estación de autobuses de High Wycombe (contigua al centro de Eden) y la carretera de autocares de High Wycombe (parte del Handy Cross Hub) [22] cerca de la salida 4 de la autopista M40 , que también sirve a la estación de tren y al hospital . [23] El servicio comenzó el 5 de septiembre de 2005 [24] y opera cada 20 minutos durante el día.
Carril
La estación de tren de High Wycombe , ubicada cerca de High Street, es operada por Chiltern Railways con servicios a London Marylebone , Aylesbury y Birmingham Moor Street .
Efecto en el centro de la ciudad
El proyecto Eden formó parte de un plan más amplio de regeneración, que dio como resultado otros desarrollos, incluido el desarrollo de una nueva tienda Sainsbury's ampliada frente a Oxford Road. [25]
En 2009, los consultores inmobiliarios Colliers CRE realizaron una encuesta en 15 pueblos y ciudades de todo el Reino Unido, que reveló que en octubre de 2008 High Wycombe tenía la mayor proporción de unidades minoristas vacías, con un 23,6 por ciento. Esto se atribuyó al impacto conjunto de la recesión y la apertura de Eden, que había atraído a muchos minoristas y compradores importantes de otras áreas de la ciudad. [26]
Calle
El centro de la ciudad de High Wycombe se ha ido moviendo gradualmente hacia el oeste y High Street ya no es el lugar para las tiendas de alta marca, aunque conserva WHSmith , Boots y un McDonald's , entre otros, por lo que todavía lo utilizan los compradores. High Street y las calles cercanas se caracterizan por contener los principales bancos como HSBC , TSB Bank , Metro Bank , Halifax y Barclays Bank y conduce a la estación de tren . Supermarket Iceland , que se vio obligada a abandonar su antiguo emplazamiento en Desborough Road en 2005 como parte de la remodelación del centro comercial Eden, volvió a abrir en High Street en 2010, ocupando el espacio que anteriormente albergaba Woolworths . [27]
Centro comercial Chilterns
El centro comercial de Chilterns se inauguró en la década de 1980 y se encuentra a solo unos metros de donde se encuentra ahora Eden. Con la apertura del Eden Center, se temía que los negocios se alejaran del centro, ya que tiendas como Marks and Spencer y Wallis se mudaron a Eden. Sin embargo, los directivos del centro se mostraron más optimistas. [28] y en octubre de 2004 se anunció que una tienda importante reemplazaría a Marks and Spencer. [29] En febrero de 2008, se confirmó que la tienda era Primark , [30] la nueva tienda abrió el 1 de octubre de 2008. [31] El centro comenzó a vaciarse gradualmente, y la Buckinghamshire New University adquirió áreas residenciales para convertirlas en alojamiento. Para diciembre de 2017, solo cinco o más unidades ocupaban el sitio de las veintinueve unidades. El sitio fue comprado por Dandara Homes en diciembre de 2017, y en mayo de 2018, se confirmó que Dandara transformaría el centro en pisos. [32] En marzo de 2019, Dandara Homes confirmó que todavía estaban interesados en convertirlo en apartamentos y estaban buscando trabajar junto con el consejo para ayudar a mejorar Frogmoor.
En otra parte
El gran John Lewis, que vive fuera de la ciudad, cerca de la M40 en Holmers Farm Way, recibió cierta competencia inicial de Eden, especialmente de House of Fraser , pero los jefes de las tiendas confiaban en que la reputación de John Lewis le permitiría retener clientes. [33] Esto ha sido más que confirmado por el hecho de que en 2013 John Lewis renovó y amplió la tienda para incluir ropa y otros departamentos, incorporando algunas marcas de diseñadores en sus conjuntos.
Cápsula del tiempo
En noviembre de 2007, una cápsula del tiempo fue enterrada debajo de una parte del centro comercial. [34] Se colocaron varios elementos en la cápsula, que no se espera que sea desenterrada en cincuenta años.
Eventos
Desde agosto de 2009, el centro comercial celebra un festival gastronómico anual. [35]
El centro se utilizó como lugar de rodaje del episodio de Black Mirror , "The Waldo Moment".
Opinión pública
El periódico local Bucks Free Press recibió muchas quejas sobre el diseño del centro comercial, especialmente el hecho de que no hay un techo adecuado, lo que hace que el centro sea comparado con un 'túnel de viento'. [36] Esto es discutible, ya que los diseñadores tuvieron que trabajar en torno al Tesco existente . Sin embargo, la respuesta general al centro fue positiva. [37] y el centro seguía estando muy ocupado en junio de 2009.
Referencias
- ^ a b "Espectacular ceremonia suelta a Eden" . Consultado el 3 de enero de 2008 .
- ^ "Edén, High Wycombe" .
- ^ "Eden rompió la marca de un millón de visitantes" .
- ^ Smith, Margaret (17 de mayo de 2005). "Wycombe" . Prensa libre de dólares .
- ^ a b c Smith, Margaret (4 de octubre de 2005). "Los constructores dan los primeros pasos en el Edén" . Prensa libre de dólares .
- ^ Smith, Margaret (17 de mayo de 2005). "Eden es el nombre del nuevo paraíso comercial de la ciudad" . Prensa libre de dólares .
- ^ "El nombre de Eden está mal" . Prensa libre de dólares . 24 de mayo de 2005. Archivado desde el original el 1 de agosto de 2012.
- ^ "Intenta consultar" . Prensa libre de dólares . 1 de junio de 2005. Archivado desde el original el 21 de julio de 2012.
- ^ "Lugar más tranquilo" . Prensa libre de dólares . 1 de junio de 2005. Archivado desde el original el 24 de julio de 2012.
- ^ Smith, Margaret (17 de junio de 2005). "Los constructores de Eden insisten en que el proyecto seguirá adelante" . Prensa libre de dólares .
- ^ "Sign tiene como objetivo aplacar a los conductores después del retraso" . Prensa libre de dólares . 21 de septiembre de 2005.
- ^ "La demolición allana el camino para el Edén" . Prensa libre de dólares . 2 de agosto de 2005.
- ^ Peek, Sitala (10 de mayo de 2006). " ' Nadie va a ir de compras a High Wycombe ' " . Prensa libre de dólares .
- ^ "Definitivamente los negocios como siempre" . Prensa libre de dólares . 22 de mayo de 2005.
- ^ "Líder musulmán golpea el desfile del Edén 'semidesnudo'" . Archivado desde el original el 16 de mayo de 2008.
- ^ Pochciol, Tom (9 de julio de 2008). "Realeza visitando High Wycombe hoy" . Prensa libre de dólares .
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- ^ "Estación de autobuses de High Wycombe" . Archivado desde el original el 10 de febrero de 2012.
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- ^ "Reurbanización Handy Cross Hub" . Consejo de distrito de Wycombe . Consejo de distrito de Wycombe . Consultado el 4 de agosto de 2017 .
- ^ "Wycombe Park & Ride" . Wycombe Park & Ride . Grupo Adelante . Consultado el 4 de agosto de 2017 .
- ^ "Grandes esperanzas para los nuevos autobuses en el esquema de estacionamiento y viaje de la ciudad" .
- ^ Leat, Paul (12 de septiembre de 2005). "Cambios en la tienda de Sainsbury's" . Prensa libre de dólares .
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- ^ "Nuevo concursante de marcas en centro comercial" .
- ^ "Primark para reemplazar a M&S en High Wycombe" .
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- ^ "Nada que temer" . Archivado desde el original el 12 de agosto de 2014.
- ^ "Mirando al futuro como la cápsula está enterrada" .[ enlace muerto permanente ]
- ^ Carswell, Andy (13 de agosto de 2009). "El centro comercial High Wycombe acoge el primer festival gastronómico" . Esto es Local London . Consultado el 26 de enero de 2012 .
- ^ "Edén: llegan las cartas de denuncia" .
- ^ "Eden- Es lo que estábamos esperando" .
enlaces externos
- Eden - sitio oficial
- Eden High Wycombe - Información adicional
- Guía de la tienda con mapa del centro de la ciudad [ enlace muerto permanente ]
- My Wycombe : centrándose en la regeneración más amplia de High Wycombe
- High Wycombe Park & Ride