Four Seasons Health Care es un proveedor británico de servicios sociales y de salud. También es propietaria de The Huntercombe Group , un proveedor de atención de salud mental para pacientes hospitalizados y rehabilitación de lesiones cerebrales, así como un operador de residencias de ancianos, brighterkind. Four Seasons, tal como es hoy, se creó tanto de forma orgánica como mediante la compra de cadenas más pequeñas de residencias de ancianos y su cambio de marca, como lo demuestran las adquisiciones de Tamaris (anteriormente Quality Care Homes) y Bettercare, y fue la segunda residencia de ancianos más grande. operador en el Reino Unido.
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Industria | Cuidado de la salud |
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Sede | Reino Unido |
Numero de locaciones | 440 |
Expansión
Fundada en 1988 por Robert Kilgour, abrió su primera residencia de ancianos, Station Court en Kirkcaldy en Fife en Escocia en mayo de 1989 y Four Seasons Health Care siguió siendo un pequeño operador que construyó hasta siete residencias de ancianos en Fife en 1997. El tamaño y La suerte del negocio cambió drásticamente con el nombramiento del director ejecutivo Robert Kilgour de Hamilton Anstead como director ejecutivo conjunto (Robert posteriormente dejó la empresa a principios de 2000, cuando con 101 hogares era el quinto mayor operador de residencias de ancianos del Reino Unido) y hizo su salida financiera final de la empresa en 2004). Siguió un programa de rápida expansión para el negocio que lo transformó en siete años en el mayor operador de residencias de ancianos del Reino Unido (posteriormente fue superado). El negocio resultó atractivo para muchos pretendientes y, como resultado, se vendió por £ 775 millones en 2004. Anstead dejó de ser CEO en 2005.
La compañía fue adquirida por alrededor de £ 1.5 mil millones en 2006 por Three Delta LLP, el fondo de inversión respaldado por el estado de Qatar , y se expandió aún más. La adquisición se financió con deuda que estaba fácilmente disponible en un mercado donde los inversores vieron un aumento en los precios de las propiedades y una demanda continua de atención para las personas mayores, en gran parte pagada por el sector público . Sin embargo, la empresa no pudo pagar sus deudas y con una recesión en los mercados inmobiliarios no pudo refinanciar y los propietarios se marcharon, perdiendo su inversión.
Peter Calveley fue nombrado director ejecutivo en 2007 y su equipo de alta dirección se quedó para resolver deudas de alrededor de £ 1,5 mil millones como resultado de los préstamos de sus propietarios para comprar las casas.
El Grupo completó una reestructuración financiera en diciembre de 2009, y los prestamistas - bancos y otras instituciones financieras - acordaron canjear alrededor de £ 780 millones de deuda por acciones en el negocio, convirtiéndose así en sus nuevos accionistas . El vencimiento de la deuda restante se extendió hasta septiembre de 2012. Four Seasons cotizaba entonces de manera rentable con un EBITDA de más de 100 millones de libras esterlinas anuales. Bajo el liderazgo de Calveley, el desempeño de la calidad de la atención cambió de estar por debajo del promedio del sector, a tener el 89% de sus hogares calificados como buenos o excelentes por la Comisión de Calidad de la Atención .
Atención especializada
Este cambio en la calidad ayudó a aumentar la ocupación a niveles de alrededor del 88%. Otro factor en el desempeño del Grupo fue la estrategia de Calveley de anticipar los cambios del mercado para brindar atención especializada. Four Seasons tiene un 80% de camas de enfermería o de alta dependencia y un 20% residencial en contraste con el promedio del sector de 55% residencial. Desarrolló servicios para personas físicamente frágiles o que padecen la aparición de demencia , afecciones neurológicas crónicas, cuidados de relevo , cuidados intermedios y rehabilitación, cuidados terminales . Debido a que existen pocas alternativas disponibles para la atención de alta dependencia, como la prestación de cuidados en el hogar, el mercado de la atención de alta dependencia es más resistente que el mercado de la atención residencial .
Adquisiciones
A julio de 2011[actualizar]el Grupo había logrado una expansión sustancial sin nuevos préstamos, al adquirir las operaciones de Care Principles con 17 hospitales y hogares, casi duplicando el tamaño del negocio de atención especializada de FSHC y 1,000 lugares adicionales en hogares de ancianos (c. 6% de crecimiento) a través de adquisiciones durante el período anterior. año de Craegmoor y Eton Square Healthcare. A septiembre de 2011[actualizar]Se esperaba que el grupo adquiriera más de 100 residencias de ancianos del proveedor colapsado Southern Cross , lo que lo convertiría en el proveedor más grande del Reino Unido. [1]
En 2012, la empresa fue comprada por Terra Firma Capital Partners por £ 825 millones. Tiene tres divisiones: brighterkind con 70 residencias de ancianos privadas centradas en el pago; Four Seasons que tiene alrededor de 300 viviendas; y The Huntercombe Group con alrededor de 35 establecimientos especializados en salud mental y alrededor de 25.000 empleados.
La deuda de bonos subyacente fue comprada por H / 2 Capital Partners, que tiene inversiones en residencias de ancianos o residencias de ancianos similares en los Estados Unidos. Terra Firma se ha ofrecido a cederles la empresa. [2]
Problemas de liquidez
En noviembre de 2015, la compañía planeaba vender 14 residencias para personas mayores como empresas en funcionamiento y "una cartera de viviendas gestionadas actualmente por operadores externos" para ayudar a sus problemas de liquidez, con la esperanza de recaudar £ 60 millones. Tiene una deuda de £ 565 millones, con intereses anuales y obligaciones de alquiler de alrededor de £ 110 millones. [3] Más tarde anunció planes para cerrar siete casas en Irlanda del Norte: Victoria Park y Stormont en Belfast; Antrim; Garvagh; Donaghcloney cerca de Banbridge; Oakridge en Ballynahinch, Condado de Down ; Hamilton Court en Armagh . [4]
En diciembre de 2015 se informó que la compañía había vendido propiedades por valor de 20 millones de libras esterlinas a Monarch Alternative Capital , un fondo de inversión estadounidense que afirma especializarse en atacar empresas "en dificultades y en quiebra". [5]
En abril de 2016, informó una caída del 39% en las ganancias que se atribuyó a los recortes en el presupuesto de atención social del gobierno local y la introducción del salario digno en el Reino Unido , aunque sus tarifas semanales promedio de atención aumentaron en un 3.4 por ciento. La empresa tiene una deuda neta de 565 millones de libras esterlinas, ya que Terra Firma pidió un gran préstamo para financiar la compra en 2012. La empresa tiene que encontrar pagos de intereses anuales de aproximadamente 50 millones de libras esterlinas. Las ganancias antes de intereses, impuestos, deuda y amortización cayeron de 64,1 millones de libras esterlinas en 2014 a 38,7 millones de libras esterlinas en 2015. Su cartera inmobiliaria se ha revalorizado en 224 millones de libras esterlinas a 505 millones de libras esterlinas y su calificación crediticia se ha desplomado. [6]
En septiembre de 2017, el Daily Telegraph informó que un error legal significaba que los tenedores de bonos ya habían recibido inadvertidamente la propiedad de 71 residencias privadas de pacientes y, por lo tanto, no podían usarlas como garantía para recaudar dinero extra. Se programó una audiencia en el tribunal superior encabezada por un importante tenedor de bonos, el fondo de cobertura estadounidense H / 2 Capital Partners , para abril o junio de 2018, pero era poco probable que la empresa pudiera reestructurarse antes de esa fecha. [7] El mes siguiente, la compañía advirtió que no podría cumplir con un pago de 26 millones de libras esterlinas que vence en diciembre sin una reestructuración y que si esto se retrasaba, los tenedores de bonos podrían apoderarse de sus activos de 360 hogares de ancianos. Esto probablemente conduciría a una intervención de la Comisión de Calidad de la Atención (CQC). Se planeó una reestructuración para noviembre y los propietarios de Four Seasons agregarían 24 residencias a cambio de reembolsos reducidos y retrasados de 175 millones de bonos con vencimiento en 2020. [8] En diciembre, la compañía evitó por poco el colapso después de que el principal tenedor de bonos acordó esperar hasta febrero. 2018 para una propuesta de reestructuración. Según el Telegraph, la causa del problema de Four Season es una reducción del 90% en el número de enfermeras de la UE y un recorte en la financiación estatal. [9]
En octubre de 2018, H / 2 Capital Partners sustituyó a la dirección y puso el negocio a la venta. [10] En abril de 2019, las sociedades de cartera Elli Finance (Reino Unido) y Elli Investments fueron puestas en administración. [11]
La compañía entregó 44 residencias de ancianos a sus rivales Roseberry, Harbor Healthcare, Belsize Healthcare y Barchester Healthcare en diciembre de 2019. [12] Los administradores de Mazars organizaron la venta de 11 residencias de ancianos a Barchester Healthcare . en abril de 2020. Planean vender más 33 residencias de ancianos como empresas en funcionamiento. [13]
Referencias
- ^ Wachman, Richard (4 de septiembre de 2011). "Four Seasons para tomar el manto de Southern Cross como mayor operador de residencias de ancianos" . The Guardian . Consultado el 6 de septiembre de 2011 .
- ^ "Four Seasons Health Care gana un respiro" . Noticias de la BBC. 14 de diciembre de 2017 . Consultado el 26 de diciembre de 2017 .
- ^ "Four Seasons nombra asesores para vender activos por valor de 60 millones de libras esterlinas" . Inversor en salud. 6 de noviembre de 2015 . Consultado el 12 de noviembre de 2015 .
- ^ "El mayor proveedor de hogares de cuidados del Reino Unido cierra hogares con pérdidas" . Guardián. 24 de noviembre de 2015 . Consultado el 24 de noviembre de 2015 .
- ^ "El mayor operador de residencias de ancianos del Reino Unido vende activos por valor de 20 millones de libras a un fondo de cobertura estadounidense" . Independiente. 27 de diciembre de 2015 . Consultado el 28 de diciembre de 2015 .
- ^ "El propietario de la casa de cuidados culpa al salario digno de las conversaciones sobre la deuda" . The Times . 28 de abril de 2016 . Consultado el 3 de mayo de 2016 .
- ^ Christopher Williams (2 de septiembre de 2017). "Gigante de las casas de cuidados bajo la amenaza de la fila de la deuda" . Daily Telegraph . Consultado el 21 de diciembre de 2017 .
- ^ Christopher Williams (17 de octubre de 2017). "Four Seasons, el gigante de los hogares de ancianos cargados de deudas, hace un llamamiento a la supervivencia a medida que se acerca el plazo de interés" . Daily Telegraph . Consultado el 21 de diciembre de 2017 .
- ^ Christopher Williams (14 de diciembre de 2017). "El gigante de las residencias de ancianos Four Seasons evita el colapso con un trato de última hora" . Daily Telegraph . Consultado el 21 de diciembre de 2017 .
- ^ "El fondo de cobertura estadounidense pone a la venta el mayor operador de residencias de ancianos de Gran Bretaña" . Guardián. 29 de octubre de 2018 . Consultado el 4 de noviembre de 2018 .
- ^ "Four Seasons Health Care entra en administración" . BBC. 30 de abril de 2019 . Consultado el 1 de mayo de 2019 .
- ^ "Four Seasons entrega 44 residencias de ancianos como parte de las medidas de reestructuración" . Profesional del hogar asistencial. 11 de diciembre de 2019 . Consultado el 23 de febrero de 2020 .
- ^ "Los administradores completan la venta de 11 casas Four Seasons a Barchester" . Profesional del hogar asistencial. 9 de abril de 2020 . Consultado el 6 de mayo de 2020 .
- "Paciente Reino Unido" . Consultado el 13 de enero de 2008 .
- "Private Health Care UK" . Consultado el 13 de enero de 2008 .
- "Estudio de caso de BT" . Consultado el 13 de enero de 2008 .
enlaces externos
- Cuidado de la salud de Four Seasons
- El grupo Huntercombe