El Franklin Center es un rascacielos de 60 pisos que se completó en 1989 como el Centro Corporativo de AT&T para consolidar la sede de la región central de la American Telephone & Telegraph Company (AT&T). [2] Se encuentra a una altura de 1.007 pies (307 m) y contiene 1.7 millones de pies cuadrados (160.000 m 2 ) en el vecindario Loop del centro de Chicago. [3] Se encuentra a dos cuadras al este del río Chicago y al noreste de Willis Tower con una dirección principal de 227 West Monroe Street y una dirección alternativa de 100 South Franklin Street [4]en el área comunitaria Loop del centro de Chicago.
Franklin Center | |
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Información general | |
Estado | Completo |
Tipo | Oficina |
Localización | 227 West Monroe Street Chicago , Illinois |
Coordenadas | 41 ° 52′50 ″ N 87 ° 38′03 ″ O / 41.880681 ° N 87.634184 ° WCoordenadas : 41 ° 52′50 ″ N 87 ° 38′03 ″ O / 41.880681 ° N 87.634184 ° W |
Comenzó la construcción | 1986 |
Terminado | 1989 |
Altura | |
Arquitectónico | 1.007 pies (307 m) |
Techo | 886 pies (270 m) |
Ultimo piso | 827 pies (252 m) |
Detalles técnicos | |
Recuento de pisos | 60 sobre el suelo 2 bajo el suelo |
Superficie del piso | 1,699,987 pies cuadrados (157,934.0 m 2 ) |
Diseño y construcción | |
Arquitecto | Adrian D. Smith , Skidmore, Owings y Merrill |
Desarrollador | AT&T / Stein & Company |
Ingeniero estructural | William F. Baker , Skidmore, Owings y Merrill |
Contratista principal | Construcción de Mayfair / Blount International |
Referencias | |
[1] |
El edificio supertall es el más alto construido en Chicago en el último cuarto del siglo XX. [5] [6] Es el sexto edificio más alto de Chicago y el decimotercero más alto de los Estados Unidos . [1] Contiene oficinas y locales comerciales y un garaje de 350 plazas. [7]
Tishman Speyer adquirió la propiedad en 2004 y renombró el edificio adyacente de USG como Franklin Center en 2007 después de que USG reubicara sus oficinas. Posteriormente, el nombre se aplicó a todo el complejo. [8] [9]
Historia
Un decreto de consentimiento de 1982 dividió el monopolio de American Telephone & Telegraph Company en varias entidades con proveedores de servicios locales que se convirtieron en parte de una Compañía Operadora Regional de Bell . En la década siguiente, AT&T construyó nuevos edificios en todo el país, incluido el edificio AT&T en la ciudad de Nueva York . El 5 de abril de 1985, AT&T emitió una solicitud de propuestas que produjo once encuestados. Stein and Co., la inmobiliaria ganadora, buscó a Skidmore, Owings y Merrill como diseñadores con el fin de distinguir una propuesta de la cercana Willis Tower. Los empleados de AT&T comenzaron a ocupar el espacio de oficinas el 3 de abril de 1989. [10]
El edificio fue construido bajo un contrato integral autoimpuesto de minorías y un paquete de acción afirmativa que cumplió con la regla de contratación del 30% de la ciudad de 1985 para proyectos del sector público. La administración del alcalde de Chicago, Harold Washington , había aprobado un edicto según el cual el 30% del trabajo para proyectos del sector público se destinaría a empresas propiedad de minorías y mujeres. En una muestra de apoyo a esta regla, Stein & Co. y AT&T adoptaron la regla para su desarrollo privado. [11]
Arquitectura
Diseñado por Adrian D. Smith de Skidmore, Owings & Merrill , [5] el Franklin Center es uno de los edificios más famosos y reconocidos de Chicago. La forma del edificio presenta retrocesos en los pisos 15, 30 y 45. Diseñado en el estilo arquitectónico posmoderno , es un edificio con estructura de acero revestido de granito que descansa sobre cimientos de pilotes . [6] La estructura se caracteriza por fuertes líneas verticales, pináculos de techo de púas, revestimiento de granito y retrocesos. El granito es de un color rojo intenso en la base, pero cambia de tono a beige rosado en la parte superior. [12] Por encima del quinto piso, el granito beige rosado más claro está protegido por paneles de aluminio serigrafiados. [4] El edificio se basa en detalles góticos para mostrar la verticalidad. La verticalidad del edificio evoca imágenes de edificios de la década de 1920, y la solidez de la estructura recuerda al edificio de la Junta de Comercio de Chicago . [10] Además de su diseño, el edificio se basa en su ubicación en la esquina más alejada de la Torre Willis para diferenciarlo. [10]
Interior
Los ascensores Otis están cubiertos por una serie de bandas de luz neo-deco que se extienden de pared a pared. El vestíbulo se extiende completamente a través del bloque, con un hall de entrada gigante en Monroe Street y un atrio de altura completa de 16 pisos en el enlace entre las torres AT&T y USG (también diseñadas por Smith) ya que ambas torres comparten una apariencia común. [5] El edificio cuenta con dos vestíbulos públicos y un vestíbulo en el entresuelo. [2] Los vestíbulos se encuentran entre los más lujosos de Chicago, y todos están decorados con pisos y paredes de mármol con dibujos , molduras de bronce, roble dorado y accesorios de iluminación estilizados. [2] [5]
Características
El edificio cuenta con un restaurante de 650 asientos en el nivel del vestíbulo, un vestíbulo comercial de 2100 m 2 (23,000 pies cuadrados ) en dos niveles y un estacionamiento para 170 autos las 24 horas en los dos niveles inferiores. [2] El vestíbulo del edificio se extiende a lo largo del bloque para conectarse con el edificio USG y un atrio une las dos estructuras. [5]
Iluminación exterior
Al igual que con otros edificios del centro, los retrocesos y las agujas de la torre están acentuados por luces de colores por la noche. [5] Los administradores del edificio fueron elogiados por atenuar sus luces durante las migraciones de aves, reduciendo la mortalidad de las aves en un 80%. [13]
Edificio USG
La Corporación USG desarrolló el 35 pisos de 1,1 millones de pies cuadrados (100.000 m 2 ) Estructura originalmente conocido como el edificio USG como su sede corporativa edificio inmediatamente adyacente y conectado con el centro corporativo de AT & T en 1992. [2] [14 ] Ubicado en 125 South Franklin Street, [4] [12] se eligieron los mismos desarrolladores, arquitectos y equipos de diseño, y los dos edificios se construyeron conjuntamente como un complejo de una manzana en un terreno de 85,000 pies cuadrados (7,900 m 2 ). sitio. Comparten un atrio de 16 pisos que alberga una gran galería y sirve como base común para las dos torres separadas. [2] Cuando USG Corporation se mudó a una nueva instalación en 2007, el edificio pasó a llamarse Franklin Center. [9]
Proximidad al tránsito
Ubicado cerca de la esquina suroeste del Loop, el edificio está cerca de dos estaciones elevadas de la 'L' de Chicago . La estación Quincy está a una cuadra al sur y la estación Washington y Wells está ubicada a dos cuadras al norte, ambas en Wells Street. Union Station se encuentra a tres cuadras al oeste en Jackson Boulevard, brindando servicio de terminal para Amtrak y servicio selecto para Metra . El servicio adicional de Metra se proporciona en la estación LaSalle Street , cuatro cuadras al sur y la estación Ogilvie Transportation Center cuatro cuadras al noroeste.
Inquilinos
- EN Kearney
- Amazonas
- Centurylink
- Citigroup [15]
- Credit Agricole [16]
- Credit Suisse [17]
- Eris Exchange [18]
- Consultoría FTI [19]
- Corporación General de Transporte Estadounidense [20]
- Socios del Guggenheim [21]
- HSBC
- McDermott Will y Emery [22]
- Grupo John Crane [23]
- Robert W. Baird & Co. [24]
- El Grupo de Cambridge [25]
- Grupo TGG [26]
- Socios de West Monroe [27]
- Industrias Zekelman [28]
Premios
- 1990 - Premio a la Excelencia para el Desarrollo Urbano, del Capítulo de Chicago de la Asociación Nacional de Propiedades Industriales y de Oficinas [ cita requerida ]
- 1992 - Mejor edificio nuevo, del grupo cívico Friends of Downtown de Chicago [ cita requerida ]
- 1997 - Top Ten nacional de la propiedad más valiosa, de The Wall Street Journal [ cita requerida ]
- 1998 - Prix d'Excellence, Office Properties Worldwide, de FIABCI International [ cita requerida ]
Posición en el horizonte de Chicago
El Centro es el sexto edificio terminado más alto en Chicago, detrás de Willis Tower , Aon Center , John Hancock Center y Trump International Hotel and Tower (Chicago) en altura. [3] La medida de altura oficial del edificio aumentó de 886 pies (270 m) a 1.007 pies (307 m) cuando el Consejo de Edificios Altos y Hábitat Urbano cambió las convenciones de medición para incluir agujas ornamentales durante la controversia de altura Willis Tower - Petronas Tower . [5]
Ver también
- Lista de edificios
- Lista de los edificios más altos del mundo
- Lista de los edificios más altos del mundo por continente
- Lista de los edificios más altos de Chicago
- Lista de edificios más altos de los Estados Unidos
- Lista de estructuras y edificios más altos del mundo
- Lista de estructuras y edificios más altos del mundo por país
- Lista de estructuras más altas del mundo
- Lista de estructuras más altas del mundo por tipo de uso
- Lista de estructuras más altas de los Estados Unidos
Notas
- ^ a b "Franklin Center - North Tower - The Skyscraper Center" . Consejo de Edificios Altos y Hábitat Urbano . Consultado el 29 de septiembre de 2014 .
- ^ a b c d e f "Centro Corporativo de AT&T / Edificio USG" (PDF) . Mesirow Financial. Archivado desde el original (PDF) el 9 de diciembre de 2006 . Consultado el 5 de abril de 2007 .
- ^ a b "Diagrama de Chicago" . SkyscraperPage.com. 2007 . Consultado el 29 de septiembre de 2014 .
- ^ a b c Steiner, Frances H. (1998). La arquitectura del bucle de Chicago: una guía para los distritos centrales y cercanos . Sigma Press. ISBN 978-0-9667259-0-2.
- ^ a b c d e f g "Centro Franklin" . Emporis. 2007 . Consultado el 4 de abril de 2007 .
- ^ a b "Centro Franklin" . SkyscraperPage.com. 2007 . Consultado el 29 de septiembre de 2014 .
- ^ "El Franklin" . TishmanSpeyer.com . Consultado el 29 de septiembre de 2014 .
- ^ "Centro corporativo de AT&T" . Emporis.com . Consultado el 29 de septiembre de 2014 .
- ^ a b Corfman, Thomas (20 de junio de 2007). "Baird a casi el doble de espacio en AT&T Corporate Center" . Negocio de Crain en Chicago . Chicagobusienss.com . Consultado el 29 de septiembre de 2014 .
- ^ a b c Saliga, Pauline A., ed. (1992). The Sky's The Limit (reimpresión ed.). Publicaciones internacionales de Rizzoli. págs. 278, 287. ISBN 978-0847821044.
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- ^ "Grupos de aves elogian los rascacielos de Chicago por" Lights Out " " . Sociedad Nacional Audubon . Archivado desde el original el 8 de febrero de 2012 . Consultado el 29 de septiembre de 2014 .
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- ^ "Citi logra la certificación LEED Gold para el espacio de oficina de Chicago" (Comunicado de prensa). Wight & Company. 15 de diciembre de 2008. Archivado desde el original el 6 de octubre de 2014 . Consultado el 29 de septiembre de 2014 .
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- ^ "Sitio web de Eris Exchange" . 12 de abril de 2013.
- ^ Corfman, Thomas A. (19 de marzo de 2009). "Doble golpe para 333 W. Wacker" . Comunicaciones Crain .
- ^ Perrotta, Adam (10 de agosto de 2006). "Tishman Speyer tintas GATX para un arrendamiento de 109.000 pies cuadrados en Chicago" (PDF) (Comunicado de prensa). Red de Propiedades Comerciales CPN. Archivado desde el original (PDF) el 6 de octubre de 2014 . Consultado el 29 de septiembre de 2014 .
- ^ "Contáctenos" . Socios de Guggenheim . Consultado el 29 de septiembre de 2014 .
- ^ "Oficinas: Chicago" . McDermott Will y Emery . Consultado el 29 de septiembre de 2014 .
- ^ Tekippe, Abraham (13 de mayo de 2013). "El fabricante traslada la sede a West Loop desde Morton Grove" . Negocio de Crain en Chicago . Consultado el 7 de febrero de 2016 .
- ^ Corfman, Thomas A. (20 de junio de 2007). "Baird a casi el doble de espacio en AT&T Corporate Center" . Negocio de Crain en Chicago . Consultado el 29 de septiembre de 2014 .
- ^ "Acerca de - Inicio | Metodología de estrategia de demanda, demanda del consumidor insatisfecho, empresa consultora de estrategia de crecimiento | el Grupo Cambridge" .
- ^ "Acerca de" . Grupo TGG . Consultado el 29 de septiembre de 2014 .
- ^ Corfman, Thomas A. (29 de noviembre de 2011). "En resumen: Franklin Center - 22 W. Washington - Virgin Hotels" . Negocio de Crain en Chicago . Consultado el 29 de septiembre de 2014 .
- ^ "Ubicaciones" .
enlaces externos
- Franklin Center - Torre norte en CTBUH Skyscraper Center
- Franklin Center en tishmanspeyer.com