Una multa de tierras , también llamada concordia final , o simplemente multa , era una especie de traspaso de propiedad que existió en Inglaterra (y más tarde en Gales ) desde al menos el siglo XII hasta su abolición en 1833 por la Ley de Multas y Recuperaciones .
Formulario
El traspaso tomó la forma del registro de una demanda ficticia , comprometida o rescindida por el reconocimiento del propietario existente (conocido como deformante , impedimento o inquilino , según la orden judicial original utilizada para imponer la multa) de que la tierra en cuestión estaba la propiedad legítima del demandante (el demandante , consultante o demandante ). En realidad, el delincuente ya había acordado vender la tierra y el demandante comprarla. La demanda fue una acción de colusión para garantizar la "imposición de una multa" entre las dos partes. Por lo general, el demandante (s) presentaría un mandato judicial alegando:
- 1. Él / ella / ellos y el delincuente habían firmado un pacto para transferir algunos bienes inmuebles.
- 2. El deformante no había cumplido su parte del trato.
En todas las acciones como esta, antes de que la corte pudiera emitir sentencia, y típicamente el mismo día en que se devolvió la orden judicial, las partes buscarían autorización de la corte para comprometerse, y luego lo harían en términos en los que el deforciante admitiera la nueva propiedad. [1] [2] Se dijo que se "imponía" una multa. [1]
El tribunal proporcionó a cada parte una copia de la quirografía del acuerdo, que se convirtió en la escritura de propiedad del comprador sobre la tierra. Desde aproximadamente 1195, se convirtió en una práctica estándar que una tercera copia, conocida como " pie de multa ", se conservara en los registros judiciales. [3] La fórmula estándar de apertura del documento decía " Hec est finalis concordia ... " en latín (antes de 1733); luego "Este es el acuerdo final ..." (desde 1733 en adelante). [4]
Propósito
En la Edad Media , la ventaja de obtener el título de propiedad a través de una multa (a diferencia de, por ejemplo, una simple feoffment o escritura de donación ) era que proporcionaba a la transacción la autoridad legal adicional de una sentencia real o judicial y aseguraba que se conservaría un registro del transporte entre los archivos de la corte .
En el posmedieval período, la multa continuó sirviendo a un propósito útil y necesaria, ya que permite una vinculación que desea restringir (finalizado), o se deja una viuda a la barra (disclaim) su derecho a la dote . En otras circunstancias, se utilizó una recuperación común con el mismo propósito. La verdadera intención de la multa a menudo se explicaba en un documento separado , conocido como Escritura para conducir (o declarar ) los usos de una multa si se ejecutó antes (o después) respectivamente. [1]
Notas
- ↑ a b c ( Dibben 1968 , p. 17)
- ^ CW Foster, ed. (1920). Concordios finales del condado de Lincoln . Horncastle: Sociedad de discos de Lincoln. págs. xii – xlix.
- ↑ ( Digby 1892 , pág.105)
- ↑ ( Dibben 1968 , p. 18)
Referencias
- Alcock, NW (1986). Escrituras de propiedad antiguas: una guía para historiadores locales y familiares . Chichester: Phillimore. págs. 50–51, 63–4. ISBN 0-85033-593-0.
- Dibben, AA (1968). Escrituras de propiedad . Londres: Asociación Histórica. págs. 17-19.
- Digby, Sir Kenelm Edward (1892). Introducción a la historia del derecho inmobiliario . Londres : Clarendon Press . pag. 105 . Consultado el 11 de septiembre de 2010 .
multa de tierras.