La frustración del propósito , en la ley , es una defensa a la ejecución de un contrato . La frustración del propósito ocurre cuando un evento imprevisto socava el propósito principal de una de las partes para celebrar un contrato de tal manera que la ejecución del contrato es radicalmente diferente de la ejecución del contrato contemplado originalmente por ambas partes, y ambas partes conocían el propósito principal en ese momento. el momento en que se hizo el contrato. [1] A pesar de que con frecuencia surge como resultado de la acción del gobierno, cualquier tercero o incluso la naturaleza puede frustrar el propósito principal de una parte contratante para celebrar el contrato. El concepto también se llama frustración comercial.
Por ejemplo, si Joe obtiene una hipoteca para una nueva casa, supongamos que después de tres años, la casa se destruye, sin culpa de Joe. Sin una cláusula del infierno o agua alta , Joe podría estar exento del resto de la hipoteca, ya que el propósito principal del contrato, tener una casa para vivir, se ha visto comprometido. Sin embargo, aún podría tener una ejecución hipotecaria en su calificación crediticia .
La frustración del propósito a menudo se confunde con la doctrina estrechamente relacionada de la imposibilidad . La distinción es que la imposibilidad se refiere a los deberes especificados en el contrato, pero la frustración del propósito se refiere a la razón por la que una de las partes celebró el contrato. Un ejemplo es si la empresaria Emily alquila un espacio al propietario Larry para que pueda abrir un restaurante que solo sirva carne de lagarto moteado tibetano. Si la ciudad rezonifica la propiedad para prohibir los usos comerciales o si la propiedad es destruida por un tornado, tanto Larry como Emily quedan exentos de cumplir el contrato por imposibilidad.
Sin embargo, si el Lagarto moteado tibetano se extingue repentinamente, se puede eximir a Emily de cumplir con el contrato porque Larry sabía que su propósito principal para celebrar el contrato de arrendamiento era servir al Lagarto moteado tibetano, y el propósito se ha frustrado. En el segundo escenario, las partes aún podrían cumplir con sus obligaciones en virtud del contrato de arrendamiento, pero una de ellas ya no tiene motivos para hacerlo.
Cuando, después de la celebración de un contrato, el propósito principal de una parte se frustra sustancialmente sin su culpa por la ocurrencia de un evento cuya no ocurrencia fue una suposición básica sobre la cual se hizo el contrato, sus obligaciones restantes para cumplir se cumplen, a menos que el idioma o las circunstancias [del contrato] indiquen lo contrario.
Una circunstancia no se considera una "suposición básica sobre la que se realiza el contrato" a menos que el cambio en las circunstancias no pudiera haberse previsto razonablemente en el momento en que se celebró el contrato. Como resultado, rara vez se invoca con éxito. Las invocaciones exitosas generalmente llegan en oleadas durante tiempos de gran tumulto, como después de la aprobación de la Prohibición , cuando los bares y tabernas ya no tenían un motivo para sus arrendamientos, o durante guerras importantes, cuando la demanda de muchos bienes y servicios de consumo cae muy por debajo de lo es normal.